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AREA PATRIMONIALE E TECNICA
GARA A PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI CONTROLLO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMICI E DI
CONDIZIONAMENTO DEGLI IMMOBILI DEI DISTRETTI SANITARI DI TRAPANI, MARSALA, MAZARA DEL VALLO, CASTELVETRANO ED ALCAMO
CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO ALLEGATI
Servizio Sanitario Nazionale Regione Siciliana
VIA MAZZINI, 1 – 91100 TRAPANI TEL.(0923) 805111 - FAX (0923) 873745
Codice Fiscale – P. IVA 02363280815
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ALLEGATO A
Sedi operative
CALDAIE SPLIT
GRUPPO FRIGO
VENTILCONVETTORI TERMOCONVETTORI O IMP.CANALIZZATI UTA a) Distretto Sanitario di Trapani
1. Sede Centrale - Via Mazzini, 1 - Trapani; 2 78
2. Cittadella della Salute - Viale della Provincia, 1 Erice (Casa Santa); 3 144 6 55 4
3. Dipartimento di Prevenzione - Via Amm. Staiti - Trapani; 12
4. Consultorio Familiare - Via Saraceni - Trapani; 4
5. Ufficio Veterinario - Piazza S. Agostino - Trapani; 6
6. Dipartimento del Farmaco - Largo Franchì - Trapani; 5
7. Medicina di Base - Via Vespri, 85 - Trapani;
8. Dipartimento Materno Infantile - Via Marino Torre, 216 - Trapani; 5
9. Presidio di Paceco - Via F. Crispi - Paceco; 7 1 20
10. Presidio di Favignana - Via delle Fosse - Favignana; 1 2
11. Presidio di Favignana Igiene Pubblica 2
12. Guardia Medica - Via Corvini - Erice Vetta; 1
13. Guardia Medica – Trapani – Via Nassirya 4
14. Guardia Medica - Piazza Municipio - Marausa; 4
15. Presidio di Valderice - Contrada Cavaliere - Valderice; 4 16
16. Presidio di Custonaci - Contrada Sperone - Via Europa, 1 - Custonaci; 2
17. Presidio di San Vito Lo Capo - Via Mulino - San Vito Lo Capo. 7
18.
19. Guardia Medica di Levanzo e Marettimo 5
20. Guardia Medica di Fulgatore 2
21. Ufficio Igiene di San Vito lo Capo 2
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Sedi operative
CALDAIE SPLIT
GRUPPO FRIGO
VENTILCONVETTORI TERMOCONVETTORI
b) Distretto Sanitario di Marsala
1. Ex INAM - Piazza Francesco Pizzo - Marsala; 2 42
2. Dispensario - Ufficio Igiene - Via Pascasino - Marsala 2 4
3. Centro Salute Mentale - Via Trapani - Marsala 9
4. Poliambulatorio di Petrosino 2 8
5, Consultorio contrada Bosco 7
6. medicina legale Via Colocasio P.O. S. Biagio 8
7. S.E.R.T. - P.O. S. Biagio 4
8. Guardia medica – magazzino – P.O. S. Biagio 13
Sedi operative CALDAIE SPLIT
GRUPPO FRIGO
VENTILCONVETTORI TERMOCONVETTORI
UTA
b) Distretto di Mazara del Vallo
1. Medicina di Base – Via Castelvetrano – Mazara del Vallo; 2 4 2 49 1
2. Ufficio Igiene - Via F. Tranquillina - Mazara del Vallo; 2 90
3. Servizio Veterinario - Via Santa Croce - Mazara del
Vallo; 2
4. Presidio di Gibellina 6
5. Presidio di Vita 7 25
6. Ospedale “Abele Ajello” 174
7 P.O. Salemi 11
Sedi operative CALDAIE SPLIT
GRUPPO FRIGO
VENTILCONVETTORI TERMOCONVETTORI
c) Distretto di Castelvetrano
1. Ufficio Igiene Piazza Martiri d'Ungheria - Castelvetrano; 2 1 2
2. Consultorio Familiare Via Brandimarte - Castelvetrano; 5
3. Sede Amministrativa – Castelvetrano – P.O. Cstelvetrano 13
3.bis Sede SERT - Via Bonsignore - Castelvetrano 12
4. Medicina di base C.S.M. – centro diurno – Castelvetrano via Marinella 29
5. Presidio sanitario - Campobello di Mazara 4
6. Poliambulatorio di Santa Ninfa 1 4
7. Poliambulatorio di Poggioreale 2
8. Poliambulatorio di Salaparuta 4
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Sedi operative CALDAIE SPLIT
GRUPPO FRIGO
VENTILCONVETTORI TERMOCONVETTORI
d) Distretto di Alcamo
1. Sede Amministrativa - Piazza Padre Pio 1 14
2. Poliambulatorio - Via Ingham 6
3. Servizio Igiene Pubblica - Viale Europa 12
3.bis Sede SERT via Cernaia 13
