COMUNE DI PESCO SANNITA

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COMUNE DI PESCO SANNITA

(PROVINCIA DI BENEVENTO)

PROGETTO DI FATTIBILITA TECNICO ECONOMICA

“ Lavori di adeguamento antisismico e messa in sicurezza di immobili di proprietà comunale”.

DATA: maggio 2019 SCALA:

IL PROGETTISTA UFFICIO TECNICO COMUNALE

APPROVAZIONI

Ufficio tecnico Comune di Pesco Sannita

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1 COMUNE DI PESCO SANNITA (Provincia di Benevento)

“LAVORI DI ADEGUAMENTO ANTISISMICO E MESSA IN SICUREZZA DI IMMOBILI PUBBLICI DI PROPRIETA COMUNALE

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RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA

Premessa

- L’Amministrazione Comunale di Pesco Sannita al fine di adeguare sismicamente gli immobili di proprietà Comunale ha dato incarico all’ufficio tecnico del Comune di predisporre il progetto di fattibilità tecnica economica.

- L’UTC ad assolvimento dell’incarico ricevuto ha individuato gli immobili di proprietà Comunale che necessitano di interventi di adeguamento sismico, acquisendo tutti i dati dimensionali, volumetrici.

- La progettazione degli interventi si è basata, in particolare, sull’ acquisizione della conoscenza dello stato attuale delle strutture che si è articolata in: conoscenza visiva, documentale, storico-critica, geometrica, materica, funzionale, strutturale estesa anche alle fondazioni, nonché all’impiantistica.

Immobili Interessati

Gli interventi riguardano i fabbricati di seguito elencati:

1) Immobile alla Via San Nicola riportato al foglio 19 mappale 168 sub 37 e sub 47;

2) Immobile in piazza largo chiesa Madre riportato al foglio 19 mappale 170 sub 16 e 17;

3) Immobile in via Cappella riportato al foglio 19 mappale 490 sub 1 e 2, mappale 488 sub 2;

4) Immobile in Forno Castello riportato al foglio 19 mappale 175 sub 32, 66 e 69;

5) Immobile via Arcipretale riportato al foglio 19 mappale 176;

6) Immobile Vico Mancini riportato al foglio 19 mappale 175 sub 21, 22, 23,

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2 Interventi da realizzare

Gli interventi di adeguamento sismico si pongono l’obbiettivo di recuperare i fabbricati nel rispetto dell’impianto generale e delle caratteristiche costruttive del luogo, in particolare gli interventi che si andranno a realizzare sono finalizzati al raggiungimento di un maggior grado di sicurezza a livello sismico rispetto alle condizioni attuali.

In via sintetica gli interventi da realizzare sono:

 Sostituzioni delle parti di muratura con demolizione dell’esistente, predisponendo opportune opere provvisionali;

 Consolidamenti strutturali;

 Opere in sottofondazioni;

 Perforazioni armate nella muratura ed in corrispondenza dei solai;

 Intonaci armati con rete elettrosaldata e betoncino;

 Rinforzo con materiale composito (fibre di carbonio) /sostituzione dei solai;

 Consolidamento di archi e volte;

 Rifacimento delle strutture in copertura;

 Ristrutturazioni ambienti interni;

 Opere di rifinitura e Consequenziali;

 Rimozione di infissi esterni ed interni, demolizioni varie, spicconature di intonaci, demolizioni di pavimentazioni;

 Ristrutturazione del manto di copertura, sostituzione canali di gronda e pluviali;

 Realizzazione di tramezzatura per la nuova disposizione degli ambienti interni;

 rifacimento e adeguamento dei servizi igienici;

 eliminazione barriere architettoniche;

 Realizzazioni di impianti tecnologici, elettrico,idrico-sanitario, termico, antincendio;

 Realizzazioni degli intonaci interni ed esterni con malta premiscelata al naturale eco- compatibile, altamente traspirante, e successivamente rasato con prodotti a base di calce al naturale rasato con finitura speculare con uno spessore finito di mm 15.

 Pitturazione degli ambienti interni ed esterni saranno eseguite con idropittura e tempera a base di prodotti eco-compatibili.

