Destinazione Parametro S.L.P. Coefficiente Superficie equivalente
terreno sup reale netta 804,00 1,00 804,00
804,00 804,00
La superficie viene calcolata computando l'effettiva superficie occupata dalle unità immobiliari compreso lo spessore dei muri con l'aggiunta delle pertinenze nella seguente misura 33% dei balconi, 25% dei terrazzi, 10% dei giardini sino alla concorrenza della superficie dell'unità immobiliare (oltre tale superficie si calcola il 2%), 50% sot-totetti e taverne agibili non abitabili, 70% sotsot-totetti/taverne agibili non abitabili rifinite come gli appartamenti e con altezza media ponderale superiore ai 2.00 mt, 10% dei sottotetti/cantine o vani accessori inagibili ma uti-lizzabili.
Criteri estimativi OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) Destinazione d`uso: Residenziale
Sottocategoria:
10. GIUDIZIO DI COMODA DIVISIBILITÀ
11. STATO DI POSSESSO:
Identificativo corpo: Appartamento 1
Abitazione di tipo popolare [A4] sito in Villa D'adda (BG), via del Borgo 20 Occupato dal debitore e dai suoi familiari
Identificativo corpo: Terreno
residenziale sito in Villa D'adda (BG), via del Borgo 20 Libero
12. VALUTAZIONE COMPLESSIVA DEL LOTTO:
12.1 Criterio di stima:
La valutazione viene svolta analiticamente sulla base delle superfici rilevate dell'immobile nonché in base al valore venale unitario corrente al momento della stima.
Il valore è influenzato da fattori negativi sia dell'edificio sia dell'edificio e della vetustà degli ultimi interventi di manutenzione che hanno subito.
12.2 Fonti di informazione:
Catasto di Villa d'Adda;
Conservatoria dei Registri Immobiliari di Bergamo;
Uffici del registro di Bergamo e Provincia ; Ufficio tecnico di Villa d'Adda.
12.3 Valutazione corpi:
Appartamento 1. Abitazione di tipo popolare [A4]
Villa D'adda (BG), via del borgo 20
Stima sintetica comparativa parametrica (semplificata) € 63.937,50.
Destinazione Superficie Equivalente Valore Unitario Valore Complessivo Appartamento
Stima sintetica comparativa parametrica del corpo € 63.937,50
Valore corpo € 63.937,50
Valore accessori € 0,00
Valore complessivo intero € 63.937,50
Valore complessivo diritto e quota € 63.937,50
Terreno. residenziale
Villa D'adda (BG), via del borgo 20
Stima sintetica comparativa parametrica (semplificata) € 19.296,00.
Destinazione Superficie Equivalente Valore Unitario Valore Complessivo
terreno 804,00 € 24,00 € 19.296,00
Stima sintetica comparativa parametrica del corpo € 19.296,00
Valore corpo € 19.296,00
Valore accessori € 0,00
Valore complessivo intero € 19.296,00
Valore complessivo diritto e quota € 19.296,00
Riepilogo:
ID Immobile Superficie Lorda Valore intero
me-dio ponderale Valore diritto e quota Appartamento 1 Abitazione di tipo
popolare [A4] 85,25 € 63.937,50 € 63.937,50
Terreno residenziale 804,00 € 19.296,00 € 19.296,00
12.4 Adeguamenti e correzioni della stima:
Riduzione del valore di mercato praticata per l'assenza della garanzia per
vizi del bene venduto € 12.485,03
Spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale: € 0,00
Valore di stima:
Valore intero medio ponderale
Valore diritto e quota € 70.748,48
€ 70.748,48 12.5 Prezzo base d'asta del lotto:
Valore immobile al netto delle decurtazioni nello stato di fatto in cui si
trova: € 70.748,48
Pag. 17
Lotto: 002 - residenza piano strada con box
1. IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA:
Identificativo corpo: Appartamento 2.
