SPORTELLO del SERVIZIO ASSEGNAZIONI

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Il Responsabile del Procedimento geom. Giulio Simone

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Azienda Regionale Attivita’ Produttive

Sportello del Servizio U.T. n.1 di Avezzano

SPORTELLO del SERVIZIO ASSEGNAZIONI

Proposta di provvedimento

n. ____ del _____________

OGGETTO: Unità Territoriale n.1 di Avezzano - agglomerato industriale di Avezzano – sub/lotto/insediamento produttivo della SAES Getters Spa - autorizzazione alla cessione in proprietà a beneficio della MEC.AB Srl.-

--- PREMESSO CHE la SAES Getters Spa (con sede legale in Lainate -MI- Viale Italia 77 - cap 20020 – P.I. 00774910152), risulta assegnataria di un lotto/insediamento produttivo/economico localizzato nell’agglomerato industriale di Avezzano (in Comune di Avezzano), in zona industriale, di competenza di quest’Arap/ex Consorzio per lo Sviluppo Industriale di Avezzano;

CHE, in particolare, per quanto attiene gli atti di assegnazione di detto lotto/insediamento produttivo/economico da parte di quest’Ente/ex Consorzio ed a beneficio della SAES Getters, (salvo eventuali errori, omissioni, modifiche e/o integrazioni):

• quest’ Arap/ex Consorzio, con deliberazione C.R. n.3 del 22/01/1996 ha provveduto sostanzialmente a rilasciare il formale consenso all’acquisto e ad assegnare, a beneficio della SAES Advanced Technologies Spa, (oggi SAES Getters Spa) del lotto esteso circa mq.9.200, individuato in catasto al foglio 60 e p.lle nn.203 - 1012, già di proprietà della FLOCON ITALIANA Srl, vincolato a destinazione produttiva/industriale, al fine della gestione/costruzione dello stabilimento destinato al potenziamento/ampliamento dell’attività già assentita, da parte della medesima società, alle condizioni riportate nella deliberazione stessa;

• quest’ Arap/ex Consorzio, con deliberazione C.R. n.20 del 21/02/1997 ha provveduto a cedere e trasferire in proprietà alla SAES Advanced Technologies Spa, (oggi SAES Getters Spa) i seguenti relitti di terreno, già di proprietà di quest’Ente/ex Consorzio, estesi circa mq.1.667, individuati in catasto al foglio 60 e p.lle nn.511 (ex 362) - 501, vincolati a destinazione produttiva/industriale, VISTA l’istanza della SAES Getters Spa, nonché della MEC.AB Srl (con sede legale in Avezzano -Aq- Nucleo Industriale - cap 67051 – P.I. 01224460665), inoltrata con nota del 24/02/2020 (ed acquisita al protocollo di quest’Arap in data 24/02/2020 col n.0SU/1261), tendente a conseguire la disponibilità di quest’Ente ad autorizzare la cessione in proprietà di una porzione residuale del suddetto lotto/insediamento produttivo della SAES Getters Spa, individuato in catasto nel Comune di Avezzano con foglio 60 e p.lle nn. 1463-1464-1465-1468-1508, della estensione di circa 559 mq., a beneficio della stessa MEC.AB Srl, per la realizzazione di un collegamento dei due insediamenti produttivi della MEC.AB Srl, destinati all’esercizio dell’attività produttiva/economica di produzione di componenti meccanici, da parte di detta ultima società e presso detti lotti/insediamenti;

VISTA la documentazione allegata alla suddetta istanza, nonché quella reperibile presso il portale internet dell’Archivio Ufficiale delle C.C.I.A.A.;

VISTO la visura camerale della MEC.AB Srl;

VISTO l’estratto di mappa catastale comprensivo del suddetto sub/lotto;

RILEVATO CHE nella suddetta documentazione la SAES Getters Spa ha asserito che le ragioni della cessione in oggetto sono sostanzialmente rappresentate dall’accoglimento dell’istanza avanzata dalla MEC.AB. Srl per la unificazione dei propri insediamenti produttivi;

