RELAZIONE TECNICO-DESCRITTIVA

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Realizzazione di nuovi controsoffitti scuola Croce a Varliano Perizia di stima

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RELAZIONE TECNICO-DESCRITTIVA

La seguente relazione tecnica ha per oggetto un intervento di realizzazione di nuovi controsoffitti anti-sfondellamento e relative opere di finitura dell’edificio di scuola comunale dell’infanzia

“Fratelli Manzi” e primaria “Caduti in guerra” localizzato in via Pian d’Albero, 1.

Descrizione intervento

A seguito dell’esito delle indagini sugli elementi non strutturali relative al distacco di intonaci o a fenomeni di sfondellamento delle pignatte effettuate nella scuola agli inizi del mese di Marzo dalla ditta “Sicuring srl” specializzata in indagini strutturali non distruttive, è stata riscontrata la necessità di effettuare alcuni interventi edilizi che aumentino le condizioni di sicurezza degli ambienti didattici.

Come è possibile evidenziare nelle allegate piante riassuntive dell’analisi effettuata, esistono varie zone di solai che possono dare luogo a fenomeni di distacco in corrispondenza dell’intradosso.

A seguito di un confronto con i tecnici della ditta, è stato ritenuto opportuno sviluppare un’ipotesi di intervento che consiste nella realizzazione di controsoffitti certificati contro il fenomeno dello sfondellamento da posizionarsi in aderenza all’intradosso dei solai che manifestano maggior rischio di fessurazione e distacco.

I locali che saranno interessati saranno quelli contrassegnati con campitura rossa nelle tavole suddette e nello specifico:

PIANO TERRA PIANO TERRAPIANO TERRA PIANO TERRA

- n.3 aule poste sul lato tergale e n.1 aula antistante;

- n.1 locale posto in adiacenza alla palestra prospiciente il lato lungo via Roma;

PIANO PIANO PIANO PIANO PRIMOPRIMOPRIMO PRIMO

- n.1 locale biblioteca e n.2 stanze adiacenti.

Il totale delle superfici dei solai interessate è di circa 300 mq.

Al di sotto di n.3 solai del piano primo che presentano un vistoso abbassamento nella mezzeria della stanza, verranno posizionati altrettante travi rompitratta in modo da limitare la freccia.

Le travi saranno ammorsate efficacemente alla muratura perimetrale e rimarranno “a vista”

internamente ai locali didattici.

L’intervento prevedrà anche il consolidamento degli appoggi delle travi in ferro all’interno dei locali prospicienti via Roma: per ogni stanza, verranno infatti installati n.4 montanti in ferro al di sotto delle zone di appoggio delle travi principali dell’orditura metallica, in modo da garantire un miglior sistema di trasferimento dei carichi in fondazione.

I lavori verranno completati dall’imbiancatura dei locali interessati e da piccoli interventi di finitura.

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Realizzazione di nuovi controsoffitti scuola Croce a Varliano Perizia di stima

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I lavori avranno una durata stimata in circa circa circa circa 66660 0 0 0 giornigiornigiorni e potranno essere effettuati durante il periodo giorni estivo di chiusura delle attività didattiche.

Per il calcolo dell’ammontare degli interventi si rimanda all’allegato quadro economico.

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Num.Ord. D I M E N S I O N I I M P O R T I

TARIFFA DESIGNAZIONE DEI LAVORI Quantità

par.ug. lung. larg. H/peso unitario TOTALE

R I P O R T O

LAVORI A MISURA 1 / 1 Intervento di realizzazione di

controsoffitto in cartongesso con sistema certificato anti-

sfondellamento, tipo Knauf lastra Diamant o similari idonee per l'applicazione a soffitto.

Le lavorazioni comprendono:

- pulizia dell'intradosso del solaio mediante piccole spicconature di intonaco e pulizia;

- installazione di profili in alluminio tipo Knauf Cplus Gratex o similari fissati direttamente all'orditura del solaio per creare la base di collegamento delle lastre;

- f. e p.o. di lastre tipo Diamant o similari installato come da indicaziobni della scheda tecnica;

- stuccatura dei giunti con nastro a rete e gesso idoneo.

