ORIGINALE
COMUNE DI CARONNO VARESINO
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DELIBERAZIONE N. 35
DEL 21.12.2018
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 35 DEL 21.12.2018
ADUNANZA ORDINARIA DI PRIMA CONVOCAZIONE - SEDUTA PUBBLICA OGGETTO: RETTIFICA ALL'ART. 2.2.8. DELLE NORME TECNICHE DEL
PIANO DELLE REGOLE DEL P.G.T. AI SENSI DELL'ARTICOLO 13, COMMA 14 BIS, LEGGE REGIONALE N. 12/2005 E S.M.I.
L’anno duemiladiciotto addi ventuno del mese di dicembre alle ore 19.30 nella sala delle adunanze, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dal D. Lgs. 18.08.2000, n.
267, vennero oggi convocati a seduta i Consiglieri Comunali.
All'appello risultano:
1 - DE MICHELI MARIO Presente 8 - DUCHINI VALERIO Presente 2 - GHIRINGHELLI EUGENIO Presente 9 - PACIFICO FRANCO Presente 3 - GUMIERO GIANFRANCO Presente 10 - FORZA CARLA Presente 4 - BROGGINI MARIA ROSA Presente 11 - PIOTTO ANNALISA Presente 5 - RUBAGOTTI GIOVANNI
BATTISTA
Presente 12 - MATTABONI STEFANO Presente 6 - MANTOVAN FULVIO Presente 13 - ASCONI MARCO Presente 7 - POCCHETTO
GIANFRANCO
Presente
Totale presenti 13 Totale assenti 0
Assiste il Vice Segretario Comunale DOTT.SSA ROBERTA PEDROTTI il quale provvede alla redazione del presente verbale. Sono presenti in sala gli Assessori esterni non facenti parte del Consiglio Comunale, senza diritto di voto, Sig.ra GALLI RAFFAELLA e Sig.ra NICOLETTA BASSO.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. DE MICHELI MARIO assume la Presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato.
OGGETTO: RETTIFICA ALL'ART. 2.2.8. DELLE NORME TECNICHE DEL PIANO DELLE REGOLE DEL P.G.T. AI SENSI DELL'ARTICOLO 13, COMMA 14 BIS, LEGGE
REGIONALE N. 12/2005 E S.M.I.
IL CONSIGLIO COMUNALE
RITENUTA la propria competenza ai sensi del combinato disposto degli artt. 42 e 48 del D.Lgs.
18/08/2000 n. 267, recante “Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali”.
RELAZIONA in merito l’Assessore esterno all’Edilizia ed ai Lavori Pubblici Arch. Raffaella Galli, come segue.
PREMESSO che:
il Comune di Caronno Varesino è dotato di Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 21 del 23.07.2012 in vigore dal 07.11.2012 (pubblicazione sul BURL Serie avvisi e concorsi n. 45 del 07.11.2012);
con deliberazione del Consiglio Comunale n. 22 del 25.11.2013 è stata approvata la 1° Rettifica al P.G.T., ai sensi dell’art. 13, comma 14bis, della L.R. n. 12/2005;
con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 del 01.08.2014, è stata approvata la 1° Variante al P.G.T., in vigore dal 12.11.2014 (pubblicazione sul BURL Serie avvisi e concorsi n. 46 del 12.11.2014);
con deliberazione di Consiglio Comunale n. 36 del 11.12.2017, è stata approvata la 2° Variante al P.G.T., in vigore dal 11.04.2018 (pubblicazione sul BURL Serie avvisi e concorsi n. 15 del 11.04.2018);
RAVVISATO che su un articolo delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole del P.G.T. si è generato un dubbio interpretativo
RICHIAMATO, in particolare, l’articolo 2.2.8 “Serre bioclimatiche” che nel testo vigente è così formulato: “Nei tessuti consolidati e negli edifici residenziali esistenti in aree agricole, sono ammesse, ad esclusione che negli immobili vincolati ai sensi dell’art. 136 comma 1, lettera b) – c) del D.lgs. 22/01/04 n. 42 “Codice dei beni culturali” e negli edifici appartenenti al centro storico, le serre bioclimatiche e le logge addossate o integrate all’edificio, opportunamente chiuse e trasformate per essere utilizzate come serre per lo sfruttamento dell’energia solare passiva.”, in quanto occorre precisare se le serre bioclimatiche siano ammissibili su edifici non vincolati siti all’interno del Centro storico;
RITENUTO pertanto di determinare una rettifica all’art. 2.2.8 “Serre bioclimatiche” delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole del P.G.T. precisando che all’interno del Centro storico, considerata la tipologia e la struttura edilizia che lo costituisce e caratterizza e la necessità che gli interventi di recupero, per legge, soddisfino esigenze di contenimento dei consumi energetici, la possibilità di costruire delle serre bioclimatiche sia consentita, subordinata però all’ottenimento di preventivo parere favorevole della Commissione per il Paesaggio;
