REGIONE CALABRIA
AZIENDA TERRITORIALE PER L’EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA REGIONALE (ATERP CALABRIA)
DELIBERAZIONE N°154 DEL 9 MAGGIO 2022
REGISTRO DELLE DELIBERE DEL COMMISSARIO STRAORDINARIO DELL’ATERPCALABRIA.
DISTRETTO DI CATANZARO SETTORE: TECNICO
OGGETTO: Legge 560/93 proventi 2015 -Lavori di manutenzione straordinaria su n. 4 fabbricati con 16 alloggi nel comune di Sellia Marina (CZ) località Uria. –
APPROVAZIONE PERIZIA SUPPLETIVA E DI VARIANTE
Codice C.I.G.: 8553520BFD CUP: D29F18000900005
IL COMMISSARIO STRAORDINARIO
f.to avv. Paolo Petrolo
L’anno 2022, il giorno 9 del mese di maggio il Commissario Straordinario dell’ATERP Calabria, avv.
Paolo Petrolo, nominato con Decreto del Presidente della Giunta della Regione Calabria n. 91 del 22 giugno 2020, presso la Sede legale dell’Azienda, ha adottato la seguente Delibera in merito all’argomento indicato in oggetto.
Distretto di Catanzaro - Servizio Tecnico - Ufficio Recupero
Il Responsabile del Procedimento ed il Dirigente/Dirigente Delegato del Servizio - Tecnico propongono al Commissario Straordinario dell’ATERP Calabria l’adozione del presente atto del quale ha accertato la regolarità tecnico-procedurale.
Il Dirigente/Dir. Delegato del Servizio f.to Ing. Maurizio Tarantino
IL DIRETTORE TECNICO F.F.
Esprime parere favorevole ai sensi dell’art. 12 del Regolamento di Organizzazione degli Uffici e dei Servizi dell’ATERP Calabria.
Il Direttore Tecnico f.f.
f.to ing. Giuseppe Raffele
Ufficio Contabilità Generale Impegno n. ……… del ………
Capitolo ………. € €
Previsione iniziale di
bilancio ……….. Impegno per il
presente atto
………
Totale impegnato ………. Disponibilità residua ………..
Impegno n. ………. del ………
Capitolo ……….. € €
Previsione iniziale di
bilancio ………... Impegno per il
presente atto
…………..
Totale impegnato ……… Disponibilità residua ……….
Si attesta la copertura finanziaria sul Bilancio di Previsione 2022/2024
Il Responsabile del Procedimento Il Dirigente del Servizio ………. f.to dott. Pasquale Cannatelli
IL COMMISSARIO STRAORDINARIO DELL’ATERP CALABRIA
Premesso che
con Legge regionale 24/2013 art. 7 è stata istituita l’ATERP Calabria per accorpamento delle Aziende per l’Edilizia Residenziale Pubblica di cui alla L.R. 27/1996;
con Deliberazione della Giunta Regionale 66 del 2 marzo 2016 è stato definitivamente approvato lo Statuto dell’ATERP unica e demandato al Commissario Straordinario gli adempimenti propedeutici all’effettivo accorpamento da effettuarsi con D.P.G.R.;
con Decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 99 del 9 maggio 2016, istitutivo dell’Azienda Regionale, è espressamente previsto, per come richiamato dalla Legge Regionale n.