Nel prezzo sono comprese le opere provvisionali di protezione, i puntellamenti, i ponti di servizio o trabattelli con altezza fino a 4 metri, il calo e la movimentazione di tutti gli elementi utilizzati, il carico trasporto, scarico ed oneri per lo smaltimento a pubblica discarica del materiale di demolizione ed ogni altro onere per dare il lavoro compiuto a regola d'arte.

Sono comprese anche le opere relative allo spostamento di apparecchi illuminanti, scatole di derivazione, canalizzazioni e quant'altro presente all'intradosso e che possa intralciare le

lavorazioni, il loro successivo riposizionamento e ripristino della funzionalità.

Il lavoro verrà effettuato con l'utilizzo di ponti mobili e/o trabattelli compresi nella presente voce, senza la realizzazione di ponteggi.

n.4 Aule piano terra 4,00 50,000 200,00

Aula piano terra adiacente

palestra 20,00

Aule piano primo 100,00

SOMMANO m2 320,00 68,00 21´760,00

Intervento di fornitura e posa in opera di rompi-tratta in acciaio, in corrispondenza dell'intradosso di solaio.

Le opere di installazione dei profilati comprendono:

- l'esecuzione di puntellamenti in corrispondenza delle porzioni di solaio soprastante, preventivi alle opere di installazione dei profilati, in numero, tipologia e modalità necessarie;

- la demolizione, il taglio e/o rottura a forza della muratura in mattoni esistente per la creazione delle sedi di alloggiamento e l'inserimento di architrave metallica sopra gli infissi esistenti per permettere il collegamento efficace con il rompitratta da installare;

- la fornitura e posa in opera di N.1 architrave in corrispondenza della mezzeria di ogni vano interessato in profilati di acciaio IPE240, ben ammorsati alla muratura esistente mediante piastre e bulloni bloccati con ancorante chimico bicomponente tipo "Fischer FIS VT 380 C". Sarà necessario porre estrema cura nell'installare le architravi calzandole con piccoli cunei metallici o eventualmente realizzando una leggera controfreccia nel profilato.

- le operazioni di smontaggio dei

puntelli precedentemente installati, effettuata solo in seguito

alla completa stagionatura dei materiali ed all'efficace ancoraggio degli elementi strutturali;

- la fibnitura completa medianbte la realizzazione di intonaco civile laddove fosse stato eliminato durante le lavorazioni.

E' compreso inoltre la verniciatura con 2 mani di smalto di colore bianco del profilato installato. Il lavoro verrà effettuato con l'utilizzo di ponti mobili e/o trabattelli compresi nella presente voce, senza la realizzazione di ponteggi.

2 / 2 Intervento di fornitura e posa in opera di rompi-tratta in acciaio, in corrispondenza dell'intradosso di solaio.

COMMITTENTE: COMUNE DI BAGNO A RIPOLI

A R I P O R T A R E 21´760,00

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R I P O R T O 21´760,00

E' compreso inoltre la verniciatura con 2 mani di smalto di colore bianco del profilato installato.

Il lavoro verrà effettuato con l'utilizzo di ponti mobili e/o trabattelli compresi nella presente

A R I P O R T A R E 21´760,00

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R I P O R T O 21´760,00

voce, senza la realizzazione di ponteggi.

n.3 aule tergali 3,00

SOMMANO cadauno 3,00 1´300,00 3´900,00

Intervento di fornitura e posa in opera di montanti in acciaio, in adiacenza alle murature.

- l'esecuzione di puntellamenti in corrispondenza delle porzioni di solaio soprastante, preventivi alle opere di demolizione delle tramezzature, in numero, tipologia e modalità necessarie ad evitare qualsiasi abbassamento del solaio a seguito delle demolizioni; - la fornitura e posa in opera di montanti in profilati di acciaio HEB140, ben ammorsati alla muratura esistente mediante piastre e bulloni bloccati con ancorante chimico bicomponente tipo "Fischer FIS VT 380 C". Il profilato avrà altezza pari all'altezza del locale in cui verrà inserito e si estenderà dalla base delle travi metalliche esistenti fino al piano di calpestio del vano. - la saldatura a cordoni d'angolo e l'ancoraggio di zanche, fazzoletti metallici, piastre o altro in modo da rendere efficace il

collegamento con le travi dell'orditura presente all'intradosso del solaio e la muratura;

3 / 3 Intervento di fornitura e posa in opera di montanti in acciaio, in adiacenza alle murature.

