Tribunale di Roma. Sezione Fallimentare

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Tribunale di Roma Sezione Fallimentare

Procedura: Bross 118/2012 CPLo

Cod.Fiscale: 04247001003

Giudice Delegato: Dott.ssa Barbara Perna Liquidatore: Dott. Orazio Lauri

VIA ANTONIO CHINOTTO, 1 00195 ROMA RM

Tel.0636006829 Fax 0636007735

PEC della Procedura: cpo118.2012roma@pecconcordati.it

Rapporto riepilogativo

Competenza dal: 01/06/2017 al 30/11/2017

Comitato dei Creditori: IMPRESA CARCHELLA SPA 3 EMMEGI SPA

ARC LINEA ARREDAMENTI SPA

Dott. Orazio Lauri

Data chiusura rapporto riepilogativo: 22/12/2017

Copia conforme all'originale depositato presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Roma

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Tribunale ordinario di Roma

Numero/Anno della procedura 118 / 2012 Tipo rito Nuovo Rito Data dichiarazione procedura 29/05/2013 Denominazione della procedura Bross Srl in concordato preventivo

Nome Cognome

G.D. Barbara Perna

Liquidatore Orazio Lauri

Data vidim.

giornale Data inventario Prog.

liquidazione

Periodo competenza Inizio Fine 12/07/2014 25/07/2014 30/10/2014 01/06/2017 30/11/2017 Data chiusura Termine osserv

com. creditori Termine

deposito R.I. Data avvenuto deposito R.I.

22/12/2017 Note

Data Tipo documento Descrizione

13/11/2013 Verbale di udienza dello stato passivo Verbale adunanza creditori del concordato preventivo

08/06/2015 Stato passivo creditori stato passivo revisionato in ossequio alle osservazioni nel frattempo pervenute

Banca Agenzia IBAN Tasso Data chiusura

C/C 617307 BANCA POP SONDRIO ROMA AGENZIA N. 8 IT73 N 05696 03208

000006173X07 %

BANCA POP SONDRIO LIBRETTO

8125688-27 ROMA AGENZIA N. 8 VIALE

SOMALIA N. 255 05696 03208

000008125688 %

Cognome / Rag.Soc. Codice fiscale Data Nascita Presidente

IMPRESA CARCHELLA SPA 04747630582 _g_f_e_d_c_b

3 EMMEGI SPA 08529811005

ARC LINEA ARREDAMENTI SPA c/o Avv. Anna Compostella 01275360244 Note

1. Intestazione e dati della procedura

2. Riferimenti temporali

2.1 Adunanza creditori

3. Riferimenti bancari

4. Comitato dei Creditori

1 / 8 1 / 8 1 / 8 1 / 8

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Professionista Codice fiscale Data nascita Cat. profess. Data incarico Tipo incarico Compenso perc.

Battista Maurizio BTTMRZ66E08H501R 08/05/1966 Varie 30/05/2013 Altro 120.000,00

CAMPANA SILVIA CMPSLV70A41H501B 01/01/1970 Varie 03/07/2006 Altro 78.521,00

Crisci Stefano CRSSFN62R02H501Y 02/10/1962 Avvocato 09/07/2015 Assistenza Legale

DE BLASI MAURIZIO DBLMRZ42S04H501F 04/11/1942 Perito 01/07/2014 Altro 135.761,60

DE' GIOVANNI CLAUDIO DGVCLD43P08I942A 08/09/1943 Consulente fiscale 15/06/2014 Assistenza contabile 36.763,00

DI BIASI ANGELO DBSNGL60A05G793X 05/01/1960 Varie 28/02/2013 Altro 59.633,00

Franchitti Giuseppe FRNGPP60M20H501A 20/08/1960 Avvocato 15/10/2015 Assistenza Legale 48.150,96 GRECO LORENZO GRCLNZ72L11H501H 11/07/1972 Avvocato 01/07/2014 Assistenza Legale 100.679,28

