Determina progr. Nazionale progr. Struttura Data 188/2020 24 20/01/2020
TORINO, 16/01/2020
RELAZIONE
Oggetto: Affidamento del servizio di “manutenzione ordinaria e occasionale degli impianti elevatori” di n. 15 immobili dislocati sul territorio della regione Piemonte, per il periodo 1/1/2020 – 31/12/2020.
CIG: Z152B823BD
Il contratto di Facility Management, stipulato in adesione alla convenzione Consip FM3 con la Soc. Manitalidea S.p.a., è scaduto il 31 dicembre 2019.
Considerato il lungo contenzioso in essere per la gara di Facility Management 4, bandita dalla Consip il 19/3/2014, che allo stato non risulta ancora aggiudicata per il lotto 1 per il Piemonte, la Direzione Centrale Acquisti ha avviato, nel mese di aprile 2019, una gara europea a procedura aperta, ai sensi dell’art. 35, co. 1, lettera c del codice dei contratti pubblici, per l’affidamento dei servizi di conduzione e manutenzione degli impianti tecnologici e delle componenti edili degli immobili Inail.
Per tale procedura è già avvenuta, a ottobre 2019, l’apertura delle buste amministrative la cui numerosità delle offerte pervenute fa prevedere alla DCA che occorrerà almeno buona parte del 2020 per il completamento delle attività finalizzate alla stipula del contratto. Nelle more del completamento della procedura di cui sopra, si è ritenuto opportuno invitare la ditta manutentrice CEAM Servizi Torino S.r.l. a proseguire la manutenzione degli impianti elevatori, direttamente con questo Istituto. Per tale motivo, con approvazione della relazione del 16/12/2019, è stata autorizzata la trattativa diretta n.1167565, assumendo come importo base del servizio complessivamente €. 39.825,00 oltre iva, di cui €. 295,00 quali oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso, €. 26.830,00 per il servizio di manutenzione ordinaria a canone ed €. 12.700,00 per il servizio di manutenzione occasionale a guasto (plafond).
Entro il termine prestabilito del 10/01/2020, è pervenuta offerta con ribasso pari al 16,39 % sull’importo totale ripartito come segue: 9% sul servizio di manutenzione a canone e 32% sugli interventi extracanone per un importo complessivo di € 33.346,03 oltre IVA (€ 24.415,48 per il servizio a canone e 8.930,55 come importo stanziato a plafond). Premesso che le verifiche d’ufficio sul possesso dei requisiti in capo alla ditta CEAM Servizi SRL sono già state espletate con esito positivo per un precedente incarico e sono ancora valide eccetto che per il certificato dell’anagrafe tributaria che risulta scaduto da 3 giorni e che si provvederà a richiedere contestualmente, nelle more di acquisire quest’ultimo documento, tenuto conto che l’importo offerto può ritenersi congruo in quanto inferiore al canone corrisposto alla società Manitalidea in adesione alla convenzione Consip FM 3, visto che il prezzo totale rientra nei limiti previsti dall’art.36, co.2, lett. a) del D.lgs. 50/2016, si propone di procedere con la stipula del contratto in favore della soc. CEAM Servizi Torino SRL.
Poiché è urgente e imprescindibile far proseguire il servizio di manutenzione ed eseguire gli interventi di ripristino che si renderanno indispensabili e per i quali occorre garantire la necessaria copertura economica, si propone di predisporre il relativo impegno di spesa: i costi sono da imputare per € 24.415,48 oltre IVA sul capitolo U.1.03.02.13.999.02 per i servizi di manutenzione a canone degli impianti elevatori (voce 114006 002); € 8.930,55 oltre iva, stanziati a plafond (voce 114006010), sono da imputare al capitolo U.1.03.02.09.008.01.
Responsabile Struttura Dirigenziale
PAOLO ALDERA
