AGEVOLAZIONI IMU
Area AREA RISORSE
Servizio Servizio Entrate Responsabile ERCOLINI MOSE'
Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà per la richiesta di concessione o la rinuncia alle agevolazioni I.M.U. per una qualsiasi aliquota agevolata (esclusa la prima casa).
FORMA: Rilascio ricevuta di avvenuta consegna della dichiarazione
TERMINE DI VALIDITÀ: Per il solo anno di imposta considerato (se la situazione non cambia non occorre ripresentare la dichiarazione negli anni successivi)
ADOTTATO DA: Operatore di Sportello
Entro 30 giorni dalla presentazione della dichiarazione il Comune aggiorna la posizione dell'interessato.
Ai sensi dell'art. 9 bis della L. 241/1990 e s.m.i. e dell'art. 15 del Regolamento Comunale sull'ordinamento generale degli uffici e dei servizi e sull'accesso all'impiego, in caso di inerzia e trascorsi inutilmente i termini per la conclusione del procedimento, il richiedente può rivolgersi al Dirigente preposto all'Ufficio o al Segretario Generale.
Caso 1) Anziano o disabile ricoverato: unità immobiliare di anziano o disabile residente anagraficamente presso strutture sanitarie o di ricovero a seguito di ricovero
permanente, purché l'unità immobiliare non venga data in affitto.
Caso 2) Affitto a canone concordato:
- unità immobiliare abitativa concessa in locazione concordata ai sensi del comma 3 art.
Atto conclusivo
Termine chiusura
Requisiti
Modalità di richiesta WEB
LETTERA DI PERSONA FAX
Da protocollare
Numero scheda 01.520.21
2 L. 431/1998 (tipo 3 più 2);
- inquilino residente nell'unità immobiliare concessa in locazione, oppure iscritto all'Università degli Studi di Bologna, oppure lavoratore a Casalecchio o Comune limitrofo;
Caso 3) Fabbricati rurali ad uso strumentale: fabbricato strumentale all'esercizio dell'agricoltura ai sensi del comma 3 bis art. 9 D.L. 557/1993
Caso 4) Attività produttive:
Caso 4.a) 1° Caso: unità immobiliare iscritta al catasto edilizio urbano in una delle categorie catastali A10, B, C1, C2, C3, C4, C5, D5 ed effettivamente utilizzata per l'esercizio di tale attività (l'agevolazione si riconosce anche al proprietario in presenza di un contratto di locazione)
Caso 4.b) 2° Caso: unità immobiliare iscritta al catasto edilizio urbano nella categoria catastale D (esclusa la D5)
Caso 4.c) 3° Caso: unità immobiliari appartenenti a categorie catastali diverse dalle abitazioni e pertinenze, possedute da aziende e da queste utilizzate direttamente ed esclusivamente per l'esercizio dell'attività d'impresa, qualora nel corso del 2013 la stessa azienda abbia fatto ricorso alla cassa integrazione guadagni straordinaria - C.I.G.S., oppure, se ditta artigiana, si trovi a fruire della cassa in deroga ovvero sia azienda con meno di 15 dipendenti del settore industria e dei settori artigiani edilizia e autotrasporto che stia utilizzando la cassa in deroga
Caso 5) Cooperative a proprietà indivisa o A.C.E.R. e housing sociale: unità immobiliare adibita ad abitazione principale dei soci assegnatari o unità immobiliare e relative
pertinenze di A.C.E.R. regolarmente assegnate o fabbricati civili destinati ad alloggi sociali
Caso 6) Comparto Volpe: unità immobiliari abitative o pertinenze a canone calmierato nel comparto Volpe in forza di accordo di programma urbanistico vigente
Caso 7) Uso gratuito - eccezione 1: unità immobiliare concessa a genitore o figlio solo in presenza di tutte le seguenti condizioni:
- l'unità immobiliare e le relative pertinenze sono l'unico bene immobile in tutta Italia di proprietà della persona che le concede in uso gratuito al parente;
- il parente è residente anagraficamente nell'unità immobiliare concessa in uso gratuito;
- la persona, che concede l'unità immobiliare in uso gratuito al parente, ha un regolare contratto di affitto in un'altra unità immobiliare a Casalecchio di Reno presso cui è residente anagraficamente
Caso 8) Uso gratuito - eccezione 2: unità immobiliare concessa a genitore o figlio solo in presenza di scambio fra genitore e figlio dell'unità immobiliare di cui ciascuno è
proprietario (comodato d'uso gratuito reciproco), anche se uno dei due immobili oggetto dello scambio è situato in altro Comune
Caso 9) Uso gratuito - eccezione 3 : unità immobiliare e relative pertinenze concesse in uso gratuito a familiare entro il 1° grado in linea retta (genitore o figlio), il quale vi risiede anagraficamente ed è portatore di handicap fisico o psichico grave, attestato da
invalidità al 100% dalle autorità previdenziali o sanitarie
E' prevista e suggerita la possibilità di compilare e trasmettere on-line la dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, mediante il portale LinkMate, con accesso direttamente dal sito web del Comune www.comune.casalecchio.bo.it.