NUDO GIUSEPPE NDUGPP61P20D798D 20/09/1961 Varie 21/11/2014 Altro 57.059,96

PIERMARTIRI CHIARA PRMCHR81R68I324X 28/10/1981 Varie 01/05/2009 Altro 32.935,47

SIROLLI MENDARO PULIERI FRANCESCO

MARIA SRLFNC63C31H501C 31/03/1963 Notaio 01/07/2014 Altro 33.052,13

SPADARO ALESSIO SPDLSS77E13I754Z 13/05/1977 Varie 01/01/2014 Altro 80.363,00

STUDIO CONSULENZA LAVORO NICOLOSO DI GIOVANNA &

ELISABETTA

03541181008 Consulente del lavoro 12/01/2011 Altro 5.652,51

Visca Eva Lucilla VSCVCL79H59E388V 19/06/1979 Notaio 27/02/2017 Altro

TOTALE 788.571,91

Note Nel periodo oggetto di analisi si è conclusa l'attività quale c.t.p. affidata all'ing. Maurizio De Blasi. Non è stato ancora liquidato alcun compenso.

L'arch. Giuseppe Nudo ha percepito il rimborso delle spese come da premesse del semestre precedente. Ha quindi percepito integralmente le sue competenze e spese e ha concluso il suo incarico.

Ad oggi, visto quanto già affermato nel corso delle precedenti relazioni semestrali, sono in carico alla procedura i seguenti consulenti e dipendenti:

1. Greco Lorenzo, legale: terminerà la sua attività di consulenza il 31.12.2017;

2. DE' Giovanni Claudio: in carico, consulenza fiscale alla società;

3. Nicoloso: in carico, consulenza del lavoro;

4. Campana Silvia: in carico, dipendente amministrativo;

5. Spadaro Alessio: in carico, dipendente tecnico;

6. Crisci Stefano: in carico legale causa Maltauro;

7. Franchitti Giuseppe: in carico, legale, sino al 30.6.2018.

8. Visca Lucilla: notaio, ha sostituito il notaio Sirolli.

I compensi indicati sono al lordo degli oneri accessori come per legge.

Descrizione Data inizio Cessazione Pendenza

Esercizio provvisorio Affitto d'azienda

Note

5. Elenco Professionisti / Coadiutori

6. Gestione d'Impresa

2 / 8 2 / 8 2 / 8 2 / 8

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Attivita' liquidatoria terminata Si No n

m l k j nmlkji

Stimato/Inventariato Realizzato Da realizzare

Liquidità di cassa 341.876,60

Azienda Ramo Azienda

Immobili 21.717.889,54 12.384.975,43 9.332.914,11

Mobili 1.200,00 0,00

Beni Mobili Registrati

Crediti vs. terzi 68.796,58 228.890,74

Crediti vs. erario 363.172,67 363.172,67

Interessi attivi bancari 14.752,18

Azione revocatorie Resp. Danno Amministr.

Resp. Danno Controll.

Resp. Danno Revisione Resp. Danno Banche Resp. Danno Terzi Transazioni

Varie 1.000,00 0,00

Totale Generale 22.081.062,21 12.812.600,79 9.924.977,52

Note L'attivo stimato è quello aggiornato sulla base del programma di liquidazione redatto dal liquidatore come all'epoca stimato e, pertanto, non tiene conto delle valutazioni successive della procedura.

L'attivo realizzato è quello riferito alla contabilità della procedura riconciliato, dal punto di vista finanziario, con gli e/c bancari.

L'attivo residuo, allo stato, non tiene conto delle sopravvenienze passive eventuali e in corso di stima all'esito delle vendite effettuate, di quelle da effettuare e dei crediti da incassare.

Spese in prededuzione 0,00

Spese per campione e contributo unificato 0,00

Spese peritali 0,00

Spese legali 0,00

Spese per inserzioni 0,00

Compensi ai professionisti 614.411,01

Acconti / Compensi al curatore 100.000,00

Oneri e commissioni bancarie 2.011,23

Altre spese di procedura 1.858.899,41

Totale riparti eseguiti 5.691.560,49

Ai creditori prededucibili, riparti eseguiti 0,00

Ai creditori ipot / pign / priv, riparti eseguiti 0,00

Ai creditori chirografari, riparti eseguiti 0,00

Sub Totale 8.266.882,14

Erario c/ritenute su interessi attivi 0,00

TOTALE GENERALE 8.266.882,14

Note Si evidenzia che i compensi, trattandosi di dati contabili, sono al netto degli accessori. Gli stessi includono gli acconti al commissario giudiziale pari a euro 120 mila.

