San Pietro

(1)

45

203

27

303 227

197

251 51

19

36

176

183 39

189

16 7

38

196

261 32

44

35

21

50

22 53

31

190

211

125

295

124

462

145

25 2 147

247

157

223

170

225 224

173

174

220

175

18 2

198

138

195

463 459

156

216

226

228

160

222

244

178

180

215 185

186

258

207

298

205

133

136

199

140

257

256 144

148

14 9

46 0

458

165

166

249 248

246

191

194

202

204

206

21 8

221

304

150 140 bis

2D SF

1 VP

2B M

2A VP

2B R

3A R

1 VP

1 VP 3A

RSF

2A VP

2D SF

2B R

2D SF 3A

R

2B R

2A RSF

2A VP

3B SF

3A RSF

1 CH

2A R 1

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R

2A R

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SF

2D SF

3A R

2B R

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R 2D

SF

2A RSF

3A RSF

2B RSF

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3A RSF

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2B RSF

2B RSF 3A

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3A RSF

3A R

2B R

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3A R 2B

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SF

3A R

2B R 2D

SF

2D SF

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3A RSF

2B RSF

2B R

3B R

2A RSF

2B R

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2A R

2D SF

2B R

3A R

2A R

3A R

2B R

3A RSF 3A

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2D SF

3A R

3A RSF

2D SF

2A R

2B RSF

3A R

2A R

3A RSF

2D SF

2B R

2B RSF

2D SF

2A CH 2D SF

2B RSF 2A

R

2B RSF

2A R

3A RSF

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SF

2A RSF

2D SF

RSF

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3A RSF 3A

RSF

3A RSF

3A RSF 3A

R

3A R

3A RSF

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3A R

2B R

3A RSF

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2B R

2D SF

2A CH

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2D S,F,ACC 2D

S,F,ACC

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S,F,ACC

3B S,F,ACC

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2A A 2D

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S,F,ACC

2D S,F,ACC

3B S,F,ACC 2D

S,F,ACC

3B S,F,ACC

2D S,F,ACC 2D

S,F,ACC

2D S,F,ACC

2A A

2A M 2A

RSF 2A

A 3B RSF

ARP

AVP

AVP AVP

AVP

ARP

AVP

ARP

ARP ARP

ARP

AVP AVP

ARP

AVP

ARP

AVP

V

VS

V

ASP7

AVP

AVP ASP3

AR AR

ASP1

AVP

ASP1 V

ASP3 V

ASP1

V

ASP1 ASP1

V

AVP

ASP5

ASP1

AVP

ASP1

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ASP5

ASP3

AVP

At

ASP3

AUC3

ASP1

ASP3 V

V V

ASP5

ASP8

Vi AUC3

V

ASP3

ASP1

VS

AVP AUC4

AVP

V

ASP5

V

ASP5

P

ASP3 V

AUC4

ASP1 AUC4

V

Cim

ASP6 ASP1

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V

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V

P

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AUC4

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V

V AUC4

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AUC3 ASP3

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P

AUC3

V

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ASP6

P

AUC3 AUC4

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AUC3 P

AUC2

AUC3 AUC3

V

ASP5

P AUC4

V

AUC1

ASP3

AUC3 AUC4

AUC2

V V

P

P AUC2

AUC3

AUC3 P

AUC1

P ASP5

AUC4

AUC5

V P

P P

AUC5 AUC1

AUC4

P

AUC1

V AUC1

P

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V

V P

P

Vi P

P

ASP5

V

AUC3 AUC1

AUC5

AUC4

P AUC4

AUC1 AUC5

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AUC4

P P

AUC3

V

P

AUC3

P

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ASP6

Vi AUC1

AUC4 P

P

AUC5

ASP5 AUC1

V

P

AUC5

P

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ARel

AUC3 ARel

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AUC3 AUC5

V

AUC2 P

AUC3 AUC1

P

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P AUC3

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P

V

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V P

P

V

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P

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V

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V

V AUC4

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V

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V

