COPIA
CITTA’ DI ARZIGNANO
Provincia di Vicenza
Sede: Piazza Libertà n. 12 – Arzignano – (VI) C.A.P. 36071 COD. FISC.: 00244950242
Verbale letto, approvato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE f.to CLAUDIO
MOLON
IL SEGRETARIO GENERALE f.to MARIA VOTTA
GRAVINA
In pubblicazione all’Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi dal 25/10/2006.
f.to IL SEGRETARIO GENERALE
VERBALE DEL CONSIGLIO COMUNALE
N. 40 del Reg. Delib.
OGGETTO:
RINUNCIA AD ESERCITARE IL DIRITTO DI
PRELAZIONE SU CESSIONE IMMOBILE ARTIGIANALE RESIDENZIALE - SIG. TONIN GIUSEPPE
L’anno 2006, il giorno 28 del mese di Settembre alle ore 20:00, nella Sala delle Adunanze si è riunito il Consiglio Comunale.
Risultano presenti i seguenti consiglieri comunali:
Consigliere Presente Consigliere Presente
CLAUDIO MOLON Sì MINGARDI ANTONIO Sì
STEFANO FRACASSO Sì MODINI EDOARDO No
BERGOZZA MAURO Sì PELLIZZARI ANDREA No
BEVILACQUA ALESSIA Sì PESAVENTO NATALINO Sì
BRUNA BRUNO Sì RONCOLATO GIORGIO Sì
COLASANTO MICHELE Sì SIGNORIN MASSIMO No
FRIGHETTO STEFANO Sì STOCCHETTI SILVIA Sì
LORA PIERGIORGIO Sì TESTONI SILVANO Sì
MARCHEZZOLO BEATRICE Sì VOLTOLIN SERGIO GIUSEPPE Sì
MARCIGAGLIA RENZO Sì ZINI FILIPPO Sì
MASTROTTO FRANCESCO Sì
Risultano inoltre presenti i seguenti assessori:
Assessore Presente
PAOLO CASSAN S
ANZOLIN STEFANO S
DE MARZI STEFANO S
DE SANCTIS ANTONIO N
GIACOMELLO GIANDOMENICO S
PERETTI LORELLA N
SIGNORIN GIANFRANCO N
Assiste alla seduta il Segretario Generale Dr. MARIA VOTTA GRAVINA.
Il Presidente CLAUDIO MOLON, riconosciuta legale l’adunanza, invita il Consiglio a deliberare sull’oggetto sopraindicato.
Copia conforme all’originale ad uso
amministrativo.
Lì, _______________
IL SEGRETARIO GENERALE ___________________
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’
Divenuta esecutiva il 04/11/2006.
IL SEGRETARIO GENERALE F.to Maria Votta Gravina
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Il Consigliere MARCIGAGLIA comunica di uscire dall’aula in quanto interessato all’argomento, risultano pertanto presenti n° 16 Consiglieri ed il Sindaco (P. 17).
Con l’assenso unanime dell’Assemblea, la presente proposta viene data per letta.
La stessa agli atti risulta come segue:
“L’Amministrazione Comunale di Arzignano, con deliberazione di Consiglio Comunale n° 93 del 09/07/1979, esecutiva, ha adottato il P.P.E. per la Zona Industriale ed Artigianale, successivamente approvato, con prescrizione e modifiche, dalla Giunta della Regione Veneto con provvedimento n° 5812 del 18/11/1980;
Con atto di vendita del 20 maggio 1982 n. rep. 65041, n. di racc. 11245, il Comune di Arzignano ha rinunciato al diritto di opzione a favore del Sig. Tonin Giuseppe.
Per le aree oggetto di tale Piano, è stato concesso a favore del Comune di Arzignano un diritto di prelazione per l’acquisto delle aree stesse, diritto che decade quando siano trascorsi dieci anni dalla data del rilascio del certificato di agibilità ex D.P.R. 380/2001 in caso di costruzioni.
In data 12.06.1997, con provvedimento n. 8052 è stato rilasciato dal Settore Gestione del Territorio del Comune di Arzignano il certificato di agibilità intestato al Sig. Tonin Giuseppe per un fabbricato residenziale – artigianale in via Prima Strada, 20 – 22 – 22/A, costruito su un lotto di terreno rientrante nel P.P.E. sopra richiamato e, quindi, oggetto del diritto di prelazione a favore del Comune di Arzignano.
In data 15/05/2006, con nota prot. N° 18787, il geom, Iurlo Nicola in qualità di tecnico incaricato dal Sig.
