DETERMINAZIONE DEL COSTO DI COSTRUZIONE - Legge 28 gennaio 1977, n° 10
TABELLA 1 - Incremento per superficie abitabile (art. 5) Classi di
superficie (mq) Alloggi Superficie utile abitabile (mq)
Rapporto rispetto al totale Su
% Incremento (Art. 5)
% Incremento per classi di
superficie
1) 2) 3) 4) = 3)/Su 5) 6) = 4) x 5)
<= 95 0
95<>110 5
110<>130 15
130<>160 1 152,45 1,00 30 30,00
>160 50 Incremento 1
Totale Su 152,45 Somma 30,00
TABELLA 2 - Superfici per servizi e accessori relativi +
alla parte residenziale (art. 2)
Destinazioni
Superficie netta di servizi
e accessori
(mq) TABELLA 3 - Incremento per servizi ed accessori relativi alla parte residenziale Cantinole, soffitte, locali motore
ascensore, cabine elettriche, lavatoi comuni, centrali termiche ed altri locali a stretto servzio delle residenze
11,27
Intervalli di variabilità del
rapporto percentuale Snr/
Sux100
Ipotesi che
ricorre (X) % Incremento
Autorimesse: 9) 10) 11)
Singole Collettive <= 50 X 0
Androni d'ingresso e porticati liberi 53,91 50<>75 10
Logge e balconi 75<>100 20
Snr 65,18 >100 30 Incremento 2
0,00
Snr/Sux100 = % 42,76 +
TABELLA 4 - Incremento per particolari caratteristiche (art. 7)
SUPERFICI RESIDENZIALI E RELATIVI SERVIZI ED
ACCESSORI Numero di
caratteristiche
Ipotesi che
ricorre (X) % Incremento
Sigla Denominazione Superficie (mq) 0 0
1 Su (art.3) Superficie utile
abitabile 152,45 1 10
2 Snr (art.2) Superficie netta
non residenziale 65,18 2 x 20
3 60% Snr Superficie
ragguagliata 39,11 3 30
4=
1+
3
Sc (art. 2) Superficie
complessiva 191,56 4 40
5 50 Incremento 3
SUPERFICI PER ATTIVITA' COMMERCIALI 20,00
E DIREZIONALI E RELATIVI ACCESSORI =
Sigla Denominazione Superficie (mq) TOTALE INCREMENTI (I=I1+I2+I3) 50,00
1 Sn (art.9) Superficie netta non residenziale 2 Sa (art.9) Superficie
accessori
3 60% Sa Superficie
ragguagliata Classe
edificio %
Maggiorazione 4=
1+
3 St (art. 2) Superficie totale non residenziale
0,00 X 45
A Costo di costruzione a mq Euro/mq 406,06
Barrare con "X" la casella interessata
Inserire in costo di costruzione a mq: € 406,06 per le nuove costruzioni e ampliamenti
Percentuale del C. di C. per la determinazione del contributo afferente la concessione edilizia
18% Euro 20.301,63
COMPUTO METRICO ESTIMATIVO OPERE DI URBANIZZAZIONE SU AREE STANDARD IN CESSIONE.
Art. DESCRIZIONE LAVORI N. LUNGHEZZE
(QUANTITA') LARGHEZZE ALTEZZE UNITA' QUANTITÀ PREZZO UN. TOTALE
REALIZZAZIONE MARCIAPIEDE E PISTA CICLABILE
PREZZI UNITARI RIFERITI AL PREZZIARIO 2017 C.C.I.A.A. DI MILANO
1C.02.050.0030.A Scavo per apertura cassonetti stradali, eseguito con mezzi meccanici, compreso il carico ed il trasporto alle discariche autorizzate, esclusi eventuali oneri di smaltimento, per i seguenti spessori: - per spessore fino a 60 cm
227,00 0,80 mc 181,60
SOMMANO mc mc 181,60 € 10,58 € 1.921,33
1U.04.010.0040 Taglio di pavimentazione bitumata eseguito con fresa a disco, fino a 5 cm di spessore.
