BONUS RISTRUTTURAZIONE

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BONUS

RISTRUTTURAZIONE

FOTOVOLTAICO

SISMA BONUS

ECOBONUS

BONUS

RISTRUTTURAZIONE

A

B C D E F G

TECNOPROF

(2)

Immobili a cui spe�a:

prime case e seconde case in condominio hanno diri�o al superbonus del 110% per interven� an�sismici e di riqualiﬁcazione energe�ca;

unità immobiliari hanno diri�o al superbonus del 110% per interven� an�sismici e di riqualificazione energe�ca effe�ua� da persone fisiche;

seconde case unifamiliari hanno diri�o al superbonus per gli interven� an�sismici ma non per quelli di riqualiﬁcazione energe�ca;

Interven� previs�:

interven� di isolamento termico delle superfici opache ver�cali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo, come superfici opache vi rientrerebbero anche gli infissi perimetrali. [comma 1, le�era a) dell'art. 119];

interven� sulle par� comuni degli ediﬁci per la sos�tuzione degli impian� di clima�zzazione invernale esisten� con impian� centralizza� [comma 1, le�era b) dell'art. 119]: - a condensazione, con eﬃcienza almeno pari alla classe A di prodo�o; - a pompa di calore, ivi inclusi gli impian� ibridi; - geotermici, anche abbina� all’installazione di impian� fotovoltaici e rela�vi sistemi di accumulo; - di microcogenerazione;

interven� sugli ediﬁci unifamiliari per la sos�tuzione degli impian� di clima�zzazione invernale esisten�

con impian� [comma 1, le�era c) dell'art. 119]: - a pompa di calore, ivi inclusi gli impian� ibridi; - geotermici, anche abbina� all’installazione di impian� fotovoltaici e rela�vi sistemi di accumulo; - di microcogenerazione.

Tu� gli altri interven� di efficientamento energe�co previs� all’ar�colo 14 del D.L. n. 63/2013 (come ad esempio l'acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi, tapparelle, cassone�, prodo�

scherman� cer�ﬁca�, e di sos�tuzione di impian� di clima�zzazione invernale con impian� dota� di caldaie a condensazione con eﬃcienza almeno pari alla classe A di prodo�o), a condizione che siano esegui�

congiuntamente ad almeno uno degli interven� descri� nei sudde� pun� [comma 2 dell'art. 119];

spese tecniche propedeu�che all’intervento edilizio, relazioni, asseverazioni;

Condizioni di accesso per l'Ecobonus potenziato al 110%

Per accedere all'ecobonus potenziato al 110%, o 100% con cessione e/o sgravio in fa�ura, sarà necessario:

il rispe�o del decreto requisi� minimi (D. Mise 26 maggio 2015);

miglioramento di 2 classi energe�che dell'ediﬁcio o, se non possibile, della classe energe�ca più alta da dimostrare mediante l'a�estato di prestazione energe�ca (APE) rilasciato da un tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata;

Fotovoltaico: gli interven� che accedono al superbonus 110%

In caso di fruizione di ecobonus e sisma bonus al 110%, la detrazione ﬁscale è applicabile anche per:

l’installazione di impian� solari fotovoltaici connessi alla rete ele�rica su ediﬁci;

l’installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integra� negli impian� solari fotovoltaici

ECOBONUS , L. 77/2020 (superbonus potenziato al 110%, o in alterna�va su cessione o sconto

in fa�ura al 100%)

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A pa�o che siano installa� congiuntamente ad uno degli interven� principali di riqualiﬁcazione energe�ca (cappo�o termico o caldaie a condensazione e a pompa di calore) o congiuntamente ad interven� di miglioramento sismico, potranno essere detra� con il superbonus 110% anche:

gli impian� solari fotovoltaici connessi alla rete ele�rica su edifici, fino ad un massimo di spesa di 48.000 euro e comunque fino a 2.400 euro per ogni kW di potenza nominale;

i sistemi di accumulo integra� negli impian� solari fotovoltaici, alle stesse condizioni degli impian� solari fotovoltaici e comunque ﬁno a 1.000 euro di spesa per ogni kWh di capacità di accumulo;

le infrastru�ure per la ricarica di veicoli ele�rici negli ediﬁci;

La fruizione delle detrazioni ﬁscali al 110% per il fotovoltaico è subordinata alla cessione al GSE dell'energia non autoconsumata e non cumulabile con altri incen�vi pubblici o altre forme di agevolazione, compresi gli incen�vi per lo scambio sul posto.

Il D.L. prevede la detrazione fiscale potenziata al 110% (comprese le spese sostenute per la classificazione e verifica sismica degli immobili) anche per il miglioramento sismico mediante adozione di misure an�sismiche (anche mediante demolizione e ricostruzione) con par�colare riguardo all'esecuzione di opere per la messa in sicurezza sta�ca, realizza� sulle par� stru�urali di edifici o complessi di edifici collega� stru�uralmente e comprendere interi edifici (ubica� sulle zone sismiche 1, 2 e 3) e, ove riguardino i centri storici, esegui� sulla base di proge� unitari e non su singole unità immobiliari.

Lo stesso comma 4 prevede anche la possibilità di cessione del credito d'imposta in una misura rido�a al 100% con contestuale s�pula di una polizza che copre il rischio di even� calamitosi.

L’impresa appaltatrice dovrà s�pulare una polizza congrua all’intervento e con richiami speciﬁci alle lavorazioni e �pologia di ristru�urazione svolta, oltre che richiamo e rispe�o di ogni punto di legge inserito e propedeu�co all’intervento edilizio. I tecnici presen� nella pra�ca edilizia dovrà/dovranno s�pulare una polizza congrua all’intervento e con richiami speciﬁci alle lavorazioni e �pologia di ristru�urazione svolta, oltre che richiamo e rispe�o di ogni punto di legge inserito e propedeu�co all’intervento edilizio. [comma 4, dell'art. 119]

Recupero del patrimonio edilizio con Bonus al 50%, sgravabile in fa�ura o su cessione, e per manutenzione straordinaria, restauro e di risanamento conserva�vo, ristru�urazione edilizia eﬀe�ua� sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, e sulle loro per�nenze, cioè i lavori agevola� dal bonus ristru�urazione; [art. 121]

Recupero o restauro della facciata degli edifici esisten� con Bonus al 90%, sgravabile in fa�ura o su cessione, e per gli interven� finalizza� al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esisten�

ubica� in zona A e B, e di ogni parte di essa. [art. 121]

SISMA BONUS , D.L. 77/2020 (potenziato al 110%, o in alterna�va su cessione o sconto in fa�ura al 100%)

BONUS RISTRUTTURAZIONE al 50%(abbinato alla L 77/2020)

BONUS FACCIATA al 90%(abbinato alla L 77/2020)

FOTOVOLTAICO E COLONNINE ELETTRICHE al 110%, D.L. 34/2020

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ARCH. MARCO ROSSI marko_roo@hotmail.it 388 118 8124

