Provincia di Varese
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Delibera N. 0061 / 2008
OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO ESECUTIVO IN VIA VIGNAZZE/VIA GIUSTI PER INTERVENTO A DESTINAZIONE
COMMERCIALE CONFORME AL P.R.G. VIGENTE.
DELIBERAZIONE IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE
L'anno duemilaotto, addì ventitre del mese di aprile, alle ore 14.30 in Somma Lombardo, nella Sala Giunta
Previo esaurimento delle formalità prescritte dalla vigente Legge comunale e provinciale, venne oggi convocata la Giunta Comunale
Sono presenti i signori:
Presente Assente
COLOMBO Guido Sindaco
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ROSSI Antonella Vice Sindaco
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LOCURCIO Gerardo Assessore
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CONSONNI Daniele Marco Assessore
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CARIONI Massimiliano Assessore
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BIRIGOZZI Marta Assessore
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SCANDROGLIO Claudio Assessore
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BISTOLETTI Mario Assessore
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Assiste il SEGRETARIO GENERALE Antonella Pietri.
Il sig. Guido Colombo, nella sua qualità di SINDACO, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto
LA GIUNTA COMUNALE
Vista la variante parziale di P.R.G. approvata con deliberazione di Giunta Regionale n.
VII/18765 del 17.09.2004 e pubblicata sul BURL in data 5.01.2005, nonché le Varianti di P.R.G. per la zona omogenea A1 e per il P.I.P. di via Processione;
Vista l’istanza presentata dai Signori P.M., P.L. e dalla Soc. Imm.G. s.a.s. in qualità di proprietari in data 3.08.2007 - prot.20677 del 4.08.2007 e le successive integrazioni del 5.12.2007 - prot.31715 del 6.12.2007 con le quali veniva altresì comunicato il parziale cambio di proprietà a favore della Soc. Imm. M.G. s.r.l., per l’approvazione del Piano Esecutivo di via Vignazze/via Giusti per intervento a destinazione commerciale in
conformità al vigente P.R.G., sulle aree individuate ai mappali 1582-1581-1580-1579-1578- 12978-1420-1583, foglio 15 della sezione censuaria di Somma Lombardo;
Vista la deliberazione di Giunta Comunale n.19 del 13.02.2008 ad oggetto “Adozione Piano Esecutivo in via Vignazze/via Giusti per intervento a destinazione commerciale conforme al P.R.G.
vigente. Deliberazione immediatamente eseguibile”;
Considerato che ad esecutività avvenuta tale deliberazione con gli allegati è stata depositata presso la segreteria comunale dal 19.02.2008 al 5.03.2008; che dal 6.03.2008 al 20.03.2008 era possibile presentare osservazioni a tale Piano Esecutivo e che è stato pubblicato avviso di deposito all’Albo Pretorio Comunale in data 19.02.2008;
Dato atto che nel periodo suindicato e comunque a tutt’oggi non sono pervenute osservazioni;
Visto l’art. 25 “Norma transitoria”, comma 8 bis, della Legge Regionale 11.03.2005 n. 12
“Legge per il governo del territorio” così come integrata e modificata con L.R. 12 del 14.07.2006 che prevede che fino all’adeguamento dei P.R.G. vigenti mediante l’approvazione degli atti del Piano di Governo del Territorio, e comunque entro il termine di quattro anni dalla data di entrata in vigore della medesima L.R. 12/2005, è possibile adottare e approvare piani attuativi e loro varianti conformi alle previsioni degli strumenti urbanistici comunali vigenti da parte della Giunta Comunale con applicazione delle disposizioni di cui all’art. 14;
Visti i documenti e gli elaborati predisposti dai tecnici progettisti Geom. C.A. e Arch. M.C.
finalizzati ad un intervento di lottizzazione di iniziativa privata per la costruzione di un edificio a destinazione commerciale compatibile con la Zona “D2 - per attività del settore terziario, in particolare di tipo commerciale e rivolte alla grande distribuzione” del P.R.G.
vigente;
Visto il parere favorevole condizionato dell’Azienda Sanitaria Locale della Provincia di Varese - Distretto Socio-Sanitario di Somma Lombardo espresso in data 31.03.2008 prot.
2008/014GUP0033187, pervenuto in data 1.04.2008 - prot.8634;
Visto il parere tecnico di AMSC del 7.04.2008 - prot.3230/08, pervenuto in data 7.04.2008 - prot.9183 dell’8.04.2008, in qualità di Ente gestore dei servizi acquedotto e fognatura comunali, dal quale emerge la necessità di adeguare la previsione del tratto di acquedotto
sulla nuova strada di PRG prevista dal Piano Esecutivo;
Dato atto che la problematica è stata discussa dai Capi Area interessati e dall’Assessore all’Urbanistica in data 14.04.2008;
Viste le integrazioni documentali pervenute in data 18.04.2008 - prot.10268 del 19.04.2008 con le quali i lottizzanti hanno accolto le richieste formulate dal AMSC circa gli adeguamenti da eseguire sull’acquedotto a carico dei lottizzanti medesimi;
Ritenuto di approvare un nuovo elaborato a sostituzione di quello allegato alla deliberazione di Giunta Comunale n.19 del 13.02.2008 di adozione del Piano Esecutivo;
Dato atto che negli elaborati di progetto di Piano Esecutivo risulta quantificato l’ammontare delle aree a standard di cui al Piano dei Servizi allegato al vigente P.R.G. che verranno interamente gravate ad uso pubblico a favore del Comune per una superficie complessiva di mq.5.900,27 con destinazione verde, parcheggi e nuove attrezzature stradali;
Dato atto che è prevista la cessione a favore del Comune delle aree necessarie
all’ampliamento di via Giusti e di via Vignazze per una superficie complessiva di circa mq.847,38;
Dato atto che l’importo degli oneri di urbanizzazione primaria non verranno versati poiché è prevista la realizzazione di parcheggi, verde ed attrezzature stradali di uso pubblico, l’ampliamento delle vie Giusti e Vignazze, nuovo tratto di fognatura ed acquedotto;
Vista la Legge n. 765/1967;
Con voti unanimi e favorevoli espressi nelle forme di legge, DELIBERA
1) Di approvare il Piano Esecutivo in via Vignazze/via Giusti presentato dalle Soc. Imm.G.