Abitazione di tipo popolare [A4] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030 frazione: , via del Borgo 20 Quota e tipologia del diritto
1000/1000 di OMISSIS- Piena proprietà Cod. Fiscale: OMISSIS
Identificato al catasto Fabbricati:
Intestazione: Intestato a Menni Piermario nato a Bergamo il 31 ottobre 1960, cod fisc
MNNPMR60R31A794G, proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni., foglio 13, particella 693, subalterno 705, indirizzo via del borgo, piano Terra, comune Villa d'Adda, categoria A/4, classe 3, con-sistenza 5, rendita € 245,32
Derivante da: denuncia di variazione del 20 aprile 1994 n 5198 per sostituzione planimetria dall'origi-nario mappale 693 subalterno 705; quest'ultimo e i mappali 693 subalterni 706 e 707 derivano, in forza di denuncia di variazione del 26 ottobre 1990 n 12052, per divisione ampliamento dell'originaria scheda di variazione del 6 novembre 1981 pro. 4062 che a sua volta variava li originari mappali 693 subalterni 1,2,3,4,5 mappale 2690 subalterno 2 e mappali 693 subalterno 6 - 2689 - 2690 subalterno 1 (graffati).
Confini: l'immobile confina a est con la strada pubblica, via del borgo, a nord con immobile di proprietà e cortile di uso comune, a ovest con cortile privato di proprietà, a sud con terreno piantato di proprietà.
Identificato al catasto Fabbricati:
Intestazione: Intestato a Menni Piermario nato a Bergamo il 31 ottobre 1960, cod fisc
MNNPMR60R31A794G, proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni, foglio 13, particella 693, subalterno 706, indirizzo via del Borgo, piano S1, comune Villa d'adda, categoria C/6, classe 2, consisten-za 28, superficie 26, rendita € 52,06
Derivante da: denuncia di variazione del 20 aprile 1994 n 5198 per sostituzione planimetria dall'origi-nario mappale 693 subalterno 705; quest'ultimo e i mappali 693 subalterni 706 e 707 derivano, in forza di denuncia di variazione del 26 ottobre 1990 n 12052, per divisione ampliamento dell'originaria scheda di variazione del 6 novembre 1981 pro. 4062 che a sua volta variava li originari mappali 693 subalterni 1,2,3,4,5 mappale 2690 subalterno 2 e mappali 693 subalterno 6 - 2689 - 2690 subalterno 1 (graffati).
Confini: l'immobile confina a est con la strada pubblica, via del borgo, a nord con immobile di proprietà e cortile di uso comune, a ovest con cortile privato di proprietà, a sud con terreno piantato di proprietà.
Corrispondenza dei dati catastali a quelli indicati nell'atto di pignoramento:
I dati catastali rinvenuti presso l'agenzia del territorio corrispondono a quanto riportato negli atti di pignoramento.
Identificativo corpo: Autorimessa.
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030 frazione: , via del Bor-go 20
Quota e tipologia del diritto
1000/1000 di OMISSIS- Piena proprietà Cod. Fiscale: OMISSIS
Identificato al catasto Fabbricati:
Intestazione: Intestato a Menni Piermario nato a Bergamo il 31 ottobre 1960, cod fisc
Pag. 19 MNNPMR60R31A794G, proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni, foglio 13, particella 693,
subalterno 706, indirizzo via del Borgo, piano S1, comune Villa d'adda, categoria C/6, classe 2, consisten-za 28, superficie 26, rendita € 52,06
Derivante da: denuncia di variazione del 20 aprile 1994 n 5198 per sostituzione planimetria dall'origi-nario mappale 693 subalterno 705; quest'ultimo e i mappali 693 subalterni 706 e 707 derivano, in forza di denuncia di variazione del 26 ottobre 1990 n 12052, per divisione ampliamento dell'originaria scheda di variazione del 6 novembre 1981 pro. 4062 che a sua volta variava li originari mappali 693 subalterni 1,2,3,4,5 mappale 2690 subalterno 2 e mappali 693 subalterno 6 - 2689 - 2690 subalterno 1 (graffati).
Confini: l'immobile confina a est con la strada pubblica, via del borgo, a nord con immobile di proprietà e cortile di uso comune, a ovest con cortile privato di proprietà, a sud con terreno piantato di proprietà.
2. DESCRIZIONE
2.1 DESCRIZIONE GENERALE (QUARTIERE E ZONA)
Appartamento sito in via del Borgo 20 a Villa d'Adda, in zona centrale, all'interno del centro storico del pa-ese con annesso box.Trattasi di un lotto all'interno di una palazzina di tre livelli appartenente ad una pro-prietà più ampia composta da terreno adibito a giardino e da un altro edificio a più piani, quest'ultimo non di proprietà del debitore esecutato. Il quartiere è parte del centro cittadino di un piccolo paese di provin-cia, nelle vicinanze vi sono le sedi delle istituzioni amministrative locali e di quelle religiose. L'ambiente è di tipo semicollinare e il terreno degrada verso la valle del fiume Adda. L'edificio subisce l'andamento dei ter-reni e si sviluppa in altezza scendendo con l'inclinazione del suolo: dal piano strada i tre livelli dell'immobile si sviluppano verso il basso diminuendo di dimensione per effetto del fuori terra. I lotti della presente peri-zia sono due: un appartamento residenperi-ziale con terreno, un appartamento con autorimessa.
