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GeoAmbiente – Naturstudio Scarl – Arch. Paolo Vrabec

Via Battisti, 8 Muggia 34015 Trieste

1 INDICE

1. ITER BUROCRATICO... 2 2. PRESENZA DI UN IMPIANTO DI RICICLAGGIO... 3

3. PIANO ECONOMICO... ERRORE. IL SEGNALIBR 4. DISPONIBILITA’ DEI MATERIALI DI SCAVO... 10

5. VOLUMETRIE STIMATE... 11

6. VIABILITA’... 15

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1. ITER BUROCRATICO

Le tre ipotesi proposte per la rinaturalizazione differiscono unicamente per la diversa quantità di inerti da depositare e per la realizzazione di un profilo di ritombamento, mentre l’acquisizione di pareri amministrativi, di compatibilità dell’intervento alle vigenti prescrizioni e all’assunzione di autorizzazioni paesaggistiche ed urbanistiche risultano le medesime.

Innanzitutto, il progetto deve essere sottoposto alla Procedura di Valutazione Ambientale, inoltrando un’apposita richiesta di avvio alla Direzione Centrale Ambiente e Lavori Pubblici – Servizio VIA della Regione Friuli Venezia Giulia, secondo la normativa vigente (L.R. 43/1990 e D.P.G.R. 245/Pres del 1996). In allegato alla domanda va presentato uno Studio di Impatto Ambientale, in numero di cinque copie.

Inoltre, dal momento che l’area ricade parzialmente all’interno della ZPS (Zona a Protezione Speciale) IT 3341002 e del SIC (Sito di Importanza Comunitario) IT 3340006 risulta necessario redigere una apposita Relazione di Incidenza, che accompagni lo Studio di Impatto Ambientale e nella quale siano maggiormente dettagliati gli impatti negativi. I contenuti del suddetto Studio sono stati già riportati nella Relazione di fattibilità.

Il proponente deve effettuare anche la pubblicazione dello Studio su un quotidiano a diffusione locale.

L’Amministrazione regionale provvede, quindi, ad un esame preliminare ed alla pubblicazione sul B.U.R. dei nominativi delle autorità interessate all’opera proposta, a cui è richiesto parere in merito. Raccolti i pareri e a seguito della richiesta di eventuali integrazioni, viene pubblicato sul B.U.R. il parere della Commissione di V.I.A. a cui segue la Delibera di compatibilità ambientale della Giunta Regionale.

Per maggior chiarezza si allega lo schema della Procedura di Valutazione Ambientale.( http://www.regione.fvg.it/rafvg/export/sites/default/RAFVG/AT9/ARG6/allegati/Schem a_VIA.pdf )

A seguito della Delibera di compatibilità ambientale della Giunta Regionale potrà

essere inoltrata richiesta per l’ottenimento del Permesso di Costruire.

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2. PRESENZA DI UN IMPIANTO DI RICICLAGGIO

L’impianto di riciclaggio per il recupero di rifiuti inerti non pericolosi provenienti da opere di costruzione demolizioni e scavo è soggetto ai disposti del D. Lgs. 3 aprile 2006 n°

152 ai sensi art. 208, ex Art. 33 del D. Lgs. 5 febbraio 1997 n. 22. I materiali utilizzati per la rinaturalizzazione della cava Faccanoni dovranno essere conformi alla tabella All. 3 ( Criteri per la determinazione della test di Cessione) di cui al Decreto 5 aprile 2006 n. 186.

Pertanto l’area di recupero verrebbe a configurarsi come una vera e propria attività di recupero rifiuti e quindi soggetta a tutte prescrizioni previste in materia che comprendono tra l’altro la presenza di un direttore responsabile, la tenuta di registri di carico e scarico, l’effettuazione di analisi chimico-fisiche periodiche etc.

Pertanto tale ipotesi di gestione è stata considerata poco perseguibile viste le

difficoltà di gestione e di organizzazione che porterebbe inoltre un aggravio dei costi per il

lavoro di rinaturalizzazione.

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3. PIANO ECONOMICO

1.Costi di

investimento Costo unitario

Unità di

misura Quantità Totale 1.A. Disponibilità

dell'area

1.B. Costruzione

1.Predisposizione dell'area

(con eventuali modifiche) € 200.000,00 a corpo 1 € 200.000,00

2.Scavi € 8,00 mc 20000 € 160.000,00

3.Asporto esmaltimento rifiuti

diversi € 50.000,00 a corpo 1 € 50.000,00

4. Chiodatura pareti € 85,00 mq 5000 € 425.000,00

5.Edifici e infrastrutture (pref.