Si forma come archite�o presso l’Università G. D’Annunzio di Pescara 2002. Avvia la libera professione nel 2003 collaborando con numerosi studi professionali di archite�ura nel quale partecipa a concorsi nazionali di idee e bandi pubblici di proge�azione. Si specializza nella proge�azione industriale. Acquisisce conoscenza della proge�azione industriale cad-cam, industrializzazione del processo produ�vo. E’

docente CAD-CAM ﬁnalizzato alla produzione in corsi forma�vi cer�ﬁca� per le Regioni Abruzzo-Marche. Dal 2012 è docente presso vari En� di Alta Formazione accredita� e per le materie CAD 2D-3D-Animazione su pia�aforma Autodesk. Dal 2013 è docente in vari Is�tu� Scolas�ci di II°

grado per l’insegnamento di materie grafiche. Dal 2014 è docente della materia della Consulenza in ambito Giudiziario, con numerosi corsi forma�vi accredita� con CFP Nazionali negl’Ordini CNArchite�-CNIngegneri-CNGeologi e Collegi CNGeometri-CNPIndustriali come docente presso le maggiori sedi Provinciali e Regionali. Ha reda�o in collaborazione con altri docen� vari manuali e pubblicazioni a�nen� alla Consulenza Giudiziaria e Stragiudiziale nel contenzioso Civile/Penale. Nella libera professione ha eseguito ad oggi numerose ristru�urazioni e nuove realizzazioni di varia �pologia ed uso, con indirizzo residenziale, commerciale, rice�vo. E’ Consulente CT, in ambito Penale nelle Procure della Repubblica di Teramo, Pescara, Chie�, L’Aquila, Ascoli Piceno, quindi Consulente CTU nei Tribunali di Teramo, Pescara, Chie�, L’Aquila, Ascoli Piceno con all’a�vo oltre 200 incarichi. È Consigliere della Commissione Provinciale Urbanis�ca COPIT, Provincia di Teramo, membro della Commissione Parcelle Archite�. E’ Consulente cer�ficatore per gli Is�tu� di Credito principali Nazionali, per la redazione di s�me immobiliari cer�ficate, valorizzazioni industriali, patrimoniali, di analisi e trasformazione, per i gruppi Prelios, Yard, Praxi, Crif, oltre ad essere presente nell’elenco dei valutatori cer�fica� ed associazioni Nazionali E-Valua�ons - S�matrixcity. E’ docente presso l’Università UED Pescara dal 2015 in Design Industriale III, Tecnologia dei Materiali Industriali II. E’ docente presso l’Università ISIA Pescara dal 2018 in Tecnologia del Design industriale I, Laboratorio di Modellis�ca II.

COORDINATORE DEI TECNICI

PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI, RILEVAMENTI ANALISI IMMOBILI, COORDINAMENTO SU GENERAL CONTRACTOR

raggruppamento dei professionisti

Geometra dal 2006, abilitato alla libera professione nel 2009. Ha maturato un’o�ma esperienza nel rilievo di fabbrica� e nella res�tuzione grafica con programmi grafici e di renderizzazione e fotorealismo. Esperto nella redazione di compu� metrici es�ma�vi per lavori di realizzazione di nuovi fabbrica� e/o ristru�urazione e restauro, sia nella redazione di contabilità e SAL, Registro di contabilità, Sommario del registro di contabilità e Cer�ficato di pagamento, conto finale e redazione del cer�ficato di regolare esecuzione. Si avvale dei so�ware più idonei alle a�vità richiamate.

GEOM. ANDREA DOLENTE andreadolente10@gmail.com 340 342 2812

RILEVAMENTO, MODELLAZIONE 3D E FOTOREALISMO, REDAZIONE COMPUTI METRICI, SAL, CONTABILITA’, ANALISI PREZZI, ACCATASTAMENTI

Geometra DAL1999, da subito ha iniziato a svolgere a�vità all’interno di una azienda di costruzioni nell’ambito “civile e industriale”. Dal 2011 come libero professionista si concentra per conto di priva�, di imprese, ed in collaborazione con altri studi tecnici ad oﬀrire le prestazioni di servizi tecnico-proge�uali e di consulenza nel campo lavora�vo dell'edilizia e rami aﬃni, nel se�ore delle nuove costruzioni, ampliamen�, ristru�urazioni, manutenzioni straordinarie, manutenzioni condomini, sicurezza can�eri, pra�che catastali, frazionamen�, tabelle millesimali, perizie, fotovoltaico, a�estazioni prestazioni energe�che (A.P.E.) consulenze tecniche per priva�, en�

o tribunali, ed altre prestazioni tecniche a servizio degli amministratori di condominio, imprese ed en� pubblici. Ad oggi esercita come libero professionista.

GEOM. ROCCO IMERTI roccoimer�@libero.it 339 2627814

REDAZIONE COMPUTI, CONTABILITA’, SAL, VERIFICHE E CERTIFICAZIONI DI CANTIERE E REGOLARE ESECUZIONE, VERIFICA DEL PROCESSO OPERATIVO E TRACCIABILITA’ DELL’OPERATO

ARCH. MONICA DELL’ORLETTA

COLLABORATRICE

monicadellorle�a@gmail.com 3281050487

Termotecnici Consulenti ﬁscali Consulenti legali

GEOM. LORENZO MISANTONE lorenzomisantone@gmail.com 366 3597233

PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA D.LGS 81/08 IN FASE DI PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE, CONTABILITA’ DI CANTIERE

Libero professionista diplomato Geometra presso l’is�tuto Tecnico C. Fori di Teramo nel 2012 ed abilitato all’esercizio della libera professione nel 2014 e subito iscri�o all'ordine del Collegio dei Geometri e Geometri Laurea� della Provincia di Teramo al nr.1671. Tecnico abilitato dalla ex.

Legge 818/84 prevenzione incendi e D.lgs. 81/08,coordinatore della sicurezza in fase di proge�azione ed esecuzione. Ha operato ed opera nel campo edile con proge�azione, direzione lavori, contabilità e coordinamento della sicurezza in fase di proge�azione ed esecuzione, per la realizzazione di ristru�urazioni, manutenzioni, restauro di ediﬁci ad uso prevalentemente residenziale/commerciale

Professionisti

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ING. CAMILLO BONTEMPO camillo.bontempo@outlook.it 340 676 7348

Professionista specializzato nell’analisi del sistema ediﬁcio – impianto e nell’individuazione di soluzioni proge�uali che a parità di comfort e salubrità abita�va consentano il contenimento dei consumi energe�ci.

Per l’a�vità di cer�ficazione e modellazione energe�ca si avvale degli strumen� di calcolo e rilevazione più avanza� e necessari ad una diagnosi completa ed ogge�va, o�enendo una base di da� affidabile su cui sviluppare una soluzione per il contenimento dei consumi energe�ci che sia realis�ca e realizzabile. La verifica energe�ca dell’involucro e singole unità viene svolta in applicazione alle ul�me dire�ve e valida ad ogni effe�o di Legge. La sfida è quella di raggiungere il massimo comfort e contenimento energe�co consumando il meno possibile.

