COMUNE DI LARCIANO DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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COMUNE DI LARCIANO

Provincia di Pistoia Medaglia d’Oro al Merito Civile

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 43 DEL 06.04.2016

OGGETTO: RICOGNIZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI REGIONI, COMUNI ED ALTRI ENTI LOCALI– ART. N. 58 D.L. 112/2008 E S.M.I. E L.R.T. 9 MARZO 2012, N.8 – INDIVIDUAZIONE ELENCO IMMOBILI SUSCETTIBILI DI ALIENAZIONE E/O VALORIZZAZIONE RELATIVAMENTE AL TRIENNIO 2016/2018 COSTITUENTE IL PIANO TRIENNALE VALORIZZAZIONI ED ALIENAZIONI 2016-2018.

L’anno duemilasedici, il giorno sei del mese di aprile, alle ore 12.00 presso il civico palazzo si è riunita, nelle seguenti persone, la Giunta Municipale sotto la Presidenza del Sig. AMIDEI LISA, VICE SINDACO.

Cognome e nome Componenti Presenti/Assenti

AMIDEI LISA VICE SINDACO P

FALASCA FABRIZIO ASSESSORE P

BENEFORTI SANDRO ASSESSORE P

SQUITTIERI RITA ASSESSORE A

Sono presenti n. 3 membri, assenti n. 1 membri.

Assiste il Segretario Comunale, DOTT.SSA AQUINO VERA, il quale provvede alla redazione del presente verbale.

IL PRESIDENTE

Constatato il numero legale dei presenti, passa alla trattazione dell’argomento in oggetto.

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LA GIUNTA COMUNALE

VISTA la proposta di deliberazione in data 29.03.2016 redatta dal Responsabile dell’AREA 3 – SERVIZI TECNICI, unita al presente atto quale parte integrante e sostanziale sotto la lettera

“A”;

CONDIVISE le motivazioni e le risultanze tutte riportate nella proposta resa dal Responsabile dell’AREA 3 – SERVIZI TECNICI (cit. Allegato “A”);

RITENUTO dover approvare in ogni sua parte e contenuto la citata proposta di deliberazione;

VISTI l'art. 49, comma 1, e l’art. 147-bis, comma 1, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267 “Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali “, con riguardo al controllo preventivo sulla regolarità amministrativa e contabile, da esprimersi obbligatoriamente dal responsabile di servizio, attraverso apposito parere;

VISTO l'art. 8 del Regolamento comunale sui controlli interni, approvato dal Consiglio Comunale con atto n. 4 del 28 marzo 2013;

VISTO il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica e di correttezza giuridico – amministrativa espresso dal Responsabile dell’AREA 3 – SERVIZI TECNICI ed unito quale Allegato “B”;

VISTO il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile espresso dal Responsabile dell’AREA ECONOMICO-FINANZIARIA ed unito quale Allegato “C”;

VISTO l’art. 48, primo comma, del citato Decreto Legislativo n. 267/2000;

VISTO l’art. 125 del citato Decreto Legislativo n. 267/2000;

VISTA la Legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modifiche ed integrazioni;

VISTO il Decreto Legislativo 30 marzo 2001, n. 165;

VISTO il vigente Statuto Comunale approvato dal Consiglio Comunale con atto n. 47 del 30/06/1992 ed in ultimo modificato con atto n. 47 del 29/09/2014;

VISTO, in ultimo e nel suo complesso, il Decreto Legislativo n. 267 del 18 agosto 2000

“Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali”;

Con voti unanimi favorevoli resi in forma palese per alzata di mano

DELIBERA

1) DI APPROVARE e fare propria in ogni sua parte la proposta di deliberazione in data 29.03.2016, redatta dal Responsabile dell’AREA 3 – SERVIZI TECNICI, unita al presente deliberato per farne parte integrante e sostanziale sotto la lettera “A”;

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2) DI DARE ATTO che sono stati resi il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, attestante la correttezza giuridico–amministrativa, da parte del Responsabile dell’AREA 3 – SERVIZI TECNICI (Allegato “B”) e il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile da parte del Responsabile dell’AREA ECONOMICO-FINANZIARIA (Allegato “C”);

