RIEPILOGO BANDO D'ASTA - T R I B U N A L E D I M A R S A L A

LOTTO 3

 Bene N° 3 - Terreno ubicato a Valderice (TP) - Via San Barnaba

Appezzamento di terreno sito lungo la Via San Barnaba a Valderice, per una superficie catastale complessiva di mq 29.235. Tale terreno è ubicato a monte dell’abitato di Valderice in una zona molto scoscesa ed è interessato per intero da una pineta, inoltre è collegato a mezzo di un cancello ed una stradella con l'area limitrofa. All'interno del terreno troviamo inoltre una serie di manufatti, ed in particolare: - una cisterna per l'acqua (indicata nell'atto di acquisto), che risulta utilizzata a servizio della prima citata proprietà limitrofa; - alcuni muretti intermedi, in parte in tufo ed in parte in pietra; - un tavolo e delle panche in muratura; - tutta una serie di materiali di risulta quasi sicuramente derivanti dai lavori di ristrutturazione dell'immobile adiacente; - alcuni serbatoi idrici ed una fossa Imhoff a servizio dei fabbricati esistenti sul terreno adiacente. In ultimo si rileva come uno dei fabbricati insistenti sul terreno adiacente è posto lungo il confine e presenta, a sbalzo sul terreno oggetto della presente perizia, una piccola pensilina e l'unità esterna di un condizionatore.

Identificato al catasto Terreni - Fg. 23, Part. 202, Qualità Seminativo - Fg. 23, Part. 230, Qualità Seminativo arborato - Fg. 23, Part. 526, Qualità Seminativo arborato.

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Destinazione urbanistica: Il lotto di terreno nel P.R.G. di Valderice si trova quasi interamente in zona A1 "Villa Manzo (Alì) San Barnaba" e per una piccola parte in zona E2 "Aree boscate e fasce forestali". Inoltre l'area è sottoposta per intero ai seguenti vincoli: - vincolo boschivo - territori coperti da boschi demaniali, comunali e privati, soggetti alla Legge Galasso 08/08/1985 n° 431 e alla Legge Regionale 06/04/1996 n° 16; - vincoli idrogeologico - zona sottoposta vincolo idrogeologico ai sensi dell'art. 1, capo 1, del R.D. 30/12/1923 n° 3267. - vincolo paesaggistico - nel Piano Paesaggistico dell'ambito regionale 1 della Provincia di Trapani l'intero appezzamento si trova all'interno della zona individuata come “Paesaggio locale 2B(b) - Paesaggio naturale/seminaturale dei versanti del rilievo calcareo di monte San Giuliano e della dorsale meridionale (monte Della Misericordia, Scerotta Mafi e monte Bufara)". In funzione di tali destinazioni e di tali vincoli l'area risulta completamente inedificabile.

Prezzo base d'asta: € 25.000,00 (euro venticinquemila/00).

LOTTO 4

 Bene N° 4 - Terreno ubicato a Castelvetrano (TP) - C/da Triscina - Via Circonvallazione

Appezzamento di terreno sito lungo la Via Circonvallazione o Via 74 (ex strada vicinale Manicalunga-Terza Scuola) in località Triscina a Castelvetrano (TP), per una superficie complessiva di mq 54.910. Tale terreno si trova alla periferia nord dell’abitato di Triscina ed è interessato da una folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea, intervallata da alcune stradelle in stato di abbandono e già parzialmente interessate dalla vegetazione. Inoltre l'area è caratterizzata da un sistema di due sabbiose e da numerosi cumuli di rifiuti sparsi dappertutto.

Non è da escludere peraltro che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione o dalle dune. Parte dell'area risulta già interessata dalla viabilità pubblica ed in particolare dalla Via Circonvallazione, ma dell'esproprio (dal quale probabilmente deriva l'ultimo frazionamento catastale successivo all'acquisto) e dell'eventuale corresponsione della relativa indennità non risulta traccia dalla visure ipocatastali nel possesso della curatela.

Identificato al catasto Terreni - Fg. 170, Part. 113, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 116,

Incolto sterile - Fg. 170, Part. 131, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 224, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 1152, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1153, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1154, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1155, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1156, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1157, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1158, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1159, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1160, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1161, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1162, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1163, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1164, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1165, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1166, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1167, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1168, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1169, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1170, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1171, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 1172, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1173, Qualità Incolto produttivo.