- l'esecuzione di puntellamenti in corrispondenza delle porzioni di solaio soprastante, preventivi alle opere di demolizione delle tramezzature, in numero, tipologia e modalità necessarie ad evitare qualsiasi abbassamento del solaio a seguito delle demolizioni;

- la fornitura e posa in opera di montanti in profilati di acciaio HEB140, ben ammorsati alla muratura esistente mediante piastre e bulloni bloccati con ancorante chimico bicomponente tipo "Fischer FIS VT 380 C". Il profilato avrà altezza pari all'altezza del locale in cui verrà inserito e si estenderà dalla base delle travi metalliche esistenti fino al piano di calpestio del vano.

- la saldatura a cordoni d'angolo e l'ancoraggio di zanche, fazzoletti metallici, piastre o altro in modo da rendere efficace il

collegamento con le travi dell'orditura presente all'intradosso del solaio e la muratura;

E' compreso inoltre la verniciatura con 2 mani di smalto di colore

A R I P O R T A R E 25´660,00

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R I P O R T O 25´660,00

bianco del profilato installato.

aule fronte via Roma 2,00 4,000 8,00

SOMMANO cadauno 8,00 800,00 6´400,00

Intervento di consolidamento localizzato dell'intradosso dei solai.

Le opere comprendono:

- la demolizione parziale dell'intonaco fino a ritrovare la base della pignatta del solaio; - pulitura o rottura della stessa e ripristino del piano dell'intradosso con polistirene e rete els;

- realizzazione di intonaco civile fino a ritrovare il filo dell'esistente. Nel prezzo sono comprese le opere provvisionali di protezione, i puntellamenti, i ponti di servizio o trabattelli con altezza fino a 4 metri, il calo e la movimentazione di tutti gli elementi utilizzati, il carico trasporto, scarico ed oneri per lo smaltimento a pubblica discarica del materiale di demolizione ed ogni altro onere per dare il lavoro compiuto a regola d'arte.

4 / 4 Intervento di consolidamento

localizzato dell'intradosso dei solai.

- la demolizione parziale dell'intonaco fino a ritrovare la base della pignatta del solaio;

- pulitura o rottura della stessa e ripristino del piano dell'intradosso con polistirene e rete els;

- realizzazione di intonaco civile fino a ritrovare il filo dell'esistente.

20,00

SOMMANO m2 20,00 60,00 1´200,00

5 / 5 Preparazione di fondo da 01.F04.002.0 tinteggiare Mediante raschiatura, 01 scartavetratura e riprese di piccoli

tratti di intonaco

600,00

SOMMANO m² 600,00 5,74 3´444,00

6 / 6 Verniciatura per interni su 01.F04.004.0 intonaco nuovo o preparato con 03 idropittura a tempera murale fine

600,00

SOMMANO m² 600,00 3,41 2´046,00

A R I P O R T A R E 38´750,00

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R I P O R T O 38´750,00

7 / 7 Operaio edile IV livello

10,00

SOMMANO ora 10,00 36,17 361,70

8 / 8 Operaio edile Specializzato

10,00

SOMMANO ora 10,00 34,33 343,30

Parziale LAVORI A MISURA

euro 39´455,00

T O T A L E euro 39´455,00

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COMMITTENTE: COMUNE DI BAGNO A RIPOLI A R I P O R T A R E

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Num.Ord. I M P O R T I

TARIFFA DESIGNAZIONE DEI LAVORI

TOTALE R I P O R T O

Riepilogo CATEGORIE

000 <nessuna> 39´455,00

001 SOSTITUZIONE COPERTURA C.O. 0,00

002 IMPERMEABILIZZAZIONE E COIBENTAZIONE 0,00

003 FINITURE 0,00

004 ECONOMIE 0,00

Totale CATEGORIE euro 39´455,00 ---

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A R I P O R T A R E

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incid.

TOTALE %

R I P O R T O

Riepilogo Strutturale CATEGORIE

M LAVORI A MISURA euro 39´455,00 100,000

TOTALE euro 39´455,00 100,000 ---

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A R I P O R T A R E

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incid.

