4 (MS) Magazzino - Deposito X 8. Categorie d intervento Negozio - bar Tettoia. 10. Abaco dei caratteri architettonici Cortile Rudere

(1)

1

1. Identificativi unità edilizia N° ISOLATO 2 N° SCHEDA 1

4. Stato di conservazione

NUMERO UNITA’ EDILIZIA 1 OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE

VIA VITTORIO EMANUELE II BUONO STATO DI CONSERVAZIONE X N° CIVICO 15 DISCRETO STATO DI CONSERVAZIONE

N° DEI PIANI FUORI TERRA 2 CATTIVO STATO DI CONSERVAZIONE SEMINTERRATO X PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE

MANSARDA PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE

ALTANA ESTREMI CATASTALI: FGL. 10 MAPP. N° 18 2. Destinazione d’uso dell’unità edilizia: 5. Epoca costruzione

EDIFICIO ABITATIVO 1850

EDIFICIO NON ABITATIVO: X 6. Tipologia di riferimento

Edificio o area destinato a servizi Monocellula con sviluppo in altezza, modificata

Garage X 7. Classe di trasformabilità

Cantina 4 (MS)

Magazzino - Deposito X 8. Categorie d’intervento

Negozio - bar A2

Tettoia 9. Valore edilizio

Area inedificata Modesto

Verde privato 10. Abaco dei caratteri architettonici Cortile

Rudere 11. Prescrizioni particolari

3. Caratteristiche degli edifici abitativi e non abitativi: 25 – 20 – 27 - Edificio storico di particolare pregio

architettonico compiuto o qualificato dalla presenza di elementi di finitura e/o particolari decorativi di un certo interesse

12. Stato di occupazione/utilizzo degli edifici

Occupato/utilizzato X Non occupato/non utilizzato

- Edificio storico con caratteri ordinari dell’edilizia di serie

X 13. Componenti di facciata

Finestre legno Porte Legno - Edificio storico con caratteri ordinari

dell’edilizia di serie che ha subito successivi interventi

Tipo di copertura – Materiale: embrice Pompe di calore, parabole esterne: no Elementi architettonici di rilievo:

- Edificio di epoca recente con caratteri ordinari dell’edilizia di serie

Porta in ferro da sostituire - Edificio incongruo

14. Dati planivolumetrici:

u.m. Stato di

fatto

Stato di progetto

u.m. Stato

di fatto

Stato di progetto

Superficie lotto mq ^31.00 ^31.00 Volume totale edificato mc 157.00 157.00

Superficie coperta totale mq ^31.00 ^31.00 Volume totale edificio principale mc 157.00 157.00 Superficie coperta edificio principale mq ^31.00 ^31.00 Volume totale pertinenze mc ^{-- --} Superficie coperta pertinenze mq Indice di cubatura ^mc/mq ^{5.00 5.00} Rapporto copertura % ^{100 100}

15. Documentazione fotografica

(2)

2

NUMERO UNITA’ EDILIZIA 2 OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE VIA VITT. EMANUELE II BUONO STATO DI CONSERVAZIONE N° CIVICO 17 DISCRETO STATO DI CONSERVAZIONE

N° DEI PIANI FUORI TERRA 2 CATTIVO STATO DI CONSERVAZIONE X SEMINTERRATO PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE

ALTANA ESTREMI CATASTALI: FGL. 10 MAPP. N° 18 (parte)

2. Destinazione d’uso dell’unità edilizia: 5. Epoca costruzione

EDIFICIO ABITATIVO X 1800

EDIFICIO NON ABITATIVO: 6. Tipologia di riferimento

Edificio o area destinato a servizi Palazzetto a due piani

Garage 7. Classe di trasformabilità

Cantina 2 (R)

Magazzino - Deposito 8. Categorie d’intervento

Negozio - bar A2

Area inedificata Ordinario

Verde privato 10. Abaco dei caratteri architettonici Cortile Cornicione modanato in pietra.

3. Caratteristiche degli edifici abitativi e non abitativi: 1 – 3 – 10 – 12 – 13 – 20 – 26 – 27 - Edificio storico di particolare pregio

Occupato/utilizzato Non occupato/non utilizzato X

Finestre Legno Porte Legno - Edificio storico con caratteri ordinari

Tipo di copertura – Materiale: coppi Pompe di calore, parabole esterne: no Elementi architettonici di rilievo:

- Edificio incongruo

u.m. Stato di

fatto

Stato di progetto

u.m. Stato

di fatto

Stato di progetto

Superficie coperta totale mq ^69.00 ^69.00 Volume totale edificio principale mc 462.00 462.00 Superficie coperta edificio principale mq ^69.00 ^69.00 Volume totale pertinenze mc

Superficie coperta pertinenze mq Indice di cubatura ^mc/mq ^{6.69 6.69} Rapporto copertura % ^{100 100}

(3)

3

VIA VITTORIO EMANUELE II BUONO STATO DI CONSERVAZIONE X N° CIVICO 19 (sn) DISCRETO STATO DI CONSERVAZIONE

N° DEI PIANI FUORI TERRA 2 CATTIVO STATO DI CONSERVAZIONE SEMINTERRATO PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE

EDIFICIO ABITATIVO X Impianto del 1600. 1800. In corso di ristrutturazione (2014)

Edificio o area destinato a servizi Palazzetto a due piani rimaneggiato

Cantina 1 (RR)

Negozio - bar A1

Area inedificata Di rilevanza ambientale

Verde privato 10. Abaco dei caratteri architettonici

Cortile Cornicione modanato, sopraluce con rosta, balcone in pietra, mensole in ferro, ringhiera in ferro, zoccolatura in blocchi di trachite, volte a botte, solaio di copertura in legno lamellare

3. Caratteristiche degli edifici abitativi e non abitativi: 12 – 22 – 1 – 3 - Edificio storico di particolare pregio

Tipo di copertura – Materiale: coppo Pompe di calore, parabole esterne: no Elementi architettonici di rilievo:

Tutti quelli elencati al punto 10.

