CITTÀ DI CARMAGNOLA
(CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO)
RIPARTIZIONE
OPERE PUBBLICHE, PROTEZIONE CIVILE, URBANISTICA, EDILIZIA PRIVATA, APPALTI, CONTRATTI,
ACQUISTI
DETERMINAZIONE Doc. int. 463
Pubbl. PU 1322
OGGETTO: OO.UU. COMPARTO OVEST DEL S.U.E. 1/a DEL D.U. 1.4 in Via Bergamina angolo Via Torino in Carmagnola di cui alla convenzione edilizia Rep. n. 63527 del 21/03/2018. - Approvazione certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione.
IL DIRETTORE DI RIPARTIZIONE
Premesso che:
- con deliberazione della Giunta Regionale n. 21/25536 in data 28.09.1998 è stata approvata la Variante Generale al P.R.G.C. ;
- con deliberazione consiliare n. 44 in data 28/04/1999 è stato approvato ai sensi dell’art. 43 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i. il Piano Esecutivo Convenzionato denominato S.U.E. 1a del D.U. 1.4;
- con atto rogito notaio Osella rep. 16864/5881, registrato a Moncalieri il 31/12/1999 è stata stipulata Convenzione Edilizia per l’esecuzione del Piano Esecutivo Convenzionato denominato SUE 1a del D.U. 1.4;
Dato atto che:
- la Convenzione sopraccitata risultava ormai scaduta e che erano state eseguite le opere previste per il Comparto Est e la quasi totalità delle opere di urbanizzazione con la partecipazione anche degli operatori del Comparto Ovest;
- le opere previste per il Comparto Ovest risultavano ancora da eseguire;
- gli operatori del Comparto ovest intendevano realizzare sul lotto di loro competenza e nel rispetto dei parametri di scheda urbanistica di PRGC (scheda 32a – D.U. 1.4 – SUE 1°) un fabbricato commerciale.
- i Sigg. BADINO Arturo, in qualità di Amministratore della Soc. A.M.
IMMOBILIARE s.n.c., e FUMERO Luigi in data 24/05/2017 prot. n.17946 hanno presentato richiesta di permesso di Costruire Convenzionato per la nuova costruzione di fabbricato commerciale e per le opere di
urbanizzazione necessarie al completamento del comparto ovest del SUE 1a del D.U. 1.4;
- con delibera di Giunta Comunale n. 71 del 06/03/2018 è stato approvato lo schema di convenzione edilizia allegata al Permesso di Costruire convenzionato pervenuta in data 24/04/2017 al prot. n. 17946, da stipularsi tra il Comune di Carmagnola e i Sigg. Badino Arturo in qualità di Amministratore della Soc. A.M. immobiliare Snc e Fumero Luigi ai sensi dell’art. 49 della L.R. 56/77, in merito all’utilizzazione edilizia ed urbanistica dell’area sita in Carmagnola tra via Bergamina e via Torino compresa nel SUE 1° del D.U. 1.4 del PRGC;
- il citato Permesso di costruire Convenzionato prevede l’attuazione di interventi di nuova costruzione per la realizzazione di un fabbricato terziario commerciale;
- la convenzione è stata firmata a rogito del Notaio Leonardo Cappetta con atto repertorio n 63527/20263 del 21/03/2018;
- la convenzione è stata firmata a rogito del Notaio Leonardo Cappetta con atto repertorio n 63527/20263 del 21/03/2018 e prevede all’articolo 10 rubricato “Progettazione opere di urbanizzazione” che “il collaudo tecnico amministrativo dovrà essere svolto, da tecnico abilitato, estraneo alla progettazione, direzione lavori e coordinamento della sicurezza. La nomina del collaudatore dovrà essere effettuata dall’Amministrazione Comunale ad un tecnico abilitato. Alle operazioni di collaudo, parteciperanno i funzionari dell’Ufficio tecnico comunale, opportunamente incaricati, per consentire la presa in carico dell’opera pubblica così realizzata, da parte dell’amministrazione Comunale. Fermo restando quanto sopra, l’Amministazione comunale in virtù dei poteri ad essa assegnati, relativi alla sorveglianza ed al controllo nella realizzazione delle opere a scomputo di oneri di urbanizzazione, può stabilire di nominare un collaudatore in corso d’opera che proceda alle veriche ispettive riguardanti l’andamento dei lavori e l’operato dei soggetti attuatori. Gli oneri relativi alle spese di collaudo sono a carico del soggetto attuatore che dovrà, dietro richiesta dell’A.C., versare direttamento alle casse comunali”.