TOTALE %

R I P O R T O

RIEPILOGO COSTI SICUREZZA TOTALE PROGETTO (lavori e sicurezza)

euro 39´455,00 di cui per la sicurezza

COSTI SICUREZZA (speciali) 0,00

COSTI SICUREZZA (diretti) 493,94

TOTALE COSTI SICUREZZA

euro 493,94

Data, __________

Il Tecnico

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A R I P O R T A R E

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Num.Ord. unità

P R E Z Z O

TARIFFA D E S C R I Z I O N E D E L L' A R T I C O L O di

UNITARIO misura

Nr. 1 Operaio edile IV livello

euro (trentasei/17) ora 36,17

Nr. 2 Operaio edile Specializzato

euro (trentaquattro/33) ora 34,33

Nr. 3 Operaio edile Qualificato

euro (trentauno/94) ora 31,94

Nr. 4 Operaio edile Comune

euro (ventiotto/84) ora 28,84

Nr. 5 Intervento di realizzazione di controsoffitto in cartongesso con sistema certificato anti- sfondellamento, tipo Knauf lastra Diamant o similari idonee per l'applicazione a soffitto.

Le lavorazioni comprendono:

- pulizia dell'intradosso del solaio mediante piccole spicconature di intonaco e pulizia;

- installazione di profili in alluminio tipo Knauf Cplus Gratex o similari fissati direttamente all'orditura del solaio per creare la base di collegamento delle lastre;

- f. e p.o. di lastre tipo Diamant o similari installato come da indicaziobni della scheda tecnica;

- stuccatura dei giunti con nastro a rete e gesso idoneo.

Sono comprese anche le opere relative allo spostamento di apparecchi illuminanti, scatole di derivazione, canalizzazioni e quant'altro presente all'intradosso e che possa intralciare le lavorazioni, il loro successivo riposizionamento e ripristino della funzionalità.

euro (sessantaotto/00) m2 68,00

Intervento di fornitura e posa in opera di rompi-tratta in acciaio, in corrispondenza dell'intradosso di solaio.

- le operazioni di smontaggio dei puntelli precedentemente installati, effettuata solo in seguito alla completa stagionatura dei materiali ed all'efficace ancoraggio degli elementi strutturali;

Nr. 6 Intervento di fornitura e posa in opera di rompi-tratta in acciaio, in corrispondenza dell'intradosso di solaio.

euro (milletrecento/00) cadauno 1´300,00

Intervento di fornitura e posa in opera di montanti in acciaio, in adiacenza alle murature. Le opere di installazione dei profilati comprendono:

- la fornitura e posa in opera di montanti in profilati di acciaio HEB140, ben ammorsati alla muratura esistente mediante piastre e bulloni bloccati con ancorante chimico bicomponente tipo

"Fischer FIS VT 380 C". Il profilato avrà altezza pari all'altezza del locale in cui verrà inserito e si estenderà dalla base delle travi metalliche esistenti fino al piano di calpestio del vano.

- la saldatura a cordoni d'angolo e l'ancoraggio di zanche, fazzoletti metallici, piastre o altro in modo da rendere efficace il collegamento con le travi dell'orditura presente all'intradosso del solaio e la muratura;

Nr. 7 Intervento di fornitura e posa in opera di montanti in acciaio, in adiacenza alle murature.

- la fornitura e posa in opera di montanti in profilati di acciaio HEB140, ben ammorsati alla muratura esistente mediante piastre e bulloni bloccati con ancorante chimico bicomponente tipo COMMITTENTE: COMUNE DI BAGNO A RIPOLI

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Num.Ord. unità

P R E Z Z O

UNITARIO misura

"Fischer FIS VT 380 C". Il profilato avrà altezza pari all'altezza del locale in cui verrà inserito e si estenderà dalla base delle travi metalliche esistenti fino al piano di calpestio del vano.

- la saldatura a cordoni d'angolo e l'ancoraggio di zanche, fazzoletti metallici, piastre o altro in modo da rendere efficace il collegamento con le travi dell'orditura presente all'intradosso del solaio e la muratura;

euro (ottocento/00) cadauno 800,00

Intervento di consolidamento localizzato dell'intradosso dei solai. Le opere comprendono:

- la demolizione parziale dell'intonaco fino a ritrovare la base della pignatta del solaio; - pulitura o rottura della stessa e ripristino del piano dell'intradosso con polistirene e rete els; - realizzazione di intonaco civile fino a ritrovare il filo dell'esistente.