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P

V AUC4

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P

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P

V

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P

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V P

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V P

V AUC1

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P P

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P

P AUC1

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P

P AUC3

AUC4 P

AUC5

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ASP7 V

Vi AUC1

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Vi

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AUC1 AUC1

AUC1 P

P

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V

P

P P

P

ASP1

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P

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V

Vi

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V

P

P V

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AVP

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Vdot P

P

Vi Vi

AUC4 P

AUC3 P

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P

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V

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P

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P

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2D SF

3A RSF

3A RSF 2D

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2D S,F,ACC

ARP ARP

ARP

V

ARP

AUC4 AUC4

V

ASP1 ASP1

ASP1

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P

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AUC4

Vdot

V At

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P

AUC3 AUC4

AUC4

V

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V

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V

ASP6

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2A R 3A

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AUC4

Vdot ASP1

ARP Vdot

P

Vi AUC4

Vi Vdot

Vi

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Vi

325

316 315

330 318

225

226

301 300

323

328 1

VP

3A RSF

3A R

2B VP 2B

RSF

2B R 2A

RSF

2B R

3A R 2B

RSF 2B

RSF

3A RSF 2B

RSF

2D SF 1

CH

2D S,F,ACC

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ARP

ARP ARP

ARP

At

AUC5

ACS

V

AUC5

ACS

ARP

Cim

V

P

ACS

Mercatale

Noce

San Pietro

Adozione: D.C.C. n. 30 del 22/05/2008 Approvazione: D.C.C. n. 11 del 19/03/2009

Elaborato Oz.RUE.1.2b Scala 1:5.000

Ambiti Urbani e Dotazioni Territoriali

V a r i a n t e N° 5

(L.R. 24 marzo 2000, n. 20 - art. 29)

REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO

RUE

COMUNE DI OZZANO DELL'EMILIA

P R O V I N C I A D I B O L O G N A

il Sindaco Luca LELLI

il Segretario Generale Valeria VILLA

l'Assessore all'Urbanistica Luca LELLI

il Responsabile dei Servizi Assetto del Territorio e Patrimonio

Maura TASSINARI

Adozione: D.C.C. n. 57 del 30/10/2013 Approvazione: D.C.C. n. 49 del 23/07/2014

VARIANTE N° 2

Adozione: D.C.C. n. 40 del 16/05/2012 Approvazione: D.C.C. n. 11 del 27/02/2013

VARIANTE N° 1

Proposta: D.G.C. n. 113 del 09/12/2015 Approvazione: D.C.C. n. 21 del 30/03/2016

VARIANTE N° 3

Adozione: D.C.C. n. 59 del 01/08/2016 Approvazione: D.C.C. n. del

VARIANTE N° 4

Uffici Tecnici Comunali:

Elaborato a cura di:

Responsabile di progetto:

Rudi FALLACI (Tecnicoop sc) Roberto FARINA (OIKOS Ricerche srl)

Ing. Alessandra Carini

Dott. Urb. Francesco Manunza Arch. Elena Lolli

Arch.Monica Regazzi

Geom. Antonio Conticello (elaborazioni grafiche)

Dott.ssa Roberta Benassi Fabio Molinari

Ing. Daniela Sagripanti (Valsat) Concetta Venezia(editing)

Arch. Luca Biancucci Dott.Paolo Trevisani Dott. Agr. Fabio Tunioli Arch. Giulio Verdini Geom. Sabrina Guizzardi

Dott.ssa Michela Scapoli(elaborazioni grafiche)

Regolamento Urbanistico Edilizio

Ufficio di Piano Intercomunale:

Monica CESARI (Coordinamento) Angelo PREMI Maura TASSINARI Claudia NICODEMO

Ing. Fabrizio Ruscelloni Geom. Andrea Matteuzzi Geom.Maurizio Bergami Geom. Oronzo Filomena

Dott. Paolo Carini Ing. Deborah Cavina Geom. Cosetta Giovannini Ing. Luca Bellinato

Geom. Virginia Lodi Geom. Leonardo Altilia Geom. Fabrizio Lombardo

Responsabile di progetto:

