INVENTARIO BENI IMMOBILI - ANNO 2016
Beni Immobili
1) Beni Demaniali
N° DESCRIZIONE
1-1 Strade, piazze e parcheggi - parcheggi illuminazione
N. 9 nel CAPOLUOGO
N. 1 nella frazione di CAPANNA
N. 1 nella frazine di CHIESANUOVA
N. 2 nella frazione di MOLIN NUOVO
N. 1 nella zona industriale della LAMA
c) illuminazione pubblica a+b+c Residuo debito/costo
2-1 Impianto fognatura nera e depuratore Residuo debito/costo
3-1 Impianto acquedotto e rete di distribuzione Residuo debito/costo
3-1 strade e viabilità costo
4-1 cimitero comunale (F7) rendita catastale
5-1 Cimitero – area di espansione costo di acquisizione
TOTALE BENI DEMANIALI
ELEMENTI RICOGNITIVI E DATI CATASTALI
METODO DI DETERMINAZIONE
DEL VALORE
a) La rete stradale (fra strade comunali e vicinali) si estende per circa 42 km. Nei tratti urbani ed extraurbani. Fatta eccezione per brevi tratti vicinali è completamente pavimentata in conglometarto bituminoso. Completamente illuminata nei centri abitati oltre che in diversi punti densamente edificati. Si trova in condizioni generali di normale manutenzione.
b) Piazze e parcheggi. L'insieme di queste aree, tutpavimentate in conglomerato bituminoso e listelli in cls autobloccanti, si trovano in buone condizioni di manutenzione e sono così dislocate.
foglio 7 mappale 1231 - are 42 ca 45 - domenicale 28, 28 - agrario 26,31
2) TERRENI (Patrimonio indisponibile)
N° DESCRIZIONE
1-2 Terreno campo sportivo principale Fg. 7 mapp. 123 mq. 8.550
R.D. presunto 110.000
R.A. presunto 102.600
Valore 110.000 x 75 rendita catastale/costo
2-2 Terreno campo sportivo sussidiario a) Fg. 7 mapp. 138 mq. 920
R.D. 11.868 R.A. 11.040
Vzlore 11.868 x 75 rendita catastale/costo
b) Fg. 7 mapp. 139 mq. 3.620
R.D. 574.204 R.A. 318.560
Valore 574.204 x 75 rendita catastale/costo
c) Fg. 7 mapp. 140 mq. 1020
R.D. 13,158 R.A. 12.240
Valore 13.158 x 75 rendita catastale/costo
d) Fg. 7 mapp. 354 mq. 3.200
R.D. 41.280 R.A. 38.400
Valore 41.280 x 75 rendita catastale/costo
3-2 Area a verde Piazza della Libertà Fg. 7 mapp. 12 mq. 16.170
R.D. 208.593 R.A. 194.040
Valore 208.593 x 75 rendita catastale/costo
4-2 Area a verde in Via S. Giuseppe a) Fg. 5 mapp. 836 mq. 271,5 costo di acquisizione
b) Fg. 5 mapp. 183/329 mq. 375
R.D. 3.999 R.A. 3.720
Valore 3.999 x 75 rendita catastale
c) Fg. 5 mapp. 837 mq. 640
R.D. 8.256 R.A. 7.680
Valore 8.256 x 75 rendita catastale
d) Fg. 5 mapp. 730 mq. 625
R.D. 8.062 R.A. 7.500
Valore 8.062 x 75 rendita catastale
ELEMENTI RICOGNITIVI E DATI CATASTALI
METODO DI DETERMINAZIONE
DEL VALORE
N° DESCRIZIONE
e) Fg. 5 mapp. 182 mq. 960
R.D. 12.394 R.A. 11.520
Valore 12.384 x 75 rendita catastale
f) Fg. 5 mapp. 528 mq. 510
R.D. 6.579 R.A. 6.120
Valore 6.579 x 75 rendita catastale
5-2 Area a verde ubicata nella zona di Edilizia Economica e Popolare a) Fg. 7 mapp. 748 mq. 260
tra gli edifici in diritto di superficie R.D. 3.354 R.A. 3.120
Valore 3.354 x 75 rendita catastale
b) Fg. 7 mapp. 750 mq. 960
R.D. 152.275 R.A. 84.480
Valore 152.275 x 75 rendita catastale
c) Fg. 7 mapp. 752 mq. 1.390
R.D. 17.931 R.A. 16.680
Valore 17.931 x 75 rendita catastale