24/2013 che l’Azienda per l’Edilizia Residenziale Pubblica Regionale subentri in tutti i rapporti attivi e passivi esistenti presso le estinte ATERP provinciali, alla data dell’incorporazione, con effetti civilistici e fiscali retrodatati al 01 gennaio 2016;
con deliberazione n. 01 del 16.05.2016 il Commissario Straordinario ha adottato lo Statuto dell’ATERP Calabria;
con D.P.G.R. n. 91 del 22.06.2020 è stato nominato il Commissario Straordinario dell’ATERP Calabria nella persona dell’avv. Paolo Petrolo;
con Decreto del Commissario Straordinario dell’ATERP Calabria n. 58 del 28.02.2022 sono stati conferiti ad interim gli incarichi di Direttore Amministrativo e di Direttore Tecnico dell’ATERP Calabria rispettivamente al dott. Pasquale Cannatelli ed all’ing. Giuseppe Raffele;
con decreto del Direttore Tecnico n. 11/T del 07/03/2022 all’ing. Maurizio Tarantino, funzionario dell’Azienda titolare di posizione organizzativa, sono state delegate le funzioni dirigenziali ai sensi dell’art. 17, co. 1 bis, del d. lgs. n. 165/2001 e s.m.i.;
con deliberazione n. 41 del 17.02.2022 è stato approvato il Bilancio di previsione ATERP Calabria 2022/2024 e relativi allegati;
con delibera della Giunta Regionale n. 106 del 21.03.2022 è stato approvato il Bilancio di Previsione 2022/2024 dell’ATERP Calabria;
con delibera del Consiglio Regionale n. 64 del 13.04.2022 è stato approvato il Bilancio di Previsione 2022/2024 dell’ATERP Calabria;
Considerato che:
il Distretto di Catanzaro dell’ATERP Calabria ha redatto un progetto per la manutenzione straordinaria su n. 4 fabbricati con 16 alloggi nel comune di Sellia Marina (CZ) località Uria- Programma di reivenstimento dei proventi conseguiti nell’anno 2015 derivanti dall’alienazione degli alloggi ERP – tipologia art. 2 comma 2, comma 1 lett.b) Decreto Ministeriale Alloggi ATERP Distretto di Catanzaro Lotto 4 -Comprensorio 4 – Art.106 comma 1 lett. b) D.lgs 50/2016 - per un importo complessivo a base d’asta di € 41.458,91 di cui € 39.236,71 soggetti a ribasso d’asta ed
€ 2.222,20 per oneri di sicurezza ( non soggetti a ribasso d’asta);
il Commissario Straordinario dell’ATERP Regionale, con delibera n°477 del 27/05/2019 ha approvato il progetto esecutivo di che trattasi ed autorizzato la relativa procedura di affidamento dei lavori;
Il quadro economico per l’esecuzione dei lavori è il seguente:
sicurezza 2.222,20
mano d'opera 5.378,64
lavori 33.858,07
Costo Realizzazione Tecnica C.R.M. 41.458,91
Spese Tecniche 7.114,97
Imprevisti + Art 205 D.L.50/2016 2.280,23
Costo totale intervento C.T.M. 50.854,11
IVA 4.145,89
CTM+IVA 55.000,00
con la su citata delibera è stato autorizzato di disporre l’esperimento dell’accollo dei lavori mediante procedura aperta secondo i disposti di cui all’art. 60 del D.lgs. n. 50/2016 e s.m.i., con applicazione del criterio del prezzo più basso ai sensi dell’art. 36 comma 9bis, attraverso piattaforma telematica;
con verbale del 10/06/2021 in seduta pubblica, è stata espletata la procedura di gara attraverso piattaforma telematica e i lavori di che trattasi sono stati aggiudicati provvisoriamente all’operatore economico omissis con sede legale a CATANZARO in Via omissis che ha offerto il ribasso del 32,675%;
con determina n. 64 del 20 MAGGIO 2021 il Dirigente del Servizio Programmazione, Progettazione e gestione Finanziamenti Appalti, Contratti e Provveditorato ha aggiudicato definitivamente i lavori di cui sopra alla omissis per l’importo netto contrattuale di € 28.638,32 di cui € 26.416,12 per lavori e mano d’opera ed € 2.222,20 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso. oltre I.V.A. 10%;
in conseguenza dell’offerta il quadro economico dell’intervento risulta così modificato:
sicurezza 2.222,20
mano d'opera 3.621,17
lavori 22.794,95
Costo Realizzazione Tecnica C.R.M. 28.638,32
Spese Tecniche 7.114,97
Imprevisti + Art 205 D.L.50/2016 2.280,23 Costo totale intervento C.T.M. 38.033,52
IVA 2.863,83
economia 14.102,65
CTM+IVA 55.000,00
per l’affidamento dei lavori di manutenzione straordinaria manutenzione straordinaria su n. 4 fabbricati con 16 alloggi nel comune di Sellia Marina (CZ) località Uria è stata stipulata con l’impresa omissis in data 14/06/2021 apposita scrittura privata;
in data 15/10/2021 il Direttore dei lavori ha proceduto alla consegna dei lavori che sono stati accettati senza riserve;
con nota del 12.01.2022 prot. 370 e quindi in tempo utile, l’impresa ha fatto richiesta di proroga di giorni 30 (dieci) per dare completati i lavori adducendo le seguenti motivazioni:
a) pandemia in corso covid 19;
b) ritardi nella consegna dei materiali ecc.
