San Pietro

(1)

45

203

27

303 227

197

251 51

19

36

176

183 39

189

16 7

38

196

261 32

44

35

21

50

22 53

31

190

211

125

295

124

462

14 5

252 147

247

157

223

170

225 224

173

174

220

175

182

198

138

19 5

463 459

156

216

226

228

160

222

244

178

180

215 18

5

186

25 8

207

298

20 5

133

136

199

140

257

256 144

148

14 9

46 0

458

165

166

249 248

246

191

194

202

204

206

21 8

221

304

150 140 bis

2D SF

1 VP

2B M

2A VP

2B R

3A R

1 VP

1 VP 3A

RSF

2A VP

2D SF

2B R

2D SF 3A

R

2B R

2A RSF

2A VP

3B SF

3A RSF

1 CH

2A R 1

CH 2B

R

2A R

2B RSF 2D

SF

2D SF

3A R

2B R

2A RSF 2D

SF

2B R 2B

R 2D

SF

2A RSF

3A RSF

2B RSF

3A R

3A RSF

2D SF

2B RSF

2B RSF 3A

RSF

3A RSF

3A R

2B R

2D SF

3A R 2B

R 2D

SF

3A R

2B R 2D

SF

2D SF

3A R

3A RSF

2B RSF

2B R

3B R

2A RSF

2B R

2B PR 3A

R

2A R

2D SF

2B R

3A R

2A R

3A R

2B R

3A RSF 3A

VP

2D SF

3A R

3A RSF

2D SF

2A R

2B RSF

3A R

2A R

3A RSF

2D SF

2B R

2B RSF

2D SF

2A CH 2D SF

2B RSF 2A

R

2B RSF

2A R

3A RSF

2A VP 3B

SF

2A RSF

2D SF

RSF

2D S,F,ACC

3A R

3A RSF 3A

RSF

3A RSF

3A RSF 3A

R

3A R

3A RSF

3B RSF

2A R

3A R

2B R

3A RSF

2D SF

3A CH

2D SF 2B

R

2B R

2D SF

2A CH

3B RSF

2B R

1 CH 2D

S,F,ACC

2D SF

2D S,F,ACC

2B RSF

2D S,F,ACC

2D S,F,ACC 2D

SF

3A M

2D SF

2B RSF

3A CH

2D S,F,ACC

3A RSF

2D S,F,ACC 2D

S,F,ACC

2D S,F,ACC

2D S,F,ACC 2D

S,F,ACC

2D S,F,ACC

2D S,F,ACC 2D

S,F,ACC

3B S,F,ACC

2D S,F,ACC

3B

2A A 2D

S,F,ACC

3B S,F,ACC 3B

S,F,ACC

2D S,F,ACC

3B S,F,ACC 2D

S,F,ACC

3B S,F,ACC

2D S,F,ACC 2D

S,F,ACC

2D S,F,ACC

2A A

2A M 2A

RSF 2A

A 3B RSF

ARP

AVP

AVP AVP

AVP

ARP

ARP ARP

ARP

AVP AVP

ARP

AVP

ARP

AVP AVP

V

VS

V

ASP7

AVP

AVP ASP3

AR AR

ASP1

AVP

ASP1 V

ASP3 V

ASP1

V

ASP1 ASP1

V

AVP

ASP5

ASP1

AVP

ASP1

ANS2

ASP5

ASP3

AVP

ASP3

AUC3

Vi

ASP1

At

ASP1

ASP3 V

V

ASP1_A V

ASP5

ASP8

AUC3

V

ASP1

ASP3

VS

AVP AUC4

AVP

V

ASP5

V

ASP5

P

ASP3 V

AUC4

ASP1 AUC4

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Cim

ASP6 V

ASP1 P

P

AUC3

AVP

V

AUC5

V

P

P ANS2

AUC3

AUC4

VS

P

V AUC2

P

AUC3

V

AUC5

P AUC3

VS

Vdot AUC4

AUC6

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AUC3

At

V

AUC3

P ASP2

AUC5 AUC4

AUC3

AUC5

ASP1

AUC7.2

AUC4

AUC4 P

V

V AUC4

AUC3 ASP3

P

AUC2

ASP1

P

AUC3

V

ARel AUC2

V P

ASP6

P

AUC4

ASP6 P

AUC3

AUC2

AUC3 AUC3

V

ASP5

P

ASP1 V

AUC1

P

ASP3

AUC3 AUC4

AUC4

AUC2

V V

P

P AUC2

AUC3

P

AUC3 P

AUC1