CHE nella suddetta istanza viene riportato che la SAES Getters Spa e la MEC.AB Srl non sono società controllate o collegate (ai sensi dell’articolo 2359 del C.C.) oppure del medesimo gruppo;

Firmato digitalmente da GIULIO SIMONE

CN = SIMONE GIULIO C = IT

128 15/07/2020

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2/4 CHE la MEC.AB Srl si è impegnata a presentare regolare istanza di autorizzazione alla localizzazione ed assegnazione del sub/lotto, al fine dell’esercizio (da parte della Società stessa e nel sub/lotto medesimo) della suddetta apposita attività produttiva;

CHE inoltre la MECAB Srl si è impegnata ad osservare i regolamenti, le norme ed il P.R.T. di quest’ARAP, nonché a sottoscrivere con quest’ultima la prevista “convenzione”;

CHE, alla suddetta istanza, la stessa MEC.AB Srl ha allegato, in particolare, la sottoscritta dichiarazione di presa conoscenza ed accettazione dei regolamenti di quest’Ente;

CHE altresì risulta che la MEC.AB Srl ha trasmesso la propria disposizione di pagamento, per conto della SAES GETTERS, (in data 25/02/2020 ed a favore di quest’Ente, di cui alla fattura n°

15/1) del contributo per le spese d’istruttoria (pari ad € 300,00 + i.v.a.);

VISTA in particolare la “dichiarazione sostitutiva di atto di notorieta’ - atto d’obbligo unilaterale al rispetto del P.R.T. dell’ARAP, dei Regolamenti dell’Ente ed alla stipula della Convenzione”, sottoscritta dalla suddetta MEC.AB Srl, nonché allegata in copia al presente provvedimento (per formarne parte integrante e sostanziale);

RICHIAMATA la deliberazione del C.d.A. n.359 del 22/12/2017, con la quale è stato approvato il nuovo “regolamento per l’assegnazione di immobili infrastrutturati e l’insediamento di attivita’

produttive nelle aree industriali dell’ARAP”, nonché lo schema di convenzione tipo per l’assegnazione;

RICHIAMATO il suddetto nuovo regolamento, nonché detto schema di convenzione;

RICHIAMATA la deliberazione del C.d.A. n.19 del 31/01/2018, relativa alla determinazione del corrispettivo - contributo per le spese d’istruttoria delle pratiche;

DATO ATTO CHE detto nuovo regolamento, all’Art.6 (inalienabilità degli immobili), prevede, in sintesi, l’inalienabilità dell’immobile, salvo autorizzazione dell’ARAP alla cessione dell’immobile stesso e ove l’ARAP non eserciti il diritto di prelazione;

VISTO il P.R.T. dell’ARAP/NSI di Avezzano (approvato con delibera C.R. n.22/6 del 12/12/2000 ed eventuali successive/i modifiche ed aggiornamenti), con il quale è stato disposto il vincolo ricognitivo, conformativo e/o espropriativo sugli immobili oggetto del presente provvedimento;

RICHIAMATE inoltre le relative N.T.A. del predetto P.R.T., che disciplinano appunto gli usi ammissibili e gli interventi edilizi possibili per gli immobili in oggetto;

RITENUTO di provvedere in merito e per quanto di competenza, come riportato di seguito nel presente provvedimento;

VISTA la normativa di riferimento in materia di Enti per lo sviluppo industriale e di ARAP;

VISTE la delibera del C.d.A. di quest’Arap n.255 del 30/10/2017, del Presidente n.34 del 09/10/2017 e la determina del Direttore Generale n.430 del 08/11/2017, nonché la successiva determina del Direttore Generale n.185 del 08/05/2019 e la relativa determina del Responsabile Servizio/Ufficio Gestione del Territorio n.1 del 03/06/2019, con le quali sono state attribuite e delegate al Servizio/Ufficio, ai rispettivi Responsabili e Funzionari (ciascuno per quanto di propria competenza), le attribuzioni riportate nella delibera e determina medesima;

DATO ATTO dell’esito favorevole dell’istruttoria di competenza, condotta dallo Sportello del Servizio dell’U.T.n.1 di Avezzano e conclusa con la presente proposta di deliberazione;