mobili + pesa e vasca) € 46.000,00 a corpo 1 € 46.000,00

6.viabilità di avvicinamento, di

ingresso e interna € 12,50 mq 2500 € 31.250,00

7.Rete di captazione, raccolta

acque superficiali, canalette € 130,00 ml 1000 € 130.000,00

9.Impiantistica per

sorveglianza e controllo € 11.790,00 a corpo 1 € 11.790,00

10.Allacciamenti(fognatura,

acquedotto,rete elettrica,etc.) € 30.000,00 a corpo 1 € 30.000,00 1.C. Onorari e

spese tecniche

1.Studi e rilievi (topografia,

geologia e geotecnica) € 12.500,00 a corpo 1 € 12.500,00

2.V.I.A. € 20.000,00 a corpo 1 € 20.000,00

3.Progetto dell'opera (preliminare,definitivo ed esecutivo)

€ 30.000,00 a corpo 1 € 30.000,00

5.Piano di sicurezza € 6.000,00 a corpo 1 € 6.000,00

6.Direzione lavori(misure e

contabilità) € 12.000,00 anno 10 € 120.000,00

7.Collaudo funzionale tecnico

amministrativo € 55.000,00 a corpo 1 € 55.000,00 2.Costi di gestione

operativa

A. Personale

a) di struttura

1.Responsabile tecnico € 25.000,00 anno 10 € 250.000,00

2.Amministrazione e controllo € 3.000,00 anno 10 € 30.000,00

3.Collaboratore tecnico € 5.000,00 anno 10 € 50.000,00

4.Collaboratore amministrativo € 5.000,00 anno 10 € 50.000,00 b) operativo di

produzione

1.Responsabile operativo € 1.000,00 anno 10 € 10.000,00

2.Tecnici diplomati € 1.000,00 anno 10 € 10.000,00

3.Operai specializzati € 3.000,00 anno 10 € 30.000,00

4.Operai generici € 1.000,00 anno 10 € 10.000,00

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5 B. Consumi e

materiali

1.Energia

elettrica,telecomunicazioni, acqua, combustibili, etc.

€ 50.000,00 a corpo 1 € 50.000,00

2.Carburanti e lubrificanti

3.Reagenti

4.Altri materiali di consumo € 10.000,00 a corpo 1 € 10.000,00

C. Altri consumi

D. Manutenzione

programmata

a) ordinaria

1.Opere civili (palazzine, uffici,

pesa, etc.) € 10.000,00 a corpo 1 € 10.000,00

2.Opere meccaniche € -

3.Atrezzature tecniche € 8.000,00 a corpo 1 € 8.000,00

4.Recinzione, viabilità di avvicinamento di ingresso e interna

€ 12,50 mq 5000 € 62.500,00

E. Servizi

1.Disinfestazione, disinfezione

e deratizzazione

2.Società esterne di certificazione ambientale, sicurezza e qualità

3.Consulenze e prestazioni amministrative, legali, fiscali, tecniche, notarili

€ 15.000,00 a corpo 1 € 15.000,00

F. Mezzi d'opera

1.Mezzi d'opera (pala

meccanica, etc.) € 1.518.400,00 num 2 € 3.036.800,00

2.Camion € 894.400,00 num 1 € 894.400,00

3.Autovetture di servizio e altri

mezzi € 205.000,00 num 1 € 205.000,00

G. Ammortamenti

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6 2.Ammortamenti sulla vita attiva(recinzione, viabilità di avvicinamento, piste

perimetrali, barriera arborea di schermo, regimazione acque superficiali, opere generali di contenimento o

sconfinamento, fabbricati e aree servizi, monitoraggio, altre opere di approntamento preliminari, allacciamenti, sistemi antincendio, altre eventuali)

€ 65.054,00 10 € 650.540,00

3.remunerazione finanziamento da terzi - interessi passivi

€ 342.200,00

10 € 3.422.000,00

H. Lavori relativi alla gestione della

rinaturazione

1.Opere realizzate durante la gestione, proporzionali alla stessa e aventi carattere provvisionali, quali: rilevato perimetrale e/o arginature, captazione acque, opere provvisionali, regimazione acque interne di

ruscellamento, coperture giornaliere, etc)

€ 45.000,00 a corpo 1 € 45.000,00

I. Fideiussioni e

assicurazioni

1.Assicurazioni incendio, furto

e atti vandalici € 2.000,00 anno 10 € 20.000,00

2.Assicurazione per danno ambientale (responsabilità civile inquinamento)