- Edificio di epoca recente con caratteri ordinari

dell’edilizia di serie Altro: Ristrutturazione con ripristino dei valori architettonici originari

u.m. Stato di

fatto

Stato di progetto

u.m. Stato

di fatto

Stato di progetto

Superficie coperta pertinenze mq Indice di cubatura ^mc/mq 6.90 6.90

Rapporto copertura % ^{100 100}

(4)

4

NUMERO UNITA’ EDILIZIA 4 OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE X VIA VITTORIO EMANUELE II BUONO STATO DI CONSERVAZIONE

N° CIVICO Sn (21) DISCRETO STATO DI CONSERVAZIONE N° DEI PIANI FUORI TERRA 1 CATTIVO STATO DI CONSERVAZIONE SEMINTERRATO PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE

EDIFICIO ABITATIVO X 1903, restaurata nel 2010

Edificio o area destinato a servizi Bicellula – Casa bassa restaurata

Cantina 1 (RR)

Negozio - bar A1

Area inedificata elevato

Cortile Architrave a conci datata 1903, stipiti in trachite, tegole a sporgere

3. Caratteristiche degli edifici abitativi e non abitativi: 27 – 1 – 3 – 26 - Edificio storico di particolare pregio

X 12. Stato di occupazione/utilizzo degli edifici

13. Componenti di facciata

Tipo di copertura – Materiale: coppi tradizionali Pompe di calore, parabole esterne: no

Elementi architettonici di rilievo:

Scritta “1903” su architrave.

Solai in legno - Edificio di epoca recente con caratteri ordinari

dell’edilizia di serie - Edificio incongruo

u.m. Stato di

fatto

Stato di progetto

u.m. Stato

di fatto

Stato di progetto

Superficie coperta pertinenze mq Indice di cubatura ^mc/mq ^{3.60 3.60} Rapporto copertura % ^{100 100}

(5)

5

VIA VITTt. EMANUELE ANG. VIA AMSICORA BUONO STATO DI CONSERVAZIONE X N° CIVICO 4 DISCRETO STATO DI CONSERVAZIONE

N° DEI PIANI FUORI TERRA 2 CATTIVO STATO DI CONSERVAZIONE SEMINTERRATO X PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE

ALTANA ESTREMI CATASTALI: FGL. MAPP. N° 316

EDIFICIO ABITATIVO X Primi 900 – Sopraelevazione parziale anni ’60.

Edificio o area destinato a servizi Palazzina d’angolo priva di riferimenti alla tradizione edilizia locale

Cantina 3 – Sopraelevazione parziale (RP) Magazzino - Deposito 8. Categorie d’intervento

Negozio - bar A2

Area inedificata Di rilevanza ambientale

Cortile Rimaneggiati

3. Caratteristiche degli edifici abitativi e non abitativi: 4 – 20 – 27 - Edificio storico di particolare pregio

13. Componenti di facciata

Finestre Legno e Al Porte Legno e Al - Edificio storico con caratteri ordinari

X Tipo di copertura – Materiale: falde e terrazzo Pompe di calore, parabole esterne: no

Elementi architettonici di rilievo: cornici marcapiano - Edificio di epoca recente con caratteri ordinari

dell’edilizia di serie

Altro: Portone con mostre - Edificio incongruo

u.m. Stato di

fatto

Stato di progetto

u.m. Stato

di fatto

Stato di progetto

Superficie coperta pertinenze mq Indice di cubatura ^mc/mq ^{7.26 8.07} Rapporto copertura % ¹⁰⁰

(6)

6

VIA VITT. EMANUELE II VIA AMSICORA BUONO STATO DI CONSERVAZIONE X N° CIVICO 2 DISCRETO STATO DI CONSERVAZIONE

N° DEI PIANI FUORI TERRA 1 CATTIVO STATO DI CONSERVAZIONE SEMINTERRATO 1 PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE

ALTANA ESTREMI CATASTALI: FGL. 10 MAPP. N° 18 (parte)

EDIFICIO ABITATIVO X Primi 900 (probabile incorporazione di una cellula)

Edificio o area destinato a servizi Edificio d’angolo con lievi alterazioni (pluviale in PVC – infissi in Al).

Cantina X 2 (R)

Negozio - bar A2

Area inedificata Modesto

Verde privato 10. Abaco dei caratteri architettonici Cortile Non presenti elementi particolari

3. Caratteristiche degli edifici abitativi e non abitativi: 12 – 20 – 3 – 27 – 10 - Edificio storico di particolare pregio

Occupato/utilizzato Non occupato/non utilizzato

Tipo di copertura – Materiale: coppi Pompe di calore, parabole esterne: no Elementi architettonici di rilievo:

u.m. Stato di

fatto

Stato di progetto

u.m. Stato

di fatto

Stato di progetto

Superficie coperta pertinenze mq Indice di cubatura ^mc/mq ^{3.69 3.69} Rapporto copertura % 100.00 100.00