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Destinazione urbanistica: Nel P.R.G. di Castelvetrano, l'appezzamento di terreno ricade in parte in zona destinata a "verde attrezzato per lo sport - attrezzature urbane di interesse locale (art. 18 NdA)", in parte in "zona destinata alla viabilità (art. 13 NdA)" e per una piccolissima parte (quasi irrisoria) in “zona C3 – zone omogenee per insediamenti residenziali-alberghieri (art. 35 NdA)”, il tutto come regolato dalla norme di attuazione (NdA), che vengono allegate con il n. 0E ed alle quali si rimanda.

Nel Piano Paesaggistico degli ambiti regionali 2 e 3 della Provincia di Trapani l'intero appezzamento si trova all'interno della zona individuata come “Paesaggio locale 11 – Dune costiere ed in particolare nella zona con livello di tutela 2 individuata come “11b. Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese ”.

Prezzo base d'asta: € 120.000,00 (euro centoventimila/00)

LOTTO 5

 Bene N° 5 - Terreno ubicato a Castelvetrano (TP) - C/da Triscina - tra le strade vicinali Angiluffo-Manicalunga e Frascina

Appezzamento di terreno sito, tra la strada vicinale Angiluffo-Manicalunga (sterrata ed in alcune cartografie indicata come SP81) e la strada vicinale Frascina (di fatto inesistente), in località Triscina a Castelvetrano (TP), per una superficie complessiva di mq 42.760. Tale terreno, che si trova alla periferia nord dell’abitato di Triscina, è interessato da una folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea ed è attraversato da una stradella sterrata che conduce ad un'ampia cava di sabbia in abbandono. Inoltre l'area è caratterizzata da un sistema di due sabbiose e da numerosi cumuli di rifiuti sparsi dappertutto. Non è da escludere peraltro che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione o dalle dune.

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Destinazione urbanistica: Nel P.R.G. di Castelvetrano, l'appezzamento di terreno ricade interamente in zona agricola "E1", regolata dall'art. 40 delle norme di attuazione che vengono allegate con il n. 0E ed alle quali si rimanda. Nel Piano Paesaggistico degli ambiti regionali 2 e 3 della Provincia di Trapani l'intero appezzamento si trova all'interno della zona individuata come

“Paesaggio locale 11 – Dune costiere ed in particolare nella zona con livello di tutela 2 individuata come “11b. Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese ”.

Prezzo base d'asta: € 27.500,00 (euro ventisettemilacinquecento)

LOTTO 6

 Bene N° 6 - Terreno ubicato a Castelvetrano (TP) - C/da Triscina - strada vicinale

Appezzamento di terreno sito, lungo una strada vicinale asfaltatala, in località Triscina a Castelvetrano (TP), per una superficie di mq 4.490. Tale terreno si trova a nord dell’abitato di Triscina ed è caratterizzato da un sistema di dune sabbiose con una rada vegetazione di macchia mediterranea. Inoltre all'interno dello stesso si trovano numerosi cumuli di rifiuti e non è da escludere peraltro che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione o dalle dune.

Identificato al catasto Terreni - Fg. 170, Part. 18, Qualità Incolto produttivo.

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Destinazione urbanistica: Nel P.R.G. di Castelvetrano, l'appezzamento di terreno ricade in parte in zona agricola "E1", regolata dall'art. 40 delle norme di attuazione che vengono allegate con il n. 0E ed alle quali si rimanda. Nel Piano Paesaggistico degli ambiti regionali 2 e 3 della Provincia di Trapani l'intero appezzamento si trova all'interno della zona individuata come “Paesaggio locale 11 – Dune costiere ed in particolare nella zona con livello di tutela 2 individuata come “11b.

Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese ”.