ANALISI ENERGETICA INVOLUCRO, VERIFICHE E PROGETTO TERMOTECNICO, REDAZIONE APE, ASSEVERAZIONE INVOLUCRO TERMICO

GEOM. FABIO FERRARINI

Diplomato Geometra nel 2002, oggi libero professionista iscri�o al Collegio dei Geometri e Geometri Laurea� della Provincia di Teramo. Durante la sua a�vità ha operato, ed opera tu�ora, ad ampio spe�ro nel campo edile curando in par�colare la materia catastale e della sicurezza nei can�eri mobili e permanen�, come da D.lgs. 81/2008, in con�nuo aggiornamento nell’ambito sicurezza e prevenzione si avvale dei sistemi di elaborazione p avanza� ed aggiorna� anche in o�emperanza alle dire�ve COVID-19. Altri se�ori di cui si occupa abitualmente sono,ristru�urazioni, risanamen�, accertamen� di conformità, pra�che prevenzione incendi CPI, per le quali ha conseguito regolare abilitazione e, più in generale, tu�o ciò che concerne l’edilizia, per conto di commi�enza privata, di imprese, ed amministrazioni pubbliche.

ferrarini81@gmail.com 340 625 2324

SICUREZZA DI FASE DI PROGETTO ED ESECUTIVA

pomponiroseto@gmail.com 347 370 5295 ING. FILIPPO POMPONI

Ingegnere civile,consigliere dell’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Teramo, libero professionista, opera da 25 anni nel campo dell’ingegneria civile, in par�colare nel campo della proge�azione e direzione lavori archite�onica e stru�urale, della ristru�urazione di edifici condominiali, della cer�ficazione energe�ca di edifici ed unità immobiliari. Ha operato nella proge�azione e direzione lavori archite�onica, stru�urale ed impian�s�ca,per aggrega� stru�urali danneggia� dal Sisma 2009 e 2016, sopra�u�o nei centri storici di L’Aquila, Montorio al Vomano, Teramo, Tossicia. E’ stato Consulente Tecnico a priva� ed imprese per rilievi e perizie nei campi: urbanis�co, stru�urale, impian�s�co ed isolamento energe�co ed acus�co di edifici. Negli ul�mi anni ha lavorato nel campo ristru�urazioni di edifici priva� operando con la norma�va Sisma Bonus ed Ecobonus finora vigen�.

ARCH. CLAUDIO SPITALERI

COLLABORATORE

spitaleri.claudio@gmail.com 349 5452350

GEOM. DANIELE MASCIULLI tecnoproject.chie�@gmail.com 329 2244932

Laurea in ingegneria presso Università di Bologna. Inizia l’a�vità lavora�va nella proge�azione di grandi impian� meccanici dove approfondisce lo studio della dinamica e dei comportamen� lineari e non lineari dei materiali. A�ualmente docente di scuola secondaria di II grado nelle discipline tecniche e libero professionista. Si occupa di analisi stru�urali e geotecniche, se�ore in cui ha anche pubblicato numerosi tes� ad uso universitario e professionale. Inoltre si occupa anche di appara� impian�s�ci a vari livelli.

ING. SANTINO FERRETTI ferre�san�no@libero.it 320 0592258

STRUTTURE, PROGETTAZIONE, DIREZIONE, SICUREZZA, CONTABILITA’ CANTIERE

Laureato presso l’Università di Archite�ura di Chie�-Pescara con Tesi di Laurea sulle �pologie di analisi e rinforzo stru�urale in zona sismica ed abilitato alla professione dal 2014. Archite�o stru�urista e termotecnico, ha partecipato alla proge�azione di nuovi ediﬁci di

�po residenziale e commerciale nonché alla ristru�urazione di ediﬁci preesisten�, con par�colare riferimento alla riqualiﬁcazione energe�ca ed al rinforzo stru�urale. Membro della Commissione Sisma dell’Ordine degli Archite� di Teramo..

ARCH. PAOLO TARASCHI paolotaraschi@gmail.com 329 4258728

PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, SICUREZZA DI PROGETTO E DI CANTIERE, ANALISI DEI PROCESSI, VERIFICHE TERMICHE, CONTABILITA’

COLLABORATORE

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Laureato in Archite�ura, abilitato all’esercizio della libera professione e iscri�o all’ordine degli Archite� P.P.C. della provincia di Teramo dal 2000, di cui è stato consigliere dal 2009 al 2017. Libero professionista e �tolare di studio professionale di proge�azione avente rappor�

lavora�vi con en� pubblici, commi�enza privata e imprese di costruzioni. Si occupa di proge�azione archite�onica, stru�urale, veriﬁche sismiche su ediﬁci esisten�, ges�one urbanis�ca, direzione dei lavori, contabilità, coordinamento della sicurezza in fase di proge�azione ed esecuzione dell’opera. Maturata esperienza con numerosi interven� di consolidamento, risanamento e adeguamento energe�co, cara�erizza�

sempre da una par�colare a�enzione agli aspe� lega� alle cara�eris�che �pologiche ed este�che degli ediﬁci, alla scelta dei materiali e dei sistemi tecnologici e di tu�o quanto concorre ad una proge�azione sostenibile. In grado di seguire il processo proge�uale mediante la condivisione delle soluzioni tecniche e archite�oniche con altri professionis� al ﬁne di o�mizzare l’intero processo proge�uale ed esecu�vo.

Specializzato nella proge�azione degli spazi urbani e nella mobilità sostenibile. Classiﬁcato in diversi concorsi di proge�azione archite�onica e di design.

ARCH. VALENTINO CASTELLI studiocastelli@fastwebnet.it 348 2509936

PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, SICUREZZA DI PROGETTO E DI CANTIERE, ANALISI DEI PROCESSI

ARCH. MARTINA LELII

COLLABORATRICE

leliimar�na19@gmail.com 346 8400254

GEOM. CLAUDIO ROMPICAPO studiotecnico.rompicapo@gmail.com 333 3661330

PROGETTAZIONE, REDAZIONE DI COMPUTI METRICI, STATI DI AVANZAMENTO LAVORI, DIREZIONE LAVORI, COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA IN PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE, RILIEVI TOPOGRAFICI, PRATICHE CATASTALI IN GENERE.

Diplomato presso l'Is�tuto Tecnico Tito Acerbo in Pescara nel 2002, ha conseguito l'abilitazione all'esercizio della Libera Professione nel 2006, e subito iscri�o all'ordine del Collegio dei Geometri e Geometri Laurea� della Provincia di Teramo al nr.1474.