In alternativa alla compilazione e trasmissione on-line:
IN CASO DI DOMANDA O RINUNCIA ALLE AGEVOLAZIONI IMU:
1) Modulo di dichiarazione compilato e:
- firmato dal dichiarante in presenza del dipendente addetto (il dichiarante deve essere provvisto di proprio documento valido di identità o riconoscimento);
- già firmato dal dichiarante e inviato tramite posta tradizionale / fax o presentato da persona diversa, a cui deve essere allegata la fotocopia del documento valido di identità o riconoscimento di chi ha firmato.
Inoltre vanno allegati:
Caso 2) Affitto a canone concordato: copia contratto a canone concordato registrato presso l'Agenzia delle Entrate (non è richiesto il visto delle associazioni di categoria) Caso 4) Attività produttive: in caso di ricorso alla C.I.G.S. nel corso del 2013: idonea documentazione che ne attesti il ricorso
Caso 5) Cooperative a proprietà indivisa o ACER e housing sociale - Caso 6) Comparto Volpe: elenco delle unità immobiliari e relative pertinenze adibiti ad abitazione principale degli assegnatari, contenenti per ciascuna: Foglio - Mappale - Subalterno - Categoria catastale - Interno anagrafico - Nominativo assegnatario - Data assegnazione
Caso 7) Uso gratuito - eccezione 1: copia contratto di affitto dell'unità immobiliare in cui risiede la persona che concede in uso gratuito al parente (proprietario)
Caso 9) Uso gratuito- eccezione 3: copia documentazione medica rilasciata da competente autorità che attesti l'invaldiità 100%
Caso 10) Coniuge assegnatario di casa coniugale: provvedimento giudiziale di separazione e assegnazione dell'unità immobiliare
Caso 12) Immobili merce: elenco e precisa identificazione degli immobili
Caso 10) Coniuge assegnatario di casa coniugale: unità immobiliare assegnata al
coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio
Caso 11) Terreni agricoli: terreni agricoli condotti da coltivatori agricoli o imprenditori agricoli a titolo principale
Caso 12) Immobili merce: fabbricati costruiti per la vendita e rimasti invenduti
Caso 13) Forze Armate o di Polizia o Vigili del Fuoco: unico immobile, iscritto nel catasto come unica proprietà immobiliare, posseduto e non affittato dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze Armate ed alle Forze di Polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di Polizia ad ordinamento civile, dal personale del Corpo dei Vigili del Fuoco e dal personale appartenente alla carriera prefettizia, senza obbligo di dimora abituale
Documentazione
Per i Casi 1), 3), 8), 11) e 13): nessun allegato
IN CASO DI SANATORIA PER MANCATA PRESENTAZIONE DOMANDA AGEVOLAZIONI IMU 2012 O 2013 NEI TERMINI:
1) Modulo di dichiarazione in sanatoria compilato e:
- firmato dal dichiarante in presenza del dipendente addetto (il dichiarante deve essere provvisto di proprio documento valido di identità o riconoscimento);
- già firmato dal dichiarante e inviato tramite posta tradizionale / fax o presentato da persona diversa, a cui deve essere allegata la fotocopia del documento valido di identità o riconoscimento di chi ha firmato.
