COMUNE DI GAETA
Provincia di Latina
--- Settore Urbanistica e Assetto del Territorio
Fasc. n.170/2012 RACCOMANDATA A.R.
Determinazione
Prot .______________ del __________________
Alla Sig .ra LUNARDO Concetta Via 1° Calata San Giovanni n. 1 04024 GAETA Spett.le SOPRINTENDENZA per i BB.AA. e P., per le Province di Roma, Frosinone, Latina, Rieti e Viterbo
Via Cavalletti n. 2 00186 ROMA Spet.le REGIONE LAZIO Dipartimento Territorio Direzione Regionale Territorio e Urbanistica Area Urbanistica e Beni Paesaggistici Sud via del Giorgione n. 129 00147 ROMA ALBO PRETORIO sede
IL DIRIGENTE DEL SETTORE URBANISTICA E ASSETTO DEL TERRITORIO
Vista l’istanza presentata in data 14.12.2012 prot. 51282., dalla sig.ra LUNARDO Concetta, nata a Formia il 11.12.1970, e residente a Gaeta in località Sant’Erasmo – 1° Calata San Giovanni n.1, intesa ad ottenere l’autorizzazione ai sensi dell’art. 146 del D.Lgs. 42 del 22.01.2004 con procedura semplificata di cui al D.P.R. n. 139/10 inerente i lavori di realizzazione di un porticato al piano terra e di una struttura ombreggiante al piano primo di un’abitazione, di proprietà del richiedente, ubicata in via 1° Calata San Giovanni n.1, località centro storico Gaeta Sant’Erasmo censito in catasto al foglio 37 di Gaeta, part. 238 sub 1 e part.2210 sub 2;
Visto il D.Lgs n. 42 del 22.01.2004, Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio ai sensi dell’articolo 10 della Legge n. 137 del 06.07.2002;
Visto il D.P.R. n. 139 del 29.07.2010 - Regolamento recante procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica per gli interventi di lieve entità, a norma dell'articolo 146, comma 9, del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni;
Visto il D.M. del 17.05.1956 inerente la dichiarazione di notevole interesse pubblico della zona costiera sita nell’ambito dei comuni di Sperlonga, Gaeta e Formia;
Visto l’art. 82 del D.P.R. n. 616 del 24.07.1977 con il quale sono delegate alla Regione le funzioni amministrative esercitate dagli Organi Centrali e Periferici dello Stato per la protezione delle bellezze naturali;
Vista la L.R. n. 8 del 22.06.2012 con la quale sono subdelegate ai comuni le funzioni amministrative in materia di tutela ambientale;
Viste le Leggi Regionali n. 24 e n. 25 del 06.07.1998 recanti disposizioni circa la Pianificazione Paesistica e tutela dei beni e delle aree sottoposti a vincolo paesistico e modificazioni alla deliberazione
legislativa approvata dal Consiglio Regionale nella seduta del 06.05.1998 riguardante “Pianificazione paesistica e tutela dei beni e delle aree sottoposti a vincolo paesistico”;
Visto il P.T.P. del sub-ambito n. 14 adottato con D.G.R.L. n. 2281 del 28.04.1987 e approvato con L.R. 24/98 e s.m.i.;
Visto il Testo Coordinato delle Norme Tecniche di Attuazione del P.T.P. 14 (art. 20 della L.R. n. 24/98 e s.m.i.), approvato con D.G.R.L. n. 4485 del 30.07.1999;
Visto il P.T.P.R. del sub - ambito n. 14 adottato, ai sensi dell’art. 21, 22, 23 della legge regionale n.