- la Ripartizione Opere Pubbliche Appalti e Contratti è investita di un consistente carico di lavoro dato dai numerosi obiettivi che si è posta questa amministrazione comunale ed in conseguenza alla evidente carenza di personale che si è venuta a verificare nel corso di questi ultimi anni, pertanto con determinazione PU931 del 3/09/2018 è stato affidato l’incarico di Collaudo tecnico amministrativo in corso d’opera delle oo.uu in oggetto l’Ing. Antonio Diodati, corrente in Viale Barbaroux 39/12 – 10022 CARMAGNOLA (TO) ;
RICHIAMATE integralmente le premesse della relazione di Collaudo a firma del collaudatore Ing. Antonio Diodati, allegato alla presente quale parte integrale e sostanziale;
VISTA la relazione ed il certificato di collaudo tecnico-amministrativo sottoscritti in data 09/10/2018 dal collaudatore Ing. Antonio Diodati, in cui si certifica che le opere di urbanizzazione Primaria necessari al completamento del comparto Ovest del SUE 1/a del P.R.G.C. di Carmagnola (Via Bergamina ang. Via Torino), di cui al permesso di costruire n. 2523 del 16/04/2018, sono stati regolarmente eseguiti per un importo pari a € 383.428,66, maggiore dell’importo minimo di € 299.873,45 richiesto dalla convenzione edilizia;
VISTA la nota, acclarata al nostro prot. n. 41875 del 12/11/2018, con cui il collaudatore Ing. Antonio Diodati ha certificato l’avvenuta installazione nei tempi stabiliti di n. 3 corpi illuminanti richiesti in fasi di collaudo;
RITENUTO quindi opportuno procedere all'approvazione del Certificato di Collaudo delle opere di urbanizzazione specificate in oggetto e di svincolare ai sensi dell’art.13 della Convenzione in premessa richiamata la polizza fidejussoria n. 2018/2467738 emessa in data 11/04/2018 dalla Reale Mutua a favore della EDI GREEN POWER;
RILAVATO che sulla base di quanto previsto dal nuovo ordinamento contabile conseguente alla armonizzazione dei bilanci, (par. 1 dell’allegato 4/2 al Dlgs 118/2011 e s.m.i.) occorre fare transitare in contabilità finanziaria tutte le transazioni poste in essere dalla pubblica amministrazione. Infatti, nel citato par. 1, si afferma che nella contabilità finanziaria vengono rilevate tutte le transazioni poste in essere da una pubblica amministrazione; ciò vale anche se le transazioni sono non monetarie (trasferimenti o conferimenti di beni, permute, liberalità, ecc.). in quest’ultimo caso le registrazioni contabili sono costituite da impegni cui corrispondono accertamenti di pari importo e da mandati versati in quietanza di entrata nel bilancio della stessa amministrazione;
PRESO ATTO che coerentemente con questo principio, il Dm Economia e Finanze di concerto con il Ministro dell’Interno e con la Presidenza del Consiglio dei Ministri 20 maggio 2015, ha aggiornato l’allegato 4/2 al Dlgs 118/2011. affrontando al paragrafo 3.11 è stato l’argomento dei permessi di costruzione destinati al finanziamento delle opere a scomputo, affermando che queste entrate sono accertate nell’esercizio in cui avviene il rilascio del permesso e imputate all’esercizio in cui la convenzione e gli accordi prevedono la consegna e il collaudo delle opere. Anche la spesa per le opere a scomputo è registrata nell’esercizio in cui nasce l’obbligazione giuridica, ovvero nell’esercizio del rilascio del permesso e in cui sono formalizzati gli accordi e/o le convenzioni che prevedono la realizzazione delle opere, con imputazione all’esercizio in cui le convenzioni e gli accordi prevedono la consegna del bene;
RILEVATO pertanto che ai sensi del paragrafo sopra citato, a seguito della consegna e del collaudo, si deve provvedere all’accertamento della spesa di € 383.428,66 al cap. 18201 (proventi oo.uu a scomputo – obbligo tracciabilità a bilancio da Dlgs 118/2011 – e da migliorie convenzioni edilizie) del bilancio 2018 ed all’impegno della spesa di € 383.428,66 al cap. 76023 (proventi oo.uu a scomputo – obbligo tracciabilità a bilancio da Dlgs 118/2011 – e da migliorie convenzioni edilizie) del bilancio 2018, a titolo di regolarizzazione contabile, e correlata rilevazione economico-patrimoniale incrementativa del patrimonio dell’ente;
VISTI il D.Lgs. n. 267/2000 e s.m.i., il D.Lgs. n. 118/2011, il D.Lgs 126/2014, l’articolo 9 del decreto legge 31 agosto 2013, n. 102, convertito con modificazioni dalla legge n. 124/2013 e s.m.i.;
RICHIAMATE infine le seguenti deliberazioni:
deliberazione del Consiglio Comunale n. 16 in data 28/02/2018 con la quale è stato approvato in via definitiva il Documento Unico di Programmazione – D.U.P. – 2018/2019/2020 – a seguito delle note integrative e degli emendamenti proposti con deliberazione della giunta Comunale n. 42/2018;
deliberazione del Consiglio Comunale n. 17 in data 28/02/2018 con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione 2018/2019/2020 ai sensi del D.Lgs 118/2011 e s.m.i.;
