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DIREZIONE REGIONALE MOLISE PROCESSO STRUMENTALE
RELAZIONE
Oggetto: Manutenzione straordinaria impianto di riscaldamento Sede di Termoli. Sostituzione modulo caldaia.
Nell’ambito della Convenzione per l’affidamento dei servizi di Facility Management – Lotto 11 stipulata tra Consip S.p.a. e la società Romeo gestioni S.p.a., in data 10/11/2015 l’INAIL Direz. Regionale Molise ha emesso un Ordinativo Principale di Fornitura (OPF-4378) comprensivo del servizio di manutenzione degli impianti di riscaldamento. Il Capitolato tecnico allegato alla Convenzione prevede altresì la possibilità di approvare Ordini di intervento per attività extra-canone che integrano, tramite Atti Aggiuntivi, l’Ordinativo Principale di Fornitura (punti 5.6 e 5.7).
In data 10/11/2016, presso la Sede di Via Einaudi n. 1/G a Termoli, nel corso della visita effettuata dalla Ditta Tekne & Maintenance s.r.l. per l’accensione della caldaia, veniva riscontrato un guasto improvviso con conseguente necessità di un intervento di manutenzione straordinaria per la sostituzione di parti interne. Considerata la riparazione economicamente non conveniente, veniva inviato il preventivo di spesa RCC 102595 per la sostituzione del modulo caldaia. L’importo totale della spesa extra-canone, comprensivo dei controlli di efficienza energetica, della compilazione del libretto di impianto, dello smaltimento della caldaia esistente nonché delle opere murarie necessarie, era quantificato in euro 4.304,22 (euro quattromilatrecentoquattro/22) I.V.A.
esclusa.
La CTER, in considerazione dei ripetuti interventi di riparazione effettuati negli anni precedenti dalla Ditta manutentrice, si esprimeva in senso favorevole
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alla sostituzione dell’apparecchiatura con una caldaia di ultima generazione in grado di garantire maggiore affidabilità all’impianto.
Anche il preventivo era ritenuto congruo essendo gli importi calcolati sulla base del listino prezzi DEI (punto 8.2 del Capitolato) e computati al netto dei ribassi effettuati in sede di Offerta.
Considerato dunque che trattasi di lavori urgenti e necessari a garantire il ripristino della piena funzionalità dell’impianto termico e dunque di interventi straordinari che si inseriscono nell’attività di conduzione e manutenzione dell'impianto di riscaldamento gestita dal Fornitore, tenuto conto della congruità del prezzo e della relativa approvazione del Supervisore, si chiede l’autorizzazione all’affidamento dei lavori in oggetto alla Romeo Gestioni con Atto aggiuntivo all’Ordinativo Principale di Fornitura nell’ambito del Contratto di Facility Management in essere.
Il relativo impegno di spesa, pari ad euro 5.251,15 IVA inclusa, sarà registrato sulla voce U.2.02.01.09.002.01 (Livello IV “Beni immobili” - Livello V “Fabbricati ad uso commerciale e istituzionale” – Livello VI “Fabbricati ad uso commerciale e istituzionale”), che presenta tuttavia la necessaria disponibilità finanziaria soltanto al livello IV. L’integrazione del livello V è stata chiesta in occasione del secondo riallineamento utile, spostando le risorse necessarie sia in competenza che in cassa dalla voce U.2.02.01.09.001 (“Fabbricati ad uso abitativo”) sulla quale, in base al Piano dei conti non definitivo di luglio 2015, era stato imputato l’intero importo relativo alla manutenzione straordinaria degli immobili.
Campobasso, 14/11/2016
L’addetto amministrativo Daniela Basile
Il Responsabile del Sub-processo Il Responsabile del Processo
Anna Pietrunti Maria Lucilla Lafratta
Visto si autorizza Il Direttore Regionale Rocco M. Del Nero