Caratteristiche zona: in centro storico normale
Area urbanistica: residenziale a traffico locale con parcheggi con disco orario.
Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Im-portanti servizi ad alta tecnologia presenti nella zona: industria.
Servizi offerti dalla zona: Non specificato Caratteristiche zone limitrofe: residenziali Importanti centri limitrofi: Non specificato Attrazioni paesaggistiche: Fiume Adda.
Attrazioni storiche: Non specificato
Principali collegamenti pubblici: Non specificato
2.2 DESCRIZIONE DEL BENE
Descrizione: Abitazione di tipo popolare [A4] di cui al corpo Appartamento 2
L'unità immobiliare ad uso residenziale, aperto su quattro lati, è posta al piano strada di un fabbricato di tre livelli degradanti sul piano collinare del terreno. L'edificio è di tipo isolato ed è parte due un complesso edilizio di antica formazione, il tutto collegato dal volume delle autorimesse che affaccio sui cortili di uso comune. l'ultima ristrutturazione importante risale al periodo degli anni 90, quando il proprietario ha real-izzato i due immobili e il volume del box con divisione degli immobili in due proprietà distinte.
L'appartamento si sviluppa tutto su un livello ed ha accesso diretto dal piano strada mediante un lastrico di uso privato e dal piano cortile sottostante mediante una scala a chiocciola in ferro di uso privato.
Il fabbricato in cui è ubicato l'appartamento oggetto di pignoramento è stato realizzato con caratteri di civile abitazione di tipo semplice e risulta in buono stato conservazione. Le finiture dell'edificio sono in in-tonaco non tinteggiato e in cemento per i terrazzi, in legno per la copertura a falde.
L'appartamento presenta un discreto stato di manutenzione, è dotato di impianto di riscaldamento auton-omo con caldaia a as a parete posta all'interno del vano cucina, ha una superficie lorda di circa 86,30 mq, escluse aree esterne e terrazzi, ed è composto da : cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno con disimpegno. sin eternamente l'appartamento è caratterizzato da finiture di tipo semplice con pavimenti rivestiti in ceramica colorata, battiscopa in Leno, rivestimento del bagno di tipo ceramico posato fino a 2
metri di altezza; le pareti sono attualmente tinteggiate a Idro pittura colore bianco: presentano in un paio di punti segni di infiltrazione d'acqua, nel muro contro terra verso la strada pubblica. Gli infissi esterni sono in PVC colore bianco con vetro camera, complete di griglie esterne oscuranti in legno tinta naturale.l'unità immobiliare è dotata dei principali impianti d'utenza domestica: l'impianto di riscaldamento è di tipo au-tonomo con caldaietta a muro ubicata all'interno del vano cucina; l'impianto idrico sanitario, l'impianto elettrico e citofono e l'impianto d'antenna sono presenti e risultano in buono stato di conservazione e di funzionalità.
Superficie complessiva di circa mq 106,00 E' posto al piano: terra
L'edificio è stato costruito nel: 1850 L'edificio è stato ristrutturato nel: 1981 ha un'altezza utile interna di circa m. 2,95
L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 0 Stato di manutenzione generale: sufficiente
Caratteristiche descrittive
Caratteristiche strutturali
Balconi materiale: c.a.
condizioni: ristrutturato
Copertura tipologia: a falde
materiale: c.a.