€ 3.500,00 anno 10 € 35.000,00

L. Smaltimento

scarti in uscita

1.Trattamento percolato

2.Materiali fuori specifica

3.Smaltimento rifiuti prodotti

nella gestione della discarica € 5.000,00 anno 10 € 50.000,00

M. Sorveglianza e

controllo

1.Monitoraggio € 2.500,00 anno 10 € 25.000,00

2.Indagini, analisi e controlli previsti nel piano di controllo del gestore

€ 2.000,00 anno 10 € 10.000,00

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7 3.Indagini, analisi e controlli

previsti nel PSC € 1.000,00 anno 10 € 10.000,00

3. Costi di

chiusura

A. Costruzione

1.Copertura a stratificazioni

diversificate € 5,00 €/mc 20000 € 100.000,00

2. Manutenzione strutture

logistiche € 2.500,00 num 10 € 25.000,00

3.Viabilità interna € 5.000,00 num 10 € 50.000,00

4.Sistemi di raccolta acque

piovane, canalette € 2.000,00 a corpo 10 € 20.000,00

B. Onorari e

spese tecniche

1.Progetto definitivo € 35.000,00 a corpo 1 € 35.000,00

2.Progetto esecutivo € 50.000,00 a corpo 1 € 50.000,00

3.Piano di sicurezza € 10.000,00 a corpo 1 € 10.000,00

4. Costi di ripristino

ambientale

A. opere a verde

1.Fornitura piantine alberi ed

arbusti € 3,00 num 10000 € 30.000,00

2.Messa a dimora, preparazione buche e collocazione piante

€ 5,00 num 10000 € 50.000,00

3.Pacciamatura € 1,80 ml 5000 € 9.000,00

4.Inerbimento semina a

spaglio € 1,50 mq 1000 € 1.500,00

5.Inerbimanto con idrosemina € 3,00 mq 4000 € 12.000,00

5.Viminate ed altre opere di

ingegneria naturalistica € 250.000,00 a corpo 1 € 250.000,00 5. Costi di

gestione post

operativa

1. Rilievi topografici di

monitoriaggio € 10.000,00 a corpo 1 € 10.000,00

2.Manutenzione strutture di

contenimento € 150.000,00 a corpo 1 € 150.000,00

3.Rimozione strutture

logistiche € 25.000,00 a corpo 1 € 25.000,00

4.Manutenzione della recinzione, viabilità interna etc.

€ 5.000,00 a corpo 1 € 5.000,00

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8 5.Personale per l'effettuazione

di controlli periodici € 50.000,00 a corpo 1 € 50.000,00

6. Spese generali

7.Utile d'impresa

TOTALE € 11.209.280,00

8. IVA 20 % € 2.241.856,00

TOTALE € 13.451.136,00

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9 Successivamente si è valutato il costo di incidenza a tonnellata dei costi sui quantitativi presunti necessari alla realizzazione della rinaturalizzazione dell’area, che ha portato a definire le IPOTESI 1, 2 e 3. Si sono considerati i costi di allestimento uguali per tutte e tre le ipotesi di studio.

COMPUTO PREZZI COMPUTO PREZZI COMPUTO PREZZI

COMPUTO PREZZI

IPOTESI 1 IPOTESI 1 IPOTESI 1 IPOTESI 1 IPOTESI 2 IPOTESI 2 IPOTESI 2 IPOTESI 2 IPOTESI 3 IPOTESI 3 IPOTESI 3 IPOTESI 3 totale piano finanziario di

gestione € 13.451.136,00 € 13.451.136,00 € 13.451.136,00

metri cubi sezione previsti da

progetto € 1.275.194,00 € 1.584.682,00 € 1.491.751,00 indice di conversione media

(mc / ton.) € 1,50 € 1,50 € 1,50 totale tonnellate € 1.912.791,00 € 2.377.023,00 € 2.237.626,50

costo di gestione €/ton € 7,03 7,03 7,03 7,03 € 5,66 5,66 5,66 5,66 € 6,01 6,01 6,01 6,01

Si evidenzia come il costo unitario previsto per il conferimento dei materiali inerti presso la cava Faccanoni pari a 5,66 – 7,03 €/ton (riportati nella tabella sottostante) siano più convenienti rispetto all’attuale costo compreso tra i 8.17-15.14 €/ton di smaltimento in altri siti.

Prendendo quindi in considerazione il prezzo minimo di mercato per il conferimento degli inerti pari a 8.17 €/ton le resa unitarie della gestione saranno nelle tre ipotesi di:

CALCOLO RESA UNITARIA €/ ton

IPOTESI 1 IPOTESI 2 IPOTESI 3

metri cubi in sezione da

progetto (mc) 1.275.194 1.584.682 1.491.751

costo di allestimento e

gestione € 7,03 € 5,66 € 6,01 costo medio di mercato per

conferimento € 8,17 € 8,17 € 8,17

resa unitaria €/ ton € 1,14 € 2,51 € 2,16

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4. DISPONIBILITA’ DEI MATERIALI DI SCAVO

La stima sulle disponibilità di materiali di scavo in Provincia è stata effettuata sulla base di un’indagine di mercato condotta sulla quantità annualmente movimentata, negli ultimi 5 anni, dagli operatori edili ed in particolare dalle imprese specializzate in movimenti terra.

