Art. 1 - Oggetto dell’appalto
L'appalto ha per oggetto i lavori denominati “INTERVENTO DI MIGLIORAMENTO SISMICO DEL MUNICIPIO DI MEDESANO” e sono da eseguirsi in Medesano (PR) nell'edificio sede della Amministrazione Comunale sito in Piazza Marconi civ. n. 6. In ciò i lavori comprendono tutte le opere, forniture ed impianti occorrenti per dare le opere in progetto compiute sotto le condizioni stabilite dal presente capitolato, dagli elaborati in esso allegati e dal contratto di appalto.
Più precisamente le opere in parola riguardano (in via non esaustiva):
◦ la formazione di ponteggi interni ed esterni, la formazione di scale per ponteggi da cantiere, il nolo e uso di trabattelli mobili;
◦ la esecuzione di opere provvisionali e di puntellamento;
◦ la rimozione, stoccaggio e successivo ricollocamento di elementi di arredo, complementi di arredo a parete, segnaletica, targhe, e quant'altro presente nelle aree interessate dalle opere;
◦ la rimozione e successivo ricollocamento in opera elementi di controsoffitto esistenti;
◦ la esecuzione di opere da cartongessista e controsoffittatore per opere nuove o per interventi di ripristino di opere esistenti precedentemente rimosse;
◦ la esecuzione di scavi a mano e con mezzi meccanici;
◦ la esecuzione di opere di demolizione e rimozione di murature in foglio, di murature portanti in breccia, di maschi murari;
◦ la esecuzione di opere di demolizione con taglio di massetti in conglomerato cementizio armato;
◦ la esecuzione di opere di demolizione e rimozione di intonaci, spicconatura intonaci, demolizione e rimozione di pavimenti, rivestimenti, il tutto anche per piccole superfici, compresi gli eventuali stoccaggi nell'area di cantiere del materiale rimosso;
◦ la esecuzione di opere di pulitura di superfici intonacate esistenti e preparazione al tinteggio;
◦ la esecuzione di opere di reinterro e di sottofondo, compresa la formazione di vespai e massetti in conglomerato cementizio armato;
◦ la esecuzione di opere in conglomerato cementizio armato;
◦ la esecuzione di pareti in muratura portanti e non portanti a una o più teste compresa la formazione dei necessari architravi;
◦ la esecuzione di perforazioni di piccolo diametro (fino a 35 mm) e di carotaggi di diametro superiore a 35 mm, in muratura di qualsiasi tipo o in elementi strutturali in c.a.;
◦ la esecuzione di opere di fondazione speciale quali la esecuzione di pali pressoinfissi in acciaio comprensivi di opere complementari da eseguirsi per il consolidamento di fondazioni nuove o esistenti e per la messa in carico delle strutture;
◦ la esecuzione di opere di opere strutturali e di rinforzo strutturale e miglioramento sismico di strutture esistenti mediante la fornitura e posa in opera di telai metallici e di elementi strutturali in acciaio, composti da travi tipo HE, IPE o UPN, L o altri profilati, piastre interne o esterne, del tipo a vista o mascherate, piastre piane o a squadra o comunque composte, catene e cravatte metalliche di ogni tipo e composizione, elementi capochiave a piastra o paletto, puntelli metallici di ogni tipo e composizione, barre in acciaio parzialmente o totalmente filettate per collegamenti, tiranti metallici a sezione piena o a trefolo, elementi metallici di giunzione e collegamento quali manicotti e tenditori, compresa la esecuzione dei rilievi preparatori del caso e le assistenze murarie del caso (ad esempio la preparazione di nicchie eseguite a scalpello o martello su muratura esistente o c.a., ecc.);
◦ la esecuzione di ancoraggi strutturali su muratura e c.a. esistente mediante la fornitura e posa in opera di tasselli ad espansione in acciaio o barre in acciaio inghisate con resine, o altro tipo di ancoraggi chimici, comprese le necessarie perforazioni;
