PROSPETTO INFORMATIVO

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VERTICAL FARM INVESTMENTS SRL via Filippo Turati 29 Milano – 20121

partita IVA 00815480967 Rea MI 1154808 capitale i.v. 65.000,00 euro

PROSPETTO INFORMATIVO

Premessa fondamentale alla base del presente prospetto informativo, è il rapporto di relazione tra la:

Vertical Farm Investments Srl (di seguito anche denominata; Preponente) società legalmente accreditata e autorizzata alla raccolta fondi da destinare alla coltivazione di piante a scopo nutrizionale e terapeutico, e l’investitore (di seguito anche denominato; Socio Sostenitore).

La Vertical Farm Investments Srl ha come oggetto sociale dell’atto costitutivo (secondo il disposto art.

2328, comma 1 n. 3 e art. 2475 comma 1 n. 3 C.C.) il reperimento e la raccolta di fondi (finanziamenti) da investire nell’acquisto di quote societarie di Aziende consolidate nel segmento “Coltivazione Idroponica Indoor” in territorio Europeo (Italia compresa) negli Stati Uniti, in Canada, in America Latina e in Giappone.

La coltivazione indoor (o agricoltura verticale) è l'ultima frontiera della sperimentazione tecnologica alimentare. Anche l'Europa nel suo piano di eco-innovazioni, scommette sulle "Vertical Farm". La coltura idroponica permette di far crescere le piante in piccole zolle alimentate da composti nutrienti e acqua; le qualità nutrizionali degli alimenti sono garantite, perché in sistemi chiusi e controllati non c'è bisogno di usare pesticidi o insetticidi. Le “Vertical Farm” hanno quindi l'aspetto di laboratori scientifici hi-tech, illuminati da potentissime lampade a led e ventilati da appositi climatizzatori d'aria, dove i "novelli contadini"

operano in camice bianco e guanti di lattice.

La domanda di capitali e fondi d'investimento da destinare a tali coltivazioni, è decisamente elevata, e consente oggi, ai "pionieri" che intendono addentrarsi in questo nuovo mercato, rendite economiche superiori a qualunque altra speculazione mobiliare al momento disponibile.

La Vertical Farm Investments offre ai propri soci sostenitori, un rendimento annuo (garantito da dividendi predeterminati) secondo le tabelle sotto riportate :

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Rendimento capitale investito euro 1.000,00 ( 20% )

3° mese 200 euro 6° mese 250 euro 9° mese 300 euro 12° mese 450 euro

3° mese 500 euro 6° mese 700 euro 9° mese 1000 € 12° mese 1550 €

3° mese 1000 € 6° mese 1200 € 9° mese 1800 € 12° mese 2500 €

3° mese 1500 e 6° mese 2000 € 9° mese 2600 € 12° mese 3350 €

Il prospetto sopra riportato descrive in sintesi la forma d'investimento possibile; ogni socio sostenitore può acquistare un numero di quote nominali da un minimo di euro mille a un massimo di euro ventimila. Il versamento darà diritto al pagamento (esclusivamente tramite bonifico bancario diretto) dei dividendi relativi alla quota capitale calcolata (con cadenza trimestrale). Questo dispositivo attuato a tutela dell'investitore, garantisce un reale rendimento (taeg … ovviamente positivo) superiore a quello indicato in misura percentuale.

PERCHE' IL RENDIMENTO OFFERTO DA V.F.I. è COSI' ALTO ?

La V.F.I. Srl differenzia il capitale investito nelle " Vertical Farm " secondo una logica distributiva di eccellenza, che ha tre essenziali direttrici :

35 % 40 % 25 %

COLTURA INDOOR COLTURA INDOOR COLTURA INDOOR FRUTTA / ORTAGGI / CERALI PRODUZIONE PIANTE PRODUZIONE CANNABIS PRODUZIONE BIOLOGICA SCOPO TERAPEUTICO NEI PAESI AUTORIZZATI

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Coltura Indoor Produzione Biologica :

L’economia italiana arranca, ma c’è un settore in netta controtendenza: l’agricoltura biologica indoor. Il mercato del “bio” vale poco più di tre miliardi di euro e il governo si prepara a sostenerlo.