4. Medicina di Base - Viale Europa 27
5. Servizio e deposito Farmacia – Via Ugo Foscolo 6
6. Presidio di Calatafimi 6
7. Distretto di Castellammare p.zza donizzetti 12
8. G.M. di Castellammare c/da duchessa 4
9. G.M. di Balata di Baida 1
10. G.M. di Scopello 1
11. G.M. di Alcamo Marina 1
12. P.O. Alcamo + psichiatria 32
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ALLEGATO B
INTERVENTI DA EFFETTUARE NEL CORSO DEL SERVIZIO
CONDIZIONATORI
Frequenza
Evaporatore
Controllo e pulitura della batteria con spazzolatura delle alette o
trattamento chimico biodegradabile Una volta
Bacinella raccolta condensa
Pulitura della bacinella con rimozione delle incrostazioni calcaree,
controllo efficienza dello scarico e pulitura della tubazione relativa Una volta
Condensatore ad aria
Controllo e pulitura della batteria con spazzolatura delle alette o
trattamento chimico biodegradabile se necessario Una volta
Sezione filtrante rigenerabile
Pulitura dei filtri e loro eventuale sostituzione qualora risultino
esauriti (spessore del materiale filtrante ridotto di oltre il 20%) Una volta
Circuito gas
Verifica carica gas refrigerante, eventuale reintegro o ricarica
completa previa ricerca ed eliminazione di eventuali perdite Una volta
GENERATORE DI CALORE
Frequenza
Tubazione adduzione gas
Verifica della tenuta, individuazione con apposite apparecchiature di
eventuali fughe e loro eliminazione. Inizio
stagione
Locale centrale termica Mensile
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Pulizia del pavimento, zoccoli, tubazioni ed apparecchiature.
Rimozione scorie.
Vaso di espansione chiuso
Controllo corretto funzionamento della valvola di sicurezza e dei
relativi organi. Inizio
stagione Controllo corretto funzionamento del gruppo di alimentazione ed in
particolare delle valvole di riduzione e di rabbocco automatico.
Inizio stagione Verifica integrità del diaframma, in caso di vaso a diaframma. Inizio
stagione Verifica rispondenza della pressione di precarica a quella di progetto,
in caso di vaso precaricato con o senza diaframma. Inizio stagione Verifica integrità di attacchi e giunzioni, rubinetterie, ecc. ed
eventuale eliminazione di perdite d’acqua. Una volta
Pompa a trasmissione diretta e valvole
Verifica organi di tenuta e loro registrazione in caso di piccole
perdite d’acqua; Una volta
Check-up della combustione
Controllo combustione e prova di rendimento del generatore con strumentazione portatile da effettuare a inizio stagione almeno due volte nel periodo di funzionamento e/o alle cadenze previste dalle normative vigenti e compilazione del libretto centrale /impianto
Inizio stagione
Camino e canali fumo
Verifica della tenuta, durante il funzionamento a regime
dell’impianto, con eventuale sigillatura di fenditure o lesioni Inizio stagione
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Verifica del tiraggio, durante il funzionamento a regime
dell’impianto, tra l’ingresso della/e camera/e di combustione e la base del camino, confrontando i valori riportati sul libretto di centrale /impianto Controllo temperatura fumi all’uscita del generatore con trascrizione del calore rilevato sul libretto di centrale/impianto.
Inizio stagione
Caldaia
Pulitura del generatore con asportazione meccanica dei residui della combustione dai passaggi di fumo e all’interno del focolare, da seguire quando la temperatura fumi risulti superiore ai limiti previsti dalla normativa vigente e a fine stagione
Fine stagione
Accertamento tenuta della camera di combustione, per generatore a tiraggio naturale, con ripristino della tenuta tra gli elementi da eseguire quando la temperatura fumi risulti superiore ai limiti previsti dalla normativa vigente e a fine stagione.