24/99, con D.G.R.L. n. 556 del 25 luglio 2007 e n. 1025 del 21 dicembre 2007;
Rilevato che l’immobile in oggetto rientra nell’elenco dei beni tutelati ex L. 1497/39, ai sensi del D.M.
del 17.05.1956 e/o ex art. 134 comma 1 lett. b e art. 142 comma 1 D.Lgs 42/04;
Considerato che l’intervento in progetto rientra nelle fattispecie di cui all’allegato 1 punto 8 e 16 del D.P.R. n. 139 del 09.07.2010 ed in particolare: 8. realizzazione di tettoie, porticati, chioschi da giardino e manufatti consimili aperti su più lati, aventi una superficie non superiore a 30 mq; 16. collocazione di tende da sole sulle facciate degli edifici per locali destinati ad attività commerciali e pubblici esercizi;
Ritenuto che, ai sensi della citata L.R. n. 8/12 , il rilascio dell’autorizzazione di cui all’art. 146 del D.Lgs. 42/04, per l’intervento in oggetto, rientra tra le funzioni sub-delegate al Comune;
Rilevato, dall’esame istruttorio che le opere previste in progetto ricadono in zona “A”(art. 24) Conservazione e risanamento del Centro Storico di Sant’Erasmo, del vigente P.R.G. e del Piano Particolareggiato approvato con D.G.R. n. 2869 del 03.07.1979;
La zona ricade in Aree di notevole interesse pubblico, classificata dal P.T.P. sub-ambito 14 quale “Ir - Tessuti urbani storici o consolidati in tratti costieri di alto valore paesistico” - disciplinata dall’art. 37 del TC delle NTA del citato P.T.P.; classificata quale: Sistema del paesaggio insediativo - Paesaggio dei centri e nuclei storici con relativa fascia di rispetto - art. 29 delle NT del P.T.P.R. adottato;
Rilevato che, ai sensi della L.R. 8/12, nella seduta n. 514 del 10.04.2013, con verbale n. 2625, è stato espresso parere FAVOREVOLEI in merito all’intervento di cui all’istanza in oggetto e che detto parere è integralmente riportato nell’allegato A che forma parte integrante e sostanziale del presente atto;
Considerato che, alla luce del sopraddetto parere, le opere previste nel progetto presentato possono ritenersi CONFORMI alle prescrizioni dettate dalla vigente strumentazione paesaggistica costituita dal PTP 14 approvato con L.R. 24/1998 e s.m.i. e dal PTPR adottato con D.G.R.L. 556/2007 e D.G.R.L. 1025/2007;
Vista la nota prot. 17535 del 23/04/2013 con la quale, conformemente alle previsioni di cui al comma 7 dell’art. 146 del D.Lgs 42/04, è stata trasmessa alla Soprintendenza la documentazione pertinente l’istanza di autorizzazione paesaggistica ex art. 146 D.lgs 42/04 e richiesto il parere di competenza;
Rilevato che detta documentazione è pervenuta alla Soprintendenza in data 02/05/2013;
Visto il parere POSITIVO di cui al comma 5 dell’art. 146 del D.Lgs 42/04 espresso per quanto di competenza dalla Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici del Lazio MBAC-SBAP-LAZ_U- PROT 0018696 17/06/2013 CI. 34.19.07/71.458 in atti al prot. 27249 del 01.07.2013;
Visto l’art. 107 del D. Lgs 267/2000 in materia di funzioni e responsabilità della dirigenza;
Visto il decreto sindacale prot. 29684 del 09.07.2012 di affidamento dell’incarico dirigenziale;
Ai soli fini della tutela paesaggistico-ambientale, ai sensi dell’art. 146 del D. L.gs 42/04,
AUTORIZZA
la realizzazione delle opere di cui all’istanza presentata in data 14.12.2012 prot. 51282., dalla sig.ra LUNARDO Concetta, inerente i lavori di realizzazione di un porticato al piano terra e di una struttura ombreggiante al piano primo di un’abitazione, di proprietà del richiedente, ubicata in via 1° Calata San Giovanni n.1, località centro storico Gaeta Sant’Erasmo censito in catasto al foglio 37 di Gaeta, part.
238 sub 1 e part.2210 sub 2, ricadente in zona zona “A”(art. 24) Conservazione e risanamento del Centro Storico di Sant’Erasmo, del vigente P.R.G. e del Piano Particolareggiato approvato con D.G.R. n. 2869 del 03.07.1979;
Il presente provvedimento è rilasciato al solo fine della tutela paesaggistico-ambientale ed è immediatamente esecutivo.
