COMUNE DI CORBETTA
CONCESSIONE IN USO DI IMMOBILE DI PROPRIETA’ COMUNALE DA DESTINARE A SEDE ATTIVITA’ ASSOCIATIVE SITO IN VIA BRERA N. 35.
L’anno ……….., il giorno ……… del mese di
……….. presso l’Ufficio tecnico, TRA
Il Comune di Corbetta (c.f. 03122360153) rappresentato dal Responsabile del Settore Ambiente ed Infrastrutture, ……… nata a ……….
il ………., che interviene nel presente atto esclusivamente in nome e per conto del Comune di Corbetta giusto decreto nr. …. del ……… di attibuzione delle funzioni di cui all’art. 107, d.lgs. 267/2000.
E
L’associazione ………. di ……….. (c.f. ……….) rappresentata dal Sig. ……… nato a ……….. il ………..
e residente a ………. in Via ……… che interviene nel presente atto nella sua qualità di ………. dell’Associazione medesima dotato dei poteri rappresentativi necessari;
PREMESSO
- Che con deliberazione della Giunta Comunale n. 264 del 29/11/2016 sono state approvate le linee di indirizzo per l’assegnazione in uso di locali e immobili comunali da destinare a sede dI attività associative;
- Che l’Amministrazione Comunale in data ………….. ha pubblicato un avviso pubblico di manifestazione di interesse per la concessione in uso di un immobile presso ………..;
- Che alla scadenza dell’avviso, in data ……….. è pervenuta la
Allegato C)
domanda di assegnazione da parte dell’Associazione
………che svolge attività di ………..;
- che detta Associazione è iscritta nel Registro Comunale delle Libere Associazioni;
TUTTO CIO’ PREMESSO
SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE
Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto;
1. Il Comune di Corbetta – concedente – concede in uso all’Associazione
……….. – concessionario – i locali siti nell’immobile in Via……….. come individuati nella planimetria allegata al presente atto.
2. L’immobile distinto al N.C.E.U. del Comune di Corbetta, Fg. ……..
Mapp. ……… è costituto da nr. ………….locali al piano terra per una superficie di mq. ………... e da ……….. al primo piano di mq………. oltre i servizi igienici. I locali sono concessi in uso nello stato di fatto, manutenzione e conservazione in cui si trovano.
3. La concessione avrà durata di anni tre ovvero di un periodo inferiore su richiesta dell’interessato, con decorrenza dalla data di sottoscrizione del contratto. Alla scadenza, la concessione non potrà essere tacitamente rinnovata.
4. Il locale è assegnato al concessionario in uso gratuito in considerazione del fatto che il concessionario rientra nella fattispecie esentata dal pagamento del canone di uso.
5. Il concessionario si impegna a destinare l’unità immobiliare di cui al
punto 1. esclusivamente a sede dei soggetti assegnatari e ad utilizzare i locali unicamente per lo svolgimento delle relative attività associative e statutarie senza effettuare attività a pagamento. L’immobile non può essere sub-concesso ad altri soggetti senza la formale autorizzazione del concedente. Non è consentito il subentro di un’Associazione ad un’altra a contratto in corso di validità, fatti salvi il diritto di rinuncia e la riassegnazione da parte dell’Amministrazione Comunale ad un’altra associazione.
6. Il concessionario in relazione ai locali concessi in uso, si impegna a:
- mantenere i locali e l’area di pertinenza assegnati in buono stato d’uso;
- non danneggiare la proprietà ed ogni intervento atto a modificare gli immobili concessi in uso dovrà essere preventivamente autorizzato dal Comune, previo parere degli uffici comunali competenti;
- mantenere puliti sia i locali assegnati che gli spazi di pertinenza;
- utilizzare i locali e le aree assegnate esclusivamente per gli scopi statutari.