P ASP5

AUC4

AUC5

V P

P

AUC5 AUC1

AUC4

P

AUC1

V AUC1

P

ARel

V

P P

Vi P

P

ASP5

V

AUC3 AUC1

AUC5

AUC4

P AUC4

AUC1 AUC5

AUC4

P P

AUC3

P

V

P

AUC3 AUC5

AUC5

ASP6

Vi AUC1

AUC4 P

AUC5

ASP5 AUC1

AUC3 AUC3 V

P

AUC5

P

AUC1 P

ARel

AUC3 ARel

AUC3 Vi AUC5

V

AUC2 P

AUC3 AUC3

AUC1

P

AUC3

P AUC3

AUC1 ASP6

AVP

ASP2 ASP6

P

V

Vi

AUC3 AUC3

P

V

AUC3 AUC4

P V

P

V

AUC3

P

V

V AUC4

Vi AUC3

AUC5 AUC4

AUC5

V

AUC7.1

V

Vi P

Vdot

AUC3 V

AUC3 AUC1

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AUC4 AUC3

ASP6

P

AUC3 P

AUC3 AUC3

AUC7.4.2

AUC3

P

V AUC4

AUC1 V

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Cim

P

AUC3

P

V

V AUC3

AUC5

P

AUC1 AVP

Vi

V P

AR

Vi AUC3

AUC3

P

V P

V AUC1

AUC5

AUC7.4.1

P P

At

AUC3 AUC1

AUC1

ASP6

P

AUC7.3

P AUC1

AUC5

P

P AUC3

AUC4 P

AUC5

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Vi AUC1

AUC4

P

Vi

Vi V

P P

V

Vi

V

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AUC1 AUC1

AUC1 P

P

V

AUC5 P

V

P

P P

P

ASP1

Vi

P

V

Vi

V P

V

P

AVP

P V

Vdot

Vi P

AUC3

Vdot P

P

Vi Vi

AUC4 P

AUC3 P

At P

P

Vi P

ASP5

P

V

ARP

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Vi P

P

P V

P P P

AUC3 P

P

Vdot P

Vi AUC4

V

P

P AUC3

P

P P

P P P

P

P PP

AUC3 P

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At At V

ASP1*

*

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G

S

S S

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B

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A

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389

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391 362

384 3A

R

2D SF

3A RSF

3A RSF 2D

SF

2D S,F,ACC

ARP ARP

ARP

V

ARP

AUC4 AUC4

V

ASP1 ASP1

ASP1

AUC4 P

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P

AUC4 Vdot

AUC4

Vdot

V At

V P AUC4

P

AUC3 AUC4

AUC4

V

AUC4 Vi

V

P

V

ASP6

AUC4

Vdot

AUC3

Vi P

Vdot

P

Vi

P Vdot

AUC3

Vi

P

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423 2D SF

2A R 3A

RSF

2B R

2D S,F,ACC ARP

ARP AUC4

AUC4

Vdot ASP1

ARP Vdot

P

Vi AUC4

Vi Vdot

Vi

V P Vdot

Vi

32 5

316 315

330 318

225

226

301 300

323

328 1

VP

3A RSF

3A R

2B VP 2B

RSF

2B R 2A

RSF

2B R

3A R 2B

RSF 2B

RSF

3A RSF 2B

RSF

2D SF 1

CH

2D S,F,ACC

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A

3B S,F,ACC

2D S,F,ACC

2D S,F,ACC ARP

ARP

ARP ARP

ARP

At

AUC5

ACS

V

AUC5

ACS

ARP

Cim

V

P

ACS

Mercatale

Noce

San Pietro