Prezzo base d'asta: € 3.000,00 (euro tremila/00)

LOTTO 7

 Bene N° 7 - Terreno ubicato a Castelvetrano (TP) - C/da Triscina - strada vicinale Angiluffo-Manicalunga

Appezzamento di terreno sito in località Triscina a Castelvetrano (TP), accessibile dalla strada vicinale Angiluffo-Manicalunga, per una superficie complessiva di mq 18.835. Tale terreno si trova alla periferia nord dell’abitato di Triscina e, come detto, è accessibile a mezzo di una strada vicinale sterrata che, contrariamente a quanto riportato in catasto, lo attraversa anzichè costeggiarlo sul lato nord; lato sul quale insiste parte di un laghetto che interessa anche terreni di altre ditte. Il terreno è interessato da una folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea, intervallata da alcune stradelle in stato di abbandono e già parzialmente interessate dalla vegetazione. Inoltre l'area è caratterizzata da un sistema di due sabbiose da numerosi cumuli di rifiuti sparsi dappertutto ivi comprese lastre di eternit. Non è da escludere peraltro che siano presenti anche altri tipi di rifiuti speciali nascosti dalla vegetazione o dalle dune.

Identificato al catasto Terreni - Fg. 170, Part. 155, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 293, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 812, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 819, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 826, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 833, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part.

835, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 837, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 854, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 864, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 871, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 878, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 889 - Fg.

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Destinazione urbanistica: Nel P.R.G. di Castelvetrano, l'appezzamento di terreno ricade in parte in zona destinata ad "attrezzature ed impianti di interesse generale - mercato (art. 19 NdA)", in parte in area destinata a "parco urbano - zona a verde pubblico di interesse generale (art. 17 NdA)" ed in parte in zona destinata "verde attrezzato per lo sport - attrezzature urbane di interesse locale (art. 18 NdA)", il tutto come regolato dalla norme di attuazione (NdA) che vengono allegate con il n. 0E ed alle quali si rimanda. Nel Piano Paesaggistico degli ambiti regionali 2 e 3 della Provincia di Trapani l'intero appezzamento si trova all'interno della zona individuata come “Paesaggio locale 11 – Dune costiere ed in particolare nella zona con livello di tutela 2 individuata come “11b.

Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese ”.

Prezzo base d'asta: € 16.000,00 (euro sedicimila/00)

LOTTO 8

 Bene N° 8 - Terreno ubicato a Castelvetrano (TP) - C/da Triscina - interno con accesso dalla Via Circonvallazione

Appezzamento di terreno sito in località Triscina a Castelvetrano (TP), accessibile a mezzo di una strada sterrata con diritto di passaggio che si diparte dalla Via Circonvallazione o Via 74 (ex strada vicinale Manicalunga-Terza scuola) ed attraversa il terreno identificato come bene n° 9 nonchè terreni di altre ditte. Il tutto per una superficie complessiva di mq 19.305. Tale terreno si trova alla periferia nord dell’abitato di Triscina ed è interessato da una folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea. Inoltre l'area è caratterizzata da un sistema di due sabbiose e da numerosi cumuli di rifiuti sparsi dappertutto ivi comprese lastre di eternit. Non è da escludere peraltro che siano presenti anche altri tipi di rifiuti speciali nascosti dalla vegetazione o dalle dune.

Identificato al catasto Terreni - Fg. 170, Part. 814, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 815, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 816, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 821, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part.

822, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 823, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 828, Qualità Vigneto - Fg.

170, Part. 829, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 830, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 840, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 841, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 843, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 844, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 845, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 846, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 849, Qualità Incolto sterile - Fg.

170, Part. 850, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 851, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part.

856, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 857, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 860, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 861, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 866, Qualità Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 899, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 900, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 859, Qualità Incolto sterile.

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Nel Piano Paesaggistico degli ambiti regionali 2 e 3 della Provincia di Trapani l'intero

costiere ed in particolare nella zona con livello di tutela 2 individuata come “11b. .Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese ”.