3) DI INCARICARE il Responsabile dell’AREA 3 – SERVIZI TECNICI, dell’esecuzione degli adempimenti derivanti dal presente deliberato;

4) DI DARE ATTO CHE:

− il presente deliberato verrà pubblicato per 15 giorni consecutivi all’Albo Pretorio on-line del Comune, ai sensi dell’art. 124 del D.Lgs. n. 267/2000;

− notizia dell’assunzione del presente deliberato sarà trasmessa in elenco ai capigruppo consiliari contestualmente alla pubblicazione all’Albo Pretorio on-line del Comune, ai sensi dell’art. 125 del D.Lgs. n. 267/2000;

− il presente deliberato diventerà esecutivo dopo il decimo giorno dall’avvenuta pubblicazione all’Albo Pretorio, ai sensi dell’art. 134, comma 3 del D.Lgs. n. 267/2000;

Il Presidente propone di dichiarare il presente deliberato immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000.

La Giunta Comunale, con voti unanimi favorevoli, dichiara il presente atto immediatamente eseguibile.

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ALLEGATO “ A ” ALLA DELIBERAZIONE DI G.C. N. 43 DEL 06.04.2016

AREA 3 - SERVIZI TECNICI PROPOSTA DI DELIBERAZIONE N. 65 DEL 05.04.2016

Si sottopone alla Giunta Comunale la seguente proposta di delibera per la sua adozione

Il Responsabile del procedimento F.to SERGIO MANCINI

Il Responsabile di Area

F.to LUCA INNOCENTI PRATESI

OGGETTO: RICOGNIZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO

IMMOBILIARE DI REGIONI, COMUNI ED ALTRI ENTI LOCALI–

ART. N. 58 D.L. 112/2008 E S.M.I. E L.R.T. 9 MARZO 2012, N.8 – INDIVIDUAZIONE ELENCO IMMOBILI SUSCETTIBILI DI ALIENAZIONE E/O VALORIZZAZIONE RELATIVAMENTE AL TRIENNIO 2016/2018 COSTITUENTE IL PIANO TRIENNALE VALORIZZAZIONI ED ALIENAZIONI 2016-2018.

LA GIUNTA COMUNALE

PREMESSO che l’art. 58 del D.L. 25 giugno 2008, n.112 “Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni ed altri enti locali”, come convertito, con modificazioni nella legge 6 agosto 2008, n.133 e successivamente sostituito dall’art.33 bis comma 7 del D.L. 6-12-2011, n.201 e modificato con Legge di conversione 22 dicembre 2011, n.214, prevede che, per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, provincie, comuni ed altri enti locali, ciascun Ente, con delibera dell’organo di governo, individui, i singoli beni immobili, non strumentali all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione o di dismissione, redigendone apposito elenco costituente il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari, da allegarsi al bilancio di previsione;

PREMESSO altresì che l’inserimento degli immobili nel Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari ne determina conseguentemente la classificazione come patrimonio disponibile dell’ente, fatto salvo il rispetto delle tutele di natura storico-artistica, archeologica, architettonica e paesaggistico-ambientale degli eventuali immobili inseriti nel piano stesso, per i quali, in tale evenienza, il piano viene trasmesso agli Enti competenti preposti al vincolo, i quali si esprimono entro 30 giorni, decorsi i quali, in caso di mancata espressione da parte degli stessi, la classificazione è resa definitiva;

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ATTESO che il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni determina le destinazioni d'uso urbanistiche (comma così risultante dopo la sentenza n 340 della Corte Costituzionale del 16/12/2009);

ATTESO che con legge Regione Toscana del 9 marzo 2012, n.8 recante “Disposizioni urgenti in materia di alienazione e valorizzazione di immobili pubblici in attuazione dell'articolo 27 del decreto legge 6 dicembre 2011, n.201 sono stati disciplinati i casi di valorizzazione / alienazione del patrimonio immobiliare pubblico quale risultato di un processo di valutazione attraverso il quale gli enti proprietari prendono in considerazione le diverse possibilità di valorizzazione, di concessione o locazione onerosa fino all'alienazione, e le valutano in considerazione della natura di ciascun bene e rispetto alle effettive possibilità di stimolo ed attrazione di interventi di sviluppo economico sostenibile locale, nonché di incremento delle dotazioni di servizi pubblici locali e dell'abitare;

