Telefono : +41/78/8216603
e-mail : christian@home-life.ch Società : *Home-Life
Indirizzo : 6536 Roveredo GR, CP 157
Contatto
Dati base
Numero civico: 4180/3369 Tipologia: Stabile di reddito Cantone/Regione: Ticino
Indirizzo: 6772 Rodi-Fiesso Prezzo: CHF 175.000,- Superficie utile ca. 500,00 m²
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit grossem Garten und Aussicht zum Ausbauen / casa plurifamiliare con grande giardino
6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7 Region: Levetina
Wohnfläche:ca. 500 m2 Grundstückfläche:ca. 1029 m2 Etagen: 4
Zustand: zu renovieren Bad/ WC: 3
Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: keine
Keller: ja
Parkplatz: 3 Aussenparkplätze Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr:100m Distanz nach Bellinzona:40km Distanz Autobahn: 1 km
Beschreibung
Dieses grosse 8-Familienhaus zum Ausbauen liegt an ruhiger und sonniger Lage in Rodi Fiesso in der Leventina.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden zu renovierenden Zustand. Die Mauern und das Dach sind intakt. Eine Projektstudio sieht eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie je eine 4 ½-Zimmer- Wohnungen und ein Studio im 1. bis 3. Obergeschoss und einen grossen Estrich vor.
Die drei oberen Wohnungen haben je einen gedeckten Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein separtes Häuschen mit Kellerräumen und 3 Autoabstellplätzen sowie einen grossen, eingezäunten Garten.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar.
Oberhalb des Hauses befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.
Highlights
ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick grosser Umschwung mit Garten
Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung Nähe zur Autobahn A2 und Bushaltestelle vor dem Haus
Ubiciazione
6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7 Regione: Levetina
Spazio abitabile: ca. 500 m2 Superficie del terreno: ca. 1029 m2 piani: 4
anno di costruzione:
condizione: da ristrutturare Bagno/ WC: 11
residenza secondaria: sì, possibile Riscaldamento:
Seminterrato: sì
Parcheggio: 3 posti auto esterni Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: bella vista
Scuole: sì Acquisto: sì
trasporto pubblico: 100m Distanza da Bellinzona: 40km Distanza autostrada: 1 km
Descrizione
Questa grande casa plurifamiliare da sviluppare si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Rodi Fiesso in Leventina.
La proprietà è in condizioni interessanti da ristrutturare. Le pareti e il tetto sono intatti. Un progetto prevede un appartamento di 2 ed uno di 3 locali nel piano terra. Tre appartamenti di 4 ½ locali ed un monolocale sono al 1° e 3°
piano ed un grande massetto.
Gli appartamenti superiori hanno ciascuno un balcone coperto con una bella vista sulle montagne circostanti.
L´area esterna della proprietà comprende una casa separata con locali cantina e 3 posti auto e un ampio giardino recintato.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posteggi a disposizione.
Sopra la casa si trova la fermata dell´autopostale con collegamento ad Airolo e Faido. Le aree sciistiche di Airolo distano circa 10 km. A Prato c´è anche un´area sciistica più piccola. La pista di pattinaggio su ghiaccio di Ambrì è a 3 km. Nel villaggio ci sono scuole e negozi.
Highlights
posizione tranquilla e soleggiata con bella vista grande svolta con giardino
Proprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzo Vicino all´autostrada A2 e alla fermata dell´autobus davanti alla casa
Fotografie
Prezzo: CHF 175.000,-
Superficie utile ca. 500,00 m²
Superficie terreno ca. 1.029,00 m²
Numero di piani: 4
Rumore: nessuna influenza
Giardino: Privato; Configurazione: Numero di untà abitative 4; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Posizione panoramica Non edificabile, Posizione soleggiata, Centro paese