Dopo il diploma ha frequentato come �rocinante, lo studio tecnico di proge�azione del Geom. Antonio De Luca per circa 2 anni, successivamente è stato dipendente presso la società SIRIO SERVICE del GRUPPO DELLA LOGGIA per circa 7 anni svolgendo a�vità di coordinamento del can�ere privato e pubblico regionale ed extra regionale centro sud e centro nord Italia quali: gare d'appalto, logis�ca, commerciale, picche�amen�, tracciamen�, redazione di SAL , ha svolto a�vità di organizzazione del can�ere, nell'ambito delle cer�ﬁcazioni UNI EN ISO 9001-02 presso lo stesso gruppo.

Successivamente viene impiegato presso l'uﬃcio lavori Pubblici del Comune di Atri per circa 1 anno, e nello stesso tempo ha iniziato la Libera Professione aprendo il proprio studio in Atri.

Tra le a�vità prevalen� oltre all'ambito catastale e topograﬁco, ce la specializzazione sulla Direzione del Can�ere in genere e in ambito di Sicurezza, e su tu�o ciò che riguarda il Condominio dalla stesura dei regolamen� condominiali, tebelle millesimali, riparto delle spese, manutenzione straordinaria ecc. Ad oggi esercita come Libero Professionista.

COLLABORATORE

GEOM. DAVIDE RITI davide.ri�@gmail.com 329 4431148

ARCH. LUIGI VAGNOZZI arch.luigi.vagnozzi@gmail.com 388 9433443

ANALISI ENERGETICA INVOLUCRO, VERIFICHE E PROGETTO TERMOTECNICO, REDAZIONE APE, ASSEVERAZIONE INVOLUCRO TERMICO Libero professionista, Laureato in Archite�ura presso il Politecnico di Torino nel 2009 e iscri�o all'Ordine degli Archite� di Teramo dal 2011, dove collabora come membro della Commissione Parcelle Archite� e della Commissione Cultura e Formazione.Collabora con numerosi Studi professionali di Archite�ura e partecipa a concorsi nazionali e internazionali di idee. Ha operato nel campo del Design, Automo�ve, della proge�azione e ristru�urazione di edifici civili e industriali, nella riqualificazione energe�ca di edifici civili, nella proge�azione termotecnica e nella cer�ficazione energe�ca di edifici civili e industriali.

La con�nua passione per la professione lo porta alla con�nua ricerca tesa a raggiungere al� standard abita�vi, comfort termico e consumi rido�.

ARCH. SIMONE MONTI

COLLABORATORE

simonemon�69@gmail.com 339 5224423

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GEOM. DIEGO CESARINI diegotec@virgilio.it 347 4349050

PRATICHE EDILIZIE, PRATICHE CATASTALI, SERVIZI TECNICI AI CONDOMINI, COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA D.LGS 81/08 IN FASE DI PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE, CONTABILITA’ DI CANTIERE, RILIEVI TOPOGRAFICI

Libero professionista diplomato Geometra presso il Tito Acerbo di Pescara, iscri�o al Collegio dei Geometri di Teramo al n. 1193, specializzazione professionale “Geometra Topografo”, tecnico abilitato dalla ex. Legge 818/84 prevenzione incendi e D.lgs. 81/08 coordinatore della sicurezza in fase di proge�azione ed esecuzione. Studio professionale operante nel campo di Opere Pubbliche e private: Proge�azione, direzione lavori, contabilità e coordinamento della sicurezza in fase di proge�azione ed esecuzione, realizzazione di frazionamen�, mappali e accatastamen�, rilievi topograﬁci con res�tuzione graﬁca plano-al�metrica.

ING. FRANCESCO BUONGIORNO

COLLABORATORE

studiotecnicoprofessionale@virgilio.it

349 5656680 GEOM. GIORGIO RASTELLI g.ras1963@libero.it 335 5369111

PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, RILEVAMENTI IMMOBILI, REDAZIONE COMPUTI METRICI, CONTABILITA’, ACCATASTAMENTI

Libero professionista diplomato Geometra presso l’Is�tuto Tecnico C. For� di Teramo nel 1983 e iscri�o al Collegio dei Geometri di Teramo dal 1988. Ha operato ed opera nel campo edile con proge�azione archite�onica, direzione e contabilità lavori per la realizzazione, ristru�urazione, manutenzione, restauro di ediﬁci ad uso prevalentemente residenziale/commerciale. Si occupa inoltre di pra�che edilizie in genere e pra�che catastali.

ARCH. ALESSANDRO ANTONELLI

COLLABORATORE

arch.antonelli@gmail.com 328 4258962

Si laurea in Ingegneria Edile - Archite�ura e avvia la libera professione nel 2010. Consulente e Auditrice Casa-Clima, si occupa di proge�azione di edifici a basso e bassissimo consumo energe�co, riqualificazione energe�ca di edifici esisten�, direzione lavori, cer�ficazione energe�ca e sicurezza di can�ere. Consegue il Master di II livello CasaClima & Bioarchite�ura Cer�ficazione e Consulenza Energe�co-Ambientale nel 2011, presso l'Università LUMSA di Roma. Collabora nel 2013 con uno studio veneto al protocollo CasaClima R (edifici storici ad alta efficienza energe�ca) curando la parte di calcolazione di proge� pilota con il so�ware ProCasaclima e svolgendo uno stage forma�vo nel quale si avvicina ai temi della riqualificazione energe�ca e della sostenibilità. Libera professionista si occupa anche di prevenzione incendi ed è iscri�a negli elenchi del Ministero dell'Interno dal 2015.

ING. ANNAPAOLA DI CAMILLO

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA ED ENERGETICA DELL'INVOLUCRO, DIAGNOSI E CERTIFICAZIONE ENERGETICA, DIREZIONE LAVORI, SICUREZZA DI CANTIERE, CPI,

annapaoladicamillo@gmail.com 329 0544378

ING. ENRICO PEDRETTI

COLLABORATORE

enrico.pedre�@steping.net 347 1380291

Libero professionista laureato in ingegneria civile presso l’Alma Mater Studiorum di Bologna e �tolare di uno studio professionale di ingegneria. Iscri�o all’Ordine degli Ingegneri della provincia di Teramo al n°1165 e nell’elenco dei sogge� Cer�ficatori della Regione Abruzzo al n°1617. Si occupa di proge�azione archite�onica e di riqualificazione energe�ca degli edifici nell’ambito dell’edilizia privata, direzione lavori e contabilità di can�ere, proge�azione stru�urale di opere civili ed industriali di nuova realizzazione e verifiche di vulnerabilità sismica di edifici esisten�.