ATTESO che la suddetta legge regionale, in attuazione del D.L. 6-12-2011, n.201 convertito con modificazioni dalla Legge di conversione 22 dicembre 2011, n.214, disciplina: a) il procedimento per la formazione del PUV (Piano Unitario di Valorizzazione Territoriale) e le caratteristiche degli interventi di valorizzazione ivi previsti; b) il procedimento semplificato per l'approvazione delle varianti urbanistiche previste dai piani delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari di cui all'art.58, comma 1 del decreto-legge 25 giugno 2008, n.112 convertito con modificazioni dalla legge 6 agosto 2008, n.133;

DATO ATTO che la norma sopra citata prevede anche che gli elenchi di cui sopra debbano essere pubblicati nei modi di legge e che contro l’iscrizione del bene negli elenchi suddetti, è ammesso ricorso amministrativo entro sessanta giorni dalla pubblicazione;

CONSIDERATO che ai sensi della citata norma, la Giunta Comunale, quale organo di governo, individua, redigendo un apposito elenco, tutti i beni da alienare e/o valorizzare non strumentali all’esercizio delle funzioni istituzionali del Comune, con l’indicazione della loro destinazione urbanistica;

RILEVATO che ai sensi dell'art.58 comma 3 del D.L. 25 giugno 2008, n.112, più volte richiamato, l'elenco dei beni immobili suscettibili di valorizzazione o alienazione di cui all'allegato A in approvazione con la presente deliberazione, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall'articolo 2644 del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto ed ai registri immobiliari;

ATTESO che nello specifico il diritto di superficie oggetto di alienazione riguarda l'intervento PEEP in diritto di superficie anno 1981 – Convenzione Rep.1522 del 26/01/1981 denominato “Peep Capoluogo - SIRLOK” con destinazione urbanistica “Zone di completamento corrispondenti a piani attuativi - Piani attuativi di iniziativa pubblica” e destinazione d'uso commerciale - direzionale posto in Via Puccini;

ATTESO inoltre che nello specifico il diritto d'uso pubblico oggetto di alienazione, in forza della Convenzione urbanistica stipulata tra il Comune di Larciano ed i soggetti attuatori in data 16.04.2003 ai rogiti del Notaio Angela Russo notaio in Quarrata, Rep.61754 - Racc.2430 registrata a Pistoia il 23/04/2003 al n.1171 Serie 1 e trascritta a Pistoia in data 23/04/2003 ai n.ri 4290 Reg.

Gen. E n.2671 Reg. Part., riguarda una porzione di terreno contraddistinta al Catasto Terreni del Comune di Larciano al Foglio di Mappa n.17 particella 947 qualità semin. Arbor.; classe 2;

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superficie 1.013,00 mq. R.D.€.6,02; R.A. €.5,75; di proprietà dell'Associazione Ricreativa Culturale Amici del Parco E. Berlinguer con sede a Larciano Via G. Marconi, 13 C.F.90042510470

RITENUTO di individuare nell’elenco che si allega al presente atto, quale parte integrante e sostanziale (Allegato “A1”), i beni immobili da alienare e/o valorizzare non strumentali all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali, per i quali le destinazioni d’uso urbanistiche attuali e quelle future, riferite all’inserimento nel Piano triennale Alienazioni e Valorizzazioni, rimangono invariate, non necessitando quindi di variante allo strumento urbanistico generale;

CONSIDERATO che pur disponendo la vendita del TERRENO CAMPO DI CALCIO CASTELMARTINI Via Martiri del Padule nell’esercizio 2017, per agevolare la stessa, si prevede la sua monetizzazione in due fasi così quantificate:

• quota parte €. 440.000 esercizio 2017

ACCERTATO da parte dell’ufficio U.O.S. Edilizia Privata-Urbanistica l’inesistenza di vincoli di natura storico-artistica, archeologica, architettonica e paesaggistico-ambientale sugli immobili inseriti nel piano in oggetto, posti da Enti diversi dall’Amministrazione Comunale;

