SPAZIOERRE. Lorenzo Tisei architetto RISTRUTTURAZIONE COMPLETA BIOEDILIZIA ATTICO DI 80 MQ - ZONA APPIO LATINO

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RISTRUTTURAZIONE COMPLETA

BIOEDILIZIA

ATTICO DI 80 MQ - ZONA APPIO LATINO

SPAZIOERRE

2019-2020

Lorenzo Tisei architetto

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INQUADRAMENTO URBANISTICO

MAPPA CARTOGRAFICA

SPAZIOERRE | Lorenzo Tisei architetto Piazza Antonio Mancini, 2 - 00196 Roma www.spazioerre.it - spazioerreimpresa@gmail.com

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PROGETTO

PIANTA | SCHIZZI PROGETTUALI

Vista prospettica su pavimentazione in parquet, mensola con struttura in acciaio e piano di rovere Tavola inter operam

SPAZIOERRE | Lorenzo Tisei architetto Piazza Antonio Mancini, 2 - 00196 Roma www.spazioerre.it - spazioerreimpresa@gmail.com Sezione longitudinale

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PROGETTO

PIANTA | SCHIZZI PROGETTUALI

Vista prospettica delle due travi per alloggiamento

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RISTRUTTURAZIONE COMPLETA IN BIOEDILIZIA

U na ristrutturazione in linea con i principi del recupero e dell'eﬃcientamento energetico, utilizzando prodotti naturali e sostenibili: dai massetti riciclati agli insuﬄaggi con polistirene reciclato al 100%, lavorando sulla prestazione termica dell'involucro da solaio a solaio, evitando dispersioni termiche e interstiziali come richiesto dalla normativa vigente.

Recupero degli elementi lapidei e dei forati ancora integri da parti di demolizioni e riuso nelle porzioni murarie ricostruite.

La demolizione parziale del tramezzo centrale del soggiorno ha inoltre permesso la generazione di un flusso d'aria in corrispondenza delle due ampie finestre di zona cucina e soggiorno. Si è preferito quindi dare a tutti gli ambienti l'apporto di una ventilazione naturale a sfavore di impieghi impiantistici invasivi e poco sostenibili.

Abbiamo usato le calci per dare alle pareti il massimo della traspirabilità a tutti gli ambienti, ottenendo inoltre un pregevole eﬀetto materico che si sposa perfettamente con il calore del parquet.

Pianta con arredo

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ELENCO LAVORAZIONI

1. Massetto SOLIDONE premiscelato ad altissima resa 2. Rifacimento impianti (idrico - termico - elettrico)

3. Insuﬄaggi nei controsoﬃtti a canne 4. Pitture a calce HARPO su pareti

5. Pitture colorate minerali KEIM

6. Pavimenti in cemento DEKORA (cucina e bagno)

7. Creazione di un nuovo bagno con nuova finestra per areazione 8. Progetto e realizzazione di strutture in ferro e legno

9. Libreria su misura

Ristrutturazione sostenibile con materiali naturali

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1. MASSETTO

Rifacimento massetto a base di polimeri e cemento premiscelato a rapida essiccazione fino a spessore 8/12 cm.

Per non appesantire il solaio ulteriormente e dare delle notevoli prestazioni energetiche di isolamento e comfort abbiamo usato un sottofondo alleggerito formato da granuli sintetici reciclati con elevate proprietà di isolamento termo-acustico.

È un prodotto leggero che pesa 1800 kg/mc: un risparmio di peso di circa il 20% rispetto a un calcestruzzo ordinario, pur mantenendo uguali prestazioni strutturali.

Realizzazione di masse-o in corridoio, cucina,

soggiorno, ingresso ﬁno a 5 cm

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2. IMPIANTI

IMPIANTO ELETTRICO (quadro super)

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Realizzazione di impianto alimentazione elettrica e rete di terra, dal nodo di terra di condominio a quadro elettrico appartamento

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Posa in tubazione corrugata diametro minimo 25 mm.

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Scatole derivazione da incasso 30 x 30 cm.

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Punto luce con deviata originati da scatola di derivazione, compresa di scatola portafrutto tipo 503. Cavi FS 17 1,5 mmq Fase + neutro + Terra, in corrugato minimo 20 mm diametro.

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Accessori ad integrazione impianto elettrico: Prese USB, placche, cestelli, tappi

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Centralino in materiale termoplastico e sportello incernierato, grado protezione IP 40, da incasso, 24 moduli. Compreso cablaggio e collegamento interruttori.

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ACCESSORI

• www.creative-cables.com

• daylight Italia

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2. IMPIANTI

IMPIANTO IDRICO - TERMICO

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nuovo impianto idrico cucina

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nuovo impianto idrico bagno: collegamenti con tubazioni di adduzione e

realizzazione di distribuzione del tipo a collettori con rubinetti sezionamento acqua calda e fredda.

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realizzazione rete di scarico con tubazioni

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3. INSUFFLAGGIO

CONSOLIDAMENTO DEL SOLAIO

Ancoraggio delle travi in legno al solaio di copertura con tiranti in acciaio

INSUFFLAGGIO

Inserimento di perline di polistirene sfuse espanse riciclate al 100% nella zona soggiorno ingresso,

parzialmente camera e cucina.

Sacchi di perle in polistirene espanso vergine pretrattate, particolarmente indicate per la realizzazione di intercapedini leggeri ed isolanti.

• Conducibilità termica: λD 0,085 W/mK (impasto senza sabbia dens. 337 kg/m³)

• Resistenza alla compressione:

14 kg/cm² (impasto dens. 450 kg/m³)

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4. PITTURE A CALCE HARPO

Uso della calce intonachino

Trattamento a calce in grassello su diverse pareti della casa. Permeabilità al vapore alta 0,06 m Ref. UNI EN ISO 7783-2:2001 granulometria media VOC Dir. 2004/42/EC 0,07 g/l Valore limite: 40 g/l

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5. PITTURE MINERALI KEIM

Uso di pitture bio a basso contenuto VOC e pitture a latte di calce

Le pitture ai silicati per interni KEIM hanno doti eccellenti in termini di biologia edile, e soddisfano ogni requisito termico e bassi contenuti di sostanze volatili.

Sono altamente traspiranti, non contengono né solventi, né emollienti, non contengono conservanti o biocidi, prevengono la muﬀa creando un ambiente minerale alcalino