ING. FRANCESCO CAPONI ing.caponi@gmail.com 339 4756123

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE, DIREZIONE LAVORI, SICUREZZA DI CANTIERE, CALCOLI STRUTTURALI, ASSEVERAZIONI ALLE OPERE ED ENERGETICA

GEOM. FABIO DI BATTISTA

COLLABORATORE

diba�sta.tecnico@gmail.com 328 2392323

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GEOM. TONINO BARNABEI barnabeigeometratonino@gmail.com 347 4821326

RILEVAMENTO, MODELLAZIONE 3D E FOTOREALISMO, DIREZIONE DEI LAVORI, CONTABILITA’, VARIAZIONI CATASTALI

Geometra dal 1995, iscri�o al collegio dei geometri di Teramo nel 2001. Ha maturato competenze nel rilievo di fabbrica� e nella res�tuzione grafica con programmi di modellazione e renderizzazione - fotorealismo. Ampia conoscenza nella proge�azione e direzione di nuovi fabbrica� e/o ristru�urazione e restauro, nella redazione di contabilità e SAL, Registro di contabilità, Cer�fica� di pagamento e svincolo, conto finale e redazione del cer�ficato di regolare esecuzione

PER. IND. DAVIDE DI FEBO davidedifebo@gmail.com 320 0572032

Consegue il diploma di Perito Industriale Capotecnico nell’A.S. 2005/2006. Svolge la libera professione dal 2009 nel se�ore edile, come Proge�sta di Impian�, Tecnico Competente in Acus�ca Ambientale, Professionista an�ncendio, Consulente e Cer�ficatore Energe�co e come consulente per imprese del se�ore. Nei vari anni di a�vità ha seguito proge� sia per le pubbliche amministrazioni che per aziende private su tu�o il centro Italia, occupandosi principalmente della proge�azione e direzione lavori per la realizzazione e riqualificazione degli impian� e dell’efficientamento energe�co.

Laureata in archite�ura nel 2003 presso l’Università degli Studi “G. D’Annunzio” di Pescara, abilitata dallo stesso anno alla professione ed iscri�a all’Ordine degli Archite� P.P.C. della Provincia di Teramo al n.590. Dal 2005 opera come libero professionista ed è �tolare del proprio studio professionale, svolgendo lavori in ambito sia pubblico che privato. Si occupa di proge�azione archite�onica, modellazione 3d, direzione lavori, misura e contabilità di can�ere. Da qualche anno lavora, mediante collaborazioni con altri studi professionali e partecipazione a team di proge�azione, su interven� di realizzazione e riqualificazione archite�onica di edifici di �po residenziale e commerciale di �po complesso, partendo da una proge�azione a scala ampia e ar�colata quale quella urbanis�ca, per arrivare poi ad una scala di de�aglio che perme�a la realizzazione armonica di ognuno degli elemen� che compongono l’edificio, insieme al corre�o inserimento nel contesto ambientale.

ARCH. SIMONA MARINUCCI simona.marinucci@gmail.com 338 3321839

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA e DEFINIZIONE ITER AMMINISTRATIVO, DIREZIONE LAVORI, CONTABILITÀ, MODELLAZIONE 3D

Ingegnere libero professionista dal 2008 nel se�ore civile e ambientale e iscri�o all’Ordine degli Ingegneri di Teramo al n.1152, dal 2019 è anche docente di scuola superiore in "Scienze e Tecnologie delle costruzioni, Tecnologie e Tecniche di rappresentazione grafica". Nel 2012 consegue il Do�orato presso l’Università degli studi dell’Aquila occupandosi di recupero nei contes� di elevato valore ambientale e paesis�co e in par�colare di murature in zona sismica. Svolge a�vità di proge�azione archite�onica e stru�urale, direzione lavori e contabilità, sia in ambito privato che pubblico, a cui si aggiungono esperienze nel campo di consulenze tecniche d’ufficio e di assistenza e supporto tecnico-amministra�vo. Nel campo del risparmio energe�co si occupa sopra�u�o di analisi energe�ca dell’involucro e del sistema edificio-impianto.

insieme al corre�o inserimento nel contesto ambientale.

ING. FRANCESCO VERROCCHIO ing.verrocchio@gmail.com 333 3843888

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E STRUTTURALE, DIREZIONE LAVORI E CONTABILITÀ, ANALISI ENERGETICA INVOLUCRO E SISTEMA EDIFICIO-IMPIANTO

DES. BEATRICE DE SANCTIS

MODELLAZIONE E RENDERIZZAZIONE, GRAFICA DI FACCIATA ED ANALISI DI PROGETTO,COMUNICAZIONE E SEGRETERIA

bdesanc�sdesigner@gmail.com 339 7692926

Laureata in interior design presso l'università europea del design di Pescara - UED. Si occupa di proge�azione CAD e di render fotorealistci. Ha lavorato nel se�ore industriale ed arredi, gruppo Aran Cucine e ha collaborato con l’azienda Cordivari ed uffici tecnici per la realizzazione di un termoarredo premiato con IF design Award 2020. In partcolare, in questo gruppo di lavoro, il mio compito è quello di riportare digitalmente i proge�, quindi di lavorare sulla veste grafica di facciata in combinata con gli Archite� dello Staff. Supporto e comunicazione del raggruppamento di professionis� segreteria e relazioni esterne.

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Archite�o libero professionista. Dal 2007 svolge l’a�vità collaborando con studi professionali in lavori pubblici e priva�.

Partecipa con altri a vari Concorsi di Idee e di Archite�ura con proposte di riqualificazione di spazi pubblici urbani. Si occupa di proge�azione archite�onica di edifici residenziali, proge�azione bioclima�ca, proge�azione di edifici a basso consumo energe�co, ristru�urazione di abitazioni con ridistribuzione spazi interni al fine di rinnovare ed a�ualizzare ambien� esisten�; redazione di APE e di relazione tecnica L10;

studi di fa�bilità tecnica ed economica; proge�azione archite�onica preliminare, deﬁni�va ed esecu�va; rilievo archite�onico e res�tuzione graﬁca con so�ware BIM; modellazione 3D, renderizzazione e fotoinserimento.

Dal 2010 collabora in proge� di efficientamento energe�co di edifici pubblici e di adeguamento di impian� di pubblica illuminazione stradale e, inoltre, alla proge�azione di impian� fotovoltaici sulle coperture di numerosi edifici scolas�ci.

Dal 2011 ad oggi partecipa a numerosi corsi di formazione ed aggiornamento per approfondire aspe� lega� alla cer�ﬁcazione energe�ca e alla proge�azione di ediﬁci NZEB; nel 2013 partecipa al Corso per Esper� nell’U�lizzo Razionale delle Risorse Energe�che “Energy Managers”, organizzato da ENEA in collaborazione con ACEER Abruzzo.

ARCH. ADELE BOSICA adelebosica.pro@gmail.com 349 7171920

PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, SICUREZZA DI PROGETTO E DI CANTIERE, ANALISI DEI PROCESSI

Libera professionista e socia della POLITECNICA STP, Studio Tecnico di Proge�azione Edile, Archite�onica ed Impian�s�ca.

Laureata presso la Facoltà di Archite�ura Valle Giulia de La Sapienza di Roma in Arredamento ed Archite�ura d’Interni nel 2011, già diplomata Geometra presso l’ITCG V. More� di Roseto nel 2006.