Nr. 8 Intervento di consolidamento localizzato dell'intradosso dei solai.

- la demolizione parziale dell'intonaco fino a ritrovare la base della pignatta del solaio;

- pulitura o rottura della stessa e ripristino del piano dell'intradosso con polistirene e rete els;

- realizzazione di intonaco civile fino a ritrovare il filo dell'esistente.

euro (sessanta/00) m2 60,00

Nr. 9 Preparazione di fondo da tinteggiare Mediante raschiatura, scartavetratura e riprese di piccoli 01.F04.002.0 tratti di intonaco

01 euro (cinque/74) m² 5,74

Nr. 10 Verniciatura per interni su intonaco nuovo o preparato con idropittura a tempera murale fine

01.F04.004.0 euro (tre/41) m² 3,41

03

Data, __________

Il Tecnico

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COMMITTENTE: COMUNE DI BAGNO A RIPOLI ['Croce.dcf' (\\CEDFILE\DatiUtenti\Area 2\LAVORI PUBBLICI\PROGETTI\589 - Manutenzione straordinaria della scuola di Croce a Varliano\)]

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pag. 1

Num.Ord. unità

P R E Z Z O

UNITARIO misura

Nr. 1 Rete in polietilene color arancio di delimitazione dell'area del cantiere, maglia a disegno ovoidale, s.C116.00 in rotoli.

Altezza 1.80 m.

euro (due/05) m 2,05

Nr. 2 Impianto di terra e di protezione contro le cariche atmosferiche per eventuali ponteggi, composto s.C220.00 da dispersori, conduttori di terra e conduttori di protezione, conduttori equipotenziali per messa a

terra di eventauli massse, eseguito a norma di legge, compreso certificazioni di conformità da parte di tecnico abilitato.

euro (centotrenta/00) cad 130,00

Nr. 3 Fornitura e posa diffusa di segnaletica di sicurezza, fissa e mobile, per i lavoratori e per gli utenti s.C410.00 della struttura, in numero adeguato, per tutti i settori di intervento e per tutta la durata di vita del

cantiere.

Nolo al mese.

euro (trenta/00) mesi 30,00

Nr. 4 Cassetta contenente presidi medificnali di primo soccorso prescritti dall'allegato 1 del D.M. . 389 s.C415.00 del 15.7.2003

euro (venti/30) mesi 20,30

Nr. 5 Installazione provvisoria e per tutto il periodo di vita del cantiere di ESTINTORI portatili a polvere s.C420.00 con ricarica da 6 KG, quale presidio antincendio a servizio del cantiere, completo di segnaletica di

sicurezza e di tutto quant'altro necessario in ottemperanza alle norme di sicurezza dei cantieri temporanei e mobili.

Compreso trasporti, montaggio e smontaggio.Per tutto il periodo dei lavori

euro (quarantacinque/57) cadauno 45,57

Data, __________

Il Tecnico

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1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 FASI DI LAVORO

VERBALE INIZIO LAVORI

1 Allestimento cantiere e operazioni preliminari e propedeutiche agli interventi

2 Demolizioni e piccole spicconature intonaco

5 Installazione cartongesso

3 Posa di rompitratta

4 Inserimento montanti

6 Finiture e pulizia cantiere

PRESA IN CONSEGNA FINALE

CRONOPROGRAMMA LAVORAZIONI – DIAGRAMMA DI GANT

2° SETTIMANA 3° SETTIMANA 4° SETTIMANA 5° SETTIMANA 6° SETTIMANA 7° SETTIMANA 8° SETTIMANA

1° SETTIMANA

Pagina 1

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pag. 1

R I P O R T O

LAVORI A MISURA SICUREZZA (SbCat 1) 1 / 1 Rete in polietilene color arancio di s.C116.00 delimitazione dell'area del

cantiere, maglia a disegno ovoidale, in rotoli.

Altezza 1.80 m.

50,00

SOMMANO m 50,00 2,05 102,50

2 / 2 Impianto di terra e di protezione s.C220.00 contro le cariche atmosferiche per

eventuali ponteggi, composto da dispersori, conduttori di terra e conduttori di protezione, conduttori equipotenziali per messa a terra di eventauli massse, eseguito a norma di legge, compreso certificazioni di conformità da parte di tecnico abilitato.