Anche il ministero dell’Ambiente guarda con attenzione alla green economy, perché, secondo gli ecologi internazionali, l’agricoltura biologica indoor aiuta a preservare le biodiversità.

Un segnale più empirico è il ricorrere dei lanci di agenzia che riportano sequestri di prodotti contraffatti, indice che il "bio" è un prodotto pregiato e con margini superiori a quelli tradizionali.

Secondo i dati più recenti, oggi le aziende biologiche in Italia, crescono al ritmo del 5% rispetto all’anno precedente.

Coltura Indoor Produzione Piante a Scopo Terapeutico :

Negli Stati Uniti per tamponare l’abuso di farmaci oppiacei si è riconosciuto nella cannabis un antidolorifico efficace e senza quei pesantissimi effetti collaterali che possono arrivare fino all’overdose e alla morte.

E' stato stimato che 2 milioni di americani sono dipendenti da antidolorifici oppioidi, che hanno causato overdose accidentali (quadruplicate tra il 1999 e il 2012) le stesse sono state la principale causa di morte accidentale in America.

Secondo uno studio del 2014 gli Stati americani che autorizzano l’uso di cannabis terapeutica, hanno avuto un tasso del 25% inferiore riguardo alla mortalità annuale per overdose da analgesici oppiacei.

Gli enormi interessi economici in gioco, sono sotto gli occhi di tutti, e i grandi player delle multinazionali farmaceutiche iniziano a correre ai ripari.

Nel 2013 un pool di aziende Canadesi produttrici di cannabis terapeutica, hanno ricevuto la licenza per coltivare e vendere in 25 Paesi degli Stati Uniti.

Secondo gli investitori il mercato dovrebbe garantire entrate per oltre 100 milioni di dollari ogni anno.

Intanto in Canada coltivatori come Aphria, Mettrum Health e Canopy Growth, sono diventati protagonisti del mercato azionario.

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Coltura Indoor Produzione Cannabis :

Il primo paese del mondo ad aver legalizzato la cannabis è stato l'Uruguay dove l'hashish è legale in tutto il Paese a partire dal 2013.

Negli Stati Uniti, ad aver legalizzato la cannabis, ci ha pensato invece il Colorado, mentre l'uso delle droghe leggere è stato depenalizzato in altri 25 Stati.

Nel Canada l'utilizzo può essere autorizzato dal Governo esclusivamente per usi farmacologici, industriali e terapeutici.

In Europa hanno legalizzato la cannabis:

l'Olanda che è l'unico Paese ad avere depenalizzato; il possesso, la vendita, il trasporto e la coltivazione.

La Spagna dove è legale coltivare e/o fumare cannabis all'interno delle mura domestiche o in appositi Club autorizzati.

Il Portogallo che già dal 2001 ha depenalizzato l'utilizzo di ogni genere di droga per il fabbisogno individuale.

La Svizzera dove il possesso è stato depenalizzato e la coltivazione è legale in alcuni cantoni.

Il Belgio dove il possesso e la coltivazione sono stati depenalizzati (a patto che la pianta coltivata sia femmina).

In questi tre settori, che costituiscono l'avanguardia dei nuovi investimenti mobiliari, la richiesta di accesso a "fondi" e prestiti di denaro è in crescita esponenziale.

La Vertical Farm Investments Srl si pone in questo mercato come partner strategico, non erogando prestiti o finanziamenti (che sarebbe un operazione ad alto rischio) bensì acquisendo quote societarie delle varie Imprese consolidate e attive in questi segmenti.

Con tale dispositivo difatti, ogni nuovo socio sostenitore diviene "virtualmente" proprietario (in differenti misure) di queste Aziende.

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DIRITTI DEI SOCI

I cittadini maggiorenni di nazionalità italiana, che intendono procedere alla sottoscrizione (divenire quindi soci) devono consegnare all'agente incaricato (o trasmettere via e-mail a:

[email protected]) : Carta di Identità (fronte/retro) in regolare corso di validità, Codice Fiscale (fronte/retro) o Tessera Sanitaria, Codice IBAN attivo presso un qualsiasi Istituto Bancario Italiano, indirizzo e-mail e numero di telefono mobile.