DATO ATTO del parere tecnico favorevole espresso dal Responsabile dello Sportello del Servizio della stessa U.T. e dal Responsabile del Servizio, per quanto di competenza;

DATO ATTO che per la presente proposta è richiesto altresì il parere favorevole, per quanto di competenza, del Direttore Generale dell’Arap;

PROPONE

Al competente Organo dell’ARAP di adottare le seguenti disposizioni, per le motivazioni esposte in premessa e che qui si intendono integralmente trascritte:

1. di dare atto che la premessa è parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e si intende qui integralmente riportata e trascritta;

2. di autorizzare, per quanto di competenza e fatti salvi eventuali diritti o provvedimenti di terzi - nonché subordinatamente alle condizioni riportate nel presente provvedimento, la cessione in proprietà di una porzione residuale dell’insediamento in oggetto, della estensione di mq.559 circa, individuato in catasto nel Comune di Avezzano con foglio 60 e p.lle nn°1463-1464-

(3)

3/4 1465-1468-1508, tra la SAES Getters Spa e la MEC.AB Srl, al fine di consentire, a quest’ultima, il collegamento dei due insediamenti produttivi limitrofi e l’ampliamento della già assentita attività di produzione di componenti meccanici, e con divieto di esercitare altre attività da parte della stessa MEC.AB Srl nell’insediamento medesimo;

3. di dare atto che, per la presente pratica, non si dispone l’esonero della corresponsione del contributo per l’autorizzazione alla cessione o equivalente e che detto contributo (a beneficio di quest’Ente ed a carico della società assegnataria/ promissaria cedente, o, in subordine ed in base ad eventuale accordo tra le parti, a carico della società promissaria acquirente) risulta determinato nella misura del 1% del prezzo/corrispettivo risultante dall’atto notarile di cessione o equivalente, oltre i.v.a., così come previsto dal regolamento dell’ARAP riportato nella premessa del presente provvedimento (non trattandosi di cessione d’azienda o di suo ramo e/o di imprese controllate o collegate o del medesimo gruppo);

4. di dare atto inoltre che la SAES Getters Spa (o, in subordine ed in base ad eventuale accordo tra le parti, la società promissaria acquirente) ha l’obbligo della suddetta corresponsione del contributo dovuto, prima del rilascio della presente autorizzazione o della stipula del rogito in oggetto;

5. di dare atto altresì che la presente autorizzazione è inoltre subordinata alla completa osservanza/ottemperanza (da parte delle medesime SAES Getters Spa e MEC.AB Srl, ciascuna nella rispettiva qualità) di tutte le condizioni riportate in questo stesso provvedimento, compreso l’obbligo di regolarizzare eventuali posizioni debitorie nei confronti di quest’Ente/ex Consorzio entro la suddetta stipula del rogito di cessione del sub/lotto in oggetto;

6. di dare atto pure dell’obbligo di allegare copia di questo stesso provvedimento all’autorizzato atto di cessione in oggetto, nonché di trasmettere copia di detto atto a quest’Arap, entro un mese dalla relativa stipula;

7. di dare atto che, a seguito della suddetta cessione e qualora ne ricorrano i necessari presupposti/requisiti (che di massima oggi risulterebbero ricorrere), quest’Arap si riserva di provvedere ad assegnare il sub/lotto in oggetto alla MEC.AB Srl (che ha l’obbligo di presentare preventivamente adeguata relativa istanza a quest’Arap, secondo la propria modulistica ed entro tre mesi dalla stipula della cessione in oggetto), nonché ad autorizzare la localizzazione/l’esercizio dell’attività suddetta nel sub/lotto medesimo, subordinatamente all’osservanza delle condizioni previste nel suddetto nuovo regolamento in materia (sopra riportato), nonché in questo stesso provvedimento, compreso l’obbligo (per la nuova impresa assegnataria) della stipula della “convenzione” con quest’Arap;

8. di prendere atto che il sub/lotto in oggetto è interessato da una servitù di passaggio della condotta fognaria;