Esperienza professionale maturata negli anni a�raverso la collaborazione con studi tecnici, sin dagli anni del diploma. L’a�vità prevalentemente svolta è la proge�azione CAD e BIM, la realizzazione di render di proge�o, ovvero stesura di pra�che edilizie, compu� metrici e direzione lavori.

Maturata esperienza anche nel campo della Sicurezza sul lavoro (D.Lgs. 81/08), di cui è formatrice dal 2016.

GEOM. CARLA ABBONDANZA carla@politecnicastp.it 349 1471659

PROGETTAZIONE EDILE, PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA DI INTERNI, MODELLAZIONE 3D, PRATICHE EDILI, DIREZIONE LAVORI, COMPUTI METRICI

Laureato in Ingegneria ambiente e territorio presso l’università politecnica delle Marche dal 2007 libero professionista. Dal 2019 socio della Politecnica STP. Impegnato nel campo della sicurezza sui luoghi di lavoro, can�eris�ca, coordinatore in fase di proge�azione ed esecuzione e docente dei corsi di formazione Dlgs 81/08.

Professionista an�ncendio iscri�o all’elenco ministeriale e tecnico competente in acus�ca ambientale iscri�o negli elenchi regionali.

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ING. GERMANO DEL SOLE germanodelsole@gmail.com 348 3195045

GEOM. LUIGI MARIA CARUSO caruso.geom@gmail.com

346 6011350

digiannandreagiuseppe@gmail.com 328 8934427

ING. GIUSEPPE DI GIANNANDREA

COLLABORATORE

Laureato in Ingegneria per l’Ambiente ed il Territorio nel 2002, con il massimo dei voti, presso l’Università degli studi di L’Aquila.

Titolare di studio di progettazione dal 2003. Consulente energetico CasaClima Provincia Autonoma di Bolzano dal 2006. Tecnico Competente in acustica Ambientale iscritto negli Elenco regionale Abruzzo dal 2012 ed iscritto nell’Elenco Nazionale Enteca presso il Ministero dell’Ambiente. Master in Energy Management presso AlmaLaboris nel 2015. Si interessa di progettazione ecosostenibile a risparmio energetico, progettazione termotecnica di impianti HVAC con particolare esperienza nella qualità dell’aria interna e nelle problematiche del comfort interno, progettazione impianti termici ed elettrici in BIM, Progettista di Impianti Fotovoltaici con numerose installazioni sia in ambito civile che industriale. Esperto in modellazione energetica di ediﬁci anche in regime dinamico. Membro IBPSA (international Bulding Performance Simulation). Membro AICARR (Associazione Italiana Condizionamento dell’Aria e Refrigerazione), Socio ANIT (Associazione Nazionale Isolamento Termoacustico). Consigliere dell’Ordine degli Ingegneri della provincia di TERAMO dal 2013.

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Libero professionista laureto in Ingegneria Edile- Archite�ura presso l’Università degli studi dell’Aquila. Iscri�a all’Ordine degli Ingegneri della provincia di Teramo n.1348. Consulente CasaClima e Consulente tecnico legale. Consegue nel 2011 il Master di II livello CasaClima &

Bioarchite�ura Cer�ﬁcazione e Consulenza Energe�co -Ambientale , presso l'Università LUMSA di Roma. Nel 2016 consegue il Master di II livello in Ingegneria legale presso l’Università degli studi di Firenze. E’ consulente CT in ambito penale nelle procure della Repubblica di Teramo e Pescara e consulente CTU presso il tribunale di Teramo.

Si occupa di proge�azione archite�onica e di riqualificazione energe�ca degli edifici nell’ambito dell’edilizia privata, direzione lavori, cer�ficazione energe�ca, consulenze tecniche legali e sicurezza sul lavoro.

ING. STEFANIA ARETUSI stefania.aretusi@gmail.com 340 2859513

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA ED ENERGETICA, ANALISI ENERGETICA INVOLUCRO, VERIFICHE E PROGETTO TERMOTECNICO, REDAZIONE APE, ASSEVERAZIONE INVOLUCRO TERMICO

ING. ANDREA FUINA andrea.fuina@gmail.com 349 3853316

Laureato in Ingegneria civile ambiente e territorio presso l’università di L’Aquila con 110/110 dal 2012 libero professionista. Dal 2019 socio della Politecnica STP. Impegnato nel campo dell’idraulica, infrastru�ure e stru�ure, sicurezza sui luoghi di lavoro, e docente dei corsi di formazione per Dlgs 81/08.

Professionista an�ncendio iscri�o all’elenco ministeriale e tecnico competente in acus�ca ambientale iscri�o negli elenchi regionali.

Libero professionista diplomato Geometra presso l’is�tuto Tecnico E. Fermi di Lanciano nel 2006 ed abilitato all’esercizio della libera professione nel 2010, iscri�o all'ordine del Collegio dei Geometri e Geometri Laurea� della Provincia di Chie�. Tecnico abilitato al D.lgs. 81/08, coordinatore della sicurezza in fase di proge�azione ed esecuzione. In campo edile si occupa di proge�azione, direzione lavori, contabilità e coordinamento della sicurezza in fase di proge�azione ed esecuzione, per la realizzazione di ristru�urazioni, manutenzioni, restauro di ediﬁci ad uso prevalentemente residenziale e commerciale. Inoltre svolge lavori di topograﬁa per rilievi, tracciamen� e pra�che catastali.

GEOM. ALFREDO DI CIANO alfredo.diciano@alice.it 338 9375307

PROGETTAZIONE, REDAZIONE DI COMPUTI METRICI, STATI DI AVANZAMENTO LAVORI, DIREZIONE LAVORI, COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA IN PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE, RILIEVI TOPOGRAFICI, PRATICHE CATASTALI IN GENERE.

Archite�o e designer. Laureato in archite�ura nel 2012 presso l'Università degli Studi "G. d'Annunzio" di Pescara, con una tesi in Building Design, dal �tolo “Moderne prospe�ve per Lanciano”. Durante il corso degli studi frequenta un corso di specializzazione organizzato dalla Provincia di Pescara “Tecnico Design di Prodo�o” dove vince una borsa di studio con il proge�o “Elle quadro”. Nel campo del design si dis�ngue con alcune pubblicazioni sulle riviste AD Low Cost (Agosto 2011), Hache�e Home (Luglio 2011), Repubblica di Roma (O�obre 2011). Dal 2013 a seguito della laurea specialis�ca e dell'abilitazione alla professione di archite�o, collabora con studi e professionis� del comprensorio frentano. Nel 2014 apre il proprio studio professionale dove si occupa di tu� gli aspe� lega� all’edilizia, urbanis�ca e design..

ARCH. CARMINE MERGIOTTI arch.mergio�@gmail.com 328 4762877

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA e DEFINIZIONE ITER AMMINISTRATIVO, DIREZIONE LAVORI, CONTABILITÀ, MODELLAZIONE 3D.

