DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE
N. 885 DEL 14/11/2016
SETTORE: PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE
SERVIZIO: SPORTELLO UNICO PER LE IMPRESE ED ATTIVITA' PRODUTTIVE
OGGETTO: APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA PER LA MONETIZZAZIONE DI AREE PER SERVIZI RELATIVI ALL'IMMOBILE UBICATO IN VIA
CHECCHI N. 1, DI CUI AL MAPPALE 1532 SUB 4 DEL FOGLIO 8 DELLA SEZIONE CENSUARIA DI GALLARATE
IL DIRIGENTE
SETTORE PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE
Visti:
• gli artt.107, comma 3, lett. d) e 109, comma 1 del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267;
• gli art. 183 e 191 del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267;
• l’art. 38 dello Statuto del Comune di Gallarate;
• l’art. 46, comma 1 della L.R. 11/3/2005, n. 12 e ss.mm.ii.;
• l’art.8, comma 2 del regolamento di organizzazione e gestione del personale, approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 30 del 17/03/2014, esecutiva, come modificata dalla deliberazione di Giunta Comunale n. 140 del 30/11/2015, esecutiva;
• i Decreti Sindacali nelle date del 29/04/2013, prot. 15603, 23/12/2015, prot. 72548 e del 16/09/2016, prot. 56552;
Richiamati:
• la deliberazione del Consiglio Comunale 9/12/2015, n. 76, esecutiva, con la quale è stato approvato il Documento Unico di Programmazione (D.U.P.) e il Bilancio di Previsione degli esercizi 2016, 2017, 2018;
• la deliberazione della Giunta Comunale 14/12/2015, n. 146, esecutiva, con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione 2016, 1017, 2018;
• le deliberazioni del Consiglio Comunale n. 29 del 03/06/2015 e n. 30 del 4/6/2015, entrambe esecutive, con cui è stato approvato il vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.), efficace a far data dal 22/7/2015, a seguito della pubblicazione sul BURL – Serie Avvisi e Concorsi, n. 30, dell’avviso di avvenuta approvazione, regolarmente pubblicato con effetti costitutivi nel sito “Amministrazione Trasparente”;
Premesso che:
• in data 04/07/2016 è stata presentata Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.), prot.43004, successivamente integrata in data 19/09/2016 prot.56743 ad oggetto la manutenzione straordinaria di un fabbricato commerciale con modifica della destinazione funzionale in pubblico
esercizio in Via Checchi n.1, identificata a Catasto fabbricati con il mappale 1532 sub 4 del foglio 8 della sezione censuaria di Gallarate;
• per effetto del combinato disposto degli articoli 7 e 24 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del Piano delle Regole (elaborato RR2 del PGT) per il citato intervento occorre provvedere con la verifica della dotazione aggiuntiva delle aree per servizi;
• in data 04/07/2016 è pervenuta richiesta da parte del Signor Roberto Militello (MLTRRT65P27G273Y) proprietario dell’immobile anzidetto, con la quale si chiede la monetizzazione delle aree per servizi non garantite in sito, quantificate in complessivi mq. 15,31;
Considerato che:
• l’art. 24 (Determinazione del peso insediativo e delle aree per servizi pubblici e di uso pubblico e loro monetizzazione) delle NTA del Piano delle Regole del vigente P.G.T., stabilisce che la superficie minima di aree per servizi pubblici e di uso pubblico, per quanto attiene ai pubblici esercizi, deve essere pari al 100%
della slp, con possibilità di monetizzazione;
• l’art. 46 della LR 11/3/2005, n. 12 dispone che, in alternativa alla cessione di aree per servizi, è possibile la corresponsione di una somma commisurata all'utilità economica conseguita per effetto della mancata cessione e comunque non inferiore al costo dell'acquisizione di altre aree;
• in data 17/10/2016, il Responsabile del Procedimento ha predisposto, in conseguenza all’impossibilità oggettiva di reperire all’interno dell’ambito oggetto di intervento aree da cedere gratuitamente al Comune o da assoggettare all’uso pubblico, la relazione di stima (allegato A), mediante la quale è stato determinato in complessivi € 2.531 (pari ad €/mq 165,32) l’importo dovuto al Comune in luogo della mancata cessione di aree per servizi;
• la citata relazione è conforme ai criteri di cui all’art. 46 della LR 12/2005 e ss.mm.ii., nonché ai disposti di cui all’art.24 delle NTA del Piano delle Regole e che l’importo di complessivi € 2.531 (pari ad €/mq 165,32) può essere considerato congruo;
Ritenuto:
• di approvare la relazione di stima (allegato A), redatta in data 17/10/2016 relativa alla C.I.L.A. prot. n.
43004/2016 SUAP, con la quale è stato determinato l’importo dovuto al Comune in luogo della mancata cessione di aree per servizi;
• di accertare la somma di € 2531,00 a titolo di monetizzazione da versarsi da parte del Signor MILITELLO Roberto (MLTRRT65P27G273Y) residente a Cassano Magnago in Via S. Antonio n.1, con imputazione agli strumenti contabili nei termini sotto indicati:
- Bilancio di previsione 2016;
- P.E.G.: capitolo n.3000;
DETERMINA
1. di approvare la relazione di stima (allegato A), redatta in data 17/10/2016 relativa alla C.I.L.A. prot. n.
43004/2016 SUAP, con la quale è stato determinato l’importo dovuto al Comune in luogo della mancata cessione di aree per servizi;
2. di accertare la somma di € 2531,00 a titolo di monetizzazione da versarsi da parte del Signor MILITELLO Roberto (MLTRRT65P27G273Y) residente a Cassano Magnago in Via S. Antonio n.1, con imputazione agli strumenti contabili nei termini sotto indicati:
- Bilancio di previsione 2016;
- P.E.G.: capitolo n.3000;
Allegati
A) perizia di stima MB/vp
Gallarate, 14/11/2016 Il Dirigente
CUNDARI MARTA
(Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
copia informatica per consultazione
copia informatica per consultazione
copia informatica per consultazione
COMUNE DI GALLARATE
(Provincia di Varese)
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 885 DEL 14/11/2016 SETTORE RISORSE ECONOMICHE E FINANZIARIE visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria
(art. 49, comma 1 - art. 151, comma 4, del D.L.vo 18 Agosto 2000, n. 267)
Atto di Accertamento dell'entrata
(art. 179 del D.L.vo 18 Agosto 2000, n. 267)
IL DIRIGENTE RESPONSABILE
Visto l'atto di riferimento Determinazione n. 885 del 14/11/2016 - dispone l’accertamento dell’entrata come segue:
Movimenti Contabili
E/S Tipologia Codifica e Capitolo Denominazione capitolo Descrizione Soggetto Importo
E Accertamento
613/2016 3000/0 MONETIZZAZIONI
PERIZIA DI STIMA MONETIZZAZIONE AREE
SERVIZI IMMOBILE VIA CHECCHI N. 1 MAPPALE 1532 SUB 4
FOGLIO 8
22945-MILITELLO ROBERTO €2.531,00
Note:
Gallarate, 14/11/2016
IL DIRIGENTE COLOMBO MICHELE (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