36,00 m 36,00
SOMMANO ml m 36,00 € 1,26 € 45,36
1U.04.010.00 Demolizione di massicciata stradale, con mezzi meccanici, compresa movimentazione, carico e trasporto delle macerie a discarica e/ o a stoccaggio. - in sede stradale
36,00 0,50 0,50 mc 9,00
SOMMANO mc mc 9,00 € 11,55 € 103,95
1U.04.020.02 Rimozione cordoni in conglomerato cementizio e del relativo rinfianco in calcestruzzo. Compresa movimentazione carico e trasporto 1U.04.020.02 delle macerie a discarica e/o a stoccaggio; opere di protezione e segnaletica. In orario normale
36,00 ml 36,00
SOMMANO ml ml 36,00 € 6,95 € 250,20
/Users/Alessandro/Library/Containers/com.apple.mail/Data/Library/Mail Downloads/FCC12DA7-A378-410A-83AF-C883FFA1C8C3/COMPUTO STRADA.xlsx 26/03/17
1U.04.110.0010.A Preparazione del piano di posa dei rilevati, compreso lo scavo di scoticamento per una profondità media di cm 20, previo taglio di 1U.04.110.00 alberi e cespugli, estirpazione ceppaie, carico, trasporto alle discariche autorizzate o di reimpiego delle materie di risulta, anche con 10.a eventuale deposito e ripresa; fornitura dei materiali necessari alla realizzazione dell'opera, comprensiva di trasporto fino a km 5 dal luogo di estrazione, compattamento del fondo dello scavo fino a raggiungere la densità prescritta; riempimento dello scavo e compattamento dei materiali impiegati, fino a raggiungere le quote del terreno preesistente ed il compattamento prescritto, compreso ogni onere: - con fornitura di materiali idonei per la formazione di rilevati appartenenti ai gruppi A1, A2-4, A2-5, A
227,00 mq 227,00
SOMMANO mq mq 227,00 € 1,63 € 370,01
1U.04.130.0010 Sottofondo di marciapiede eseguito con mista naturale di sabbia e ghiaia stabilizzata con il 6% in peso di cemento 32,5 R, compreso spandimento e rullatura. Spessore variabile > 30 cm
29,00 5,51 mq 159,79
SOMMANO mq mq 159,79 € 27,99 € 4.472,52
1U.04.130.0010 Sottofondo eseguito con mista naturale di sabbia e ghiaia stabilizzata con il 6% in peso di cemento 32,5 R, compreso spandimento e rullatura. Spessore fino a 10 cm
29,00 5,51 mq 159,79
SOMMANO mq mq 159,79 € 9,33 € 1.490,84
1U.04.130.0020.a Massetto di sottofondo per marciapiedi eseguito con calcestruzzo, dosaggio a 150 kg di cemento, spessore fino a 12 cm: - con calcestruzzo preconfezionato Rck 15 N/mm2
SOMMANO mq mq 85,00 € 0,80 € 68,00
1C.16.100.0050.d Pavimento in masselli autobloccanti prefabbricati in calcestruzzo vibrocompresso(Dim: 9/12/18/x12 cm), prodotti e controllati secondo le norme UNI EN 1338, tipo doppio strato, con finitura superficiale colorata ("MIX ROSSO"), costituita da una miscela di graniti, porfidi e basalti, posati su letto di sabbia dello spessore di 3 - 5 cm. Compresa la sabbia di sottofondo, la posa a campo unito o a disegno semplice, l'assistenza muraria, la battitura, la sabbia per l'intasamento delle connessure: - spessore 60 mm - senza trattamento
SOMMANO mq mq 82,94 € 23,87 € 1.979,78
1U.04.320.0100.a Posa cordonatura realizzata con cordoli in calcestruzzo vibrocompresso con superficie liscia. Compreso lo scarico e la movimentazione nell'ambito del cantiere; lo scavo, la fondazione ed il rinfianco in calcestruzzo C12/15, gli adattamenti, la posa a disegno; la pulizia con carico e trasporto delle macerie a discarica e/o a stoccaggio: - sezione 12/15 x 25 cm - calcestruzzo ÷0,025 m³/ml;
SOMMANO ml ml 59,00 € 13,54 € 798,86
/Users/Alessandro/Library/Containers/com.apple.mail/Data/Library/Mail Downloads/FCC12DA7-A378-410A-83AF-C883FFA1C8C3/COMPUTO STRADA.xlsx 26/03/17
2
1U.04.120.0010.c Strato di base in conglomerato bituminoso costituito da inerti sabbio-ghiaiosi (tout-venant), Dmax 20 mm, resistenza alla frammentazione LA = 25 , compreso fino ad un massimo di 30% di fresato rigenerato con attivanti chimici funzionali (rigeneranti), impastati a caldo con bitume normale classe 50/70 o 70/100, dosaggio minimo di bitume totale del 3,8% su miscela con l'aggiunta di additivo attivante l'adesione ("dopes"
