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RELAZIONE FINANZIARIA
CONCORSO INTERNAZIONALE DI IDEE "AREA DEL MERCATALE"
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Codice alfanumerico:
A10B20C3
2 1. PIANO FINANZIARIO
L’intervento di sistemazione della Piazza Mercatale consiste principalmente nella demolizione dell’attuale pavimentazione e delle superfetazioni esistenti, realizzazione di una bordatura perimetrale della nuova piazza, realizzazione di nuova pavimentazione dell’intera piazza, rifacimento delle reti fognarie di raccordo delle acque piovane, le quali verranno fatte defluire in una cisterna interrata di accumulo, nella piantumazione del lato ovest della piazza, nel rifacimento dell’impianto di illuminazione, nella rivisitazione della pavimentazione delle rampe di accesso al parcheggio interrato esistente.
BILANCIO OPERA
• Descrizione opera: SISTEMAZIONE DELLA PIAZZA MERCATALE
• Superficie area di intervento: mq. 11.000,00
• Costo a mq. stimato per riqualificazione area: €/mq. 218,00
• Costo totale stimato riqualificazione area: mq. 11.000,00 x €/mq. 218,00 = € 2.400.000,00
• Durata intervento: 24 mesi
Finanziamenti Esercizio Totale
Cap. Art Denominazione 2019 2020
0 0 SISTEMAZIONE PIAZZA
MERCATALE 1.200.000,00 1.200.000,00 2.400.000,00
TOTALE INVESTIMENTO = Euro 2.400.000,00
Investimento nel biennio
3 L’intervento di sistemazione del Colle delle Vigne prevede la creazione di sentieri, spazi di ritrovo/punti di vista panoramici, mediante l’utilizzo di ingegneria naturalistica, rivisitazione della piantumazione dell’intera area preservando le essenze autoctone, ripiantumazione delle zone che si presentano in precario stato di conservazione, prevedendo la messa a dimora di siepi, cespugli e filari, sia lungo i percorsi pedonali che nei punti di interesse più significativi.
BILANCIO OPERA
• Descrizione opera: SISTEMAZIONE COLLE DELLE VIGNE
• Superficie area di intervento: mq. 23.000,00
• Costo a mq. stimato per riqualificazione area: €/mq. 26,00
• Costo totale stimato riqualificazione area: mq. 23.000,00 x €/mq. 26,00 = € 600.000,00
• Durata intervento: 12 mesi
Finanziamenti Esercizio Totale
Cap. Art Denominazione 2019 2020
0 0 SISTEMAZIONE COLLE DELLE
VIGNE 600.000,00 0,00 600.000,00
TOTALE INVESTIMENTO = Euro 600.000,00
Investimento nel biennio
4 L’intervento di mobilità elettrica prevede la costruzione di due monorotaie in acciaio lungo il versante del colle delle vigne, rotaie che saranno sostenute da pali di fondazione in calcestruzzo, posti ad intervalli regolari, che verranno realizzati al fine di evitare movimentazioni di terreno, lasciando quindi inalterato l’originario aspetto del versante oggetto di intervento; l’intervento proposto prevede la fornitura delle vetture elettriche e la messa in funzione dell’intero impianto, prevedendo di realizzare N. 2 stazioni di salita/discesa dei passeggeri dalle autovetture, una stazione in prossimità di Piazza Mercatale e una stazione in prossimità del Bastione dei Frati.
BILANCIO OPERA
• Descrizione opera: SISTEMA DI MOBILITA’ ELETTRICA
• Lunghezza percorso: ml. 500,00
• Costo a ml. stimato per sistema mobilità elettrica: €/ml. 1.400,00
• Costo totale stimato sistema di mobilità elettrica: ml. 500,00 x €/ml. 1.400,00 = € 700.000,00
• Durata intervento: 24 mesi
Finanziamenti Esercizio Totale
Cap. Art Denominazione 2019 2020
0 0 SISTEMA DI MOBILITA'
ELETTRICA 350.000,00 350.000,00 700.000,00
TOTALE INVESTIMENTO = Euro 700.000,00
Investimento nel biennio
5 RIEPILOGO INVESTIMENTO GENERALE
SISTEMAZIONE PIAZZA MERCATALE Euro 2.400.000,00
SISTEMAZIONE COLLE DELLE VIGNE Euro 600.000,00
SISTEMA DI MOBILITA’ ELETTRICA Euro 700.000,00
--- TOTALE INVESTIMENTO GENERALE Euro 3.700.000,00
L’importo si intende al netto dell’IVA e delle spese tecniche che andranno aggiunte secondo aliquote di Legge.
2. MANUTENZIONE E PREZZI DI GESTIONE Piazza Mercatale.
Per quanto riguarda gli oneri relativi all’ordinaria e straordinaria manutenzione delle opere edili previste nel progetto: le scelte dei materiali e delle lavorazioni computate sono state effettuate già con l’ottica di minimizzare i costi di manutenzione e gestione. Pertanto è da prevedere, con frequenza mensile, una ricognizione dell’intero realizzato con pulizia della pavimentazione.
Tale attività sarà svolta da una squadra composta da 4 operai che impegheranno un’intera giornata di lavoro. Pertanto il costo di tale manutenzione sarà € 30,00 x 8 x 4 = € 960,00/ cad.
Il costo annuo sarà pari a € 960,00 x 12 = € 11.520,00 / anno.
Il prezzo orario di € 30,00 tiene conto anche dei costi del materiale di consumo (attrezzi manuali, carburanti, materiale di piccola manutenzione, attrezzi di pulizia, ecc..) necessari per l’esecuzione della manutenzione.
Colle delle Vigne.
La gestione e quindi la manutenzione di tutta l'area verrà sostenuta dai gestori dell'edificio esistente commerciale (bar-ristorante) sito all'interno del colle, i quali potranno usufruire delle piazzole di ristoro progettate previa manutenzione delle aree a verde (sfalcio, pulizia e quant'altro occorre per tenere in ordine l'intera collina).