◦ la esecuzione della rimozione e successiva ricollocazione in opera di coperture e manti di copertura in pannelli di lamiera grecata e relative strutture di supporto compresa la struttura portante originaria esistente in elementi lignei o metallici con piano di tavelle o tavelloni, e relativi manti coibentanti e impermeabilizzanti;
◦ la esecuzione di opere da lattoniere nuove e la modifica di elementi esistenti;
◦ la esecuzione di opere da pavimentista, rivestitore e marmista;
◦ la esecuzione di opere di intonacatura, di rasatura, e di rappezzo di intonaci esistenti;
◦ la esecuzione i tinteggi e pitturazioni;
◦ la fornitura e posa in opera di scala a gabbia di sicurezza per accesso a coperture;
◦ la esecuzione di opere da serramentista per la realizzazione di nuovi lucernari, di nuovi serramenti interni e di nuove porte, e per la rimozione e reinstallazione di serramenti ed infissi esistenti in legno o metallo;
◦ la realizzazione di opere di impermeabilizzazione;
◦ la esecuzione di rinforzi di elementi strutturali in c.a. o in muratura mediante l’uso di firbrocompositi;
◦ la esecuzione di opere da impiantista (impianti elettrici e speciali, trasmissione dati, termomeccanici, antincendio, idrosanitari, di scarico, idraulici, aeraulici, di segnalazione ed emergenza ecc.) per la modifica degli impianti esistenti al fine di una corretta esecuzione delle opere di rinforzo e miglioramento sismico;
◦ la esecuzione di opere in economia;
◦ l’esecuzione di approntamenti e opere provvisionali atte a garantire la sicurezza nel cantiere.
Sono compresi nell’appalto tutti i lavori, le prestazioni, le forniture, i noli, i trasporti e le provviste necessarie per dare il lavoro completamente compiuto e secondo le condizioni stabilite dal presente capitolato speciale d’appalto, con le caratteristiche tecniche, qualitative e quantitative previste dal progetto esecutivo con i relativi allegati, con riguardo anche ai particolari costruttivi ed al progetto esecutivo delle opere strutturali e relativi calcoli, degli eventuali impianti tecnologici e relativi calcoli, dei quali l’appaltatore dichiara di aver preso completa ed esatta conoscenza.
L’esecuzione dei lavori è sempre e comunque effettuata secondo le regole dell’arte e l’appaltatore deve conformarsi alla massima diligenza nell’adempimento dei propri obblighi.
Prima dell’inizio di opere di scavo l’impresa appaltatrice dovrà prendere contatto con le aziende proprietarie o che abbiano in gestione le linee e condotte interrate esistenti nella zona per conoscere quanto più in dettaglio possibile la posizione delle condotte e dei cavi esistenti nelle aree oggetto di scavo e movimento terra.
Prima della esecuzione di opere relative all'area esterna, alle opere in facciata ed alle opere coinvolgenti quadri e contatori utenze, l’impresa appaltatrice dovrà prendere contatto con le aziende proprietarie o che abbiano in gestione le linee e condotte aeree, interrate ed in facciata, i quadri e i contatori esistenti nella zona ed interni all'edificio, per conoscere quanto più in dettaglio possibile la posizione e le caratteristiche delle opere esistenti e per ottenere i necessari pareri ed autorizzazioni ad operare e per procedere ad eventuali spostamenti temporanei o permanenti delle linee, quadri e contatori, nel rispetto dei termini del cronoprogramma dei lavori.
Si specifica che, prima della produzione e posa in opera di tutti i nuovi elementi strutturali in acciaio, tutte le dimensioni e posizioni andranno accuratamente verificate in sito a cura ed onere della impresa appaltatrice.