il Dirigente Delegato del Servizio Tecnico con Determina n 9 del 21/01/2022 ha concesso una proroga di gg. 30 al termine contrattuale.
durante l’esecuzione dei lavori questa D.L. ha constatato quanto segue:
a) mancanza di una griglia di raccolta acque bianche all’ingresso del piazzale;
b) rottura dei tubi di distribuzione ai fabbricati durante l’esecuzione dei lavori perché posizionati in superficie;
c) altezza del binder e tappetino non sufficiente per una adeguata regolarizzazione del piazzale;
d) altezza dei pozzetti non in piano rispetto alle nuove quote;
- la Direzione lavori ha ritenuto di provvedere ad effettuare le seguenti categorie di lavoro:
1) realizzazione di una griglia di raccolta acque bianche;
2) fornitura e messa in opera di nuove linee idriche;
3) realizzazione di binder e tappetino adeguato alla conformità del piazzale;
4) sopraelevazione pozzetti;
- la perizia suppletiva e di variante ha modificato il Q.T.E. di aggiudicazione come appresso specificato:
sicurezza 1 497,44
mano d'opera 3 378,17
lavori 28 135,21
Costo Realizzazione Tecnica C.R.M. 33 010,82
Spese Tecniche 7 114,97
Imprevisti + Art 205 D.L.50/2016 2 280,23 Costo totale intervento C.T.M. 42 406,02
IVA 3 301,08
economia 9 292,90
CTM+IVA 55 000,00
per effetto della perizia di cui sopra è stato compilato e sottoscritto dall’impresa in segno di accettazione lo schema dell’atto di sottomissione comprendente oltre al maggiore onere contrattuale di 4.372,50 (diconsi Euro quattromilatrecentosettantadue/50) n. 5 nuovi prezzi che saranno assoggettati al ribasso d’asta che in succinto vengono di seguito riportati:
NP1) Conglomerato cementizio fornito e posto in opera, a resistenza e caratteristica e conforme alla norma UNI 9858; dimensione massima degli inerti pari a 30 mm , classe di lavorazione (slump) S4 (fluida); eseguito secondo le prescrizioni tecniche del Capitolato Speciale d’Appalto, compresa la vibrazione e quanto altro necessario per dare un’opera realizzata a perfetta regola d’arte.
Importo totale al mc euro centodiciottonovantacentesimi € 118,90 Incidenza sicurezza al mc euro duetrentottocentesimi € 2,38
NP2)Demolizione di struttura in calcestruzzo con ausilio di martello demolitore meccanico a) calcestruzzo non armato
Importo totale al mc euro duecentosedicicinquantaquattro € 216,54 Incidenza sicurezza al mc euro ottosessantaseicentesimi € 8,66 NP3) Solo rimozione di tubazione varie, comprese opere varie di demolizione: di tubazione idrauliche per usi diversi da 2” fino a 4”
Importo totale al ml euro settetrentacentesimi € 7,30 Incidenza sicurezza al ml ventiduecentesimi € 0,22 NP4) Fornitura e posa in opera di tubo in polietilene PE 100 per linee e impianti, con valori minimi di MRS (Minimum Required Stenght) di 8 Mpa destinati alla distribuzione dell’acqua prodotti in conformità alla UNI EN 12201:2004, e a quanto previsto dal D.M. n.174 del 06/04/2004 (Sost. del Ministero San. N.102 del 2/12/1978) ; dovranno essere contrassegnate dal marchio IIP dell’Istituto Italiano dei Plastici e/o equivalente marchio europeo. I tubi devono essere formati per estrusione, e possono essere forniti sia in barre che in rotoli.Fornito e posto in opera a qualsiasi altezza e profondità. Nel prezzo sono compresi: pezzi speciali, materiali per giunzioni, opere murarie per aperture e chiusure tracce su laterizi forati e murature leggere con esclusione di tracce su solette, muri in c.a. o in pietra, di rifacimento di intonaco, della tinteggiatura ed esecuzione degli staffaggi in profilati.
