Oggeto: Adeguamentodelcostodicostruzionepergliedificiresidenzialiaisensi del'art.16,comma9deldpr n.380esmi-anno2021

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19- 02- 2021

Oggetto:

Adeguamento delcosto dicostruzione pergliedificiresidenzialiaisensi dell'art.16,comma 9 delDPR 06.06.2001 n.380 e smi-anno 2021

L’anno duemilaventuno,addìdiciannove delmese difebbraio alle ore 09:30 e seguenti,nella Sala Giunta delComune diGuspini,siè riunita la Giunta Comunale,nelle persone deiSignori:

Cognome e Nome Ruolo Presenza De FantiGiuseppe Sindaco Presente Serru Marcello Assessore Presente TuveriFrancesca Assessore Assente LisciAlberto Assessore Presente AtzeiStefania Assessore Presente FanariMarcello Assessore Presente Totale presentin. 5,Totale assentin. 1.

Presiede la seduta ilSindaco,Dott.Ing.Giuseppe De Fanti

Assiste alla seduta ilSegretario Comunale,Dott.Gianluca Cossu.

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IUNTA

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OMUNALE

Vista

la proposta n.31 del18-02-2021 delresponsabile delservizio

URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA,avente ad oggetto:"Adeguamento delcosto dicostruzione pergliedificiresidenzialiaisensidell'art.16,comma 9 delDPR 06.06.2001 n.380 e smi-anno 2021";

Ritenuto

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Premesso

che ilcomma 9 -dell’art.16 -delD.P.R.06.06.2001 n°380 e smidispone:

-

Ilcosto dicostruzione perinuoviedificiè determinato periodicamente

-

dalle regionicon riferimento aicostimassimiammissibiliperl'edilizia agevolata,definitidalle stesse regionia norma della lettera g)delprimo comma dell'art.4 della legge 5 agosto 1978,n°457;

Con lo stesso provvedimento le Regioniidentificano classidiedificicon

-

caratteristiche superioria quelle considerate nelle vigentidisposizionidi legge perl'edilizia agevolata,perle qualisono determinate maggiorazioni deldetto costo dicostruzione in misura non superiore al50 percento;

Neiperiodiintercorrentitra le determinazioniRegionali,ovvero in

-

eventuale assenza ditalideterminazioni,ilcosto dicostruzione è adeguato annualmente,ed autonomamente,in ragione dell'intervenuta variazione deicostidicostruzione accertata dall'Istituto nazionale di statistica (ISTAT);

Ilcontributo afferente alpermesso dicostruire comprende una quota di

-

detto costo,variabile dal5 percento al20 percento,che viene

determinata dalle regioniin funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzionie della loro destinazione ed ubicazione.

Visto

ilDecreto delMinistero deiLavoriPubblicidel20.06.1990 –

-

“Determinazione delcosto dicostruzione deinuoviedificiaifinidella determinazione delcontributo diconcessione edilizia”-che fissa in tutto il territorio nazionale,a fardata dal28.06.1990,ilcosto dicostruzione dei nuoviedifici,riferito almetro quadrato disuperficie complessiva (SC),in

€uro 129,11 (allora 250.000 £/mq); Preso atto che

aisensidelcomma 9)dell’art.16 -delD.P.R.n°380/2001 citato in

premessa,la Regione Autonoma della Sardegna (R.A.S.)non ha provveduto ad emanare alcuna determinazione in merito all’adeguamento delcosto di costruzione degliedificiresidenziali;

Preso atto che

in assenza ditale determinazione regionale,ilmedesimo costo sarà adeguato annualmente ed autonomamente da questo Ente in ragione

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dall’Istituto Nazionale diStatistica (ISTAT); Richiamata

la deliberazione della Giunta Comunale n°29 del31-01-2020 esecutiva ai sensidilegge avente peroggetto:“Adeguamento delCosto diCostruzione pergliedificiresidenzialiaisensidell’art.16,comma 9,delD.P.R.