Ing. Aldo ANSALONI

Variante 1

Ufficio Tecnico Comunale:

Geom. Maura TASSINARI Arch. Elena PAGLIARINI Geom. Virginia LODI

Geom. Maura TASSINARI Geom. Virginia LODI Responsabile di progetto:

TECNICOOP

Rudi FALLACI (Direttore Tecnico Urbanistca e Ambiente) Arch. Luca BIANCUCCI

Comune di Ozzano dell'Emilia

Responsabile dei Servizi Assetto del Territorio e Patrimonio Geom. Maura TASSINARI

Variante 2

Variante 3

Geom. Maura TASSINARI Geom. Virginia LODI Geom. Ettore MENNA Ing. Emanuela BRINTAZZOLI Ing. Enrico MARI Responsabile di progetto:

Arch. Fatima ALAGNA

Variante 4

Legenda

TERRITORIO URBANIZZATO

Ambiti consolidati prevalentemente residenziali (capo 4.2)

Altri ambiti del territorio urbanizzato

Aree per attrezzature e spazi collettivi (art.3.1.2)

Aree per dotazioni urbane o ecologiche

TERRITORIO URBANIZZABILE

TERRITORIO RURALE (capo 4.6)

PRINCIPALI PERCORSI CICLOPEDONALI

RISPETTI DELLE INFRASTRUTTURE

AREA DI DANNO DI STABILIMENTI A RISCHIO DI INCIDENTE RILEVANTE (RIR) (ricomprese nel comune di S.Lazzaro)

CATEGORIE DI TUTELA E TIPI DI INTERVENTO EDILIZIO (art. 4.1.2)

Tipologie Insediative (art.4.6.4) Confini comunali

Perimetro del territorio urbanizzato

ACS - Centro storico (capo 4.1)

AUC1 - Ambiti urbani consolidati di centralità urbana AUC2 - Ambiti urbani consolidati saturi

AUC3 - Ambiti urbani consolidati frutto di piani attuativi unitari recenti o in corso di completamento sulla base di un PUA approvato

AUC4 - Ambiti urbani consolidati per funzioni residenziali e miste

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

AUC5 - Ambiti urbani consolidati delle frange urbane e dei nuclei minori

AUC6 - Porzione degli ambiti consolidati in cui le eventuali trasformazioni significative sono disciplinate nel POC

AUC7 - Lotti o comparti ai quali si applica una normativa speciale di RUE

ASP1 - Ambiti specializzati per attività produttive prevalentemente manifatturiere, totalmente o prevalentemente edificati (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP2 - Ambiti specializzati per attività ricettive, ricreative e sportive private (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3) ASP3 - Ambiti specializzati per attività commerciali e/o direzionali (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP3 (*) - Ambiti a nord e sud della via Emilia entro cui è ammissibile l'insediamento di medie strutture di vendita di prodotti non alimentari (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP5 - Ambiti specializzati per attività produttive frutto di piani attuativi recenti o in corso di consolidamento:

in attuazione sulla base di PUA approvati (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP6 - Unità edilizie ricadenti in ambiti ASP aventi una destinazione in atto residenziale o comunque non congruente con le caratteristiche dell'ambito (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP7 - Ambiti specializzati per attività di ricerca e/o didattica universitaria (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3) ASP8 - Ambiti specializzati produttivi che ospitano insediamenti a rischio di incidente

rilevante (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ANS2 - Comparti produttivi interclusi nel territorio urbanizzato oggetto di eventuale futura trasformazione (art..4.3.1)

AR - Ambito di riqualificazione (art..4.3.1) Rete stradale e parcheggi di urbanizzazione Infrastruttura ferroviaria

AS - Zone per attrezzature collettive civili e per servizi scolastici di base:

m=materne / n=nido / e=elementare / o=medie dell'obbligo A=amministrativi / B=assistenziali / S= sociali / G= gattile ARel - Zone per attrezzature religiose

V - Zone per verde pubblico

VS - Zone per verde pubblico attrezzato per lo sport P - Principali parcheggi pubblici