6-2 Area a verde attrezzato adiacente alla scuola elementare a) Fg. 7 mapp. 65 mq. 1.400
R.D. 18.060 R.A. 16.800
Valore 18.060 x 75 rendita catastale
b) Fg. 7 mapp. 66 mq. 510
R.D. presunto 6.579
R.A. presunto 6.120
Valore 6.579 x 75 rendita catastale
7-2 Area a verde nella zona Edilizia Economica e Popolare fra gli edifici Fg. 7 mapp. 155 mq. 2.750
R.D. 436.205 R.A. 242.000
Valore 436.205 x 75 rendita catastale
8-2 Area a verde ubicata nella zona industriale "La Lama" Fg. 6 mapp. 594 mq. 2.820
R.D.36.378 R.A. 33.840
Valore 36.378 x 75 rendita catastale
9-2 Area a verde ubicata nella frazione di Chiesanuova Fg. 2 mapp. 342 mq. 1.230
R.D. 195.102 R.A. 108.240 costo di acquisizione
10-2 Scarpata rampa via Romana nord e a sud dell'Autostrada FI-MA a) Fg. 5 mapp. 100 mq. 1.680
R.D. 4.872 R.A. 3.360
Valore 4.872 x75 rendita catastale
ELEMENTI RICOGNITIVI E DATI CATASTALI
METODO DI DETERMINAZIONE
DEL VALORE
N° DESCRIZIONE
b) Fg. 5 mapp. 110 mq. 1.340
R.D. 3.886 R.A. 2.680
Valore 3.866 x 75 rendita catastale
c) Fg. 5 mapp. 202 mq. 280
R.D. 812 R.A. 560
Valore 812 x 75 rendita catastale
11-2 Resede situato lungo la via della resistenza incrocio con via Ponte alla a) Fg. 5 mapp. 530 mq. 210
Ciliegia R.D. 2.709 R.A. 2.520
Valore 2.709 x 75 rendita catastale
b) Fg. 5 mapp. 629 mq. 60
R.D. 774 R.A. 720
Valore 774 x 75 rendita catastale
12-2 Resede situato all'incrocio fra la via Turati e la via XXV Aprile Fg. 7 mapp. 570 mq. 150
R.D. 435 R.A. 300
Valore 435 x 75 rendita catastale
13-2 resede situata nei pressi dell'ufficio postale costo
TOTALE TERRENI (patrimonio indisponibile)
ELEMENTI RICOGNITIVI E DATI CATASTALI
METODO DI DETERMINAZIONE
DEL VALORE
Foglio 7 particella 41 orto irrigo fiori are 32 ca 40 - domenicale 354,51 e agrario 192.43
3) TERRENI (Patrimonio disponibile)
N° DESCRIZIONE ELEMENTI RICOGNITIVI E
DATI CATASTALI
METODO DI DETERMINAZIONE
DEL VALORE
4) FABBRICATI (Patrimonio indisponibile)
N° DESCRIZIONE
1-4-1 Palazzo Comunale - Via Garibaldi, 8. Edificio in discreto stato di partita 776 F.g 7 mapp. 199, cat. B/4
manutenzione costruito in pietra e mattoni. Disposto su due piani class. U. mc. 1.955
oltre alla soffitta praticabile con una altezza in gronda di ml. 2.40 Rend. (1955 x 3000)= 5.865.000 rendita catastale/costo
2-4 Scuola Media con annessa Palestra e tensostruttura - Via Fiume, 1. a) Scuola. Accatastata
Edificio di recente costruzione in buon stato di manutenzione costruito in c.a. Fg. 7 mapp. 1274 cat. b/5
Per la maggior parte disposto su due piani ad esclusione della class. 1 mc. 7.068
palestra rendita catastale/costo
b)Palestra. Accatastata
Fg. 7 mapp. 1274 cat. B/5
rendita catastale/costo
c) tensostruttura per campo spor costo
3-4 Scuola Elementare - Via D. Alighieri. Edificio in buono stato di manu- Fg. 7 mapp. 69 cat. B/5 class 3
tenzione costruito in muratura di mattoni pieni. Disposto su due piani
fuori terra con una volumetria complessiva di mc. 5.630 circa rendita catastale/costo
4-4 Scuola Materna Capanna - Via della Capanna. Edificio, ampliato Part. 776 Fg. 9 mapp. 310 cat. B/5
di recente in ottimo stato di manutenzine, realizzato in muratura class. 1 mc.