Adozione: D.C.C. n. 30 del 22/05/2008 Approvazione: D.C.C. n. 11 del 19/03/2009

Elaborato Oz.RUE.1.2b Scala 1:5.000

Ambiti Urbani e Dotazioni Territoriali

V a r i a n t e N° 8

(L.R. 24 marzo 2000, n. 20 - art. 29)

REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO

RUE

COMUNE DI OZZANO DELL'EMILIA

CITTA' METROPOLITANA DI BOLOGNA

il Sindaco Luca LELLI il Segretario Generale

Filomena IOCCA

l'Assessore Assetto del Territorio Luca LELLI

il Responsabile del

Settore Programmazione del Territorio Maura TASSINARI

Adozione: D.C.C. n. 93 del 23/12/2019 Approvazione: D.C.C. n. 55 del 30/09/2020

Uffici Tecnici Comunali:

Elaborato a cura di:

Responsabile di progetto:

Rudi FALLACI (Tecnicoop sc) Roberto FARINA (OIKOS Ricerche srl)

Ing. Alessandra Carini

Dott. Urb. Francesco Manunza Arch. Elena Lolli

Arch.Monica Regazzi

Geom. Antonio Conticello (elaborazioni grafiche)

Dott.ssa Roberta Benassi Fabio Molinari

Ing. Daniela Sagripanti (Valsat) Concetta Venezia(editing)

Arch. Luca Biancucci Dott.Paolo Trevisani Dott. Agr. Fabio Tunioli Arch. Giulio Verdini Geom. Sabrina Guizzardi

Dott.ssa Michela Scapoli(elaborazioni grafiche)

Regolamento Urbanistico Edilizio

Ufficio di Piano Intercomunale:

Monica CESARI (Coordinamento) Angelo PREMI Maura TASSINARI Claudia NICODEMO

Ing. Fabrizio Ruscelloni Geom. Andrea Matteuzzi Geom.Maurizio Bergami Geom. Oronzo Filomena

Dott. Paolo Carini Ing. Deborah Cavina Geom. Cosetta Giovannini Ing. Luca Bellinato

Geom. Virginia Lodi Geom. Leonardo Altilia Geom. Fabrizio Lombardo

Responsabile di progetto:

Ing. Aldo ANSALONI

Variante 1

Ufficio Tecnico Comunale:

Geom. Maura TASSINARI Arch. Elena PAGLIARINI Geom. Virginia LODI Ufficio Tecnico Comunale:

Geom. Maura TASSINARI Geom. Virginia LODI Responsabile di progetto:

TECNICOOP

Rudi FALLACI (Direttore Tecnico Urbanistca e Ambiente) Arch. Luca BIANCUCCI

Comune di Ozzano dell'Emilia

Responsabile dei Servizi Assetto del Territorio e Patrimonio Geom. Maura TASSINARI

Variante 2

Variante 3

Geom. Maura TASSINARI Geom. Virginia LODI Geom. Ettore MENNA Ing. Emanuela BRINTAZZOLI Ing. Enrico MARI Responsabile di progetto:

Arch. Fatima ALAGNA

Variante 4

Variante 5

Variante 6

Variante 7

Legenda

Confini comunali

Perimetro del territorio urbanizzato TERRITORIO URBANIZZATO

ACS - Centro storico (capo 4.1)

Ambiti consolidati prevalentemente residenziali (capo 4.2)

AUC1 - Ambiti urbani consolidati di centralità urbana AUC2 - Ambiti urbani consolidati saturi

AUC3 - Ambiti urbani consolidati frutto di piani attuativi unitari recenti o in corso di completamento sulla base di un PUA approvato