CONSIDERATO che la presente rettifica non costituisce variante ai documenti del P.G.T. ai sensi dell’articolo 13, comma 14 bis, della Legge Regionale n. 12/2005, il quale consente di procedere, con deliberazione di Consiglio Comunale analiticamente motivata, “alla correzione di errori materiali, a rettifiche e a interpretazioni autentiche degli atti di PGT non costituenti variante agli stessi.”;
TUTTO CIÒ PREMESSO, si propone l’adozione della presente deliberazione finalizzata ad apportare le rettifiche e correzioni all’art. 2.2.8. delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole del P.G.T., integrando il testo, nel seguente modo:
2.2.8 “Serre bioclimatiche”
Nei tessuti consolidati e negli edifici residenziali esistenti in aree agricole, sono ammesse, ad esclusione che negli immobili vincolati ai sensi dell’art. 136 comma 1, lettera b) – c) del D.lgs.
22/01/04 n. 42 “Codice dei beni culturali” e negli edifici appartenenti al Centro storico, salvo rilascio del parere favorevole da parte della Commissione per il Paesaggio, le serre bioclimatiche e le logge addossate o integrate all’edificio, opportunamente chiuse e trasformate per essere utilizzate come serre per lo sfruttamento dell’energia solare passiva.
TERMINATA l’esposizione chiede la parola il Consigliere Mattaboni, che espone la proprie considerazioni così come riportate nell’Allegato 1 alla presente deliberazione.
Il Consigliere Mattaboni conclude il proprio intervento ponendo 3 interrogativi all’Assessore Galli:
1) Quali sono gli interventi edilizi ammessi in centro storico?
2) Quali sono gli edifici soggetti a vincoli nei centri storici?
3) le serre bioclimatiche sono soggette al pagamento di oneri e quali sono le distanze che devono tenere dai confini?
INTERVIENE il Sindaco, sottolineando che sulla presente proposta di deliberazione è stato espresso parere favorevole in merito alla regolarità tecnica da parte del Responsabile Comunale del Settore Edilizia Privata ed Urbanistica nonché da parte del professionista che ha redatto il P.G.T., di conseguenza non vi è ragione di dubitare in merito alla legittimità del presente provvedimento.
RISPONDE l’Assessore Galli, affermando che per i primi due quesiti va fatto riferimento a quanto disposto nelle N.T.A. e che le risposte verranno rese al prossimo Consiglio Comunale, in modo da poter avere il tempo per documentarsi a riguardo.
Circa la terza domanda, l’Assessore Galli informa che sulle serre bioclimatiche non sono dovuti oneri e che le stesse non sono soggette a distanza dai confini.
REPLICA il Consigliere Mattaboni dicendosi allibito dalle risposte fornite dall’Assessore Galli, avendo l’impressione che si sia portato un argomento in Consiglio Comunale senza sapere di cosa si stia parlando.
RISPONDE l’Assessore Galli affermando di essere perfettamente a conoscenza dell’argomento e, in particolare, il fatto che la realizzazione di serre bioclimatiche in edifici del Centro storico venga preventivamente vagliata dalla Commissione Paesaggio evita scempi edilizi.
CHIEDE la parola il Consigliere Forza, affermando di essere a conoscenza dell’esistenza di una Legge Regionale riguardante la realizzazione di serre bioclimatiche, nella quale non si fa riferimento ai centri storici. Si chiede se il Regolamento Comunale sia compatibile con la legge Regionale sopra richiamata.
Il Consigliere Mattaboni chiede di nuovo la parola, esprimendo le sue perplessità circa la possibilità che il professionista estensore del P.G.T. possa prevedere che il parere della Commissione per il Paesaggio superi una norma regolamentare e chiede come mai la presente proposta di delibera non sia stata preventivamente sottoposta all’esame della Commissione per il Paesaggio.
CONCLUDE gli interventi il Sindaco ribadendo che sulla presente proposta di deliberazione sono stati acquisti i pareri favorevoli del Responsabile del Settore Edilizia Privata ed Urbanistica del Comune e del Professionista che ha redatto il P.G.T.