1,00

SOMMANO cad 1,00 130,00 130,00

3 / 3 Fornitura e posa diffusa di s.C410.00 segnaletica di sicurezza, fissa e

mobile, per i lavoratori e per gli utenti della struttura, in numero adeguato, per tutti i settori di intervento e per tutta la durata di vita del cantiere.

Nolo al mese.

5,00

SOMMANO mesi 5,00 30,00 150,00

4 / 4 Cassetta contenente presidi s.C415.00 medificnali di primo soccorso

prescritti dall'allegato 1 del D.M. . 389 del 15.7.2003

1,00

SOMMANO mesi 1,00 20,30 20,30

5 / 5 Installazione provvisoria e per s.C420.00 tutto il periodo di vita del cantiere

di ESTINTORI portatili a polvere con ricarica da 6 KG, quale presidio antincendio a servizio del cantiere, completo di segnaletica di sicurezza e di tutto quant'altro necessario in ottemperanza alle

COMMITTENTE:

A R I P O R T A R E 402,80

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R I P O R T O 402,80

norme di sicurezza dei cantieri temporanei e mobili.

Compreso trasporti, montaggio e smontaggio.Per tutto il periodo dei lavori

2,00

SOMMANO cadauno 2,00 45,57 91,14

Parziale LAVORI A MISURA

euro 493,94

T O T A L E euro 493,94

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COMMITTENTE:

A R I P O R T A R E

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Art. 1 - OGGETTO DELL’AFFIDAMENTO

L'affidamento avverrà tramite la procedura prevista ai sensi del D.Lgs 50/2016, art. 36 comma 1, e.2 lett a) – affidamento diretto, ed ha per oggetto tutte le prestazioni, provviste e noli occorrenti all’esecuzione dei lavori di Realizzazione di nuovi controsoffitti nella scuola dell’infanzia e primaria di Croce a Varliano.

Descrizione sommaria delle lavorazioni:

A seguito dell’esito delle indagini sugli elementi non strutturali relative al distacco di intonaci o a fenomeni di sfondellamento delle pignatte effettuate nella scuola agli inizi del mese di Marzo dalla ditta “Sicuring srl” specializzata in indagini strutturali non distruttive, è stata riscontrata la necessità di effettuare alcuni interventi edilizi che aumentino le condizioni di sicurezza degli ambienti didattici.

I locali che saranno interessati saranno quelli contrassegnati con campitura rossa nelle tavole suddette e nello specifico:

PIANO TERRA

- n.3 aule poste sul lato tergale e n.1 aula antistante;

- n.1 locale posto in adiacenza alla palestra prospiciente il lato lungo via Roma;

PIANO PRIMO

- n.1 locale biblioteca e n.2 stanze adiacenti.

Il totale delle superfici dei solai interessate è di circa 300 mq.

Al di sotto di n.3 solai del piano primo che presentano un vistoso abbassamento nella mezzeria della stanza, verranno posizionati altrettante travi rompitratta in modo da limitare la freccia.

Le travi saranno ammorsate efficacemente alla muratura perimetrale e rimarranno “a vista”

internamente ai locali didattici.

L’intervento prevedrà anche il consolidamento degli appoggi delle travi in ferro all’interno dei locali prospicienti via Roma: per ogni stanza, verranno infatti installati n.4 montanti in ferro al di sotto delle zone di appoggio delle travi principali dell’orditura metallica, in modo da garantire un miglior sistema di trasferimento dei carichi in fondazione.

I lavori verranno completati dall’imbiancatura dei locali interessati e da piccoli interventi di finitura.

Le indicazioni del presente Capitolato- Schema contratto, unitamente agli altri elaborati facenti parte del progetto di seguito indicati, ne forniscono la consistenza qualitativa e quantitativa, salvo quanto verrà meglio precisato all’atto esecutivo dalla Direzione dei Lavori .

Elaborati costituenti il progetto:

− Relazione Tecnica-Descrittiva;

− Computo Metrico Estimativo

− Quadro Economico

− Elenco Prezzi

− Cronoprogramma

− Schemi grafici

− Capitolato - Schema Contratto

Art. 2 - AMMONTARE E NATURA DEI LAVORI

L'importo complessivo delle prestazioni, compensate a misura, sulla base dei corrispondenti prezzi indicati nell’elenco prezzi unitari posto a base dell’affidamento, ammonta a Euro 39.948,94, diconsi (Euro trentanovemilanovecentoquarantotto/94) comprensivo degli oneri della sicurezza.