ATTESO pertanto che non è stato necessario comunicare il piano in questione agli enti preposti alla gestione dei vincoli suddetti;

ATTESO che con il presente atto di individuazione dell'elenco dei beni da valorizzare o alienare non si apportano varianti alla destinazione urbanistica degli stessi e che non si contempla quindi nessuna variante urbanistica in merito;

TENUTO CONTO che con Delibera Giunta Comunale n.118 del 10/10/2015 è stato adottato il piano triennale delle opere pubbliche P.P.OO.PP. Anno 2016-2018 – Elenco annuale 2016, dove sono inserite le opere in questione;

VISTA la Legge Regione Toscana 9 marzo 2012, n.8;

VISTI l'art. 49, comma 1, e l’art. 147-bis, comma 1, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n.

267 “Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali“, con riguardo al controllo preventivo sulla regolarità amministrativa e contabile, da esprimersi obbligatoriamente dal responsabile di servizio, attraverso apposito parere;

VISTO l'art. 8 del Regolamento comunale sui controlli interni, approvato dal Consiglio Comunale con atto n. 4 del 28 marzo 2013;

ACQUISITI, ai sensi dell’art. 49, comma 1 e dell’art. 147-bis comma 1, del D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267 i seguenti pareri favorevoli:

1. in ordine alla regolarità tecnica, attestante la regolarità e la correttezza dell’azione amministrativa da parte del Responsabile dell’AREA 3 – SERVIZI TECNICI;

2. in ordine alla regolarità contabile da parte del Responsabile dell’Area Economico- Finanziaria;

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VISTO l’art. 48, primo comma, del citato Decreto Legislativo n. 267/2000;

VISTA la Legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modifiche ed integrazioni;

VISTO il Decreto Legislativo 30 marzo 2001, n. 165;

VISTO il Regolamento disciplinante l’ordinamento, l’organizzazione ed il funzionamento degli Uffici e dei Servizi e la dotazione organica, approvato dalla Giunta Comunale con atto n. 242 del 29/12/2000 e successive modifiche ed integrazioni;

VISTO, in ultimo e nel suo complesso, il Decreto Legislativo n. 267 del 18 agosto 2000

“Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali”;

VISTO il vigente Statuto Comunale approvato dal Consiglio Comunale con atto n. 47 del 30/06/1992 ed in ultimo modificato con atto n. 47 del 29/09/2014;

DATO ATTO che la presente deliberazione è ammissibile e procedibile in quanto coerente con la Relazione Previsionale e Programmatica e con i vigenti atti di indirizzo dell’Amministrazione a carattere generale, quali Statuti e Regolamenti;

DELIBERA

Per i motivi esposti in narrativa, che qui si intendono riportati

1. DI INDIVIDUARE ai sensi dell’art. 58 del D.L. 25 giugno 2008, n.112, come convertito nella legge 6 agosto 2008, n.133, e successivamente sostituito dall’art.33 bis comma 7 del D.L. 6-12-2011, n.201 e modificato con Legge di conversione 22 dicembre 2011, n.214 ed ai sensi della L.R.T. 9 marzo 2012, n.8, l'elenco dei beni immobili ricadenti nel territorio del Comune di Larciano, non strumentali all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione ed alienazione, costituente il Piano Triennale delle Valorizzazioni ed Alienazioni 2016-2018;

2. DI APPROVARE, quale parte integrante e sostanziale del presente atto, il suddetto elenco come riportato nell’allegato “A1” “Piano Triennale delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari anno 2016-2018;

3. DI DARE ATTO che il presente elenco individuato con il presente provvedimento, costituente il Piano Triennale delle Valorizzazioni ed Alienazioni 2016/2018, sarà approvato dal Consiglio Comunale con apposita deliberazione prima dell'approvazione del bilancio di previsione anno 2016;

4. DI DARE ATTO che l'approvazione dell'elenco in questione non comporta per i beni inseriti nessuna variante di destinazione urbanistica;

5. DI DARE ATTO che l'inserimento dei beni nell'elenco in approvazione, ne determina conseguentemente la classificazione come patrimonio disponibile dell'Ente;

(8)