Inizio stagione
Eliminazione delle incrostazioni calcaree nei tubi di passaggio di
acqua mediante lavaggio chimico. Listino
Prezzi Accertamento dello stato di coibentazione del generatore. Fine
stagione
Bruciatore a combustibile gassoso
Prova di avviamento del bruciatore con verifica della portata e della corretta pressione di alimentazione del gas e corretta esecuzione dei cicli di funzionamento
Inizio stagione Verifica corretto funzionamento del dispositivo fiamma pilota
termocoppia di sicurezza Fine
stagione Pulitura ventola e dispositivo a termocoppia o a ionizzazione Fine
stagione
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Controllo ugelli previo smontaggio, pulitura e successivo
rimontaggio degli stessi ugelli e verifica delle corrispondenza con il libretto di centrale/impianto
Fine stagione
VENTILCONVETTORI
Frequenza Pulizia e il controllo dell'isolamento.del motore di ventilazione Una volta Lavaggio e pulizia degli elementi filtranti Una volta Pulizia bacinella raccolta condensa ed assicurarsi che non ci siano
ostruzioni al sistema di drenaggio Una volta
Pulizia delle batterie (lato aria) mediante spazzolatura meccanica o a
mezzo aria compressa ed idoneo aspiratore Una volta
Controllo e taratura dei dispositivi di comando e di regolazione Una volta Commutazione stagionale dei termostati ambiente Una volta
GRUPPO FRIGO CENTRALIZZATO
Frequenza
Compressori
Misura dell'assorbimento elettrico dei compressorei. Se necessario eseguire gli interventi necessari al ripristino del funzionamento
ottimale dello stesso. Una volta
Eliminazione di eventuali perdite di fluido frigorigeno, rabbocco dello
stesso e ripristino del funzionamento ottimale dello stesso. Una volta
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Verifica corretto funzionamento con variazioni di carico, marcia e arresto misurazione delle pressioni di lavoro con trascrizione dei valori anomali su foglio prestazioni.
Una volta
Verifica efficienza pparecchiature di controllo, di regolazione e disicurezza, con trascrizione dei valori anomali su foglio prestazioni, quali:Pressostato di alta, Pressostato di bassa; Apparecchi di
regolazione;Termostato antigelo;Flussostato acqua; Pressostato olio
Una volta
Controllo e verifica del livello olio ed eventuale rabbocco. Una volta
Evaporatore
Controllo scambio termico acqua-gas con trascrizione dei valori
anomali su foglio prestazioni. Una volta
Controllo integrità ed eliminazione di eventuali perdite d’acqua sugli
attacchi Una volta
Condensatore ad aria
Controllo e pulitura della batteria con spazzolatura delle alette o
trattamento chimico biodegradabile se necessario. Una volta
Selezione filtrante a maglia metallica
Controllo efficienza e pulitura del sistema filtrante Una volta
Ventilatore a trasmissione indiretta
Controllo stato e pulitura della girante Una volta
Motore ventilatore
Controllo temperatura e rumorosità cuscinetti e loro lubrificazione Una volta
Verifica corretto senso di rotazione Una volta
Pompa a trasmissione diretta
Verifica organi di tenuta e loro registrazione in caso di piccole perdite d’acqua; sostituzione degli stessi in caso di perdite consistenti
Una volta
Vaso di espansione chiuso
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Controllo corretto funzionamento della valvola di sicurezza e dei
relativi organi. Una volta
Controllo corretto funzionamento del gruppo di alimentazione ed in
particolare delle valvole di riduzione e di rabbocco automatico. Una volta Verifica integrità di attacchi e giunzioni, rubinetterie, ecc. ed
eventuale eliminazione di perdite d’acqua. Una volta
U.T.A.
Frequenza Controllo del sistema di ventilazione forzata, con eventuale
sostituzione delle cinghie e dei cuscinetti di supporto. Allineamento pulegge.
Una volta Controllo dell'equilibrio delle fasi del motore elettrico, della corrente
assorbita e della resistenza d'isolamento. Una volta Controllo dei giunti e del sistema di ammortizzamento. Una volta
Pulizia della girante Una volta
Pulizia degli elementi filtranti e loro sostituzione quando necessario. mensile Pulizia della batteria lato acqua, con controlavaggi e nel caso con
disincrostazione chimica. Una volta
Verifica dell'efficienza delle serrande e griglie presa aria Una volta
Ingrassaggio dei leverismi di comando Una volta
Pulizia delle serrande Una volta
Pulizia della carenatura esterna Una volta
Controllo della pannellatura esterna ed interna, del sistema di chiusura dei portelli d’ispezione, della coibentazione interna. Eventuali
ingrassaggi e ripristini. Una volta
DIFFUSORI, SERRANDE, GRIGLIE
Operazioni di regolazione e di taratura con controllo degli eventuali
organi di movimento, compresa la pulizia dei diffusori Una volta
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Pulizia esterna Una volta
Pulizia ed ingrassaggio dei leverismi di azionamento delle
apparecchiature Una volta
Controllare lo stato dei canali al fine di individuare ed eliminare
eventuali corrosioni e fughe d'aria. Una volta
Controllare la stabilità dei sostegni Una volta
Rilevazione della temperatura in tre punti per ciascun piano dell’edificio, secondo le planimetrie fornite dall’Ufficio Tecnico
dell’Ospedale. Una volta