condizioni: buone
Fondazioni tipologia: muratura
materiale: muratura condizioni: ristrutturato
Solai tipologia: solaio misto in c.a./laterizio in opera con nervature
parallele
condizioni: ristrutturato
Strutture verticali materiale: muratura
condizioni: ristrutturato Componenti edilizie e costruttive
Cancello tipologia: doppia anta a battente
materiale: acciaio apertura: manuale condizioni: buone
Infissi esterni tipologia: doppia anta a battente
materiale: plastica protezione: persiane materiale protezione: legno condizioni: buone
Pareti esterne materiale: muratura di mattoni pietrame
coibentazione: inesistente rivestimento: intonaco di cemento condizioni: ristrutturato
Pavim. Esterna materiale: calcestruzzo
condizioni: ristrutturato
Pavim. Interna materiale: piastrelle di ceramica
condizioni: sufficienti
Plafoni materiale: stabilitura
condizioni: ristrutturato
Scale posizione: a chiocciola
rivestimento: gomma condizioni: buone Impianti
Pag. 21
Antenna collettiva tipologia: rettilinea
condizioni: buone
conformità: rispettoso delle vigenti normative
Citofonico tipologia: audio
condizioni: buone
conformità: rispettoso delle vigenti normative
Elettrico tipologia: sottotraccia
tensione: 220V condizioni: ristrutturato
conformità: rispettoso delle vigenti normative
Fognatura tipologia: mista
rete di smaltimento: tubi i PVC e cemento recapito: collettore o rete comunale ispezionabilità : sufficiente condizioni: sufficienti
conformità: rispettoso delle vigenti normative
Gas tipologia: sottotraccia
alimentazione: metano rete di distribuzione: tubi in ferro condizioni: buone
conformità: da collaudare
Idrico tipologia: sottotraccia
alimentazione: diretta da rete comunale rete di distribuzione: tubi in ferro zincato condizioni: ristrutturato
conformità: da collaudare
Impianti (conformità e certificazioni)
Impianto elettrico:
Esiste impianto elettrico SI
Epoca di realizzazione/adeguamento 1980
Esiste la dichiarazione di conformità L. 46/90 e successive NO Riscaldamento:
Esiste impianto di riscaldamento SI
Tipologia di impianto a termosifoni
Stato impianto sufficiente
Potenza nominale 18 kw
Epoca di realizzazione/adeguamento 1980
Esiste la dichiarazione di conformità NO
Condizionamento e climatizzazione:
Esiste impianto di condizionamento o climatizzazione NO Impianto antincendio:
Esiste impianto antincendio NO
Ascensori montacarichi e carri ponte:
L'immobile dispone di ascensori o montacarichi NO
Esistenza carri ponte NO
Scarichi:
Esistono scarichi potenzialmente pericolosi NO
Descrizione: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] di cui al corpo Autorimessa
L'unità immobiliare ad uso box e cantina, aperto su due lati, è posta al di sotto del piano strada di un fab-bricato di tre livelli degradanti sul piano collinare del terreno. L'edificio è di tipo isolato ed è parte due un complesso edilizio di antica formazione, il tutto collegato dal volume delle autorimesse che affaccio sui cortili di uso comune. l'ultima ristrutturazione importante risale al periodo degli anni 90, quando il proprie-tario ha realizzato i due immobili e il volume del box con divisione degli immobili in due proprietà distinte.
L'autorimessa si sviluppa tutto su un livello ed ha accesso diretto dal cortile di uso comune al quale si ac-cede mediante rampa di collegamento con il piano strada.
Il fabbricato in cui è ubicata l'autorimessa oggetto di pignoramento è stato realizzato con caratteri di civile abitazione di tipo semplice e risulta in buono stato conservazione. Le finiture dell'edificio sono in intonaco non tinteggiato e in cemento per le strutture.
Il volume presenta un discreto stato di manutenzione, ha una superficie lorda di circa 29,00 mq, ed è com-posto da : vano box e cantina esterna; le pareti sono attualmente al rustico. Gli infissi esterni sono in ferro.
L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico per l'illuminazione interna e risulta in buono stato di con-servazione e di funzionalità.
Superficie complessiva di circa mq 28,00 E' posto al piano: seminterrato
L'edificio è stato costruito nel: 1850 L'edificio è stato ristrutturato nel: 1981 ha un'altezza utile interna di circa m. 2,80
L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 0 Condizioni generali dell'immobile: buone
Caratteristiche descrittive
Componenti edilizie e costruttive
Cancello tipologia: doppia anta a battente
materiale: acciaio apertura: manuale condizioni: buone
Pareti esterne materiale: muratura di blocchi di cls vibrato
coibentazione: inesistente rivestimento: intonaco di cemento condizioni: ristrutturato
Pavim. Esterna materiale: calcestruzzo
condizioni: ristrutturato
Pavim. Interna materiale: battuto di cemento
condizioni: sufficienti
Plafoni materiale: stabilitura
condizioni: ristrutturato
Impianti (conformità e certificazioni)
Impianto elettrico:
Esiste impianto elettrico SI
Epoca di realizzazione/adeguamento 1990
Esiste la dichiarazione di conformità L. 46/90 e successive NO Riscaldamento:
Esiste impianto di riscaldamento NO
Esiste la dichiarazione di conformità NO
Condizionamento e climatizzazione:
Esiste impianto di condizionamento o climatizzazione NO
Pag. 23 Impianto antincendio:
Esiste impianto antincendio NO
Ascensori montacarichi e carri ponte:
L'immobile dispone di ascensori o montacarichi NO
Esistenza carri ponte NO
3. PRATICHE EDILIZIE
Abitazione di tipo popolare [A4] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030, via del Borgo 20 Numero pratica: 24
Intestazione: OMISSIS
Tipo pratica: Concessione Edilizia Per lavori: Ampliamento Fabbricato Oggetto: nuova costruzione
Presentazione in data 03/12/1956 al n. di prot.