Il presente provvedimento non costituisce titolo abilitativo edilizio alla realizzazione delle opere e lascia impregiudicati gli autonomi accertamenti della Sezione Urbanistica Comunale circa l’ammissibilità o meno del progetto in ordine alle vigenti norme di urbanistica ed edilizia ed ai vincoli di altra natura, nonché alle previsioni degli strumenti urbanistici comunali e sovracomunali approvati e/o adottati vigenti.
La presente determinazione sarà pubblicata all’Albo Pretorio Comunale per 15 gg e ne verrà data comunicazione alla Regione Lazio per l’espletamento delle funzioni di cui all’art. 3 della LR. 59/95.
Entro il medesimo termine di 15 gg, l’interessato ha facoltà di intervenire nel procedimento prendendo visione degli atti e presentando memorie scritte e documenti, secondo le modalità di cui all’art. 10 della L.
241/90 s.m.i..
Il presente atto è altresì inviato alla competente Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici del Lazio.
Sull’allegata copia del progetto è fatta annotazione della presente determinazione.
Avverso il presente provvedimento è ammessa proposizione di ricorso giurisdizionale innanzi al T.A.R. competente per il territorio, secondo le modalità di cui alla legge del 06.12.1971, n. 1034, ovvero ricorso straordinario al Capo dello Stato ai sensi del D.P.R. 24.11.1971, n. 1199, rispettivamente entro 60 e 120 gg. dalla data di avvenuta notificazione del presente atto.
Dalla Residenza Municipale, addì __________________
IL DIRIGENTE DEL SETTORE
URBANISTICA ED ASSETTO DEL TERRITORIO Arch. Sisto Astarita
ALLEGATO “A”
COMUNE DI GAETA
Provincia di Latina
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Settore Urbanistica e Assetto del territorio
Seduta n. 514 del 10.04.2013
Fasc. n. 170/2012
Ditta: LUNARDO Concetta;
Località dell’intervento: Via 1° Calata San Giovanni n. 1;
Rifer. catastali: Foglio 37 part. 238 sub 1 e part. 2210 sub 2;
Istanza ex art. 146 D.Lgs 42/04: prot. 51282 del 14.12.2012;
Parere ex art. 146 D.Lgs. 42/04: n. 2625 Vista l’istanza di parere prot. 51282 del 14.12.2012;
Vista la relazione tecnico illustrativa redatta dall’ufficio in data 08.04.2013;
Considerato che la realizzazione della struttura in legno con sovrastante manto di coppi, a copertura della scala d’ingresso e di un terrazzo adiacente, viene installata ad un livello di poco superiore a quello del giardino e racchiusa tra le murature dei fabbricati circostanti;
Considerato che la struttura ombreggiante in legno e tendaggi da installare sul terrazzo di copertura viene addossata al corpo di fabbrica della soffitta;
Considerato che i materiali da utilizzare sono di tipo tradizionale e in linea con il contesto paesaggistico del centro storico;
Considerato pertanto che l’intervento può essere ritenuto compatibile ai fini della salvaguardia del contesto tutelato;
Ai soli fini della tutela paesaggistico ambientale si esprime parere favorevole.
IL SEGRETARIO GLI ESPERTI PAESISTICI
F.to Ing. Fulvia Marciano F.to Arch. Elio Sasso
F.to Ing. Enrico Franco Sabellico
COMUNE DI GAETA
PROVINCIA DI LATINA
II Dipartimento - Settore Urbanistica ed Assetto del Territorio Piazza IXI MAGGIO n° 10 – Gaeta – Tel. 0771-4691
NOTA:
Gli allegati alla presente Determina Dirigenziale sono visionabili presso l’Ufficio Pareri Ambientali del Settore Urbanistica ed Assetto del Territorio i giorni:
- martedì dalle 15.30 alle 17.30 - venerdì dalle 9.30 alle 12.30