Tonin Giuseppe ha comunicato che, il Sig. Tonin Giuseppe a seguito di cessata attività, intende vendere il fabbricato catastalmente individuato al N.C.E.U foglio 12, mappale 1289 sub.4 – 5 – 6 – 7 – 9 – 10 e mappale 1289 sub. 2 – 8 bene comune non censibile, al Sig. Pagani Danilo proprietario dell’immobile confinante proponendo quale prezzo di vendita € 485.000/00 oltre iva.
Dalla stima del prezzo di vendita effettuato dal Dirigente Ing. Ezio Andrea Lovato in data 15.06.2006 si evince che il valore congruo ed equo dell’immobile in questione (area con sovrastante fabbricato) debba essere compreso tra un range di € 520.000,00 e € 530.000,00 oltre iva.
Il Geom. Iurlo Nicola tecnico incaricato del Sig. Tonin Giuseppe, con propria nota in data 23/06/2006 ns.
prot. N. 24555, ha concordato sulla stima effettuata dal Comune di Arzignano.
Si ritiene opportuno sottolineare che, diversamente da quanto previsto nell’atto notarile redatto in data 20/05/1982 N.65041 di Rep. N. 11245 di Racc., si è valutato di seguire un iter amministrativo semplificato ai fini dell’espressione della volontà dell’Amministrazione Comunale rispetto a quanto previsto nell’atto notarile sopra richiamato ed inserito in copia nel fascicolo agli atti del presente provvedimento. Infatti, alla luce delle nuove norme introdotte nel nostro ordinamento a partire dai primissimi anni Novanta (L.n° 241/90) riguardanti i procedimenti amministrativi, i processi di semplificazione e riorganizzazione amministrativa introdotte dalle così dette “riforme Bassanini”, la procedura prevista nel lontano 1982 (notifiche a mezzo Ufficiale Giudiziario, nomina di una terna di professionisti ecc) oggi può considerarsi un inutile aggravio del procedimento stesso, sia in termini di tempo che di denaro. E’ importante comunque notare come, pur nella semplificazione dell’iter
Terminata la discussione, il Presidente pone ai voti l’argomento che viene approvato, per alzata di mano, con il seguente risultato:
PRESENTI N.17
VOTANTI N.17
FAVOREVOLI N.17
Pertanto,
IL CONSIGLIO COMUNALE
DATA per letta e fatta propria la relazione introduttiva dell’Assessore De Marzi Stefano;
VISTA la valutazione di massima prezzo immobile artigianale - residenziale redatto in data 15.06.2006;
VISTI gli allegati pareri previsti dall’art. 49 del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267;
VISTO il Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n° 267;
VISTO l’esito della votazione sopra riportata;
DELIBERA
1) di rinunciare, per le motivazioni in premessa esposte, ad esercitare il diritto di prelazione sulla cessione dell’immobile catastalmente individuato N.C.E.U foglio 12, mappale 1289 sub. 4 – 5 – 6 – 7 – 9 – 10 e mappale 1289 sub. 2 – 8 bene comune non censibile (immobile artigianale residenziale con un’area fabbricabile coperta e scoperta di 1.544,00 mq, superficie artigianale piano terra mq. 671,67, superficie residenziale piano primo mq. 149,41, superficie adibita ad uffici al piano terra mq 82,68, superficie residenziale interrata mq. 95,26) da parte del Sig. Tonin Giuseppe residente in via Duca d’Aosta n. 22/a di Arzignano al Sig. Pagani Danilo residente in Via Marco Polo, 2/a di Arzignano;
2) di dare atto che l’immobile oggetto della compravendita in via Prima Strada, 20 –22 –22/A viene ceduto a € 520.000,00 oltre iva e che tale prezzo è da ritenersi congruo ed equo;
3) di prescrivere che il Sig. Pagani Danilo recepisca nel contratto di acquisto dal Sig. Tonin Giuseppe le condizioni previste al punto 8) contenute nell’atto rogato dal dott. Mario Pagani in data 20.05.1982 N. 65041 di Rep N.11245 di Racc. (diritto di prelazione a favore del Comune di Arzignano).
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Allegato alla deliberazione di C.C. n. 40 del 28/09/2006.
IL SEGRETARIO GENERALE F.to Maria Votta Gravina
COMUNE DI ARZIGNANO
C.C. n. 40 del 28/09/2006
OGGETTO
RINUNCIA AD ESERCITARE IL DIRITTO DI PRELAZIONE SU CESSIONE IMMOBILE ARTIGIANALE RESIDENZIALE - SIG. TONIN GIUSEPPE
Parere tecnico del Responsabile del Servizio:
FAVOREVOLE.
lì, 07/07/2006.
Il Dirigente del Servizio F.to Danilo Guarti
Parere contabile del Responsabile di Ragioneria:
NON DOVUTO.
lì, 28/09/2006.
Il Dirigente Settore Economico Finanziario F.to Alessandra Maule
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