Importo totale al ml euro cinquenovantatre € 5,93 Importo incidenza sicurezza al ml euro diecicentesimi € 0,10 NP5) Sopraelevazione pozzetti esistenti consistente: nella rimozione del chiusino, la realizzazione delle opere murarie necessarie per raggiungere il nuovo piano del piano del piazzale, ricollocazione del chiusino in ghisa. Nel prezzo è comprese ogni onere per dare l’opera completa a perfetta regola d’arte
Importo totale a corpo euro € 65,00
i prezzi applicati per la redazione della perizia suppletiva sono quelli del prezziario della Regione Calabria 2017 (Approvazione Aggiornamento Prezzario Regionale sui Lavori Pubblici anno 2017 - Delibera di Giunta Regionale n. 348 del 01/08/2017 - Pubblicata sul BURC n. 93 del 06/10/2017) salvo il prezzo individuato con NP5, comunque ricavato sulla base dello stesso prezziario;
l’importo complessivo dell’opera al netto del ribasso d’asta del 32,675 % passa da € 28.638,32 ad € 33.010,83 (percentuale di incremento rispetto al progetto iniziale 15,27%).
RITENUTO che:
la perizia di variante e suppletiva, per le motivazioni di cui in premessa trova giustificazione a quanto previsto dall’art. 106 comma 1. lett. a) e lett. c punti 1 e 2 del D.Lvo 56 del 20/05/2017;
la suddetta perizia di variante e suppletiva non altera il finanziamento originario;
i limiti di costo fissati dalla Giunta Regionale non sono stati superati per come si evince dal Q.T.E. allegato alla perizia;
si ritengono ammissibili le varianti introdotte;
risulta regolarmente compilato e sottoscritto lo schema dell’atto di sottomissione comprendente il maggiore importo contrattuale e n. 5 prezzi riportati in succinto nel considerato;
Visti
il Decreto del Presidente della Giunta della Regione Calabria n. 91 del 22/06/2020 di nomina Commissario straordinario dell’A.T.E.R.P. Calabria, l’Avv. Paolo Petrolo;
la deliberazione n. 41 del 17.02.2022 di approvazione del Bilancio di previsione ATERP Calabria 2022/2024 e relativi allegati;
la delibera della Giunta Regionale n. 106 del 21.03.2022 di approvazione del Bilancio di Previsione 2022/2024 dell’ATERP Calabria;
la delibera del Consiglio Regionale n. 64 del 13.04.2022 di approvazione del Bilancio di Previsione 2022/2024 dell’ATERP Calabria;
il parere del Comitato Tecnico n. 297 del 13/04/2022;
l’art. 106 comma 1. lett. a) e lett. c punti 1 e 2 del D.Lvo 56 del 20/05/2017 e s.m.i;
Tutto ciò premesso, considerato, ritenuto e visto
Su proposta del Dirigente Delegato del Servizio Tecnico formulata alla stregua dell’istruttoria compiuta dalla struttura interessata, nonché dall’espressa dichiarazione di regolarità resa dal dirigente medesimo;
Acquisito il parere favorevole del Direttore Tecnico;
DELIBERA
Per i motivi in premessa specificati, e che qui si intendono integralmente riportati e trascritti:
1) di approvare la perizia di variante tecnica e suppletiva nell’ambito del finanziamento originario relativa ai lavori “ di manutenzione straordinaria su n. 4 fabbricati con 16 alloggi nel comune di Sellia Marina (CZ) località Uria.- Legge 560/93 proventi 2015”;
2) di approvare lo schema dell’atto di sottomissione comprendente oltre al maggiore onere contrattuale di € 4.372,50 (diconsi Euro quattromilatrecentosettantadue/50) n. 5 nuovi prezzi;
3) di approvare il Q.T.E. di perizia nell’importo complessivo ed invariato di € 55.000,00 per come ripartito nel considerato;
4) di approvare l’importo complessivo dell’opera al netto del ribasso d’asta del 32,657% che passa da € 28.638,32 ad € 33.010,83 (percentuale di incremento rispetto al progetto iniziale 15.27%);
5) di trasmettere alla Segreteria Generale di questa Azienda la presente Deliberazione per il seguito di competenza;
6) di trasmettere al Responsabile del sito aziendale copia autentica del presente atto per la sua pubblicazione elettronica nelle forme di cui al D.L. 14/03/2013 n. 33;
7) di disporre la pubblicazione della presente determinazione sull’Albo Pretorio del sito istituzionale dell’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Pubblica Regionale in forma integrale per un periodo di 15 giorni.
IL COMMISSARIO STRAORDINARIO F.TO AVV.PAOLO PETROLO
S I A T T E S T A
- che la presente Deliberazione è stata pubblicata sull’Albo Pretorio del sito istituzionale di questa Azienda in data 09.05.2022;
Catanzaro, lì 9 maggio 2022.
Per la Segreteria della Direzione Generale f.to dott. Stefano Lamacchia