6. DI DARE ATTO che per agevolare la vendita del TERRENO CAMPO DI CALCIO CASTELMARTINI Via Martiri del Padule nell’esercizio 2017, si prevede la sua monetizzazione in due fasi distinte e con importi quantificati come di seguito riportato:

7. DI DARE ATTO che ai sensi del comma 5 del’art.58 D.L. 112/2008, come convertito nella Legge n. 133/2008, il piano con il relativo elenco dovrà essere pubblicato nei modi di legge, per consentire eventuali ricorsi amministrativi entro sessanta giorni dalla sua pubblicazione;

8. DI DARE ATTO che ai sensi dell'art.58 comma 3 del D.L. 25 giugno 2008, n.112, più volte richiamato, l'elenco dei beni immobili suscettibili di valorizzazione o alienazione di cui all'allegato “A1” in approvazione con la presente deliberazione, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall'articolo 2644 del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto e nei registri immobiliari RR.II.;

9. DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti dell’art. 134 del D.Lgs n. 267/2000;

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ALLEGATO “B ” ALLA DELIBERAZIONE DI G.C. N. 43 DEL 06.04.2016

PARERE DI REGOLARITA’ TECNICA

IL RESPONSABILE DELL’ AREA 3 - SERVIZI TECNICI

VISTI l'art. 49, comma 1, e l’art. 147-bis, comma 1, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267

“Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali “, con riguardo al controllo preventivo sulla regolarità amministrativa e contabile, da esprimersi obbligatoriamente dal responsabile di servizio, attraverso apposito parere;

VISTO l’art. 8 del Regolamento Comunale sui controlli interni, approvato con delibera consiliare n. 4 del 28 marzo 2013;

ESPRIME PARERE FAVOREVOLE

in ordine alla regolarità tecnica della proposta di delibera relativa all’oggetto e attesta la regolarità e la correttezza dell’azione amministrativa.

Larciano, 05.04.2016

IL RESPONSABILE

AREA 3 - SERVIZI TECNICI F.to LUCA INNOCENTI PRATESI

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ALLEGATO “C ” ALLA DELIBERAZIONE DI G.C. N. 43 DEL 06.04.2016

PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE

Il Responsabile dell’Area Economico-Finanziaria

VISTI l'art. 49, comma 1, e l’art. 147-bis, comma 1, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267

“Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali “, con riguardo al controllo preventivo sulla regolarità amministrativa e contabile, da esprimersi obbligatoriamente dal responsabile di servizio, attraverso apposito parere;

VISTO l’art. 8 del Regolamento Comunale sui controlli interni, approvato con delibera consiliare n. 4 del 28 marzo 2013;

in merito alla proposta di delibera relativa all’oggetto

ESPRIME

parere favorevole in ordine alla regolarità contabile della stessa.

IL RESPONSABILE

AREA ECONOMICO FINANZIARIA F.TO (Rag. CARLA PELLEGRINI)

(11)

DELIBERAZIONE DI G.C. N. 43 DEL 06.04.2016

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Il presente verbale, che è composto da n.12 pagine, compresa la presente, viene letto, approvato e sottoscritto, secondo quanto previsto dallo Statuto, dal Presidente della seduta e dal Segretario Comunale.

IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE

F.to AMIDEI LISA F.to DOTT.SSA AQUINO VERA

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PUBBLICAZIONE ALL’ALBO PRETORIO

Copia della presente deliberazione viene pubblicata nel sito web del Comune, sezione “Albo Pretorio, per 15 giorni consecutivi, ai sensi di Legge, dal 28.04.2016 al 13.05.2016.

IL RESPONSABILE AREA SERVIZI AMMINISTRATIVI

F.to Cinzia Bartolomei

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CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ

La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data 23.05.2016 , dopo il decimo giorno dall’avvenuta pubblicazione all’Albo Pretorio, ai sensi dell’art. 134, comma 3 del D.Lgs. n.

267/2000.

IL RESPONSABILE AREA SERVIZI AMMINISTRATIVI

F.to Cinzia Bartolomei

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Copia conforme all'originale, in carta libera, per uso amministrativo.

IL RESPONSABILE AREA SERVIZI AMMINISTRATIVI

Cinzia Bartolomei