Art. 2 - Ammontare dell’appalto 1. L’importo dei lavori posti a base dell’affidamento è definito come segue:
Importi in Euro Colonna a) Colonna b) Colonna a) + b)
Importo esecuzione lavori
Oneri per la sicurezza TOTALE
1 A corpo € 16.479,02 € 41.200,00 € 57.679,02
2 A misura € 219.278,61 € 37.990,22 € 257.268,83
Importo totale € 235.757,63 € 79.190,22 € 314.947,85
Importo netto a base d'asta € 235.757,63
Le principali categorie di lavori da eseguire ed i relativi importi lordi risultano dal seguente prospetto:
2. L’importo contrattuale corrisponde all’importo dei lavori di cui al comma 1, colonna a), aumentato dell’importo degli oneri per la sicurezza e la salute nel cantiere definito al comma 1, colonna b).
3. Ai sensi dell’articolo 3 del D.P.R. n. 34 del 2000 / dell’articolo 61 del D.P.R. n. 207 del 2010 e in conformità all’allegato «A» al predetto D.P.R., i lavori sono classificati nella categoria prevalente di opere generali
«OG2».
4. Ai sensi degli articoli 85, 107, 108 e 109 del Regolamento al Codice dei contratti pubblici, D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207, le parti di lavoro appartenenti alle categorie diverse da quella prevalente, con i relativi importi, e indicate nell’allegato «A» del D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207, sono tutte scorporabili e, a scelta dell’impresa,
DESCRIZIONE OPERE E/O LAVORAZIONI IMPORTO IN EURO CATEGORIE
1 Scavi, scarificazioni, demolizioni e rimozioni € 19.183,00 8,14% OG2
2 Reinterri e sottofondi € 2.637,95 1,12% OG2
3 Palificazioni e fondazioni speciali € 38.907,00 16,50% OS21
4 Opere in muratura e in conglomerato cementizio armato € 21.184,03 8,99% OS21
5 Opere strutturali in acciaio € 41.679,20 17,68% OS18-A
6 Opere di consolidamento statico e sismico € 23.327,78 9,89% OG2
7 Coperture, coibentazioni, impermeabilizzazioni € 5.860,39 2,49% OG2
8 Intonaci, tinteggi e pitturazioni € 54.731,41 23,22% OG2
9 Infissi e serramenti € 4.378,53 1,86% OG2
10 Pavimenti e rivestimenti € 2.507,47 1,06% OG2
11 Controsoffitti e opere in cartongesso € 7.541,39 3,20% OG2
12 Opere da marmista e da cementore € 244,23 0,10% OG2
13 Opere da lattoniere € 873,25 0,37% OG2
14 Opere da fabbro € 1.965,20 0,83% OG2
15 Impianti elettrici, speciali e di illuminazione pubblica € 4.594,10 1,95% OG2
16 Impianti termomeccanici e idrosanitari € 2.402,00 1,02% OG2
17 Opere varie € 2.666,52 1,13% OG2
18 Opere in economia € 1.074,18 0,46% OG2
Sommano € 235.757,63 100,00%
Oneri per la sicurezza
a Opere provvisionali € 37.990,22
b Oneri generali e speciali per la sicurezza € 41.200,00 Sommano € 79.190,22
IMPORTO TOTALE € 314.947,85
Riepilogo categorie
€ 133.987,40 56,83% OG2
OS 18-A: COMPONENTI STRUTTURALI IN ACCIAIO € 41.679,20 17,68% OS18-A
OS 21: OPERE STRUTTURALI SPECIALI € 60.091,03 25,49% OS21
€ 235.757,63 100,00%
CATEGORIA PREVALENTE OG2
NUMERO D'ORDINE
PERCENTUALE SULL'IMPORTO COMPLESSIVO
OG 2: RESTAURO E MANUTENZIONE DEI BENI IMMOBILI SOTTOPOSTI A TUTELA AI SENSI DELLE DISPOSIZIONI IN MATERIA DI BENI CULTURALI E AMBIENTALI
subappaltabili, alle condizioni di legge e del presente capitolato speciale, con i limiti e le prescrizioni di cui ai commi successivi.