Rosario Pappalardo, dopo aver conseguito la laurea Archite�ura presso l’Università degli Studi “G. d’Annunzio” di Chie� - Pescara con indirizzo in restauro archite�onico, nello stesso anno consegue l’abilitazione all’esercizio della libera professione. Nel 2005 fonda lo studio di

proge�azione RPstudio Archite�ura con ambi� di intervento individuabili prevalentemente nei se�ori delle costruzioni, della proge�azione archite�onica, della bioedilizia, del design, del restauro, del calcolo stru�urale e della formazione. Lo studio si avvale di un gruppo di lavoro e della collaborazione di importan� ﬁgure tecnico-professionali che ricoprono tu�o il processo costru�vo in ogni sua fase, dalla ideazione ﬁno alla realizzazione completa delle opere a�raverso sondaggi di geologia e studio del so�osuolo passando per il calcolo stru�urale e

consolidamento degli ediﬁci esisten�; proge�azione di impian� e contenimento energe�co; Proge�azione archite�onica; Design di Interni;

Rilievo e misurazione del territorio; Sicurezza nei can�eri e norme tecniche ﬁno all’assistenza legale e amministra�va per le imprese del se�ore edile.Dal 2008 a tu�’oggi l’archite�o Rosario Pappalardo aﬃanca alle a�vità di libera professione, anche a�vità di docenza in vari Is�tu�

scolas�ci e corsi di formazione professionale: Corsi CAD 2D/3D presso IIS “E. Ma�ei” di Vasto (Ch) – Corsi CAD 2D/3D presso IIS “L. di Savoia”

di Chie� - Corsi di disegno tecnico industriale e digitale presso ITS sistema meccanica Lanciano (Ch). A�ualmente è docente di Disegno e Storia dell’Arte presso il Liceo Scien�ﬁco “G. Galilei” di Lanciano (Ch). Suoi lavori, ar�coli e saggi sono sta� pubblica� in varie riviste e manuali a par�re dal 2005 ad oggi.

ARCH. ROSARIO PAPPALARDO direzione@rpstudioarchite�ura.it 328 5912610

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA e DEFINIZIONE ITER AMMINISTRATIVO, DIREZIONE LAVORI, CONTABILITÀ, MODELLAZIONE 3D.

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GRUPPO 5

Ing Germano Del Sole Geom. Carla Abbodanza

Arch. Adele Bosica Ing. Andrea Fuina

GRUPPO 2

Ing. Filippo Pomponi Geom. Tonino Barnabei

Geom. Fabio Ferrarini Arch. Claudio Spitaleri

RIFERIMENTO SEDE TECNICA: VIA NAZIONALE 529 ROSETO DEGLI ABRUZZI 64026 (TE)

GRUPPO 1

Arch. Marco Rossi Des. Beatrice De Sanc�s Arch. Monica Dell’Orle�a Geom. Andrea Dolente

Geom. Davide Ri�

Geom. Claudio Rompicapo Arch. Paolo Taraschi

GRUPPO 3

Geom.Diego Cesarini Arch. Alessandro Antonelli Ing. Francesco Buongiorno

Ing. San�no Ferre�

Arch. Simona Marinucci Geom. Giorgo Rastelli Ing. Francesco Verrocchio

GRUPPO 4

Ing.Francesco Caponi Arch. Valen�no Castelli Geom. Fabio Di Ba�sta

Geom. Rocco Imer�

Arch. Mar�na Lelii Geom. Lorenzo Misantone

TERMOTECNICI

Ing. Annapaola Di Camillo Ing. Stefania Aretusi Ing. Camillo Bontempo Per. Ind. Davide Di Febo Ing. Giuseppe Di Giannandrea

GRUPPO 6

Arch. Rosario Pappalardo Geom. Alfredo Di Ciano Arch. Carmine Mergio�

Geom. Alessandra Meridionale

Lo studio Felicioni & Associa�, formato da un pool di prefessionis�, offre soluzioni nell ambito delle problema�che di cara�ere contabile, amministra�vo, tributario e societario. Lo fa a�raverso un accurato studio dei bisogni di ogni singolo cliente. Nel 2020, dopo aver sostenuto un master in Finanzia di Impresa nella Business School del Sole24Ore lo studio sposa il proge�o Partner24Ore, una community di professionis� seleziona� dal Sole24Ore fondata sull’aggiornamento e la condivisione di tema�che professionali. Viene affrontata la revisione dei bilanci condominiali, la comunicazione presso l’AdE delle spese di recupero del patrimonio edilizio, la consulenza fiscale in relazione alle detrazioni ed agevolazioni di legge, ed è impegnato in proge� di teaching focalizza� sul nuovo ecobonus 110%.

Ha conseguito la laurea in Giurisprudenza nel 2004 presso l’Università degli studi di Teramo. Esercita a�ualmente le funzioni di Curatore Fallimentare in diverse procedure concorsuali e svolge le funzioni di coadiutore legale in rappresentanza di numerose Curatele Fallimentari e di Concorda� Preven�vi nonché di Organismo di Composizione della Crisi. Fiduciario di diversi En� Pubblici territoriali della Provincia di Teramo e di primarie società partecipate, che vengono assis�te in sede civile e dinanzi all’Autorità Giudiziaria Amministra�va.

AVV.TO ANDREA DE LAURETIS avvocatodelaure�s@gmail.com 085.8936324 info@felicionieassocia�.it 085.8944018 STUDIO FELICIONI & ASSOCIATI

ANALISI FISCALE, ASSEVERAZIONE CONTABILE DEI LAVORI ED INTERVENTI, SUPPORTO FISCALE ALLE IMPRESE

SUPPORTO LEGALE, CONTRATTUAL

Laurea in Economia e Commercio conseguito presso l’Università degli Studi dell’Aquila. Scrivente dall’anno 2001,svolge servizi contabili (tenuta contabilità, predisposizione bilanci di srl, predisposizione delle dichiarazioni dei reddi�, iva, dei sos�tui� di imposta, f24, ed ogni altra a�vità pre�amente contabile), si occupa di agevolazioni alle imprese e professionis�. Revisore e Cer�ficatore, in questo specifico ambito ricopre il ruolo di asseverare i da� contabili rela�vi agli interven� esegui�, di modo da poter chiedere all’Agenzia delle Entrate AdE la cessione del credito maturato sugli interven� edili esegui�. Nel raggruppamento di professionis� fornisce il supporto nella parte fiscale e di accertamento e asseverazione dell’intervento in Bonus mediante cessione o sgravio in fa�ura.

