AFFITTO Meraviglioso attico 4,5 di alto standing con grande giardino pensile e parziale vista lago a Massagno

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AFFITTO

Meraviglioso attico 4,5 di alto standing con grande

giardino pensile e parziale vista lago a Massagno

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Casa Lugano Immobiliare SA Via Cantonale 1, CH-6900 Lugano Tel. +41 91 945 03 32 www.casalugano.ch info@casalugano.ch

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www.casalugano.ch info@casalugano.ch

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DESCRIZIONE

A Massagno, nel cuore della città di Lugano, in tranquilla zona

residenziale, proponiamo alla locazione un moderno attico 4,5 locali con parziale vista lago.

L'attico è ubicato all'interno di una recente residenza di alto standing in una splendida posizione baciata dal sole per tutto il giorno, il che garantisce una grande luminosità a tutto l'immobile.

Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano strutture di destinazione pubblica (asili, scuole elementari, scuole medie, uffici comunali e negozi), oltre ad essere vicino al centro di Lugano, comodamente raggiungibile a piedi, con pochissimi minuti di auto e su arteria stradale scorrevole, si può raggiungere l'autostrada e l'uscita di Lugano Nord (circa km 3).

A rendere ancora più speciale e riservata la location è importante sottolineare che l'attico si trova in una palazzina di appena sette unità abitative.

Caratteristica speciale dell'immobile è la sua incantevole terrazza giardino di ben 165 mq. che fornisce un tocco di modernità

all'immobile, donando ancora più splendore alle sue finiture di alto standing.

Dall'attico si può godere di un bel panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti con parziale vista lago.

Grazie alle grandi terrazze è inoltre possibile avere un rapido

accesso all'esterno praticamente da quasi ogni locale dell'immobile.

Per le finiture dell'immobile sono stati utilizzati materiali di standing superiore. Ogni aspetto è stato curato nel minimo dettaglio per assicurare un'altissima qualità di vita. Esempi della grande qualità utilizzata sono i meravigliosi serramenti in alluminio e vetri tripli per il massimo isolamento termico ed acustico, il superbo sistema di

riscaldamento con innovativa termopompa geotermica e diffusione a serpentine e l'accesso direttamente dal lift, una vera chicca capace di rendere ancora più esclusiva l'offerta.

Per l'attico sono stati adottati tutti gli elementi necessari per contenere i consumi energetici e per rendere il più confortevole possibile la vivibilità di ogni singolo ambiente anche in relazione a ciascuna posizione e orientamento geografico.

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Interessante inoltre la lavanderia privata che permette di fare il

bucato in qualsiasi momento della giornata con la massima comodità.

L'immobile si compone di ingresso direttamente dal lift nel grande soggiorno con cucina aperta e accesso a due terrazze di cui una dotata di giardino terrazzo, un terrazzo con accesso alla grande camera da letto matrimoniale e ad una cameretta, una seconda camera da letto, un bagno con doccia ed uno con vasca.

A concludere questa imperdibile offerta troviamo due posteggi interni in autorimessa a CHF 50.-- cadauno e ben due comode cantine.

L'acconto spese è di CHF 200.-- mensili.

L'immobile è libero da gennaio 2020.

La soluzione è anche disponibile alla vendita a CHF 1'550'000.--.

Canone Fr. 2’600.--

UN ATTICO DAVVERO MERAVIGLIOSO!!

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TABELLA DATI

Comune Locali Camera da Letto Bagni

Massagno 4,5 3 2

Superficie Abitabile

Superficie Commerciale

Superficie Giardino

Superficie Terrazza

114,68 mq 199,06 mq 79,38 mq 85,60 mq

Piano Totale Piani Anno di

Costruzione Lavanderie

2 3 2015 1

Parcheggi

Interni Terrazze Cantine

2 3 2

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PIANI ATTICO

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RENDERING

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RENDERING INTERNI

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