AUC4 - Ambiti urbani consolidati per funzioni residenziali e miste

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

AUC5 - Ambiti urbani consolidati delle frange urbane e dei nuclei minori

AUC6 - Porzione degli ambiti consolidati in cui le eventuali trasformazioni significative sono disciplinate nel POC

AUC7 - Lotti o comparti ai quali si applica una normativa speciale di RUE Altri ambiti del territorio urbanizzato

ASP1 - Ambiti specializzati per attività produttive prevalentemente manifatturiere, totalmente o prevalentemente edificati (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP2 - Ambiti specializzati per attività ricettive, ricreative e sportive private (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3) ASP3 - Ambiti specializzati per attività commerciali e/o direzionali (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP3 (*) - Ambiti a nord e sud della via Emilia entro cui è ammissibile l'insediamento di medie strutture di vendita di prodotti non alimentari (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP5 - Ambiti specializzati per attività produttive frutto di piani attuativi recenti o in corso di consolidamento:

in attuazione sulla base di PUA approvati (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP6 - Unità edilizie ricadenti in ambiti ASP aventi una destinazione in atto residenziale o comunque non congruente con le caratteristiche dell'ambito (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP7 - Ambiti specializzati per attività di ricerca e/o didattica universitaria (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3) ASP8 - Ambiti specializzati produttivi che ospitano insediamenti a rischio di incidente

rilevante (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ANS2 - Comparti produttivi interclusi nel territorio urbanizzato oggetto di eventuale futura trasformazione (art..4.3.1)

AR - Ambito di riqualificazione (art..4.3.1) Rete stradale e parcheggi di urbanizzazione Infrastruttura ferroviaria

Aree per attrezzature e spazi collettivi (art.3.1.2)

ARel - Zone per attrezzature religiose V - Zone per verde pubblico

VS - Zone per verde pubblico attrezzato per lo sport P - Principali parcheggi pubblici

Aree per dotazioni urbane o ecologiche

Cim - Cimiteri (art.3.6.1)

At - Attrezzature tecnologiche (capo 3.4)

Vi - Aree verdi di complemento alle infrastrutture (capo 3.1)

Vdot - Dotazioni ecologiche (zone verdi ricomprese nelle fasce di rispetto degli elettrodotti) (capo 3.1) TERRITORIO URBANIZZABILE

Ambiti potenziali per nuovi insediamenti prevalentemente residenziali e/o di servizio (art.4.5.1) Ambiti potenziali per nuovi insediamenti specialistici (art.4.5.2)

TERRITORIO RURALE (capo 4.6)

Infrastruttura autostradale

ARP - Ambito agricolo di rilievo paesaggistico (artt.4.6.1 e 4.6.2) AVP - Ambito ad alta vocazione produttiva agricola (artt.4.6.1 e 4.6.2)

k j

Aree da sottoporre a Piano di Recupero Ambientale in quanto incongrue rispetto al contesto paesaggistico-ambientale (art.4.6.15)

Aree attrezzate per attività fruitive, ricreative, sportive e turistiche compatibili in territorio rurale (art.4.6.7)

Area destinata ad attività di Protezione Civile (art.4.6.10) Parco Archeologico di Claterna e di San Pietro (art.4.6.5.2) Impianti produttivi isolati in territorio rurale (art.4.6.6) PRINCIPALI PERCORSI CICLOPEDONALI

Percorsi naturalistici esistenti

Percorsi urbani ed extraurbani esistenti RISPETTI DELLE INFRASTRUTTURE

Fascia di rispetto ferroviario (art.3.3.2) Fascia di rispetto stradale (art.3.3.2)

Fascia di servitù delle condotte di metano (art..3.4.3)

!! ! ! ! !

!