Nel totale dei riparti eseguiti, sono inclusi gli oneri di legge ed i rimborsi.

7. Attivo / Entrate

8. Spese / Uscite

3 / 8 3 / 8 3 / 8 3 / 8

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Crediti su vendite e prestazioni 65.632,60

Crediti tributari/previdenziali 201.578,06

IVA su acquisti 23.208,66

Erario c/IVA 179.248,35

Erario c/IVA a rimborso

Erario c/Irpef lav.aut.6782 (1040-1038)

Erario c/Irpef lav.dip.6781 (1001) -3.109,15

Credito IRES Credito IRAP Credito INPS Credito INAIL

Altri crediti tributari e previdenziali -484,00

IVA su acquisti Ante Procedura Erario c/IVA Ante Procedura

Erario c/IVA a rimborso Ante Procedura

Altri crediti tributari e previdenziali Ante Procedura Altri crediti Ante Procedura

Erario c/ritenute subite 2.714,20

Altri Crediti 0,00

Depositi cauzionali attivi

Crediti privilegiati per ammissione SP in proc. Fallim.

Crediti chirografari per ammissione SP in proc. Fallim.

Crediti vari

Titoli 0,00

Pronti contro termine BOT

CCT

TOTALE GENERALE 267.210,66

9. Crediti

4 / 8 4 / 8 4 / 8 4 / 8

(6)

Debiti su acquisti e prestazioni 106.798,41

Debiti tributari/previdenziali 194.579,03

IVA su vendite 193.511,99

Erario c/IRPEF 1040 (lav.autonomo) 1.067,04

Erario c/IRPEF 1038 (agenti) Erario c/IRPEF 1001 (dipendenti) Erario c/Addiz. Regionale 3802 Erario c/Addiz. Comunale 3847 Erario c/rivalutaz. TFR Erario c/rit.liq. TFR 1002 Erario c/IRPEF 1004 (Co.Co.Pro.)

Erario c/Addiz. Comunale 3848 (Co.Co.Pro.) 0,00

Erario c/Imposta sost. riv. TRF (Co.Co.Pro.) Debiti v/INPS

Debiti v/INAIL

Debiti v/Fondo tesoreria INPS Debiti v/Fondo Pensione Enasarco c/contributi IVA su vendite Ante Procedura

Debiti v/personale 0,00

Dipendenti c/retribuzioni Assoc.ne Sindacale TFR v/personale

Depositi cauzionali passivi 79.325,19

Ricavi sospesi 517.164,90

Contropartita Credito Iva Ante Procedura 363.172,67

Contropartita Fornitori Ante Procedura 153.992,23

Contropartita Clienti Ante Procedura

Contropartita crediti tributari/previdenziali Ante Procedura Contropartita altri crediti Ante Procedura

TOTALE GENERALE 897.867,53

Disponibilità liquide 5.176.375,52

Entrate Uscite Saldo Data

di cui cassa curatore 3.995,35 3.749,19 246,16

di cui saldo banca come da contabilità 16.776.478,79 11.600.349,43 5.176.129,36 30/11/2017

saldo banca come da ultimo E/C 16.776.478,79 11.600.349,43 5.176.129,36 30/11/2017

Entrate - Uscite - Crediti + Debiti Tot.1

12.812.600,79 8.266.882,14 267.210,66 897.867,53 5.176.375,52

Saldo da cont. + cassa curat. Tot.2 Quadratura

5.176.129,36 246,16 5.176.375,52 OK

Note I crediti su vendite e prestazioni si riferiscono per euro 4.092,60 alla transazione per parte dei crediti chirografari rimborsabili, come da piano, al 100% e per euro 61.000,00 ai crediti vantati nei confronti di Imm.Bilia s.p.a. da regolarizzarsi in sede di rogito finale.

L'importo dei crediti previdenziali ed erariali si riferisce al dato contabile dell'iva che viene, ormai, definito periodicamente con i versamenti di rito essendosi esaurito il credito iniziale. In ogni caso deve essere letto in un tutt'uno con i debiti previdenziali e tributari.