9. di precisare altresì che per la SAES Getters Spa (nonché per la MEC.AB Srl, ciascuna nella rispettiva titolarità) restano vigenti gli obblighi, i divieti, i vincoli e le condizioni, nonché i diritti e le facoltà, di cui ai regolamenti di quest’Arap e/o agli atti di assegnazione del sub/lotto in oggetto da parte di quest’Ente/ex Consorzio (come meglio riportati nella premessa del presente provvedimento, come pure altri eventuali o accessori atti non riportati in questo stesso provvedimento), salvo successivi provvedimenti di quest’Arap a riguardo;

10. di precisare pure che tra quest’Arap e la SAES Getters Spa (nonché la MEC.AB Srl, nelle rispettive qualità/titolarità) restano inoltre validi altri atti e/o titoli, contratti, conti, attività o passività, come pure rapporti giuridici attivi o passivi, derivanti tra quest’Ente/ex Consorzio e la stessa SAES Getters Spa o dante causa, salvo successivi provvedimenti di quest’Arap a proposito;

11. di precisare anche che entrambe le suddette Società/impresa interessate, e/o eventuali atre imprese interessate dal sub/lotto in oggetto, sono sempre obbligate all’esercizio delle rispettive attività nell’osservanza del P.R.T. dell’ARAP/N.S.I. di Avezzano e dei suoi vincoli/parametri sugli immobili in oggetto, dei regolamenti di quest’Ente/ex Consorzio, nonché delle infrastrutture e degli impianti a servizio dell’agglomerato industriale, degli altri limitrofi insediamenti e stabilimenti produttivi, come pure delle disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia (in particolare quelle di quest’Ente e comprese quelle relative all’ambiente - D.Leg.vo 152/2006);

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4/4 12. di rinviare alle disposizioni regolamentari riportate nella premessa del presente provvedimento, per quanto riguarda le altre condizioni o obbligazioni a carico delle suddette Società/imprese interessate da questo stesso provvedimento;

13. di dare atto che risulta avvenuta la disposizione della MEC.AB Srl (per conto della SAES GETTERS Spa) di corresponsione del contributo per spese di istruttoria, relativo alla presente pratica ed in favore di quest’Arap, come precisato nella premessa del presente provvedimento;

14. di notificare copia del presente provvedimento alle Società suddette, nonché agli interessati Uffici di quest’Ente, per quanto di rispettiva competenza;

15. di dichiarare il presente provvedimento immediatamente esecutivo;

16. di dare atto che gli Uffici di quest’Ente sono autorizzati ai conseguenti adempimenti di rispettiva competenza;

17. di disporre la pubblicazione del presente provvedimento in Amministrazione Trasparente del sito istituzionale di ARAP www.arapabruzzo.it

Allegati: - planimetria catastale; dichiarazione sostitutiva di atto di notorieta’ - atto d’obbligo unilaterale rispetto P.R.T. ARAP.

Il Responsabile dello Sportello e del Procedimento geom. Giulio Simone

PARERI DEI RESPONSABILI DELLO SPORTELLO / DEL SERVIZIO

Si esprime parere favorevole tecnico in ordine al presente atto:

Il Responsabile dello Sportello Avezzano, addì 15/07/2020 geom. Giulio Simone

Si esprime parere favorevole tecnico in ordine al presente atto:

Il Responsabile del Servizio , addì dr. arch. Sara Di Marco

Si esprime parere favorevole in ordine alla sostenibilità economico-finanziaria del presente atto:

Il Responsabile Servizio Finanza , addì rag. Cristian La Civita

Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità amministrativa del presente atto:

Il Direttore Generale , addì dott. Antonio Sutti

Firmato digitalmente da GIULIO SIMONE

Firmato digitalmente da

GIULIO SIMONE

Firmato digitalmente da: di marco sara Data: 15/07/2020 10:27:53

Firmato digitalmente da: LA CIVITA CRISTIAN Data: 16/07/2020 06:46:15

Firmato digitalmente da: SUTTI ANTONIO Data: 31/07/2020 13:49:42

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MEC.AB (2° lotto)

SAES Getters MEC.AB (1° lotto)

(6)

Protocollo n. 0SU/4511 del 13/07/2020 - Entrata