Natura dei lavori: Opere Edili.

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Ai soli fini del rilascio del Certificato dei lavori eseguiti, i medesimi si intendono appartenenti alla categoria OG1 .

ELENCO DELLE PRESTAZIONI IMPORTI

A) Lavori per demolizioni, nuova posa di controsoffitti, profilati metallici e finiture varie

€ 39.455,00

B) Oneri Sicurezza non soggetti a ribasso € 493,94

C) Importo totale € 39.948,94 Art.3 - CONTRATTO

Formano parte integrante del contratto, anche se non materialmente allegati, i seguenti elaborati :

− il capitolato generale di appalto di cui al d.p.r. 145/2000;

− gli elaborati grafici progettuali;

− le polizze di garanzia;

− il cronoprogramma;

− la relazione tecnica;

− il computo metrico estimativo

− di cui al D.Lgs.81/08 e s.m;

− il piano operativo di sicurezza (POS) di cui al D.Lgs.81/08 e s.m.

− l’elenco prezzi unitari, inclusi quelli della sicurezza.

Costituiscono allegati al contratto :

− il presente schema di contratto;

− il capitolato speciale prestazionale;

Il contratto verrà stipulato entro 60 (sessanta) giorni dalla data in cui sarà divenuto efficace l'affidamento, nella forma della scrittura privata o con la modalità semplificata del contratto per corrispondenza sottoscritto per accettazione. Sono a carico dell’Assuntore le spese di contratto e tutti gli oneri connessi alla sua stipulazione, compresi quelli tributari.

Ove durante l'esecuzione del contratto di affidamento, emergessero circostanze tali da richiedere modifiche al contratto originario da autorizzare a cura del RUP, si procederà ai sensi dell'art. 106 del D.Lgs 50/2016.

I lavori e le prestazioni oggetto del presente progetto saranno compensati a misura sulla base dell'elenco dei prezzi unitari posto a base di gara ed integrato, per le voci mancanti dal “Prezziario Lavori 2015” della Regione Toscana pubblicato con Delibera R.T. n. 595 del 18/05/2015 e reso disponibile dalla pagina web regionale (http://prezzariollpp.regione.toscana.it/) ed ulteriormente integrato anche dal Prezziario Reg.le Provv.to OOPP per la Toscana .

La Stazione appaltante potrà richiedere all'appaltatore l'esecuzione di opere rientranti nelle categorie indicate al precedente art. 3, anche se non riconducibili a voci comprese nel prezziario sopra citato.

In tal caso verrà concordata tra la Direzione Lavori e l'Appaltatore il relativo nuovo prezzo, in contraddittorio .

La Direzione dei Lavori si riserva la facoltà di far eseguire, a propria discrezione, qualsiasi titolo di lavoro riconducibile alla natura di quelli di cui trattasi, anche se non espressamente individuato.

Gli oneri per l’esecuzione delle prestazioni in sicurezza, compresi nell’importo a base di affidamento di cui all’art.3 e non soggetti al ribasso d’asta che sarà praticato dall’affidatario, determinati nel rispetto della vigente normativa sui cantieri temporanei e mobili, ammontano ad Euro € 493,94. Negli stati di avanzamento verranno applicati gli oneri effettivamente dovuti sulla base della contabilità a misura.

L’Assuntore ha l’obbligo di segnalare tempestivamente durante il corso dei lavori, eventuali cause che possano comportare il superamento dell’importo suddetto.

È facoltà della Stazione Appaltante procedere in via d’urgenza, alla consegna dei lavori, ai sensi dell’articolo 32 commi 8 e 13 del Codice dei contratti; in tal caso il direttore dei lavori indica espressamente sul verbale di consegna le lavorazioni da iniziare immediatamente.

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ARTICOLO 4 – INVARIABILITÀ DEI PREZZI

Per le prestazioni previste nel presente appalto non è ammesso il ricorso alla revisione dei prezzi.