10. Debiti /Ricavi sospesi

11. Disponibilità liquide

11.1 Quadratura

5 / 8 5 / 8 5 / 8 5 / 8

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Tempestivo

ammesso Tardivo

ammesso TOTALE Accertamento

per dom. temp. Accertamento

per dom. tard. Accertamento per opp. in corso

Prededuzioni 1.879.320,99 1.879.320,99

Ipotecari 13.801.034,70 13.801.034,70

Pignoratizi 0,00

Privilegiati 423.023,00 423.023,00

Chirografari 6.206.986,41 6.206.986,41

Totale 22.310.365,10 0,00 22.310.365,10 0,00 0,00 0,00

Esclusi 0,00

Note

Numero di riparti eseguiti 4

Data ultimo riparto 20/09/2017

Totale riparti

(a) Crediti amm.

Riparti (b) Credito residuo (b-a)

% Soddisfazione (a/b)

Prededuzioni 1.828.519,01 1.854.538,00 26.018,99 98,597

Ipotecari 3.863.041,48 13.801.034,70 9.937.993,22 27,991

Pignoratizi 0,00 0,000

Privilegiati 423.023,00 423.023,00 0,000

Chirografari 6.206.986,41 6.206.986,41 0,000

Totale generale ripartito 5.691.560,49 22.285.582,11 16.594.021,62

Note Nel perido in nesame è stato eseguito il pagamento relativo al IV piano di riparto parziale dell'attivo come da prospetto di cui sopra.

Nulla da aggiungere a quanto osservato nella precedente relazione circa la differenza di euro 26.018,99 a credito dei creditori prededucibili.

12. Passivo

13. Piani di Riparto

6 / 8 6 / 8 6 / 8 6 / 8

(8)

1-22667 / 2015-Ris.contrattuale

Pross.ud.: 14/03/2018 Fase: Decisionale Valore: 2.000.000,00 Natura causa: Altro

Legale: CRISCI Data inc.: 08/04/2015 Conclusa: no

2-39069 / 2017-ESECUZIONE IN FORMA SPECIFICA

Pross.ud.: 01/06/2018 Fase: Introduttiva Valore: 2.000.000,00 Natura causa: Altro

Legale: FRANCHITTI Data inc.: 06/06/2017 Conclusa: no

3-74476 / 2015-OPPOSIZIONE A PRECETTO

Pross.ud.: 15/11/2018 Fase: Decisionale Valore: 50.000,00 Natura causa: Altro

4-34865 / 2017-OPPOSIZIONE ESECUZIONE

Pross.ud.: 08/03/2018 Fase: Istruttoria Valore: 50.000,00 Natura causa: Altro

5-771 / 2016-APPELLO ORD. ART. 702 BIS C.P.C.

Legale: FRANCHITTI Data inc.: 10/02/2016 Conclusa: si

6-64301 / 2016-ATP

7-31277 / 2015-VENDITA DI COSE IMMOBILE

Note/Esiti ""

14. Dettaglio Cause in corso

7 / 8 7 / 8 7 / 8 7 / 8

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Lo scrivente liquidatore giudiziale rassegna la presente relazione ai sensi dell'art. 182 ultimo comma legge fallimentare.

Copia della relazione, perciò, verrà trasmessa al commissario giudiziale affinché provveda a comunicarla a tutti i creditori concorrenti.

Altra copia della relazione verrà, contestualmente, trasmessa al Comitato dei creditori affinché, se del caso, presenti, nei quindici giorni successivi, eventuali osservazioni direttamente al liquidatore a mezzo PEC.

Alla scadenza del quindicesimo giorno, la relazione, completa dei suoi allegati obbligatori, non verrà tramessa al Registro Imprese per la relativa annotazione; si osserva, in tale ambito che da prassi dell'ultimo periodo, il Registro Imprese non acquisisce per il conseguente deposito.

Altra copia della presente ed alla scadenza di cui sopra, sarà trasmessa al giudice delegato con informativa che verrà predisposta dal commissario giudiziale ma, per ragioni tecniche, depositata dal liquidatore.

Nel periodo preso in esame che va dalla data del 1°giugno 2017 alla data del 30 novembre 2017, lo scrivente ha continuato le vendite degli immobili ceduti ai creditori secondo le procedure di evidenza pubblica autorizzate, di volta in volta, dal comitato dei creditori.

