Allegato 1 all’Avviso Pubblico
ESTRATTO DELLA SCHEDA DI INTERVENTO B9
CENTRO COMMERCIALE DIFFUSO AZIONI INTEGRATE
PER LE ATTIVITA’ ECONOMICHE
ARTICOLAZIONE DELL’INTERVENTO
DESCRIZIONE ANALITICA DELL’INTERVENTO - max 4000 caratteri
PREMESSA
L’intervento “Centro Commerciale Diffuso” riguarda lo sviluppo del centro commerciale naturale/centro in via del centro urbano di Trieste. Il centro commerciale naturale o centro in via è un insieme di attività commerciali, artigianali e di servizio e gestito in modo unitario, finalizzato al recupero delle attività economiche, alla vivibilità dei centri urbani e alla loro valorizzazione economica, culturale e urbanistica, all’incentivazione delle produzioni locali, al miglioramento dei servizi a favore dei cittadini e dei non residenti, attraverso il potenziamento del marketing delle imprese e del marketing urbano per lo sviluppo di azioni di marketing territoriale unitario, per la promozione delle iniziative ed il rafforzamento dell’immagine del centro stesso. Un centro commerciale naturale quindi, per definizione, non può prescindere dalla presenza di un insieme di imprese organizzate in forma aggregata e che agiscono secondo un piano di azione comune e condiviso, in un’ottica di complementarietà con le politiche di sviluppo del territorio di riferimento programmate e/o attuate da tutti i soggetti istituzionali e non.
Il Comune di Trieste, con la volontà di garantire soluzioni strategiche ed efficaci di rivitalizzazione e riqualificazione urbana in una prospettiva di sviluppo integrato e armonioso del territorio, intende sviluppare un nuovo centro commerciale naturale attraverso la realizzazione di azioni mirate di associazionismo, di marketing territoriale e di marketing urbano che vengono poi personalizzate a seconda del contesto in cui le stesse trovano attuazione e a seconda delle politiche di sviluppo programmate e/o attuate in tale contesto da parte di altri soggetti istituzionali e non. A tal fine il Comune si avvarrà della collaborazione di un soggetto competente in materia, che abbia già avviato progetti di riqualificazione commerciale attraverso la realizzazione di veri e propri strumenti operativi di creazione e sviluppo di centri commerciali naturali e centri in via ed in possesso dei requisiti previsti dal bando PISUS all’art. 5 comma 1, lettera b) nota 2 (PMI o loro consorzi costituite dalle organizzazioni di categoria e il cui oggetto sociale sia finalizzato tra l’altro alla conduzione di specifici programmi di informazione e assistenza, nonché di animazione, rivolti alle imprese dei settori dell’artigianato, del commercio, del turismo e dei servizi alle imprese e alle persone).
OBIETTIVO
L’obiettivo dell’iniziativa è rafforzare la competitività del tessuto economico ed altresì l’attrattività del territorio di riferimento sfruttando l’aggregazione tra imprese che porta ad avere economie di scala rilevanti e sfruttando altresì le potenziali sinergie con le politiche di sviluppo del territorio programmate e/o attuate da soggetti istituzionali e non in una logica di programmazione integrata delle azioni.
Con specifico riferimento al bando PISUS, l’intervento “Centro Commerciale Diffuso”:
• è volto alla tutela e alla valorizzazione del patrimonio culturale, storico e architettonico dell’area bersaglio del PISUS TRIESTE ATTIVA, attraverso attività di promozione congiunta e organizzazione di eventi mirati;
• contribuisce al raggiungimento della finalità legata al recupero e alla rifunzionalizzazione di edifici esistenti, pubblici o privati, afferenti al patrimonio culturale, storico e architettonico dell’area interessata attraverso attività di promozione e organizzazione di eventi mirati;
• prevede l’utilizzo di sistemi informatici avanzati per i settori del commercio e del turismo proposti dall’Amministrazione regionale a valere sull’Asse III, attività 3.2.b attraverso la progettazione/creazione di una piattaforma e-commerce collegata al Centro Commerciale Diffuso;
• è volta allo sviluppo di una comunicazione intelligente finalizzata a promuovere anche l’accessibilità e la fruibilità delle aree interessate sfruttando la rete pubblica locale ed evidenziando i percorsi pedonali e ciclabili la cui realizzazione è prevista nel PISUS;
• prevede lo sviluppo di potenzialità tecnologiche della società dell’informazione per aumentare l’offerta di servizi ai cittadini ed alle imprese attraverso la realizzazione di un sito internet dedicato al “Centro Commerciale Diffuso”.
RISULTATI ATTESI.
I risultati attesi sono:
• Miglioramento della qualità del servizio offerto;
• Maggiore professionalità e competenza;
• Creazione di uno strumento di supporto allo sviluppo economico provinciale immediatamente cantierabile e permanente;
• Sviluppo e potenziamento dei servizi di prossimità e di vicinato;
• Maggior qualità dei servizi offerti;
• Riqualificazione e rivitalizzazione del sistema commerciale urbano;
• Miglioramento dell’ambiente urbano;
• Aumento dell’attrattività del centro urbano;
• Valorizzazione dei Locali storici;
• Maggior attrattività per nuovi potenziali insediamenti economici;
• Miglioramento e valorizzazione delle imprese già esistenti.