SUCCESSIVAMENTE il Sindaco mette in votazione la presente proposta di deliberazione.
TUTTO CIO’ premesso;
DATO ATTO che la presente deliberazione non comporta impegno di spesa;
PRESO ATTO che ai sensi dell’art. 49, comma 1, del D.Lgs. 267/2000 e successive modificazioni ed integrazioni, sulla proposta sottoposta al Consiglio Comunale per la presente deliberazione ha espresso parere favorevole la Responsabile del Settore Edilizia privata e Urbanistica in ordine alla regolarità tecnica.
DATO ATTO che la presente deliberazione non comporta spesa e non necessita, pertanto, del parere di regolarità contabile;
Con votazione unanime favorevole, resa in forma palese per alzata di mano, che ha ottenuto le seguenti risultanze:
Consiglieri Presenti n. 13;
Consiglieri Astenuti: nessuno;
Voti Contrari: n. 6 (Broggini, Forza, Piotto, Mattaboni; Asconi, Gumiero);
Voti favorevoli n. 7.
DELIBERA
Per le motivazioni suesposte che qui si intendono integralmente richiamate e trascritte:
1) di approvare le rettifiche e correzioni all’art. 2.2.8. delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole del P.G.T., integrando il testo, nel seguente modo:
2.2.8 “Serre bioclimatiche”
Nei tessuti consolidati e negli edifici residenziali esistenti in aree agricole, sono ammesse, ad esclusione che negli immobili vincolati ai sensi dell’art. 136 comma 1, lettera b) – c) del D.lgs.
22/01/04 n. 42 “Codice dei beni culturali” e negli edifici appartenenti al Centro storico, salvo rilascio del parere favorevole da parte della Commissione per il Paesaggio, le serre bioclimatiche e le logge addossate o integrate all’edificio, opportunamente chiuse e trasformate per essere utilizzate come serre per lo sfruttamento dell’energia solare passiva.
2) di adeguare, a seguito dell’approvazione, il testo delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole del P.G.T.;
3) di dare mandato al Responsabile del Settore Edilizia privata e Urbanistica di:
provvedere, con l’ausilio dei professionisti estensori del P.G.T., all’adeguamento dei documenti oggetto di rettifica, attraverso la trasposizione dei contenuti della presente deliberazione come sopra riportati;
depositare gli atti di rettifica presso la segreteria comunale, pubblicandoli anche nel sito informatico dell’amministrazione comunale;
svolgere tutte le operazioni necessarie al perfezionamento della procedura, ai sensi dell’articolo 13, commi 14 bis e 11, lettera a), della Legge Regionale n. 12/2005 e s.m.i.
Letto, approvato e sottoscritto:
IL PRESIDENTE IL VICE SEGRETARIO COMUNALE
DE MICHELI MARIO DOTT.SSA ROBERTA PEDROTTI
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’
Art. 134 del D. Lgs. 18/08/2000 n. 267
La presente Deliberazione diventa esecutiva decorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione all’Albo Pretorio on line di questo Comune, ai sensi dell’ art. 134, comma 3, del D.lgs. 18.08. 2000 n. 267.
Caronno Varesino,21.12.2018
IL VICE SEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSA ROBERTA PEDROTTI
Firmato da:
ROBERTA PEDROTTI
Codice fiscale: PDRRRT71A60L682T Organizzazione: NON PRESENTE
Valido da: 23-09-2016 10.33.20 a: 25-11-2019 23.59.59
Certificato emesso da: InfoCert Firma Qualificata 2, INFOCERT SPA, IT Riferimento temporale 'SigningTime': 09-01-2019 10.11.32
Approvo il documento
Firmato da:
ROBERTA PEDROTTI Codice fiscale: PDRRRT71A60L682T Organizzazione: NON PRESENTE
Valido da: 23-09-2016 10.33.20 a: 25-11-2019 23.59.59
Certificato emesso da: InfoCert Firma Qualificata 2, INFOCERT SPA, IT Riferimento temporale 'SigningTime': 09-01-2019 10.12.30 Approvo il documento
Firmato da:
MARIO DE MICHELI
Codice fiscale: DMCMRA53L06L682O Organizzazione: NON PRESENTE
Valido da: 07-02-2017 15.51.10 a: 24-03-2020 23.59.59 Certificato emesso da: InfoCert Firma Qualificata 2, INFOCERT SPA, IT Riferimento temporale 'SigningTime': 09-01-2019 10.45.08 Approvo il documento