 Pavimentazione di tutti gli ambienti interni;

 Rivestimenti interni;

 Interventi per il contenimento energetico

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3 QUADRO ECONOMICO DELL’INTERVENTO

A LAVORI

a.1 Lavori a base di appalto: imprevisti, Oneri Discarica,

€ 932.027,29

a.2 Oneri per la Sicurezza non soggetto a ribasso € 34.043,00

Totale A € 966.070,29

B SOMME A DISPOSIZIONE DELL'AMMINISTRAZIONE

B1

Spese per progettazione definitiva, esecutiva, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, supporto al RUP, perizia geologica, RUP, diagnosi e prove geotecniche, Commissione di

gara, Verifica e validazione progetto IVA € 146.506,42

B2 IVA 22% su B1 € 32.231,41

Sommano spese ammesse a finanziamento € 178.737,83

B3

SPESE GENERALI, Spese per Direzione dei Lavori, Coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, Supporto al RUP D.L., collaudi, fondo incentivante, Commissioni e Spese

Generali € 115.563,48

B4 IVA 22% su B3 € 25.423,97

B5 IVA 10% sui lavori € 96.607,03

Sommano spese generali € 237.594,47

TOTALE COMPLESSIVO INVESTIMENTO (A+B) € 1.382.402,60

IL PROGETTISTA Ufficio Tecnico Comunale

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FABBRICATI OGGETTO DI INTERVENTO

FABBRICATO VIA SAN NICOLA

FABBRICATO

LARGO CHIESA MADRE

FABBRICATO FORNO CASTELLO

FABBRICATO VIA ARCIPRETALE

FABBRICATO

VICO MANCINI

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FABBRICATO

VIA CAPPELLA

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10 metri

Ultima planimetria in atti

Data presentazione:29/12/1939 - Data: 10/06/2019 - n. T197939 - Richiedente: CRBGPP57H01D755R Data presentazione:29/12/1939 - Data: 10/06/2019 - n. T197939 - Richiedente: CRBGPP57H01D755R

Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: fuori standard (297X371) - Formato stampa richiesto: A4(210x297)

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 10/06/2019 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 168 - Subalterno: 37 > VIA SAN NICOLA n. 98 piano: T;

FABBRICATO VIA SAN NICOLA

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 10/06/2019 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 168 - Subalterno: 47 > VIA SAN NICOLA n. 102 n. 112 piano: T-1-2;

FABBRICATO VIA SAN NICOLA

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10 metri

FABBRICATO VIA SAN NICOLA

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10 metri

FABBRICATO VIA SAN NICOLA

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 10/06/2019 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 170 - Subalterno: 16 > VICO PRIMO FORNO VALLE n. 1 piano: 1;

FABBRICATO LARGO CHIESA MADRE

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 10/06/2019 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 170 - Subalterno: 17 > VICO PRIMO FORNO VALLE n. 3 piano: 1;

FABBRICATO LARGO CHIESA MADRE

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 10/06/2019 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 488 - Subalterno: 2 > VIA CAPPELLA n. 103 piano: 1;

FABBRICATO VIA CAPPELLA

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 10/06/2019 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 490 - Subalterno: 2 > VIA BENIAMINO VIGLIONE n. 1 piano: 1;

FABBRICATO VIA CAPPELA

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 07/01/2020 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 175 - Subalterno: 22 > VIA FORNO CASTELLO n. 31 piano: T;

FABBRICATO FORNO CASTELLO

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 07/01/2020 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 175 - Subalterno: 23 > VIA FORNO CASTELLO n. 29 piano: T;

FABBRICATO FORNO CASTELLO

(17)

10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 07/01/2020 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 175 - Subalterno: 32 > VIA SAN NICOLA n. 15 piano: 1;

FABBRICATO FORNO CASTELLO

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 07/01/2020 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 175 - Subalterno: 66 > VICO MANCINI n. 1 piano: 1;

FABBRICATO FORNO CASTELLO

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 07/01/2020 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 175 - Subalterno: 69 > VIA SAN NICOLA n. 22 piano: T;

FABBRICATO FORNO CASTELLO

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 07/01/2020 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 176 - Subalterno: 1 > VICO ARCIPRETALE n. 9 n. 11 piano: T-1;

FABBRICATO VIA ARCIPRETALE

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10 metri

Catasto dei Fabbricati - Situazione al 07/01/2020 - Comune di PESCO SANNITA (G494) - < Foglio: 19 - Particella: 176 - Subalterno: 2 > VICO ARCIPRETALE n. 7 piano: T-1;

FABBRICATO VIA ARCIPRETALE

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STRALCIO CATASTALE FOGLIO 19 FABBRICATI INTERESSATI

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