7. Sono a carico del concessionario:
- tutti gli interventi di manutenzione ordinaria eventualmente necessaria e funzionale al godimento del bene affidato e relative pertinenze (servizi igienici, corridoio ecc.), e pulizie degli stessi
- l’obbligo di garantire l’accesso all’immobile al personale dell’Amministrazione per eventuali accertamenti, verifiche, controlli ed ispezioni;
- la restituzione dei locali nella loro integrità, salvo il normale deterioramento d’uso, lo sgombero e la pulizia finale degli stessi;
- l’assunzione di ogni responsabilità civile e penale derivante dall’uso del bene assegnato;
Le riparazioni dette locative, così come definite dagli artt. 1576 -1609 del Codice Civile, saranno tutte a carico del concessionario.
8. Le opere di miglioria degli immobili, previamente autorizzate, realizzate dal concessionario resteranno alla fine della validità del contratto di proprietà del Concedente;
9. Il Concessionario assume a proprio carico tutte le spese relative all’uso delle unità immobiliari in assegnazione relative ai consumi di energia elettrica, gas metano e riscaldamento, ed eventuali utenze telefoniche;
a questo proposito l’Associazione procederà alla intestazione a proprio nome delle relative utenze;
10. Competono al Comune gli oneri di manutenzione straordinaria, salvo differenti accordi, il mantenimento della messa a norma degli impianti e le condizioni di agibilità dei locali;
11. L’Associazione conferma l’eventuale disponibilità a subconcedere il locale ad altre associazioni, a richiesta dell’Amministrazione Comunale sotto la loro responsabilità e previa autorizzazione da parte del Comune.
12. Il Comune si riserva la possibilità, in accordo con il concessionario, di utilizzare la struttura o gli spazi assegnati per particolari esigenze, eventi o manifestazioni. E’ fatta salva la possibilità per l’Amministrazione Comunale di revoca della concessione d’uso per sopravvenuti motivi di pubblico interesse connessi a finalità istituzionali deliberati dalla Giunta Comunale. Il Comune potrà valutare di assegnare un utilizzo parziale (in giorni e fasce orarie prestabilite compatibili con le attività
dell’assegnatario) anche a favore di altre associazioni, qualora se ne ravvisasse la necessità o l’opportunità.
13. Qualunque modifica al presente contratto può aver luogo e può essere approvata solo mediante atto scritto;
14. Il Concessionario solleva da ogni responsabilità il Concedente per ogni eventuale danno a persone e cose, al proprio personale e/o agli utenti presenti nei locali di cui al presente contratto, in dipendenza delle attività svolte. A tale scopo il Concessionario stipula idonea polizza assicurativa per responsabilità civile verso terzi e per la copertura di eventuali danni arrecati sia agli immobili in uso che a proprietà di terzi.
15. Prima dell’effettivo utilizzo degli immobili concessi in uso dovrà essere redatto formale verbale di consegna da redigersi a cura del Servizio Patrimonio e che dovrà essere sottoscritto dal concessionario.
16. Il Concessionario si impegna a garantire in ogni momento, previa richiesta, l’accesso a personale comunale per la verifica delle condizioni degli immobili dati in uso.
17. La presente concessione potrà essere anticipatamente risolta con semplice dichiarazione da parte dell’Amministrazione Comunale nel caso si verifichino gravi inadempienze da parte dell’associazione relative a:
- un uso dei locali concessi non conforme rispetto agli scopi per i quali è attribuito;
- nel caso di scioglimento della associazione o di mancato perseguimento degli scopi statutari della stessa. Prima di procedere alla risoluzione anticipata, l’Amministrazione Comunale richiederà
chiarimenti scritti alla Associazione ed assegnerà a quest’ultima un congruo termine per ripristinare la situazione di conformità al contratto di concessione.
18. Per quanto non specificato nel presente atto si fa rinvio a quanto previsto dal Codice Civile e da specifiche norme in materia di concessioni.
19. Le spese di registrazione e di bollo previste per il presente contratto di concessione sono a carico del concessionario.
Letto confermato e sottoscritto.
Corbetta,
Per l’Associazione ………..
Il Presidente
………
Per il Comune di Corbetta
Il Responsabile del Settore Ambiente ed Infrastrutture
……….