DOTT.COMM. VINCENZO QUARANTA vincenzo_quaranta@virgilio.it 388 1743140

ANALISI FISCALE, ASSEVERAZIONE CONTABILE DEI LAVORI ED INTERVENTI

GEOM. ALESSANDRA MERIDIONALE alessandra.meridionale@live.it 347 9231795

PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI, RILEVAMENTI IMMOBILI, REDAZIONE COMPUTI METRICI, CONTABILITA’, ACCATASTAMENTI

Libero professionista diplomata Geometra presso l’is�tuto Tecnico E. Fermi di Lanciano nel 2012, inizia subito il percorso verso la professione svolgendo il �rocinio e nel 2014 si abilitata all’esercizio della libera professione, iscri�a all'ordine del Collegio dei Geometri e Geometri Laurea� della Provincia di Chie� al n°1814. Opera per conto di Is�tu� di Credito per i quali svolge a�vità di accertamento di conformità e regolarizzazione edile e catastale. Nell’ambito dell’edilizia privata si occupa di proge�azione e direzione lavori di nuove costruzioni, ristru�urazioni e manutenzione di ediﬁci residenziali e pra�che catastali.

Geom. Enrico Pedre�

Arch. Luigi Vagnozzi Collaboratori

Geom. Luigi Maria Caruso Arch. Simone Mon�

Geom. Daniele Masciulli

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Il Superbonus, introdo�o dal Decreto Rilancio n.34/2020, consente di detrarre 110% delle spese che saranno sostenute dal 1°

luglio 2020 ﬁno al 31 dicembre 2021( con una possibile proroga al 2022) per realizzare lavori di miglioramento energe�co e di messa in sicurezza delle abitazioni per i ci�adini. Una proposta shock per aﬀrontare la situazione economica senza preceden�

dal secondo dopoguerra ad oggi che il Paese sta a�raversando, ma anche la grave crisi clima�ca del pianeta che deve rappresentare una priorità assoluta. I ci�adini che effe�uano ques� lavori o�erranno una detrazione fiscale pari alla somma spesa o lo sconto totale in fa�ura cedendo il credito di imposta all'azienda che ha effe�uato i lavori. L'impresa a sua volta potrà cedere illimitatamente il credito a fornitori e anche is�tu� bancari o�enendo immediata liquidità.

Lo scopo è di "creare un virtuoso meccanismo di mercato in cui i ci�adini eﬀe�ueranno lavori di ristru�urazione con un esborso nullo o quasi nullo, le piccole e medie imprese lavoreranno di più grazie ai maggiori incen�vi, gli is�tu� di credito o le grandi imprese pagheranno meno tasse e lo Stato vedrà aumentare l'occupazione ed il Pil".

Con il superbonus al 110% la messa in sicurezza del territorio diventerà accessibile a tu� in un'o�ca di prevenzione. L'edilizia torna ad essere il volano dello sviluppo e l'ambiente diventa centrale per le poli�che di governo. Lo Stato torna a fare lo Stato e si fa carico degli interven� per l'eﬃcientamento e la messa in sicurezza degli ediﬁci.

Si propone al vostro condominio o abitazione di valutare tale opportunità, al ﬁne di assicurare la garanzia dell’intervento tecnico-ﬁscale, grazie alla consulenza di un gruppo di professionis� supportato da un elenco selezionato di imprese locali di lunga esperienza nel campo delle ristru�urazioni, oltre ad aziende fornitrici e partner General Contractor di cara�ere nazionale e locale capaci di acquisire il credito d’imposta mediante cessione o sgravio in fa�ura come previsto dal D.L. Rilancio n.34/2020.

CHI PUO’ ACCEDERE AGLI INCENTIVI

Tra gli aspe� più importan� del D.L. 34/2020 chiarisce defini�vamente quali sono i sogge� che possono godere dei superbonus del 110%: i condomini, di fa�o o diri�o, quindi abitazioni composte da più di 2 unità sub; le persone fisiche, al di fuori dell'esercizio dell'a�vità di impresa, ar� e professioni, su unità immobiliari; is�tu� autonomi case popolari (IACP) comunque denomina� nonché agli en� aven� le stesse finalità sociali dei prede� is�tu�, is�tui� nella forma di società che rispondono ai requisi� della legislazione europea di "in house providing" per interven� realizza� su immobili di loro proprietà ovvero ges��

per conto dei comuni, adibi� ad edilizia residenziale pubblica. [comma 9, dell'art. 119]

QUANDO E’ POSSIBILE AVVIARE I LAVORI E PRATICHE

Le detrazioni ﬁscali potenziate al 110% sono u�lizzabili per le spese sostenute dal 01.07. 2020 al 31.12.2021,salvo proroghe future.

CESSIONE DEL CREDITO O SCONTO IN FATTURA

Il DL 34/2020 prevede la possibilità di optare per la cessione del credito o lo sconto in fa�ura, il contribuente dovrà richiedere il visto di conformità dei da� rela�vi alla documentazione che a�esta la sussistenza dei presuppos� che hanno diri�o al superbonus del 110%. Il visto di conformità potrà essere rilasciato da iscri� negli albi dei do�ori commercialis�, dei ragionieri e dei peri� commerciali e dei consulen� del lavoro. L’intervento edilizio dovrà essere quindi abbinato ad una General Contractor che in via preven�va acce�erà l’intervento impegnandosi sin da subito all’acquisizione del credito nelle modalità previste per Legge e per l’importo determinato da computo asseverato, l’azienda beneﬁciaria del credito dovrà essere una delle aziende presen� nella ﬁliera dei lavori e forniture, oltre ad avere i requisi� idonei all’acquisizione. [art. 119-121]

www.tecnoprof.net info@tecnoprof.net

I professionis� risultano seleziona� ognuno per speciﬁche competenze alle mansioni riservate nelle pra�che sopra riportate.

- Veriﬁca Energe�ca dell’involucro ante lavori, con accertamen� tecnici, carotaggi a campione, veriﬁche con termocamera e pon� termici,

- Veriﬁca edile ed urbanis�ca dello stato autorizzato e catastale, con relazione asseverata che ne a�es� la conformità ed eventuali vizi/dife�,

- Accertamento catastale delle unità abita�ve e non che compongono l’immobile, - Veriﬁca degli aspe� ﬁscali e di lavoro delle di�e e lavoratori presen�,

- Sicurezza in fase di proge�o e can�ere,

- Asseverazione dello stato energe�co condominiale e di ogni singola unità, - Rilascio degli APE cer�ﬁca� preven�vi,

- Redazione del computo metrico anali�co valido ai ﬁni della pra�ca ﬁscale, - Proge�o idoneo all’intervento,

- Direzione Lavori,

- Veriﬁche ed a�estazioni di corre�a esecuzione nel corso dei lavori con relazioni abbinate ai SAL,

- Riscontro delle misure nel corso delle opere ed a consun�vo e SAL ﬁnale, - Collaudo opere, rilascio perizia asseverata che ne a�es� la corrispondenza, - Cer�ﬁcazione energe�ca APE a chiusura lavori,

- Chiusura della pra�ca ﬁnanziaria propedeu�ca al Bonus,

Per una simulazione d’intervento di ristru�urazione e Bonus fiscali, è possibile richiedere un nostro sopralluogo nel quale verrà svolta una prima analisi dell’edificio, involucro e �pologia di lavori e forniture u�li all’intervento, quindi sommario preven�vo di spesa e iter della pra�cafiscale.