In ogni caso nel periodo oggetto della presente analisi, sono stati venduti i seguenti beni:

tipologia int SUB incasso rogito del 28/06/2017 : APP D16 575 230.000,00 rogito 28/06/2017:

BOX 93 767 40.000,00 APP C31 606 470.000,00 rogito 28/06/2017:

BOX AUTO 9 643 43.000,00 rogito 28/06/2017:

BOX AUTO 25 659 32.500,00 rogito 13/09/2017:

APP C25 594 195.000,00 rogito 13/09/2017 CANTINA 9 675 4.000,00 APP PT10 867 178.000,00

totale 1.192.500,00 APP 4 1.073.000,00 P. AUTO 0 00

BOX AUTO 3 115.500,00 CANTINE 1 4.000,00

TOT beni venduti 8 1.192.500,00

Si ribadisce che in relazione all'attivo disponibile, è in programma un V piano di riparto parziale dell'attivo disponibile che verrà depositato entro i primi mesi del 2018.

Si ricorda in tale ambito che, al fine di evitare possibili contenziosi con gli altri creditori muniti di garanzia ipotecaria, è stata ottenuta risposta positiva circa la ripartizione delle somme tra i vari creditori muniti di garanzia ipotecaria gravante sugli immobili, secondo le indicazioni di cui nel piano di riparto che, all'esito del deposito, verrà trasmesso ai creditori e che terrà conto delle diverse graduazioni delle garanzie in questione con conseguenti accantonamenti ove necessari.

Il piano riguarderà ulteriori somme attribuibili in acconto in favore del creditore ipotecario di I grado, Banca delle Marche s.p.a.

Nel corso del semestre appena trascorso e in particolare entro il 14.6.2017, la procedura avrebbe dovuto effettuare la vendita definitiva in favore di Immob.Bilia s.p.a./Borgo San Giorgio s.r.l. con riguardo all'ultima trance degli immobili compromessi con atto notaio Berionne del 14.1.2015. Malgrado la messa in mora del promissario acquirente, al momento, non si è potuto ancora addivenire all'atto definitivo.

Le operazioni di liquidazione, per il prossimo semestre, dovranno procedere ancora con i tentativi di vendita dei beni immobili residui secondo regole che verranno valutate sulla base di quelle attuali e delle, eventuali, mutate, esigenze della procedura.

Il comitato dei creditori, nel semestre oggetto della presente analisi, è stato riunito per quattro volte presso gli uffici della procedura siti in via di Casal Bertone n. 66.

16. Conclusioni del professionista

8 / 8 8 / 8 8 / 8 8 / 8

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Mod. Lista Movimenti - DR - Uso Interno (Edizione 14/06/2016) S.O.S.I. - HPEX DATA

30/11/2017

ORA

10:41

COD. FILIALE

091 - Agenzia 8 di Roma

OPERATORE

3815 - ALESSANDRO ROSA

STATO RAPPORTO

ATTIVO

Pagina 1 di 1 FILIALE/N.RAPPORTO

091 - 8125688/27

IBAN INTESTAZIONE

BROSS S.R.L.

ELENCO FILTRATO PER: Movimenti dal 01/11/2017 al 30/11/2017; Canale TUTTI I CANALI;

SALDO CONTABILE AL 01/11/2017 : EUR 5.166.457,37

DATA CONTABILE

DATA

VALUTA CAUSALE IMPORTO **

20/11/2017 20/11/2017 00052 - PRELEVAMENTO EUR -3.294,00

LEGENDA VALORE: A = Movimento Accentrato; C = Movimento in circolarità;

* = Movimento non consolidato;

SALDO CONTABILE AL 30/11/2017 : EUR 5.163.163,37

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L IS T A M O V IM E N T I R A P P O R T O C C 1

Mod.ListaMovimenti-CC-UsoInterno(Edizione14/06/2016)S.O.S.I.-HPEX

Agenzia 8 di RomaA ESCLUSIVO USO INTERN DATACONTABILEDATAVALUTACAUSALEDESCRIZIONEIMPORTO LEGENDAVALORE:A=MovimentoAccentrato;C=Movimentoincircolarità; *=Movimentononconsolidato; SALDO CONTABILE AL30/11/2017 :EUR12.965,99