Prezzo base d'asta: € 25.000,00 (euro venticinquemila/00)

LOTTO 9

 Bene N° 9 - Terreno ubicato a Castelvetrano (TP) - C/da Triscina - Via Circonvallazione o Via 74 Appezzamento di terreno sito, lungo la Via Circonvallazione o Via 74 (ex strada vicinale Manicalunga-Terza scuola), in località Triscina a Castelvetrano (TP), per una superficie complessiva di mq 5.745. Tale terreno si trova alla periferia nord dell’abitato di Triscina ed è costituito da una striscia stretta e lunga che costeggia la Via Circonvallazione dalla quale risulta parzialmente interessato, ma dell'esproprio e dell'eventuale corresponsione della relativa indennità non risulta traccia dalla visure ipocatastali nel possesso della curatela. Lungo tale striscia di terreno costituisce il limite inferiore di una vasta zona costituita da un sistema di due sabbiose caratterizzate da una folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea interessata da numerosi cumuli di rifiuti ivi comprese lastre di eternit; così come non si può escludere che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione. Inoltre, sempre procedendo da est verso ovest lungo la Via circonvallazione, si è riscontrata la presenza dei seguenti manufatti sicuramente abusivi: - un primo tratto di recinzione con paletti e rete metallica ed un cancelletto posto al confine con altra ditta; - un cancello scorrevole chiuso con un lucchetto;

- un primo chiosco metallic in pessime condizioni, probabilmente adibito alla vendita di prodotti vari nel periodo estivo; - un secondo tratto di recinzione in muratura con lo spazio per la collocazione di un cancello ed uno spiazzo pieno di rifiuti alle spalle; - un secondo chiosco metallic in pessime condizioni, probabilmente adibito alla vendita di prodotti vari nel periodo estivo; - una catena con lucchetto posta fra due paletti che chiude l'accesso alla stradella che porta alle proprietà retrostanti ivi compreso il terreno prima identificato come lotto n. 8; - un terzo tratto di recinzione del tipo con paletti e rete metallica con retrostante un'ampio spiazzo con un pozzo che dovrebbe ricadere su terreno di altra ditta.

Identificato al catasto Terreni - Fg. 170, Part. 1182, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 1183, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 1184, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 1185, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 1186, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 1187, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 1188, Qualità Incolto sterile - Fg.

170, Part. 1189, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 1190, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 1191, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 1192, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 1193, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 1194, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1195, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1196, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1197, Qualità Incolto produttivo - Fg.

170, Part. 1198, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1199, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1200, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1201, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part.

1202, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1203, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1204, Qualità Vigneto - Fg. 170, Part. 1205, Qualità Vigneto.

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Destinazione urbanistica: Nel P.R.G. di Castelvetrano, l'appezzamento di terreno ricade in parte in zona destinata ad ""attrezzature ed impianti di interesse generale - mercato (art. 19 NdA)"", in parte in area destinata a "parcheggio pubblico (art. 14 NdA)" ed in parte in "zona destinata alla viabilità (art. 13 NdA)", il tutto come regolato dalla norme di attuazione che vengono allegate con il n. 0E ed alle quali si rimanda. Nel Piano Paesaggistico degli ambiti regionali 2 e 3 della Provincia di Trapani l'intero appezzamento si trova all'interno della zona individuata come “Paesaggio locale 11 – Dune costiere ed in particolare nella zona con livello di tutela 2 individuata come “11b.

.Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese ”.

Prezzo base d'asta: € 3.500,00 (euro tremilacinquecento/00)

SCHEMA RIASSUNTIVO FALLIMENTO 6/2017 -

LOTTO 3 - PREZZO BASE D'ASTA: € 25.000,00

Bene N° 3 - Terreno Ubicazione: Valderice (TP) - Via San Barnaba

Diritto reale: Proprietà Quota 1/1

Tipologia immobile: Terreno

Identificato al catasto Terreni - Fg. 23, Part. 202, Qualità Seminativo - Fg. 23, Part. 230, Qualità Seminativo arborato - Fg. 23, Part. 526, Qualità Seminativo arborato

Superficie 29235,00 mq

Descrizione: Appezzamento di terreno sito lungo la Via San Barnaba a Valderice, censito in catasto nel foglio di mappa 23 con le particelle 202-230-526 (vedi stralcio foglio di mappa allegato 3C), per una superficie catastale complessiva di mq 29.235. Tale terreno è ubicato a monte dell’abitato di Valderice in una zona molto scoscesa ed è interessato per intero da una pineta (foto C02-C03-C04-C12), inoltre è collegato a mezzo di un cancello ed una stradella (foto C05) con l'area limitrofa di proprietà di