06.06.2001,n°380 e smi-Anno 2020”,con la quale questa Amministrazione ha provveduto ad adeguare ilcosto dicostruzione deinuoviedifici

residenziali,riferito almetro quadrato disuperficie complessiva (SC),sulla scorta delle variazioniaccertate dall’ISTAT -sull’iniziale costo dicostruzione dicuialDecreto Ministero LL.PP.del20 giugno 1990,determinando lo stesso nella misura di€uro 255,74 con decorrenza dalla data diadozione della predetta deliberazione;

Preso atto

della intervenuta variazione dell’indice rilevato dall’ISTAT -perilperiodo Dicembre 2019 (103)– Dicembre 2020 (104,10)(ultimo dato disponibile) calcolato perilperiodo anzidetto secondo le modalità appresso indicate (base diriferimento anno 2015=100)e quantificata nella percentuale di 1.06% -quale incremento delcosto dicostruzione dicuialDecreto del Ministero LavoriPubblicida applicarsialcosto determinato con la delibera G.C.n°29 del31.01.2020,citata nelprecedente capoverso;

Costo diCostruzione 2020 Euro 255,74 a)

Indice nazionale Costo Costruzione dicembre 2019 (base 2015=100):103 b)

Indice nazionale Costo Costruzione dicembre 2020 (base 2015=100):104,10 c)

Variazione indice ISTAT:(b /c)x 100 -100 1,06%

d)

Costo diCostruzione:a x (100 + d)/100 = Euro 258,45 e)

Acquisiti

iparerideiresponsabilideiserviziin ordine alla regolarità tecnica e contabile aisensiaidel1°comma dell’art.49 delD.Lgs.n°267 del18.08.2000 e smi; Ritenuto necessario

aisensidell’art.16 – comma 9 – delDPR n°380/2001 già citato in premessa – didoverprocedere autonomamente all’adeguamento delCosto di

Costruzione diun fabbricato residenziale secondo la variazione accertata dall’ISTAT come sopra indicata – quantificando ilmedesimo perl’anno 2021 -in €.258,45 (Euro duecentocinquantotto/45);

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Visti

ilD.P.R.380/2001

IlDecreto Ministero LL.PP.del20 giugno 1990

Con

votazione unanime espressa in forma palese peralzata dimano;

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ELIBERA

Perquanto citato in premessa,e che quisiintende richiamato Dideterminare

aisensidelcomma 9 dell’art.16 – delD.P.R.n°380 del06.06.2001 - l’ammontare delcosto dicostruzione deinuoviedificiresidenzialiriferito al metro quadrato disuperficie complessiva (SC)in Euro 258,45 (+1,06%

ultimo dato ISTAT disponibile /periodo dicembre 2019 – dicembre 2020), con un incremento diEuro 2,71 rispetto a quanto precedentemente

deliberato con atto diG.C.n°29 del31.01.2020;

Diprendere atto

che ilcosto dicostruzione deinuoviedificiresidenziali,riferito almetro

-

quadrato disuperficie come quantificato nelprecedente punto troverà applicazione all'atto delrilascio deipermessidicostruire e/o dalla data di presentazione della SCIA (Segnalazione Certificata diInizio Attività); che ilsuddetto troverà applicazione con decorrenza dalla data del

-

presente atto e avrà efficacia sino alla adozione diun nuovo specifico atto divariazione;

Didichiarare

con separata votazione espressa in forma palese peralzata dimano,

unanime e favorevole,la presente deliberazione immediatamente eseguibile, aisensidell’art.134 comma 4 delD.Lgs.n.267/2000.

ILPRESENTEVERBALEPREVIALETTURAECONFERMAVIENEFIRMATOCOMEAPPRESSO:

IlSindaco

Dott.Ing.Giuseppe De Fanti

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Dott.Gianluca Cossu