Cim - Cimiteri (art.3.6.1)

At - Attrezzature tecnologiche (capo 3.4)

Vi - Aree verdi di complemento alle infrastrutture (capo 3.1)

Vdot - Dotazioni ecologiche (zone verdi ricomprese nelle fasce di rispetto degli elettrodotti) (capo 3.1)

Ambiti potenziali per nuovi insediamenti prevalentemente residenziali e/o di servizio (art.4.5.1) Ambiti potenziali per nuovi insediamenti specialistici (art.4.5.2)

Infrastruttura autostradale

ARP - Ambito agricolo di rilievo paesaggistico (artt.4.6.1 e 4.6.2) AVP - Ambito ad alta vocazione produttiva agricola (artt.4.6.1 e 4.6.2)

k

j

Aree da sottoporre a Piano di Recupero Ambientale in quanto incongrue rispetto al contesto paesaggistico-ambientale (art.4.6.15)

Aree attrezzate per attività fruitive, ricreative, sportive e turistiche compatibili in territorio rurale (art.4.6.7) Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale (ISPRA) (art.4.6.5.1)

Area destinata ad attività di Protezione Civile (art.4.6.10) Parco Archeologico di Claterna e di San Pietro (art.4.6.5.2) Impianti produttivi isolati in territorio rurale (art.4.6.6)

Percorsi naturalistici esistenti

Percorsi urbani ed extraurbani esistenti

Fascia di rispetto ferroviario (art.3.3.2) Fascia di rispetto stradale (art.3.3.2)

Fascia di servitù delle condotte di metano (art..3.4.3)

!! ! ! ! !

!

! Aree di salvaguardia per le cabine di prelievo gas metano (art..3.4.3)

EEEE E E E E E E EEE E E E E E E E

E Ambito di rispetto cimiteriale (art.3.6.2) Ambito di rispetto del depuratore (art.3.4.4)

Aree di rispetto delle zone di atterraggio e decollo ENAC (art. 3.6.4)

Ambito di rispetto dei coni di atterraggio e decollo degli aviosuperfici (art.3.6.3)

Elettrodotti alta tensione - Distanze di Prima Approsimazione (DM 29 maggio 2008) (art. 3.4.2)

!!!!

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!

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!

Fascia di riferimento della rete a media tensione (obbiettivo di qualità 0.2 microtesla) (art. 3.4.2) Linea elettrica alta tensione (art.3.4.2)

Linea elettrica alta tensione interrata (art.3.4.2) Linea elettrica media tensione (art.3.4.2)

Linea elettrica media tensione interrata o in cavo (art.3.4.2)

Zona di elevata letalità Zona di inizio letalità Zona di lesioni irreversibili Zona di lesioni reversibili

categoria 1 - restauro scientifico

sottocategoria 2A - restauro e risanamento conservativo sottocategoria 2B - restauro e risanamento conservativo sottocategoria 2D

sottocategoria 3A

sottocategoria 3B - demolizione

VP - Ville, palazzi, edifici civili R - Edifici a tipologia abitativa

RSF - Edifici promiscui a corpo unico con abitazione e stalla fienile SF - Stalla - fienile

S,F,ACC - Stalla, fienile, tettoia, accessorio agricolo, e pro servizi minori (forno, porcilaia, pollaio ecc.) PR - Edifici produttivi (opifici, caseifici, ecc,)

CH - Chiesa, oratorio, accessorio all'attività religiosa e cimitero CU - Edicole, pilastrini, piccoli luoghi di culto e torre

A - Pozzo, fontana M - Mulino

Numero di riferimento delle schede di censimento

Corti coloniche integre nella loro configurazione storica originaria e aree di pertinenza di complessi rurali storici (art. 4.1.6)

Adozione: D.C.C. n. del Approvazione: D.C.C. n. del

VARIANTE N° 5

Comune di Ozzano dell'Emilia

Responsabile dei Servizi Assetto del Territorio e Patrimonio Geom. Maura TASSINARI