COMUNE DI CALTAGIRONE
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE
Ufficio: Area 3\\Servizio Patrimonio
Oggetto: Affrancazione canone enfiteutico fondo rustico in territorio di Caltagirone, c.da Regalseme foglio 143 particella n. 571 (ex 314 derivante dalla part. 26) e fabbricato in territorio di Caltagirone c.da Regalseme foglio 143 particella 402 sub 1 (ex particella terreni 314 derivante dalla part. 26) alla ditta Annaro Antonietta n. 21/01/1960.
Registro Generale n.413 del 02/07/2020
L'anno duemilaventi addì due del mese di luglio, il DIRIGENTE Arch. Ricupero Sebastiano
VISTO il T.U.E.L., approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n.267 e ss. mm.;
VISTO il decreto legislativo 23 giugno 2011, n. 118, recante disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni, degli enti locali e dei loro organismi, a norma degli articoli 1 e 2 della legge 5 maggio 2009, n. 42;
VISTO il D.Lgs. 10 agosto 2014, n. 126 avente ad oggetto “Disposizioni integrative e correttive del decreto legislativo 23 giugno 2011, n. 118, recante disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni, degli enti locali e dei loro organismi, a norma degli articoli 1 e 2 della legge 5 maggio 2009, n. 42.”;
VISTO il principio contabile applicato della contabilità finanziaria (Allegato n. 4/2 D.Lgs 118/2011);
VISTI i Decreti Ministeriali correttivi del D.Lgs 118/2011 e del D.Lgs. 267/2000;
VISTO lo Statuto Comunale;
VISTO il vigente Regolamento Comunale di Contabilità;
VISTO il vigente regolamento sui controlli interni;
VISTE le LL.RR. 48/91 e 30/2000 che disciplinano l’O.R.E.L.;
VISTO il D.Lgs. 165/2001 e ss.mm.ii. che attribuisce ai dirigenti la gestione finanziaria, tecnica e amministrativa;
PREMESSO che questo Ente, con delibera di C.C. n. 31 del 24/04/2019, ha approvato il Bilancio di previsione per il triennio 2019/2021;
TENUTO CONTO CHE il principio di competenza finanziaria potenziata enunciato nell’allegato 4/2 del d. lgs. n. 118/11, stabilisce che le spese sono registrate nelle scritture contabili nel momento in cui si perfeziona giuridicamente l’obbligazione, e si imputano all’esercizio finanziario in cui l’obbligazione diventa esigibile (ossia all’esercizio in cui viene resa la fornitura o viene effettuata la prestazione);
VISTO il nuovo testo dell’art. 183 T.U.E.L., modificato dal d.lgs 118/11, che al co. 5 recita:
“Tutte le obbligazioni passive giuridicamente perfezionate, devono essere registrate nelle scritture contabili quando l’obbligazione è perfezionata, con imputazione all’esercizio in cui l’obbligazione viene a scadenza, secondo le modalità previste dal principio applicato della contabilità finanziaria di cui all’allegato n. 4.2 del decreto legislativo 23 giugno 2011, n.
118. Non possono essere riferite ad un determinato esercizio finanziario le spese per le quali non sia venuta a scadere nello stesso esercizio finanziario la relativa obbligazione giuridica. Le spese sono registrate anche se non determinano movimenti di cassa effettivi.”
Premesso che, con atto pubblico di donazione e compravendita del 15/02/2001 Rep. n.