5. I lavori appartenenti a categorie generali o specializzate dell'allegato "A" al regolamento D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207, diverse da quella prevalente, di importo superiore al 10% del totale dei lavori in appalto ma non superiore a Euro 150.000, possono essere realizzati dall'appaltatore anche se questi non sia in possesso dei requisiti di qualificazione per la relativa categoria; essi possono altresì, a scelta dello stesso appaltatore, essere scorporati per essere realizzati da un'impresa mandante ovvero realizzati da un'impresa subappaltatrice qualora siano stati indicati come subappaltabili in sede di offerta; in quest'ultimo caso l'impresa subappaltatrice deve essere in possesso dei soli requisiti di cui all'articolo 90 del regolamento D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207.
6. I lavori appartenenti a categorie generali (serie "OG") dell'allegato "A" al regolamento D.P.R. 5 ottobre 2010, n.
207, diverse da quella prevalente, di importo superiore a Euro 150.000, devono essere realizzati dall'appaltatore solo se in possesso dei requisiti di qualificazione per la relativa categoria; in caso contrario devono essere realizzati da un'impresa mandante qualora l'appaltatore sia un'associazione temporanea di tipo verticale, ovvero da un'impresa subappaltatrice qualora siano stati indicati come subappaltabili in sede di offerta; in ogni caso l'esecutore (sia esso impresa mandante, sia un subappaltatore) deve essere in possesso dei requisiti necessari.
7. I lavori appartenenti a categorie specializzate (serie "OS") dell'allegato "A" al regolamento D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207, diverse da quella prevalente, per il quale lo stesso allegato "A" non prescriva la "qualificazione obbligatoria", di importo superiore a Euro 150.000, possono essere realizzati dall'appaltatore anche se questi non sia in possesso dei requisiti di qualificazione per la relativa categoria; essi possono altresì, a scelta dello stesso appaltatore, essere scorporati per essere realizzati da un'impresa mandante ovvero realizzati da un'impresa subappaltatrice qualora siano stati indicati come subappaltabili in sede di offerta.
8. I lavori appartenenti a categorie specializzate (serie "OS") dell'allegato "A" al regolamento D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207, diverse da quella prevalente, per il quale lo stesso allegato "A" prescriva la "qualificazione obbligatoria", di importo superiore a Euro 150.000, devono essere realizzati dall'appaltatore solo se in possesso dei requisiti di qualificazione per la relativa categoria; in caso contrario devono essere realizzati da un'impresa mandante qualora l'appaltatore sia un'associazione temporanea di tipo verticale, ovvero da un'impresa subappaltatrice qualora siano stati indicati come subappaltabili in sede di offerta; in ogni caso l'esecutore (sia esso impresa mandante, sia un subappaltatore) deve essere in possesso dei requisiti necessari.
Art. 3 - Modalità di stipulazione del contratto
1. Il contratto verrà stipulato “a corpo e a misura” ai sensi dell’art. 3, comma 1, lettere ddddd), eeeee), come desumibile dal computo metrico estimativo. Per le modalità di contabilizzazione dei lavori si vedano gli artt. 25, 26, 27 del presente Capitolato Speciale d’Appalto.
2. Nei prezzi unitari del concorrente aggiudicatario si intendono comprese e compensate tutte le spese sia generali che particolari, sia provvisorie che definitive nessuna esclusa od eccettuata che l’assuntore debba incontrare per la perfetta esecuzione del lavoro e per il suo completamento secondo il progetto approvato e le disposizioni della Direzione dei lavori compresi quindi ogni consumo, l’intera mano d’opera, ogni trasporto, ogni fornitura, lavorazione e magistero.
3. I rapporti ed i vincoli negoziali di cui al presente articolo si riferiscono ai lavori posti a base d'asta di cui all'articolo 2, comma 1, colonna a), mentre per gli oneri per la sicurezza e la salute nel cantiere di cui all'articolo 2, comma 1, colonna b), costituiscono vincolo negoziale l'importo degli stessi indicati a tale scopo dalla Stazione appaltante negli atti progettuali.