Rilascio in data 08/12/1956 al n. di prot.
Abitabilità/agibilità in data 15/12/1956 al n. di prot.
Dati precedenti relativi ai corpi: Appartamento 2
Abitazione di tipo popolare [A4] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030, via del Borgo 20 Numero pratica: 4074/89
Intestazione: OMISSIS
Tipo pratica: Concessione Edilizia
Per lavori: Manutenzione straordinaria e formazione balcone Oggetto: Manutenzione straordinaria
Presentazione in data 29/11/1989 al n. di prot. 4074 Rilascio in data 01/03/1990 al n. di prot. 1397
Abitabilità/agibilità in data 02/10/1991 al n. di prot. 4220 Dati precedenti relativi ai corpi: Appartamento 2
Abitazione di tipo popolare [A4] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030, via del Borgo 20 Numero pratica: 1472
Intestazione: OMISSIS
Tipo pratica: Concessione Edilizia
Per lavori: recinzione lato strada e terrazzo Oggetto: Manutenzione straordinaria
Presentazione in data 13/01/1993 al n. di prot. 134 Rilascio in data 18/03/1993 al n. di prot. 134 Dati precedenti relativi ai corpi: Appartamento 2
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030, via del Borgo 20 Numero pratica: 24
Intestazione: OMISSIS
Tipo pratica: Concessione Edilizia Per lavori: Ampliamento Fabbricato Oggetto: nuova costruzione
Presentazione in data 03/12/1956 al n. di prot.
Rilascio in data 08/12/1956 al n. di prot.
Abitabilità/agibilità in data 15/12/1956 al n. di prot.
Dati precedenti relativi ai corpi: Autorimessa
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030, via del Borgo 20 Numero pratica: 4074/89
Intestazione: OMISSIS
Tipo pratica: Concessione Edilizia
Per lavori: Manutenzione straordinaria e formazione balcone Oggetto: Manutenzione straordinaria
Presentazione in data 29/11/1989 al n. di prot. 4074 Rilascio in data 01/03/1990 al n. di prot. 1397
Abitabilità/agibilità in data 02/10/1991 al n. di prot. 4220 Dati precedenti relativi ai corpi: Autorimessa
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030, via del Borgo 20 Numero pratica: 1472
Intestazione: OMISSIS
Tipo pratica: Concessione Edilizia
Per lavori: recinzione lato strada e terrazzo Oggetto: Manutenzione straordinaria
Presentazione in data 13/01/1993 al n. di prot. 134 Rilascio in data 18/03/1993 al n. di prot. 134 Dati precedenti relativi ai corpi: Autorimessa 3.1 CONFORMITÀ EDILIZIA
Identificativo corpo: Appartamento 2.
Abitazione di tipo popolare [A4] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030 frazione: , via del Borgo 20 Conformità edilizia:
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: nessuna difformità Conformità edilizia:
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: nessuna difformità rilevata Per quanto indicato al punto 1 si dichiara la conformità edilizia.
Identificativo corpo: Autorimessa.
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030 frazione: , via del Borgo 20
4. CONFORMITÀ URBANISTICA
Identificativo corpo: Appartamento 2.