Indicando l'importo della quota societaria che desiderano versare.

Una volta registrato il nuovo socio riceverà (on line) la Tessera di Socio Sostenitore, il proprio Codice personale e le indicazioni per procedere al bonifico bancario.

Non si deve consegnare denaro in contanti a nessun membro dell'organizzazione per nessun motivo !

Con il versamento della quota capitale l'investitore diviene a tutti gli effetti "Socio Sostenitore" acquisendo il diritto ai dividendi trimestrali indicati nelle tabelle e nei fogli informativi.

I dividendi sono erogati a ciascun socio (tramite bonifico bancario diretto) il giorno 1 di ogni trimestre; per il calcolo viene considerato il CRO del versamento (per fornire un esempio; i versamenti riportanti un CRO antecedente il 31 dicembre, saranno liquidati in 4 tranche a partire dal 1 aprile, e a seguire il 1 luglio, il 1 ottobre e il 1 gennaio).

Ogni socio sostenitore può versare una sola quota annua, quindi una volta attivato il processo del rendimento capitale, lo stesso dovrà attendere il termine del ciclo d'investimento (12 mesi) per potere rinnovare o implementare la somma versata.

A garanzia e trasparenza delle operazioni, tutti i movimenti di denaro in entrata e in uscita, avverranno unicamente con tracciabile percorso bancario.

Chi ritiene opportuno, può stipulare (a proprie spese) una polizza assicurativa (costo 2,5% del capitale versato) che in caso di fallimento o dissesto economico, risarcisce gli aventi diritto al credito.

La raccolta fondi si esercita per conto di Agenti espressamente autorizzati da V.F.I. che hanno il divieto assoluto di accettare versamenti in contanti, oppure direttamente presso il sito web.

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PORTA UN AMICO

Una volta divenuto socio sostenitore (per qualsiasi importo versato) I.V.F. Srl ti riconoscerà un "Gettone Premio" per ogni nuovo socio che ci presenterai e aderirà al nostro programma d'investimento, nella misura sotto riportata :

Quota Socio euro 1.000,00 Gettone Premio euro 100,00 Quota Socio euro 3.000,00 Gettone Premio euro 250,00 Quota Socio euro 5.000,00 Gettone Premio euro 350,00 Quota Socio euro 7.000,00 Gettone Premio euro 500,00 Quota Socio euro 10.000,00 Gettone Premio euro 900,00 Quota Socio euro 20.000,00 Gettone Premio euro 1700,00

Parimenti, ti riconoscerà un "Ricorrente" (durata massima: anni cinque) per ogni anno in cui il socio presentato, rinnoverà l'investimento, nella misura sotto riportata :

Quota Socio euro 1.000,00 Gettone Premio euro 50,00 Quota Socio euro 3.000,00 Gettone Premio euro 100,00 Quota Socio euro 5.000,00 Gettone Premio euro 200,00 Quota Socio euro 7.000,00 Gettone Premio euro 300,00 Quota Socio euro 10.000,00 Gettone Premio euro 400,00 Quota Socio euro 20.000,00 Gettone Premio euro 800,00

Preso nota di tutto quanto chiaramente descritto in questo foglio informativo, e tenuto conto delle assicurazioni e garanzie della Vertical Farm Investments Srl; decido liberamente di sottoscrivere il modulo di adesione (allegato) per la somma nello stesso indicata. Consapevole che i compensi relativi al mio investimento, sono predeterminati e stabiliti già all’atto del mio versamento, dichiaro che gli stessi sono congrui alle mie aspettative, pertanto ottenuto il pagamento (tramite i previsti quattro bonifici trimestrali) non avrò null’altro a pretendere dalla V.F.I. Srl.

Richiedo che i bonifici bancari a mio favore, vengano disposti sul C/C a me intestato IBAN :

I T

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