s.a.s. e Imm. M.G. s.r.l. in qualità di proprietarie, per intervento a destinazione commerciale in conformità al vigente P.R.G. sulle aree di cui ai mappali 1582-1581-1580-1579-1578- 12978-1420-1583, foglio 15 della sezione censuaria di Somma Lombardo, ai sensi della Legge n. 765/1967, redatto dai tecnici progettisti Geom. C.A. e Arch. M.C., che si compone degli elaborati di seguito indicati e già allegati per farne parte integrante e sostanziale della deliberazione di adozione n.19 del 13.02.2008 per le motivazioni descritte in premessa, che si intendono integralmente riportate nel presente dispositivo e che si approvano:
· Domanda per approvazione del Piano Esecutivo;
· Bozza di convenzione;
· Relazione tecnica;
· Allegato B: certificati catastali e titoli di proprietà;
· Allegato C: documentazione fotografica;
· Allegato D: punti fissi;
· Allegato E: corografia;
· Dichiarazione per rispetto normativa sul superamento delle barriere architettoniche;
· Tavola 1: planimetria generale, calcoli planovolumetrici;
· Tavola 2: volume, superficie coperta, superficie parcheggio, superficie filtrante;
· Tavola 3: planimetria generale arredo urbano;
· Tavola 4: planimetria generale rete fognaria, urbanizzazioni;
· Tavola 5: piano terreno, piano interrato;
· Tavola 6: alzati, sezioni, inserimento fotografico;
· Tavola 7: particolari, sezioni stradali, sezioni fognatura.
2) Di approvare il seguente nuovo allegato a sostituzione del corrispondente documento facente parte della deliberazione di Giunta Comunale n.19 del 13.02.2008:
· Computo metrico estimativo delle opere di urbanizzazione primaria a realizzazione diretta;
3) Di dare atto che alla stipula della convenzione, dopo l’approvazione definitiva del Piano Esecutivo, verranno versate dai lottizzanti:
· Oneri di urbanizzazione secondaria;
· Diritti di segreteria secondo le tariffe vigenti alla data di stipula della convenzione.
Dato atto della necessità di pervenire nel più breve tempo possibile alla definizione della pratica per consentire il perseguimento degli obiettivi di interesse pubblico posti da questa Amministrazione Comunale;
Di seguito, attesa l'urgenza per le motivazioni espresse in premessa, ad unanimità di voti DELIBERA
Dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell' art. 134, comma 4, del Dlgs. 267 / 2000
ALLEGATI:
- parere ASL - Prot. N. 8634 del 01/04/2008 - parere AMSC - Prot. N. 9183 del 08/04/2008
- computo metrico estimativo delle opere di urbanizzazione primaria a realizzazione diretta
Uffici Interessati:
Ragioneria - Provveditorato - Edilizia Privata - Urbanistica - Patrimonio
Parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica
IL RESPONSABILE AREA Tecnica - Urbanistica Francesco Bottarini
Parere NON RICHIESTO in ordine alla regolarità contabile
Letto il presente verbale, viene approvato e firmato come segue:
SINDACO SEGRETARIO GENERALE
Guido Colombo Antonella Pietri
CERTIFICATO DI INIZIATA PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto Segretario Generale certifica che la pubblicazione della presente deliberazione venne iniziata il giorno 07/05/2008 e rimarrà affissa all'Albo Pretorio per 15 gg. consecutivi, ai sensi dell'art. n. 124 del Dlgs n. 267 del 18 agosto 2000. Contestualmente al primo giorno di pubblicazione, la presente deliberazione è stata comunicata ai Capi Gruppo Consiliari, ex 125 del Dlgs n. 267/2000, con lettera n° in data
SEGRETARIO GENERALE Lì
Antonella Pietri
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Copia della presente deliberazione è stata pubblicata all'Albo Pretorio dal 07/05/2008 al 22/05/2008 e nessun reclamo è stato presentato contro la medesima.
Lì SEGRETARIO GENERALE
Antonella Pietri
esecutiva a termine ex art. 134, comma 4. D.lgs n. 267/2000, contestualmente all'adozione
Copia conforme all'originale per uso amministrativo. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Somma Lombardo, li
Pubblicata copia all'Albo Pretorio dal al Reg. n°