Tutti i prezzi contenuti nell'Elenco Prezzi di cui all’articolo 3 si intendono accettati dall’Appaltatore in base ai propri calcoli, alle proprie indagini e alle proprie stime e, in deroga all’articolo 1664 del c.c., rimane stabilito che essi saranno invariabili e non soggetti a modificazioni di sorta, qualunque eventualità possa verificarsi, per tutta la durata dell’appalto, ivi comprese eventuali protrazioni del termine utile .

Art. 5 - DURATA E ULTIMAZIONE DEI LAVORI

I lavori si svolgeranno nell’arco temporale massimo di giorni 60 (sessanta) naturali e consecutivi dalla consegna formale dei lavori.

L'atto di consegna formale dei lavori potrà avvenire anche prima della stipulazione del contratto e comunque non oltre 45 giorni dalla data di stipula del contratto. L’ultimazione definitiva potrà avvenire anche prima del termine suddetto sulla base dell'andamento dei lavori scaturito dagli ordinativi di cui all'art.5 e comunque al momento in cui venisse esaurito il finanziamento.

Art. 6 - PAGAMENTI E RITARDI

Il pagamento delle prestazioni eseguite avverrà, in unica soluzione, al termine dei lavori, al netto della trattenuta del 10% a garanzia per le opere a verde, da svincolarsi con l'emissione del Certificato di Regolare Esecuzione.

Gli importi saranno contabilizzati al netto del ribasso d’asta, comprensivi della eventuale quota relativa degli oneri per la sicurezza, al netto della ritenuta di cui al successivo punto e detratte le eventuali rate di acconto precedenti.

La contabilità sarà redatta a misura, sulla base dei prezzi di contratto, in contraddittorio con l’impresa appaltatrice dei lavori, compilando i documenti contabili previsti dalla vigente normativa. Il costo degli oneri della sicurezza sarà contabilizzato in ciascuno stato di avanzamento lavori emesso

Ai sensi dell’articolo 30, comma 5 del D. Lgs. 50/2016 a garanzia dell’osservanza delle norme e delle prescrizioni dei contratti collettivi, delle leggi e dei regolamenti sulla tutela, protezione, assicurazione, assistenza e sicurezza fisica dei lavoratori, sull’importo netto progressivo delle prestazioni è operata dalla stazione appaltante una ritenuta pari allo 0,50 per cento.

In caso di inadempienza contributiva risultante dal documento unico di regolarità contributiva rilevata a carico dell'affidatario o dei soggetti titolari di subappalti e cottimi di cui all’articolo 105 del D. Lgs 50/2016, operanti nell’esecuzione del contratto, la stazione appaltante trattiene dal certificato di pagamento l’importo corrispondente all’inadempienza per il successivo versamento diretto agli enti previdenziali e assicurativi, compresa la cassa edile.

In caso di ritardo nel pagamento delle retribuzioni dovute al personale impiegato nell'esecuzione del contratto, il responsabile unico del procedimento attiverà la procedura così come prevista dall'art.30 comma 6 D. Lgs 50/2016.

Per il ritardo dei pagamenti sia delle rate in acconto che di quella a saldo, dovute alla necessità di sanare irregolarità risultanti dal DURC, non saranno corrisposti all'appaltatore interessi di sorta.

Ai sensi dell'art. 35, comma 18 del D. Lgs 50/2016, è prevista la corresponsione, a favore dell'appaltatore, di un'anticipazione pari al 20 per cento dell'importo contrattuale secondo le modalità fissate dall' art. 35, comma 18 del Codice.

In caso di rilascio del documento unico di regolarità contributiva che segnali un’inadempienza relativa a uno o più soggetti impiegati nell’esecuzione del contratto, il Responsabile Unico del Procedimento trattiene dal certificato di pagamento l’importo corrispondente all’inadempienza e ne dispone il pagamento direttamente agli enti previdenziali e assicurativi, compresa la Cassa Edile.

Per quanto concerne l'eventuale debito del subappaltatore /subcontraente il trasferimento diretto agli Enti creditori non potrà eccedere il valore del debito che l'appaltatore ha nei confronti del subappaltatore alla data di emissione del durc irregolare ( circolare n.3/2012 del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali).

in caso di ritardo nel pagamento delle retribuzioni dovute al personale dipendente dell'esecutore o del subappaltatore o dei soggetti titolari di subappalti e cottimi, impiegato nell’esecuzione del