! Aree di salvaguardia per le cabine di prelievo gas metano (art..3.4.3)

EEE

E E E E E E E EEE E E E E E E E

E Ambito di rispetto cimiteriale (art.3.6.2) Ambito di rispetto del depuratore (art.3.4.4)

Aree di rispetto delle zone di atterraggio e decollo ENAC (art. 3.6.4)

Ambito di rispetto dei coni di atterraggio e decollo degli aviosuperfici (art.3.6.3)

Elettrodotti alta tensione - Distanze di Prima Approsimazione (DM 29 maggio 2008) (art. 3.4.2)

!!!!

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

!!!

!

! Fascia di riferimento della rete a media tensione (obbiettivo di qualità 0.2 microtesla) (art. 3.4.2) Linea elettrica alta tensione (art.3.4.2)

Linea elettrica alta tensione interrata (art.3.4.2) Linea elettrica media tensione (art.3.4.2)

Linea elettrica media tensione interrata o in cavo (art.3.4.2)

AREA DI DANNO DI STABILIMENTI A RISCHIO DI INCIDENTE RILEVANTE (RIR) (ricomprese nel comune di S.Lazzaro)

Zona di elevata letalità Zona di inizio letalità Zona di lesioni irreversibili Zona di lesioni reversibili

CATEGORIE DI TUTELA E TIPI DI INTERVENTO EDILIZIO (art. 4.1.2)

categoria 1 - restauro scientifico

sottocategoria 2A - restauro e risanamento conservativo sottocategoria 2B - restauro e risanamento conservativo sottocategoria 2D

sottocategoria 3A

sottocategoria 3B - demolizione Tipologie Insediative (art.4.6.4)

VP - Ville, palazzi, edifici civili R - Edifici a tipologia abitativa

RSF - Edifici promiscui a corpo unico con abitazione e stalla fienile SF - Stalla - fienile

S,F,ACC - Stalla, fienile, tettoia, accessorio agricolo, e pro servizi minori (forno, porcilaia, pollaio ecc.) PR - Edifici produttivi (opifici, caseifici, ecc,)

CH - Chiesa, oratorio, accessorio all'attività religiosa e cimitero CU - Edicole, pilastrini, piccoli luoghi di culto e torre

A - Pozzo, fontana M - Mulino

Numero di riferimento delle schede di censimento

Corti coloniche integre nella loro configurazione storica originaria e aree di pertinenza di complessi rurali storici (art. 4.1.6)

Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale (ISPRA) (art. 4.6.5.1)

ASP1* - Ambiti specializzati per attività produttive prevalentemente manifatturiere, totalmente o prevalentemente edificati, privi di edificabilità (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)

ASP1_A - Dotazione pertinenziale a servizio attività produttiva esistente

VARIANTE N. 2 - D.C.C. n. 57 del 30/10/2013 - D.C.C. n. 49 del 23/07/2014 VARIANTE N. 1 - D.C.C. n. 40 del 16/05/2012 - D.C.C. n. 11 del 27/02/2013

VARIANTE N. 3 - D.G.C. n. 113 del 09/12/2015 - D.C.C. n. 21 del 30/03/2016 VARIANTE N. 4 - D.C.C. n. 59 del 01/08/2016 - D.C.C. n. 17 del 01/03/2017 VARIANTE N. 5 - D.C.C. n. 87 del 30/11/2016 - D.C.C. n. 18 del 01/03/2017 VARIANTE N. 6 - D.C.C. n. 72 del 08/11/2017 - D.C.C. n. 29 del 02/05/2018 VARIANTE N. 7 - approvazione con determinazione di conclusione positiva della conferenza dei servizi PG. UVSI n. 14006 del 03/10/2019 (art. 53 L.R. 24/2017 e s.m.i.)

Adozione Approvazione

AS - Zone per attrezzature collettive civili e per servizi scolastici di base:

m=materne / n=nido / e=elementare / o=medie dell'obbligo A=amministrativi / B=assistenziali / S= sociali / G= gattile/canile

Responsabile del Settore Programmazione del Territorio Geom. Maura TASSINARI