VINCOLI ED ONERI GIURIDICI: - Tribunale di Belluno PROCEDURA DI ESECUZIONE IMMOBILIARE

Identificativo corpo: D

sito in Fonzaso (BL), via Suich Occupato da Proprietario

6. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI:

6.1 Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente:

6.1.1 Domande giudiziali o altre trascrizioni pregiudizievoli:

‐ Pignoramento a favore di Cassa di Risparmio di Bolzano S.P.A. contro De ZorziFlavio ; A ro‐

gito di ufficiale giudiziario tribunale di Belluno in data 08/11/2019 ai nn. 1080/2019 iscrit‐

to/trascritto a belluno in data 20/11/2019 ai nn. 13074/10366;

Dati precedenti relativi ai corpi: A

‐ Pignoramento a favore di Cassa di Risparmio di Bolzano S.P.A. contro De ZorziFlavio ; A ro‐

gito di ufficiale giudiziario tribunale di Belluno in data 08/11/2019 ai nn. 1080/2019 iscrit‐

to/trascritto a belluno in data 20/11/2019 ai nn. 13074/10366;

Dati precedenti relativi ai corpi: B

‐ Pignoramento a favore di Cassa di Risparmio di Bolzano S.P.A. contro De ZorziFlavio ; A ro‐

gito di ufficiale giudiziario tribunale di Belluno in data 08/11/2019 ai nn. 1080/2019 iscrit‐

to/trascritto a belluno in data 20/11/2019 ai nn. 13074/10366;

Dati precedenti relativi ai corpi: C

‐ Pignoramento a favore di Cassa di Risparmio di Bolzano S.P.A. contro De ZorziFlavio ; A ro‐

gito di ufficiale giudiziario tribunale di Belluno in data 08/11/2019 ai nn. 1080/2019 iscrit‐

to/trascritto a belluno in data 20/11/2019 ai nn. 13074/10366;

Dati precedenti relativi ai corpi: D

6.1.2 Convenzioni matrimoniali e provv. d'assegnazione casa coniugale:

Nessuna.

6.1.3 Atti di asservimento urbanistico:

Nessuna.

6.1.4 Altre limitazioni d'uso:

Nessuna.

6.2 Vincoli ed oneri giuridici cancellati a cura e spese della procedura:

6.2.1 Iscrizioni:

‐ Ipoteca volontaria attiva a favore di Cassa Rurale della Bassa Valsugana contro De Zorzi Flavio; Importo ipoteca: € 109667; Importo capitale: € 70000 ; A rogito di notaio Zamberlan Andrea in data 25/11/2011 ai nn. 3669/2804; Iscritto/trascritto a belluno in data

03/11/2011 ai nn. 11904/1782 Dati precedenti relativi ai corpi: A

Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare ‐ n. 96 / 2019

‐ Ipoteca giudiziale attiva a favore di Cassa di Risparmio di Bolzano S.P.A. contro De Zorzi Flavio; Derivante da: decreto ingiuntivo; Importo ipoteca: € 53000; Importo capitale: € 41568,74 ; Iscritto/trascritto a belluno in data 04/06/2019 ai nn. 6347/677

Dati precedenti relativi ai corpi: A

03/11/2011 ai nn. 11904/1782 Dati precedenti relativi ai corpi: B

Dati precedenti relativi ai corpi: B

03/11/2011 ai nn. 11904/1782 Dati precedenti relativi ai corpi: C

Dati precedenti relativi ai corpi: C

03/11/2011 ai nn. 11904/1782 Dati precedenti relativi ai corpi: D

Dati precedenti relativi ai corpi: D

6.2.2 Pignoramenti:

Nessuna.

6.2.3 Altre trascrizioni:

Nessuna.

6.2.4 Aggiornamento della documentazione ipocatastale in atti:

Nessuna.

6.3 Misure Penali

Nessuna.