All'interno del terreno troviamo inoltre una serie di manufatti, ed in particolare: - una cisterna per l'acqua (indicata nell'atto di acquisto - allegato 3A), che risulta utilizzata a servizio della prima citata proprietà limitrofa di proprietà di - alcuni muretti intermedi, in parte in tufo ed in parte in pietra (foto C05-C06-C08-C11); - un tavolo e delle panche in muratura (foto C06); - tutta una serie di materiali di risulta quasi sicuramente derivanti dai lavori di ristrutturazione dell'immobile adiacente (foto C05-C08-C09-C10-C11-C12); - alcuni serbatoi idrici ed una fossa Imhoff (foto C09-C10) a servizio dei fabbricati esistenti sul terreno adiacente. In ultimo si rileva come uno dei fabbricati insistenti sul terreno adiacente è posto lungo il confine e presenta, a sbalzo sul terreno oggetto della presente perizia, una piccola pensilina e l'unità esterna di un condizionatore.

Vendita soggetta a IVA: N.D.

Continuità trascrizioni ex art. 2650 c.c.:

LOTTO 4 - PREZZO BASE D'ASTA: € 120.000,00

Bene N° 4 - Terreno Ubicazione: Castelvetrano (TP) - C/da Triscina - Via Circonvallazione

Diritto reale: Proprietà Quota 1/1

Tipologia immobile: Terreno

Identificato al catasto Terreni - Fg. 170, Part. 113, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 116, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 117, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 130, Qualità Incolto sterile - Fg.

170, Part. 131, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 224, Qualità Incolto sterile - Fg. 170, Part. 1152, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1153, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1154, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1155, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1156, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1157, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1158, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1159, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1160, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1161, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1162, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1163, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1164, Qualità Incolto

Superficie 54910,00 mq

Ist. n. 152 dep. 15/11/2019

produttivo - Fg. 170, Part. 1166, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1167, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1168, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1169, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1170, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1171, Qualità Vigneto - Fg.

170, Part. 1172, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 1173, Qualità Incolto produttivo

Descrizione: Appezzamento di terreno sito lungo la Via Circonvallazione o Via 74 (ex strada vicinale Manicalunga-Terza Scuola) in località Triscina a Castelvetrano (TP), censito in catasto nel foglio di mappa 170 con le particelle 113-116-117-130-131-224-1152-1153-1154-1155-1156-1157-1158-1159-1160-1161-1162-1163-1164-1165-1166-1167-1168-1169-1170-1171-1172-1173, per una superficie complessiva di mq 54.910. Tale terreno (vedi documentazione fotografica allegato 4B) si trova alla periferia nord dell’abitato di Triscina ed è interessato da una folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea, intervallata da alcune stradelle in stato di abbandono e già parzialmente interessate dalla vegetazione. Inoltre l'area è caratterizzata da un sistema di due sabbiose e da numerosi cumuli di rifiuti sparsi dappertutto (foto D08-D09-D10). Non è da escludere peraltro che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione o dalle dune. Parte dell'area risulta già interessata dalla viabilità pubblica ed in particolare dalla Via Circonvallazione, ma dell'esproprio (dal quale probabilmente deriva l'ultimo frazionamento catastale successivo all'acquisto da parte della e dell'eventuale corresponsione della relativa indennità non risulta traccia dalla visure ipocatastali nel possesso della curatela.

Vendita soggetta a IVA: N.D.

Continuità trascrizioni ex art. 2650 c.c.:

LOTTO 5 - PREZZO BASE D'ASTA: € 27.500,00

Bene N° 5 - Terreno

Ubicazione: Castelvetrano (TP) - C/da Triscina - tra le strade vicinali Angiluffo-Manicalunga e Frascina

Diritto reale: Proprietà Quota 1/1

Tipologia immobile: Terreno

Identificato al catasto Terreni - Fg. 169, Part. 62, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 63, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 64, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 65, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 66, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 67, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 68, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 69, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 70, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 71, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 72, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 73, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 74, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 75, Qualità Incolto produttivo - Fg. 169, Part. 270, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 100, Qualità Incolto produttivo - Fg. 170, Part. 101, Qualità Incolto sterile -

Nel documento T R I B U N A L E D I M A R S A L A (pagine 39-48)