ordinaria, interamente al piano terreno Rendita (904 x 4.300)= 3.887.200 rendita catastale/costo
5-4 Magazzino Comunale - Via delle Regioni. Edificio di recente
costruzione in pannelli prefabbricati in ottimo stato di manutenzione Fg. 8 mapp.407 cat. C6
rendita catastale/costo
6-4 Cabina elettrica posta in via Giovanni XXIII 13, costruita in prefabbricato accatastata Al costo
Fg. 7 mapp. 1272 sub 2 D1
7-4 Spogliatoi campo sportivo comunale, posti in Via Giovanni XXIII, 13 accatastata al costo
di nuova costruzione realizzati con struttura in cemento armato, Fg. 7 mapp. 1272 sub 3 D/6
tamponato con blocchi in cls
8-4 Loculi cimiteriali, lotto n. 7 di recente costruzione, realizzato Non ancora accatastati al costo
totalmente in cemento armato
9-4 Loculi cimiteriali, lotto n.III di recente costruzione, realizzato
in cemento armato non ancora accatastati Al costo
10-4 Ristrutturazione Chiesa Cimitero Comunale Fg. 7 mapp. 12 al costo
10-4 Edificio di abitazione ristrutturato come centro sociale, situtato in Non accampionato
via G. Rossa. Completamente ristrutturato Fg. 7 mapp. 157 cat. Presunta a/3
(inserito nel patrimonio indisponibile con delibera GC 30 del 22/4/09) Class. 6 Vani 6,5
Rendita (6,5 X 98.000)= 637.700 rendita catastale
11-4 area adibita a cabina ENEL – acquisizione gratuita Fg 7 mapp. 1270 sub 2 D1 rendita catastale
Rendita € 124,20
12-4 lavatoio Foglio 1 particella 162 rendita 2,17 rendita catastale
ELEMENTI RICOGNITIVI E DATI CATASTALI
METODO DI DETERMINAZIONE
DEL VALORE
TOTALE FABBRICATI (patrimonio indisponibile)
5) FABBRICATI (Patrimonio disponibile)
N° DESCRIZIONE
1-5 Ex Magazzino comunale - situato in Via XXV Aprile. Attualmente Partita 419 Fg. 7 mapp. 670, cat. C/2
utilizzato come centro pubblico . Ristrutturato con una superficie class. 9 mc. 250
coperta di mq 250 circa Rend. (250 x 5.900)= 1.475.000
rendita catastale
2-5 Ex Scuola materna di Molin Nuovo - Via G. di Vittorio. Attualmente Non accatastato
destinata a centro pubblica. Edificio in discreto stato di manutenzione Fg. 1 mapp. 142 cat. Presunta c/4
totalmente costruito in muratura ordinaria, completamente al piano class. 2 mc. 972
terreno Rendita (972 x 2.400)= 2.332.800 rendita catastale
3-5 Scuola materna di Chiesanuova - Via dei Garofani. Edificio, ristrut- Part. 776 Fg. 2 mapp. 183 cat. B/5
turato nel 1995 in buono stato di manutenzione, in muratura ordinaria, class. 1 mc. 723
interamente realizzato al piano terreno, attualmente destinato come Rendita (723 x 4.300)= 3.108.900 rendita catastale
asilo nido di ente privato Fg 2 map 183 sub 1-2
4-5 Edificio in discreto stato di manutenzione situato in via V. Veneto. Part. 1000670 Fg. 7 mapp. 45 sub 2
Interamente costruito in muratura ordinario al piano terreno – ex casa cat. B/4 class. U mc. 524
del fascio Rendita (524 x 3.000)= 1572000 rendita catastale
5-5 Xenodochio costo
6-5 struttura presso il parco Pertini adibito a somministrazione Foglio 7 particella 1306 C02 rendita catastale
Rendita 67,04
ELEMENTI RICOGNITIVI E DATI CATASTALI
METODO DI DETERMINAZIONE
DEL VALORE
Foglio 5 particella 328 cat B7 - consistenza 268 mc - rendita 124,57