COMUNE DI SANTA CROCE SULL’ARNO
Provincia di Pisa
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Nr. 263 di Mercoledi 7 Dicembre 2011
Oggetto:
Determinazione dei valori minimi delle aree edificabili ai fini dell'imposta ICI per l'anno 2011
L’anno duemilaundici, il giorno sette del mese di dicembre, alle ore 15,30 nella Sala delle adunanze della Sede Comunale si è riunita la Giunta Comunale
Sono rispettivamente presenti ed assenti i Signori:
CIAPONI OSVALDO Sindaco Presente DEIDDA GIULIA Vicesindaco Presente BELLINI ALESSIO Assessore Presente BUCCI MARIANGELA Assessore Assente CONSERVI PIERO Assessore Presente FANELLA MASSIMO Assessore Presente GISFREDI MASSIMO Assessore Presente VALIANI ALESSANDRO Assessore Assente
Presiede la seduta CIAPONI OSVALDO nella sua qualità di Sindaco.
Assiste all’adunanza il Dr. PELLEGRINO ANTONIO nella sua qualità di Segretario Comunale, che provvede alla redazione del presente verbale.
Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, invita i presenti alla trattazione dell'argomento indicato in oggetto.
COPIA
Delibera n..263 del 07/12/2011 Pagina 2
COMUNE DI SANTA CROCE SULL’ARNO
Provincia di Pisa
SETTORE SERVIZIO
SETTORE 2 - GESTIONE DEL TERRITORIO E
PATRIMONIO
URBANISTICA ED EDILIZIA
OGGETTO DELLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE
Determinazione dei valori minimi delle aree edificabili ai fini dell'imposta ICI per l'anno 2011
LA GIUNTA COMUNALE
VISTO il D.Lgs. 30 dicembre 1992, n. 504 istitutivo dell’I.C.I. (Imposta Comunale sugli Immobili) e successive integrazioni e modificazioni;
VISTO il D.Lgs. 15 dicembre 1997, n. 446 ed in particolare l’art. 59 comma 1 punto G che riconosce alla potestà regolamentare comunale il potere di “determinare periodicamente e per zone omogenee i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili, al fine della limitazione del potere di accertamento del Comune qualora l’imposta I.C.I. sia stata versata sulla base di un valore non inferiore a quello predeterminato secondo criteri improntati al perseguimento dello scopo di ridurre al massimo l’insorgenza del contenzioso” e successive integrazioni e modificazioni ;
VISTA la Circolare del Ministero delle Finanze 21 maggio 1994, n. 65 che definisce i comparti da considerare come aree fabbricabili;
VISTA la delibera della Giunta Municipale n. 294 del 28 ottobre 2010 con la quale furono approvati i valori venali minimi delle aree edificabili ai fini dell’imposta ICI per l’anno 2010;
RITENUTO di dover definire i valori minimi per le aree edificabili per l’anno 2011, al fine di consentire al responsabile del servizio I.C.I. di operare i conseguenti atti di accertamento e liquidazione di imposta;
VALUTATA la proposta presentata al riguardo dal responsabile del procedimento che si conserva in atti con la quale si rileva che, localmente, i valori venali dei terreni non hanno subito oscillazioni sostanziali anche in ragione della attuale congiuntura economica sfavorevole;
RITENUTO di condividere e, pertanto, di fare propria la suddetta proposta, definendo i valori minimi accettabili per le aree edificabili per l’anno 2011 al fine di consentire al responsabile del servizio ICI di operare i conseguenti accertamenti;
Tenuto conto dei pareri favorevoli espressi, ai sensi dell'Art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000 n.
267 e dal vigente Regolamento Comunale di Contabilità, dal Dirigente del Servizio e dal Dirigente del Servizio Finanziario;
1. di determinare i valori minimi accettabili dei terreni edificabili nell’anno 2011 da computare come base imponibile ai fini dell’I.C.I., come indicato nella tabella allegata al presente atto sotto la lettera “B” quale parte integrante e sostanziale.
2. di confermare che le aree individuate come “Aree non pianificate”, in conseguenza della decadenza delle previsioni di pianificazione ai sensi dell’articolo 63 della legge regionale n. 1/2005, la riduzione del 30% del valore venale minimo della classificazione di zona precedente alla decadenza;
COPIA
Delibera n..263 del 07/12/2011 Pagina 4
COMUNE DI SANTA CROCE SULL’ARNO
Provincia di Pisa
Letto e sottoscritto:
IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to CIAPONI OSVALDO F.to PELLEGRINO ANTONIO
La presente è copia conforme all'originale per uso amministrativo e d'ufficio.
IL FUNZIONARIO INCARICATO
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Si certifica che copia della presente deliberazione è stata affissa e pubblicata all'Albo Pretorio il 09-12-2011 per la pubblicazione di 15 giorni consecutivi e vi rimarrà fino al 24-12-2011.
IL MESSO IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to NICOLINI CINZIA F.to PELLEGRINO ANTONIO
CERTIFICATO DI ESEGUITA PUBBLICAZIONE
Copia della presente deliberazione è stata affissa all'Albo Pretorio Comunale ininterrottamente nel periodo suddetto e contro di essa non sono state presentate opposizioni.
lì _________________
ESECUTIVITA'
La presente deliberazione è divenuta esecutiva per decorrenza del termine di dieci giorni dalla pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, comma 3°
Dlgs 267/2000.
IL MESSO IL SEGRETARIO S.Croce sull'Arno li IL SEGRETARIO
F.to F.to
Allegato “A”
P:\URBANISTICA\Ici\2011\2011_ICItabella.doc
TIPOLOGIA DI AEREA EDIFICABILE
(rif. Definizioni del Regolamento Urbanistico)
VALORE VENALE MINIMO (Euro/mq)
Ambiti urbani di qualificazione e di completamento (Q2) 115,00
Ambiti di qualificazione coordinata (Q3) 80,00
Comparti di trasformazione urbanistica di rilievo urbano, di
completamento (T2c) Da Urbanizzare 70,00
Comparti di trasformazione urbanistica di rilievo urbano, di
completamento (T2c) Urbanizzato 120,00
Comparti di trasformazione strategica, di sviluppo e nuova
urbanizzazione (T3s) 60,00
Zona produttiva di qualificazione (PQ3) 75,00
Zona produttiva di qualificazione (PQ4) 70,00
Zona produttiva di qualificazione (PQ5) 90,00
Zona produttiva di qualificazione (PQ6) 75,00
Zona produttiva di trasformazione per il trasferimento delle attività conciarie e complementari (PT1)
Da urbanizzare
25,00
Zona produttiva di trasformazione per il trasferimento delle attività conciarie e complementari (PT1)
Urbanizzata
80,00
Nuove zone per il trasferimento delle attività conciarie complementari (PT1)
Urbanizzata in diritto di superficie
48,00
Zona produttiva di trasformazione riservata a nuovi insediamenti produttivi non conciari (PT2)
Da urbanizzare
35,00
Zona produttiva di trasformazione riservata a nuovi insediamenti produttivi non conciari (PT2)
Urbanizzata
90,00
Zona produttiva di trasformazione riservata ad attività direzionali
e commerciali (DC) 50,00
Aree per impianti di distribuzione carburanti (dc) 25,00
Impianti sportivi privati (isp) 25,00
Aree non pianificate ai sensi dell’articolo 63 della l.r. 1/2005
valore del valore venale minimo della classificazione di zona precedente alla decadenza
Santa Croce sull’Arno 07 dicembre 2011
Il Responsabile del Procedimento
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ing. Marco Dani