Abitazione di tipo popolare [A4] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030 frazione: , via del Borgo 20 Strumento urbanistico Approvato: Piano Governo del Territorio
In forza della delibera: CC n 1 del 5 gennaio 2013
Norme tecniche di attuazione: approvazione con delibera del CC n 6 del 13 luglio 2017 Immobile sottoposto a vincolo di carattere
urbanisti-co: SI
Elementi urbanistici che limitano la commerciabilità? NO Nella vendita dovranno essere previste pattuizioni
particolari? NO
Indice di utilizzazione fondiaria/territoriale: esistente
Rapporto di copertura: esistente
Altezza massima ammessa: esistente
Volume massimo ammesso: esistente
Residua potenzialità edificatoria: NO Dichiarazione di conformità con il PRG/PGT: SI
Pag. 25 5. CONFORMITÀ CATASTALE
Identificativo corpo: Appartamento 2.
Abitazione di tipo popolare [A4] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030 frazione: , via del Borgo 20 Conformità catastale:
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Nessuna difformità. L'immobile oggetto della presente perizia è frutto di una ristrutturazione ad opera dell'attuale proprietà.
Conformità catastale:
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Nessuna difformità. L'immobile oggetto della presente perizia è frutto di una ristrutturazione ad opera dell'attuale proprietà.
Per quanto indicato al punto 1 si dichiara la conformità catastale.
Identificativo corpo: Autorimessa.
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030 frazione: , via del Borgo 20
6. ATTUALI E PRECEDENTI PROPRIETARI
Titolare/Proprietario: OMISSIS proprietario/i ante ventennio al . In forza di denuncia di successione; registrato a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.
Titolare/Proprietario: OMISSIS al. In forza di denuncia di successione - Nota di trascrizione dell'accettazione tacita o espressa dell'eredità risultante dai registri immobiliari: NO, ; registrato a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMIS-SIS.
Dati precedenti relativi ai corpi: Appartamento 2
Titolare/Proprietario: OMISSIS al. In forza di denuncia di successione - Nota di trascrizione dell'accettazione tacita o espressa dell'eredità risultante dai registri immobiliari: NO, ; registrato a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMIS-SIS.
Dati precedenti relativi ai corpi: Autorimessa
7. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI:
- Iscrizione di ipoteca:
Ipoteca volontaria annotata a favore di contro OMISSIS; A rogito di OMISSIS in data 05/03/2010 ai nn. OMISSIS;
Importo ipoteca: € 170000; Importo capitale: € 100000.
- Iscrizione di ipoteca:
Conformità urbanistica:
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: nessuna difformità Per quanto indicato al punto 1 si dichiara la conformità urbanistica.
Identificativo corpo: Autorimessa.
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Villa D'adda (BG) CAP: 24030 frazione: , via del Borgo 20
Ipoteca volontaria annotata a favore di contro OMISSIS; A rogito di OMISSIS in data 05/03/2010 ai nn. OMISSIS;
Importo ipoteca: € 170000; Importo capitale: € 100000.
Dati precedenti relativi ai corpi: Appartamento 2
- Iscrizione di ipoteca:
Ipoteca volontaria annotata a favore di contro OMISSIS; A rogito di OMISSIS in data 05/03/2010 ai nn. OMISSIS;
Importo ipoteca: € 170000; Importo capitale: € 100000.
Dati precedenti relativi ai corpi: Autorimessa
8. ALTRE INFORMAZIONI PER L'ACQUIRENTE
Verifica se I beni pignorati siano gravati da censo, livello o uso civico e se vi sia stata affrancazione da tali pesi:
Spese di gestione condominiale:
Identificativo corpo: Appartamento 2
Abitazione di tipo popolare [A4] sito in Villa D'adda (BG), via del Borgo 20 Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: Nessuna
Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: Nessuna spesa in sospeso Altre informazioni:
Millesimi di proprietà (riferimento atto notarile): immobile di proprietà del sig. Menni Piermario per la quota di 1/1, piena proprietà
Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: NO - L''immobile non presenta caratteristiche di acces-sibilità per portatori di handicap e per carrozzelle.
Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Non specificato Attestazione Prestazione Energetica: Non presente
Indice di prestazione energetica: Non specificato Note Indice di prestazione energetica: Non specificato
Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Non specificato Avvertenze ulteriori: Non specificato
Identificativo corpo: Autorimessa
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Villa D'adda (BG), via del Borgo 20 Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: Nessuna
Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: Nessuna spesa in sospeso Altre informazioni:
Millesimi di proprietà (riferimento atto notarile): immobile di proprietà del sig. Menni Piermario per la quota di 1/1, piena proprietà
Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: NO - L''immobile non presenta caratteristiche di acces-sibilità per portatori di handicap e per carrozzelle.
Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Non specificato Attestazione Prestazione Energetica: Non presente
Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Non specificato Attestazione Prestazione Energetica: Non presente