ATTIVITÀ PREVISTE DALL’INIZIATIVA “CENTRO COMMERCIALE DIFFUSO”
Il primo step fondamentale per la realizzazione del Centro Commerciale Diffuso, che consiste, come già accennato, nell’identificazione di un’aggregazione di attività economiche, che formano un sistema e non un apparato disarticolato di realtà, con un’organizzazione unitaria, è già in fase di definizione, essendo stato avviato nella fase di formulazione del PISUS. A tal proposito alcune imprese dell’area interessata hanno già manifestato e sottoscritto l’interesse ad aggregarsi per la costituzione di un Centro Commerciale Diffuso e per la creazione di un piano di azione comune e condiviso. Il secondo step, che costituisce l’oggetto specifico dell’intervento, consiste nell’identificazione dei fattori di interesse su cui basare lo sviluppo di tale piano di azione comune, in una logica di integrazione con le politiche di sviluppo del territorio programmate e/o attuate da soggetti istituzionali e non, con particolare attenzione al complesso delle azioni previste nel PISUS. Il Comune di Trieste ha individuato e definito i fattori di interesse che, in generale, possono caratterizzare un centro urbano, traducendoli all’interno del format “Centro Commerciale Diffuso” in potenziali azioni di sviluppo di un centro commerciale naturale.
I fattori di interesse individuati e le rispettive azioni sono:
a. Paesaggistico naturalistico. Le azioni collegate a tale ambito possono riguardare: Sviluppo turistico del territorio: divulgazione delle informazioni sulle peculiarità
dell’area, sulle attività culturali, sportive, ricreative presso totem interattivi, presso tutte le realtà economiche del Centro Commerciale Diffuso e sul sito internet del Centro Commerciale Diffuso.
b. Storico culturale, anche le produzioni tipiche e artistiche storicamente insediate e radicate nel territorio. I fattori di interesse storico – culturale sono gli edifici importanti presenti nell’area di riferimento, le tradizioni, la storia del luogo e anche le produzioni tipiche e artistiche storicamente insediate e radicate nel territorio. Le azioni possono riguardare:
Qualificazione del contesto urbano: supporti di informazione, decorazione urbana, azioni per aumentare la godibilità della vita comunitaria, arredo urbano, spazi di animazione per i bambini e altre strutture per la socializzazione e riqualificazione degli spazi del contesto urbano;
Animazione: eventi legati alla religione (Natale, Pasqua…), eventi legati alla tradizione (Carnevale, eventi sportivi…), manifestazioni culturali (mostre…), laboratori teatrali/culturali, cinema all’aperto, eventi musicali…, coordinamento dell’offerta culturale stabile.
c. Economico: commerciale, artigianale, turistico e di servizi, varietà e attrattività delle realtà economiche ubicate nel contesto urbano. Le azioni collegate a tale ambito possono riguardare:
Visibilità d’insieme: guida turistica, brochure dei servizi, sito internet, ecc.; Pubblicità: cartellonistica, inserzioni su periodici e quotidiani e altri media;
Qualificazione dell’offerta: coordinamento dei servizi di base come l’orario, carta fedeltà, iniziative a premio, nuovi servizi, promozioni, servizio a domicilio, servizi avanzati per la facilitazione degli acquisti;
Qualificazione del servizio complessivo: implementazione di nuovi servizi di prossimità per il cittadino;
Sostegno all’impresa: allestimento delle vetrine, comunicazione del negozio, accoglienza del cliente, gestione dell’impresa, personalizzazione del servizio, qualificazione dell’offerta e arricchimento di gamma, azioni comuni coordinate. Si sottolinea che tale azione può essere oggetto dell’intervento di cui alla lettera c) art. 5 comma 1 del bando PISUS.
Le azioni sopra elencate costituiscono quindi il format “Centro Commerciale Diffuso” e sono definibili a seconda di:
1. grado di interazione tra le imprese (presenza di
un’aggregazione);
2. analisi dei fattori di interesse sopra elencati;
3. integrazione necessaria con le politiche di sviluppo del territorio
programmate e/o attuate da altri soggetti istituzionali e non.
Alcune delle azioni strategiche sono rivolte a tutte le imprese e quindi realizzate con il format del Centro Commerciale Diffuso, e altre alle singole attività. Le prime azioni sono vincolanti alla partecipazione al Centro Commerciale Diffuso e alla realizzazione del format, le seconde, nelle prime fasi, sono più dei suggerimenti in quanto attengono ad una sfera privata, di gestione e concept, delle singole attività. Partendo dal presupposto che la qualità di un Centro Commerciale Diffuso non dipende solo dalle azioni che tutte le attività intraprendono, ma anche dalle azioni e dalla qualità delle singole attività, in un secondo momento, nella fase avanzata, anche queste azioni dovranno diventare importanti. Per tale motivo il bando di cui alla lettera c) dell’art. 5 comma 1 del bando è stato pensato e strutturato in una logica di integrazione con tale attività.
