IL PARCO
CON LO SHOPPING DENTRO
NATURE WITH SHOPPING INSIDE
CISTERNA DI LATINA
Un luogo magico a Cisterna di Latina, tra le spiagge di Sabaudia e il Giardino di Ninfa, è il protagonista di questo ambizioso progetto di recupero. Dalle ex Manifatture del Circeo a un parco commerciale e un parco tematico-naturalistico da oltre 140.000 mq: un lifestyle center con un nuovo modello di business e leisure basato sull’attrattività del posto sommata al valore della sua offerta commerciale.
A magical place in Cisterna di Latina, between the beaches of Sabaudia and the Garden of Ninfa, is the protagonist of this ambitious regeneration project. From the former Manifatture del Circeo factories to a business park and nature theme park covering over 140,000 square metres: a lifestyle centre with a new business and leisure model based on the attractiveness of the location and the value of its retail offer.
UN LUOGO UNICO,
TRA GREEN E LIFESTYLE
A UNIQUE LOCATION,
MIXING GREEN AND LIFESTYLE
225.000 m
2AREA DI INTERVENTO OVERALL PROJECT AREA
90.000 m
2PARCO NATURALISTICO NATURE PARK
3.600 m
2ATTIVITÀ LUDICO RICREATIVE (GLA) ENTERTAINMENT
55.000 m
2NEGOZI, RISTORAZIONE E SERVIZI (GLA) SHOPS, EATERIES AND SERVICES
PIANO TERRA/ GROUND FLOOR
PRIMO PIANO/ FIRST FLOOR
SS148 PONTINA
SS148 PONTINA
CONAD 4,285 m2
196 m2
124 m2
194 m2 194 m2 126 m2
199 m2
133 m2
2,186 m2 120 m2
49 m2
50 m2 49 m250 m2
118 m2 118 m2
405 m2
270 m2
592 m2
CINEMA 3,660 m2
133 m2
120 m2 133 m2
79 m2 78 m2 78 m2 197 m2 196 m2
79 m2
130 m2 129 m2 129 m2 130 m2
127 m2 127 m2
100 m2
101 m2 101 m2100 m2
328 m2
392 m2
141 m2 174 m2 174 m2 174 m2 174 m2
174 m2 174 m2 174 m2 174 m2
174 m2 174 m2 174 m2 174 m2
174 m2 174 m2 174 m2 174 m2 297 m2
4,092 m2
281 m2 281 m2 281 m2 281 m2
206 m2 168 m2
196 m2 196 m2 196 m2 165 m2 165 m2 165 m2 167 m2 167 m2
160 m2 160 m2 205 m2
165 m2 165 m2 165 m2 165 m2 165 m2 165 m2
SS148 PONTINA
SS148 PONTINA
DECATHLON 4,129 m2
LEROY MERLIN 8,239 m2 LEROY MERLIN GARDEN CENTRE 1,951 m2
206 m2
264 m2 145 m2 145 m2 266 m2
214 m2 32 m2 32 m2 32 m2 32 m2
114 m2 114 m2
200 m2 134 m2 134 m2
200 m2 201 m2 200 m2 200 m2 200 m2
200 m2 200 m2
250 m2 250 m2
119 m2 120 m2
200 m2 200 m2 200 m2 200 m2 200 m2 200 m2 204 m2 205 m2
273 m2
650 m2
294 m2 295 m2 1,013 m2
3,392 m2
2,088 m2
3,432m2
291 m2 291 m2 281 m2
138 m2 138 m2
MASTER PLAN
Available Space 6,283 m2 LOADING BAY
1,278 m2
PARCHEGGIO INTERRATO/ UNDERGROUND PARKING
Cisterna di Latina
Frascati
Foce Verde Velletri Ariccia
Castel Romano
Ciampino
ROMA
NAPOLI
Cori
Norma
Campoverde Sermoneta
Maenza Pratica Colleferro
Sezze
Pontinia
Priverno
Ceccano Ferentino Anagni
Valmontone Palestrina
Paliano
Artena
Sabaudia Lungomare di Sabaudia
San Felice Circeo
Terracina
Fondi
Latina
Aprilia
Anzio Fiumicino
Lido di Ostia
Ardea Tor San Lorenzo Pomezia
Frosinone
Torvaianica
OASYS LIFESTYLE CENTER ha le carte in regola per attrarre visitatori da un’area molto ampia e popolata. Il bacino vanta oltre 520.000 abitanti residenti entro i 35’ e oltre 900.000 entro i 75’. La collocazione strategica sulla Via Pontina lo pone al centro di una zona ad alta frequentazione turistica grazie alla vicinanza con il celebre Giardino di Ninfa e alle spiagge di Sabaudia e del Circeo.
RESIDENTI
INHABITANTS
900.000
0 - 75 MIN
ISOCRONE DRIVING TIME
IL TARGET IDEALE / THE PERFECT TARGET
15 - 30 MIN 30 - 45 MIN 45 - 60 MIN 60 - 75 MIN 00 - 15 MIN
260.000 190.000 110.000 130.000
210.000
OASYS LIFESTYLE CENTER has what it takes to attract visitors from a very large and populated territory. The catchment area has over 520,000 inhabitants living within 35’ and over 900,000 inhabitants within 75’. Its strategic location on the Via Pontina puts it at the centre of a highly frequented tourist area thanks to its proximity to the famous Garden of Ninfa and the beaches of Sabaudia and Circeo.
Project Management & Pilotage Promotore/ Promoter
Architettura/ Architecture
La nostra mission è quella di creare nuove realtà che siano a disposizione dei territori e delle loro comunità. Realia è una società di consulenza giovane
e dinamica con una grande esperienza nel settore del Retail Real Estate.
Our mission is to create new projects that are at the disposal of the territories and their communities. Realia is a young and dynamic consultancy company with
extensive experience in the Retail Real Estate.
REALIA srl
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