di adesività); con percentuale dei vuoti in opera compreso tra il 3% e 6%. Compresa la pulizia della sede, l'applicazione di emulsione bituminosa al 55% in ragione di 0,60-0,80 kg/m², la stesa mediante finitrice meccanica e la costipazione a mezzo di rulli di idoneo peso. La miscela bituminosa potrà essere prodotta a tiepido, con qualsiasi tecnologia o additivo, purché siano soddisfatte le medesime prestazioni di quella prodotta a caldo. Per spessore compresso: - 12 cm, in due strati
SOMMANO mq mq 85,00 € 12,00 € 1.020,00
1U.04.120.0200.a Strato di collegamento (binder) in conglomerato bituminoso costituito da inerti graniglie e pietrischi, Dmax 16 mm, resistenza alla frammentazione LA = 25 , compreso fino ad un massimo di 30% di fresato rigenerato con attivanti chimici funzionali (rigeneranti), impastati a caldo con bitume normale classe 50/70 o 70/100, dosaggio minimo di bitume totale del 4,2% su miscela con l'aggiunta di additivo attivante l'adesione ("dopes"
di adesività); con percentuale dei vuoti in opera compreso tra il 3% e 6%. Compresa la pulizia della sede, l'applicazione di emulsione bituminosa al 55% in ragione di 0,60-0,80 kg/m², la stesa mediante finitrice meccanica e la costipazione a mezzo di rulli di idoneo peso. La miscela bituminosa potrà essere prodotta a tiepido, con qualsiasi tecnologia o additivo, purché siano soddisfatte le medesime prestazioni di quella prodotta a caldo. Per spessore compresso cm. 5 : - in sede tram
SOMMANO mq mq 85,00 € 6,25 € 531,25
1U.04.120.0300.b Strato di usura in conglomerato bituminoso costituito da inerti graniglie e pietrischi, Dmax 10,00 mm, resistenza alla frammentazione LA = 20 e resistenza alla levigazione PSV = 44, compreso fino ad un massimo di 20% di fresato rigenerato con attivanti chimici funzionali (rigeneranti), impastati a caldo con bitume normale classe 50/70 o 70/100, dosaggio minimo di bitume totale del 4,8% su miscela con l'aggiunta di additivo attivante l'adesione ("dopes" di adesività); con percentuale dei vuoti in opera compreso tra il 3% e 6%, valore di aderenza superficiale BPN = 62. Compresa la pulizia della sede, l'applicazione di emulsione bituminosa al 55% in ragione di 0,60-0,80 kg/m², la stesa mediante finitrice meccanica e la costipazione a mezzo di rulli di idoneo peso. La miscela bituminosa potrà essere prodotta a tiepido, con qualsiasi tecnologia o additivo, purché siano soddisfatte le medesime prestazioni di quella prodotta a caldo. Per spessore medio compattato: - 30 mm
SOMMANO mq mq 85,00 € 4,32 € 367,20
1U.06.010.0020.b Stesa e modellazione di terra di coltivo con adattamento dei piani, compresa la fornitura della terra: [la terra da coltivo franco cantiere con le seguenti caratteristiche: - buona dotazione di elementi nutritivi, in
proporzione e forma idonea, si prescrive in particolare una 20.b presenza di sostanze organiche superiore all'1,5% (peso secco); - assenza di frazione granulometriche superiore ai 30 mm; - scheletro (frazione >2 mm) inferiore al 5% in volume; - rapporto C/N compreso fra 3/15; - dovrà essere priva di agenti patogeni, di semi infestanti e di sostanze tossiche per le piante.] - meccanica, con i necessari completamenti a mano
SOMMANO mc mc 17,00 € 25,52 € 433,84
1U.06.180.0040.b Formazione di tappeto erboso e prato fiorito, inclusa la preparazione del terreno mediante lavorazione meccanica fino a 15 cm, con 1U.06.180.00 eliminazione di ciottoli, sassi ed erbe, il miscuglio di sementi per la formazione del prato con 0,03 kg/m² e la semina del miscuglio di 40.a semi eseguita a spaglio o con mezzo semovente e la successiva rullatura; per singole superfici: - tappeto erboso per singole superfici fino a 1000
/Users/Alessandro/Library/Containers/com.apple.mail/Data/Library/Mail Downloads/FCC12DA7-A378-410A-83AF-C883FFA1C8C3/COMPUTO STRADA.xlsx 26/03/17
SOMMANO mq mq 33,00 € 19,97 € 659,01 2U.04.410.0040.c Risagomatura, riprese, conguagli di pavimentazioni esistenti con conglomerato bituminoso, questo escluso.
Compresa la pulizia della sede, l'applicazione di emulsione bituminosa, la stesa, la compattazione: - con stesa a mano 40.c euro (undici/28
36,00 0,50 mq 18,00
SOMMANO mq mq 18,00 € 11,32 € 203,76