7. ALTRE INFORMAZIONI PER L'ACQUIRENTE:

Spese di gestione condominiale:

Identificativo corpo: A

sito in Fonzaso (BL), via Suich

Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: Nessuna Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia:

Millesimi di proprietà: Non specificato

Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: NO Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Non specificato Attestazione Prestazione Energetica: Presente

Indice di prestazione energetica: G

Note Indice di prestazione energetica: Non specificato

Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Non specificato Avvertenze ulteriori: Non specificato

Identificativo corpo: B

sito in Fonzaso (BL), via Suich

Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: Nessuna Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia:

Millesimi di proprietà: Non specificato

Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: NO Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Non specificato Attestazione Prestazione Energetica: Presente

Indice di prestazione energetica: G

Note Indice di prestazione energetica: Non specificato

Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Non specificato Avvertenze ulteriori: Non specificato

Identificativo corpo: C

sito in Fonzaso (BL), via Suich

Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: Nessuna Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia:

Millesimi di proprietà: Non specificato

Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: NO Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Non specificato Attestazione Prestazione Energetica: Non presente

Indice di prestazione energetica: Non specificato Note Indice di prestazione energetica: Non specificato

Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Non specificato Avvertenze ulteriori: Non specificato

Identificativo corpo: D

sito in Fonzaso (BL), via Suich

Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: Nessuna Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia:

Millesimi di proprietà: Non specificato

Rapporto di stima Esecuzione Immobiliare ‐ n. 96 / 2019

Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: NO Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Non specificato Attestazione Prestazione Energetica: Non presente

Indice di prestazione energetica: Non specificato Note Indice di prestazione energetica: Non specificato

Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Non specificato Avvertenze ulteriori: Non specificato

Abitazione di tipo ultrapopolare [A5] di cui al punto A

Destinazione Parametro Superficie reale / potenziale

Coeff. Superficie equiva‐

lente VANO PIANO TERRA sup lorda di pavi‐

mento

19,00 1,00 19,00

CUCINA E CAMERA PIANO PRIMO

sup lorda di pavi‐

mento

48,00 1,00 48,00

CORTE sup lorda di pavi‐

mento

28,00 0,20 5,60

95,00

72,60

Criteri estimativi OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) Destinazione d'uso: Residenziale

Sottocategoria: Unità immobiliare parte di un Edificio

Abitazione di tipo ultrapopolare [A5] di cui al punto B

Destinazione Parametro Superficie reale / potenziale

Coeff. Superficie equiva‐

lente VANO PIANO TERRA sup lorda di pavi‐

mento

20,00 1,00 20,00

CUCINA E CAMERA PIANO PRIMO

sup lorda di pavi‐

mento

45,00 1,00 45,00

CORTE sup lorda di pavi‐

mento

23,00 0,20 4,60

88,00

69,60

Criteri estimativi OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) Destinazione d'uso: Residenziale

Sottocategoria: Unità immobiliare parte di un Edificio

Magazzini e locali di deposito [C2] di cui al punto C

Destinazione Parametro Superficie reale / potenziale

Coeff. Superficie equiva‐

lente VANO PIANO TERRA sup lorda di pavi‐

mento

25,00 1,00 25,00

25,00

Criteri estimativi OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) Destinazione d'uso: Residenziale

Sottocategoria: Unità immobiliare parte di un Edificio

di cui al punto D

Destinazione Parametro Superficie reale / potenziale

Coeff. Superficie equiva‐

lente AREA ESTERNA PIANO TER‐

sup lorda di pavi‐

mento

12,00 0,10 1,20

12,00

1,20

Criteri estimativi OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) Destinazione d'uso: Residenziale

Sottocategoria:

8. VALUTAZIONE COMPLESSIVA DEL LOTTO:

8.1 Criterio di stima:

8.2 Fonti di informazione:

8.3 Vendibilità:

8.4 Pubblicità:

8.5 Valutazione corpi:

Nel documento Tribunale di Belluno PROCEDURA DI ESECUZIONE IMMOBILIARE (pagine 27-31)