Le quantità ottenute, pari a circa 150.000 m ³ - 200.00 m ³ annui, rispecchiano,

quindi, i valori di mercato e risultano costituiti quasi esclusivamente da terre e rocce di

scavo, così come descritti dall’art. 168 del D. Lgs.152/2006.

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5. VOLUMETRIE STIMATE

Le tabelle relative alle volumetrie sotto riportate, sono state realizzate indicando nella 5° colonna il volume geometrico conferibile t ra il piazzale di base e le massime quote previste nelle tre ipotesi. Nella 6° colonna si è c alcolato il volume che si dovrà effettivamente depositare per raggiungere la morfologia e le quote previste in progetto, considerando una percentuale di assestamento e costipamento pari al 25%.

In corso di esecuzione del presente studio è emerso che l’intervento di ritombamento coordinato ai lavori della Grande Viabilità Triestina eseguito, a seguito delle Perizia di variante n. 8, ha incrementato il volume già conferito di ulteriori 40.000 mc, portando quindi il totale del materiale conferito a 440.000 mc.

Si è pertanto provveduto ad effettuare nuovamente la stima delle volumetrie

interessate.

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12 CALCOLO DEI VOLUMI CONFERIBILI

IPOTESI 1

SEZIONI SUPERFICIE

mq MEDIA mq DISTANZA m

VOLUME GEOMETRICO

m ³

VOLUME DA CONFERIRE

m ³

--- 0,00

1.316,68 30,00 39.500 49.375

AA 2.633,35

3.557,84 50,00 177.892 222.365

BB 4.482,34

4.222,24 50,00 211.112 263.890

CC 3.962,15

4.910,20 35,00 171.857 214.821

DD 5.858,25

6.386,62 35,00 223.532 279.414

EE 6.914,98

6.063,02 50,00 303.151 378.939

FF 5.211,05

3.433,87 50,00 171.694 214.617

GG 1.656,69

828,34 50,00 41.417 51.771

HH 0,00

0,00 0,00 0 0

--- 0,00

Totali disponibili = 1.340.155 1.675.194 m ³

Già conferiti 440.000 m ³

TOTALI da conferire = 1.275.194 m ³

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13 CALCOLO DEI VOLUMI CONFERIBILI

IPOTESI 2

SEZIONI SUPERFICIE mq

MEDIA mq

DISTANZA m

VOLUME GEOMETRICO

m ³

VOLUME DA CONFERIRE

m ³

--- 0,00

1.316,68 30,00 39.500 49.375

AA 2.633,35

3.596,85 50,00 179.842 224.803

BB 4.560,34

4.353,75 50,00 217.687 272.109

CC 4.147,15

5.002,70 35,00 175.095 218.868

DD 5.858,25

6.386,62 35,00 223.532 279.414

EE 6.914,98

6.851,64 50,00 342.582 428.228

FF 6.788,30

6.006,65 50,00 300.332 375.415

GG 5.224,99

2.823,51 50,00 141.175 176.469

HH 422,02

211,01 0,00 0 0

--- 0,00

Totali disponibili = 1.619.745 2.024.682 m ³

Già conferiti 440.000 m ³

TOTALI da conferire = 1.584.682 m ³

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14 CALCOLO DEI VOLUMI CONFERIBILI

IPOTESI 3

SEZIONI SUPERFICIE mq

MEDIA mq

DISTANZA m

VOLUME GEOMETRICO

m ³

VOLUME DA CONFERIRE

m ³

--- 0,00

1.316,68 30,00 39.500 49.375

AA 2.633,35

3.596,85 50,00 179.842 224.803

BB 4.560,34

4.353,75 50,00 217.687 272.109

CC 4.147,15

4.880,10 35,00 170.804 213.504

DD 5.613,05

5.981,87 35,00 209.365 261.707

EE 6.350,69

6.328,13 50,00 316.407 395.508

FF 6.350,56

5.639,00 50,00 281.950 352.438

GG 4.972,45

2.596,91 50,00 129.846 162.307

HH 221,38

110,69 0,00 0 0

--- 0,00

Totali disponibili = 1.545.401 1.931.751 m ³

Già conferiti 440.000 m ³

TOTALI da conferire = 1.491.751 m ³

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6. VIABILITA’

Per quanto concerne la viabilità di accesso al sito ed in particolare la strada di servitù attualmente disponibile, si specifica che si provvederà a posizionare nell’area due differenti semafori, uno proprio in corrispondenza della viabilità di accesso al sito ed uno sul piazzale sovrastante, in modo tale da poter controllare il transito dei mezzi e limitarne al minimo le problematiche ad esso connesse. Infatti, in tal modo si garantirà il passaggio di un singolo mezzo alla volta lungo la fascia di servitù.