RILEVATO che con la deliberazione della Giunta Comunale n. 180 in data 26.06.2018 risulta approvato il Piano esecutivo di gestione – il Piano della Performance – il Piano dettagliato degli obiettivi 2018/2019/2020, ed attribuiti i relativi obiettivi nonché le dotazioni finanziarie alla data odierna;
Visto il Decreto del Sindaco n. 17 in data 31/10/2018 che individua le figure professionali incaricate di P.O. (Direttori di Ripartizione) sino alla data del 31/12/2018;
VISTO l’art. 151 comma 4 del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli EE.LL. (D. Lgs. 18/08/2000 n. 267);
ATTESTATA preventivamente la regolarità tecnico-amministrativa dell’atto proposto ai sensi dell’art. 147 bis D. Lgs. 267/2000;
VISTO il Decreto legislativo 18 aprile 2016, n. 50 “codice dei contratti pubblici“ così come modificato dal decreto correttivo D. Lgs. 56 del 19/04/2017 e s.m.i.;
VISTO il D.P.R. 207 del 5/10/2010 – Regolamento di esecuzione ed attuazione del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i. per quanto ancora in vigore ai sensi dell’articolo 216 del D. Lgs. 50/2016;
VISTA la Legge 13/08/2010 n. 136 per quanto attinente ai contratti pubblici;
VISTO il vigente Regolamento di Organizzazione;
DETERMINA
– di approvare la relazione e certificato di collaudo di cui in premessa, emesso in data 09/10/2018 dal collaudatore Ing. Antonio Diodati, incaricato con determinazione PU931 del 3/09/2018, dando atto che le opere di urbanizzazione Primaria necessari al completamento del comparto Ovest del SUE 1/a del P.R.G.C. di Carmagnola (Via Bergamina ang. Via Torino), di cui al permesso di costruire n. 2523 del 16/04/2018, sono stati regolarmente eseguiti per un importo pari a € 383.428,66, maggiore dell’importo minimo di € 299.873,45 richiesto dalla convenzione edilizia.
– Di dare atto che con nota, acclarata al nostro prot. n. 41875 del 12/11/2018, il collaudatore Ing. Antonio Diodati ha certificato l’avvenuta installazione nei tempi stabiliti di n. 3 corpi illuminanti richiesti in fasi di collaudo.
– Di accertare la spesa di € 383.428,66 al cap. 18201 (proventi oo.uu a scomputo – obbligo tracciabilità a bilancio da Dlgs 118/2011 – e da migliorie convenzioni edilizie) del bilancio 2018 ed impegnare la spesa di
€ 383.428,66 al cap. 76023 (proventi oo.uu a scomputo – obbligo tracciabilità a bilancio da Dlgs 118/2011 – e da migliorie convenzioni edilizie) del bilancio 2018;
– Di regolarizzare le partite contabili con emissione di reversale di € 383.428,66 al cap. 18201 (proventi oo.uu a scomputo – obbligo tracciabilità a bilancio da Dlgs 118/2011 – e da migliorie convenzioni edilizie) del bilancio 2018 e relativo mandato di € 383.428,66 al cap.
76023 (proventi oo.uu a scomputo – obbligo tracciabilità a bilancio da Dlgs 118/2011 – e da migliorie convenzioni edilizie) del bilancio 2018;
– Di svincolare ai sensi dell’art.13 della Convenzione in premessa richiamata la polizza fidejussoria n. 2018/2467738 emessa in data 11/04/2018 dalla Reale Mutua a favore della EDI GREEN POWER.
– Di inviare all’ufficio Patrimonio e all’ufficio Ragioneria la presente determinazione per i provvedimenti di competenza.
– Di dare atto che con la sottoscrizione del presente provvedimento, si attesta l’avvenuto controllo preventivo di regolarità amministrativa di cui all’articolo 147-bis, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000, nonché la regolarità tecnica del medesimo provvedimento.
– Di disporre che il presente provvedimento venga pubblicato nella sezione
“Amministrazione trasparente” ai sensi del D. Lgs. 33/2013.
– Di rendere noto ai sensi dell’art. 31 del D.Lgs 50/2016 e s.m.i. e dell’art. 3 della L. n. 241/90 che il responsabile del procedimento è il Direttore di Ripartizione Opere Pubbliche, Protezione Civile, Urbanistica, Edilizia Privata, Appalti, Contratti, Acquisti è l’Arch. CRIVELLO Renato.
– Di inviare il presente provvedimento al Sindaco ai sensi dell’art. 39 comma 2 lett. E del Regolamento di Organizzazione
Allegati:
- collaudo tecnico-amministrativo CR/crp
Il Direttore della Ripartizione OO.PP., Protezione Civile, Appalti, Contratti, Acquisti
CRIVELLO arch. Renato __________________________
rip_llpp\URBANISTICA\SUPERMERCATO ALDI CARMAGNOLA, lì 28/11/2018
VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE
Si attesta la copertura finanziaria.
CARMAGNOLA, 07 dicembre 2018
Il Direttore Ripartizione Ragioneria F.to Rag. Visconti Gianluca o suo sostituto ai sensi dell’atto di organizzazione conservato agli atti.
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
La presente determinazione è pubblicata all'Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi al n. ____________ del Repertorio Pubblicazioni con effetto dal 13 dicembre 2018 .
Il Segretario Generale