32386 Raccolta n. 10416 rogato dal Dott Filippo Ferrara Notaio in Niscemi, la sig.ra Annaro Antonietta nata a Caltagirone il 21/01/1960 residente a Caltagirone in via Aragonesi 2 ha ricevuto in donazione e acquistato un fondo rustico sito in territorio di Caltagirone, c.da Regalseme censito al N.C.T. al foglio 143 particelle n. 571 seminativo (ex 314 derivante dalla part. 26), fabbricato censito al N.C.E.U. al foglio 143 particella 402 sub 1 (ex part. 314 derivante dalla part. 26 - terreni) gravati da canone enfiteutico;
Vista l’istanza della sig.ra Annaro Antonietta del 10/06/2020 prot. n. 24358 nella qualità di proprietaria /livellaria che chiede che venga affrancata l’enfiteusi gravante sui sopracitati beni, terreno e fabbricato;
Che i suddetti beni sono rilevati al in catasto terreni e fabbricati come di seguito riportati:
1) Catasto terreni – foglio 143, part. 571, seminativo superficie are 15 e ca 79, R.D. € 8,97 e R.A. € 2,45, intestato a Annaro Antonietta proprietà 1/1;
2) Catasto fabbricati – foglio 143, part. 402, sub 1, categoria A/7, vani 7, R.C. € 542,28, intestato a Annaro Antonietta proprietà 1/1;
Che detti immobili sono pervenuti all’attuale ditta per atto di donazione e compravendita del 15/02/2001 Rep. n. 32386 Raccolta n. 10416 rogato dal Dott Filippo Ferrara Notaio in Niscemi, registrato a Gela il 02/03/2001 al n. 393;
Che dalle visure storiche risulta che, sia il fabbricato part. 402 che il terreno part. 571, derivano dalla part.314 ex part. 26, intestate nella maggior consistenza: Furnari Concetta nata a Caltagirone il 09/12/1908 Livellario per ½ , Pedilarco Antonino nato a Caltagirone il 27/03/1906 Livellario per ½ e Comune di Caltagirone Concedente;
Che allo stato attuale dalle visure catastali, per probabile errore, non risulta il Diritto del Concedente, che in effetti è ancora valido e esistente;
Che con Delibera di Giunta Municipale n. 83 del 12/06/2020 l’Amministrazione Comunale ha stabilito le modalità di calcolo, per poter procedere all’affrancazione dei fondi rustici, anche con presenza di fabbricati, ove il Comune di Caltagirone risulta essere Concedente e per i quali venga presentata istanza;
Che per quanto sopra esposto, il prezzo di affrancazione del predetto terreno e fabbricato, gravato da canone livellario ammonta a complessiva € 2.256,28, (€ 121,10 affrancazione terreno + € 2.135,18 affrancazione fabbricato) come da prospetti allegati;
Che tale somma deve essere accertata al Cap. 700 01 (4 400 01) “proventi per affrancazione enfiteusi” di Entrate anno 2020;
Considerato che sussistono tutte le condizioni per accogliere l’istanza di affrancazione;
Visti gli atti d’ufficio;
Rilevato che questo provvedimento non comporta impegno di spesa;
Visto il bollettino di versamento postale VCYL 0070 del 01/07/2020 effettuato dalla sig.ra Annaro Antonietta di € 2.256,28;
Tutto quanto sopra premesso
D E T E R M I N A
1) Per le ragioni espresse in narrativa, quali facenti parte integrante e sostanziale del presente atto, procedere ad affrancare alla ditta Annaro Antonietta nata a Caltagirone il 21/01/1960 C.F.: NNRNNT60A61B428Q e residente a Caltagirone via Aragonesi n. 2 il diritto di enfiteusi gravante:
a) sul terreno, sito in territorio di Caltagirone, c.da Regalseme censito al N.C.T. al foglio n. 143 particella n.: 571 (ex 314 derivante dalla part. 26);
b) e fabbricato sito in territorio di Caltagirone, c.da Regalseme censito al N.C.E.U. al foglio n. 143 particella 402 sub 1 (ex part. 314 derivante dalla part 26);
2) Stabilire che il prezzo di affrancazione per il terreno e fabbricato suddetto ammonta complessivamente a € 2.256,28 (€ 121,10 affrancazione terreno + € 2.135,18 affrancazione fabbricato) così come si evince dai prospetti di calcolo, allegati alla presente, di cui ne fanno parte integrante;
3) di accertare la somma complessiva di € 2.256,28 al Cap 700 01 (4 400 01) “proventi per affrancazione enfiteusi” di Entrata anno 2020;
4) di autorizzare espressamente l’Ufficio del Territorio di Catania alla cancellazione del vincolo dai registri catastali con esonero espresso da ogni responsabilità del comune di Caltagirone, ponendo tutte le spese a carico del richiedente quali bolli, registrazioni, volture, trascrizioni e quanto altro necessario.
Il Responsabile del Procedimento Musso Filippo
Il DIRIGENTE
Arch. Ricupero Sebastiano
(Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs. 82/2005 s.m.i. e norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa)
VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA
Si appone il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della presente determinazione.
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Dott. Pino Erba
(Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs. 82/2005 s.m.i. e norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa)
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
La su estesa determinazione è pubblicata all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi.
IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