Inoltre vanno allegati:
Caso 2) Affitto a canone concordato: copia contratto a canone concordato registrato presso l'Agenzia delle Entrate (non è richiesto il visto delle associazioni di categoria) Caso 3) Fabbricati rurali ad uso strumentale: Documentazione che attesti il possesso dei requisiti di coltivatore agricolo principale o imprenditore agricolo professionale
Caso 4) Attività produttive: in caso di ricorso alla C.I.G.S. nel corso del 2013: idonea documentazione che ne attesti il ricorso
Caso 5) Cooperative a proprietà indivisa o ACER e housing sociale - Caso 6) Comparto Volpe: elenco delle unità immobiliari e relative pertinenze adibiti ad abitazione principale degli assegnatari, contenenti per ciascuna: Foglio - Mappale - Subalterno - Categoria catastale - Interno anagrafico - Nominativo assegnatario - Data assegnazione
Caso 7) Uso gratuito - eccezione 1: copia contratto di affitto dell'unità immobiliare in cui risiede la persona che concede in uso gratuito al parente (proprietario)
Per i Casi 1), 8), 9), 10), 11), 12) e 13): nessun allegato
Termini di scadenza per la presentazione delle dichiarazioni e della relativa documentazione da allegare: mercoledì 31 dicembre 2014.
- D.LGS. 23 del 14/03/2011 "Disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale";
- D.L. 20/2011 cd. "Decreto Salva Italia";
- D.L. 12/2012 nel testo integrato con le modifiche apportate dalla L. 44 del 26/04/2012;
- Delib. C.C. 24 del 18 aprile 2013 di determinazione delle aliquote I.M.U. 2013.
Normative
Contribuzione dell'ente
Consiste nel riconoscimento dell'esenzione o dell'aliquota agevolata:
Caso 1) Anziano o disabile ricoverato: aliquota 0,45% e detrazione per l'abitazione principale di Euro 200,00;
Caso 2) Affitto a canone concordato: aliquota 0,76%;
Caso 3) Fabbricati rurali ad uso strumentale: aliquota 0,2%;
Caso 4.a) Attività produttive - 1° Caso: aliquota 0,96%
Caso 4.b) Attività produttive - 2° Caso: aliquota 0,945%
Caso 4.c) Attività produttive - 3° Caso: aliquota 0,76%
Note
Il pagamento dell'imposta con applicazione delle agevolazioni oggetto della
dichiarazione può avvenire già nell'anno in corso, purché la dichiarazione sia già stata presentata o inviata in anno precedente o nell'anno in corso entro le date indicate per ciascun caso di agevolazione in essa specificato.
Se - in base ai controlli effettuati - la dichiarazione è accolta, il contribuente non riceve alcuna comunicazione, mentre in caso di constatazione di irregolarità o difformità viene emesso un provvedimento di accertamento tributario entro il 31 dicembre del 5° anno successivo, con contestazione dell'addebito e richiesta del pagamento della differenza di imposta e della relativa sanzione.
N.B.
- Ogni anno le agevolazioni sono definite con apposita delibera in occasione dell'approvazione del Bilancio annuale di previsione
- Non occorre ripresentare la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà se per le stesse condizioni è già stata presentata nel 2012 o in anno precedente.
Caso 5) Cooperative a proprietà indivisa o ACER e housing sociale: esenzione o aliquota 0,45% (interamente di competenza comunale);
Caso 6) Comparto Volpe: aliquota 0,45% (interamente di competenza comunale);
Caso 7) Uso gratuito - eccezione 1: aliquota 0,76%;
Caso 8) Uso gratuito - eccezione 2: aliquota 0,76%;
Caso 9) Uso gratuito - eccezione 3: aliquota 0,95%
Caso 10) Coniuge assegnatario di casa coniugale: esenzione Caso 11) Terreni agricoli: aliquota 0,76%
Caso 12) Immobili merce: esenzione
Caso 13) Forze Armate o di Polizia o Vigili del Fuoco: esenzione Costo per l'utente
Nessuno
Dove rivolgersi
SEMPLICE Sportello Polifunzionale per il Cittadino
