Servizio Urbanizzazioni MP
1
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
17 novembre 2017
Convocata la Giunta presieduta dal Vicesindaco Guido MONTANARI, sono presenti gli Assessori:
Assenti per giustificati motivi, oltre la Sindaca Chiara APPENDINO, gli Assessori:
Roberto FINARDI - Paola PISANO - Alberto SACCO - Alberto UNIA.
Con l’assistenza del Segretario Generale Mauro PENASSO.
OGGETTO: PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO AMBITO 4.25 CONTINASSA.
PRESA D'ATTO OPERE REALIZZATE IN VARIANTE IN CORSO D'OPERA IN AUMENTO PER EURO 32.629,31.
Marco GIUSTA Maria LAPIETRA Francesca Paola LEON
Federica PATTI Sergio ROLANDO Sonia SCHELLINO
Proposta dell'Assessora Lapietra e del Vicesindaco Montanari.
Con deliberazione della Giunta Comunale del 22 luglio 2014 (mecc. 2014 03390/009) esecutiva dal 7 agosto 2014, è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (PEC) relativo alla Zona Urbana di Trasformazione dell’Ambito “4.25 Continassa”, area compresa tra via Traves, strada Druento, corso Gaetano Scirea e corso Ferrara.
Il 4 agosto 2014 con Repertorio n. 29563 Atti n. 19743 è stata stipulata la convenzione attuativa del PEC tra la Città e la società proponente “Juventus F.C. S.p.A.”.
Con deliberazione della Giunta Comunale n. 44 del 27 gennaio 2015 (mecc. 2015 00257/033) esecutiva dal 12 febbraio 2015 è stato approvato il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione a scomputo del Piano Esecutivo Convenzionato in Zona Urbana di Trasformazione “Ambito 4.25 Continassa” per un importo di Euro 4.246.739,22 (COD. CUP C11B14000380004).
Con determinazione dirigenziale n. 279 del 29 aprile 2015 (mecc. 2015 41896/033) è stato nominato quale Direttore dei Lavori l’ing. Remo Mendolicchio che, con nota del 16 dicembre 2015 prot. 29279, ha comunicato l’inizio dei lavori.
Con successiva determinazione dirigenziale n. 466 del 27 luglio 2015 (mecc. 2015 43189/033) è stato nominato collaudatore in corso d’opera dell’intervento l’ing. Giorgio Marengo.
Nel corso dei lavori è emersa la necessità di apportare alcune variazioni alle opere da realizzare, come meglio specificato nell’elaborato “Relazione generale” e che sommariamente consistono in:
- adeguamento degli impianti di fognatura bianca e nera alla reale posizione degli allacci;
- sistemazione dell’area esterna in corrispondenza del Palastampa;
- riduzione della rete acquedotto per motivi tecnici;
- messa in sicurezza Area verde lotto 4 ed eliminazione del muro di sostegno in cemento armato;
- diminuzione della distanza di trasporto del materiale costituente la collina esistente nell’area;
- variazione delle quote dei piazzali e cambio adozione materiali relativi alle piste ciclabili e alla nuova viabilità.
Nella Relazione Generale viene specificato che le opere sono state realizzate in pendenza dell’approvazione della perizia, stante la definizione delle problematiche in essa contenute.
Tale richiesta è stata formalizzata con nota del Direttore dei Lavori del 18 maggio 2017.
Si è dunque provveduto a convocare una “riunione dei servizi” finalizzata a valutare le opere in variante presentate che si è tenuta il giorno 11 settembre 2017 alla presenza del Direttore dei Lavori e dei rappresentanti dei Servizi Ponti Vie d’acqua e Infrastrutture, Verde Pubblico, Adempimenti Tecnico Ambientali, Edilizia Privata, Suolo Pubblico e di Smat
Fognature. I servizi invitati hanno rilasciato il relativo parere di competenza, raccolti nell’elaborato “Pareri sulla variante” (all. 30).
Il progetto di Variante in Corso d’Opera è stato valutato sulla base dell’elenco prezzi approvato nell’ambito del progetto originale e dunque con l'applicazione del Prezzario della Regione Piemonte Dicembre 2013, ed è composto dai seguenti elaborati:
01. Relazione generale;
02. Computo metrico estimativo;
03. Elenco prezzi;
04. Quadro comparativo di confronto;
05. Planimetria generale;
06. 06a.2 Sistemazione extramarciapiede verso accessi palastampa;
07. 06b.2 Palastampa – verifica uscite di sicurezza esterne;
08. 06b.1 Palastampa – verifica uscite di sicurezza esterne;
09. Planimetria Piste ciclabili;
10. Planimetria Lotto 2;
11. Planimetria Lotto 3 parcheggio;
12. Planimetria Lotto 4 area verde;
13. Planimetria Lotto 4 parcheggio;
14. Planimetria Rete acquedotto;
15. Planimetria Rete acque meteoriche;
16. Planimetrie profili acque meteoriche;
17. Planimetria rete acque reflue;
18. Planimetria profili acque reflue;
19. Planimetria smaltimento acque superficiali lotto 1;
20. Planimetria Lotti 2-3-4 acque superficiali;
21. Planimetria Reti idriche – irrigazione – opere non a scomputo;
22. Planimetria 24.1 Reti idriche particolari costruttivi;
23. Planimetria 25.1 Reti idriche particolari costruttivi;
24. Sezioni via Druento;
25. Planimetria 25b.2 Reti idriche particolari costruttivi;
26. Planimetria 25c.2 Reti idriche particolari costruttivi;
27. Planimetria 26.1 Reti idriche – armature pozzetti;
28. Planimetria illuminazione lotto 4;
29. Schemi elettrici;
e il cui quadro economico di raffronto in aumento, al netto del ribasso del 20% previsto in Convenzione, è il seguente:
CATEGORIA DEI LAVORI
PROGETTO Euro
VARIANTE Euro
VARIANTE –20%
Euro
DIFFERENZA VARIANTE-PROGETTO
Euro
SCONTO 20% DIFF.
VARIANTE PROGETTO
Euro Sistemazione collina 803.690,01 607.797,00 486.237,60 -195.893,01 -156.714,41
Viabilità e verde 2.244.153,43 2.072.080,36 1.657.664,29 -172.073,07 -137.658,46
Opere strutturali 94.432,03 3.600,60 2.880,48 -90.831,43 -72.665,14
Reti idriche e ripristini 1.730.237,29 2.178.033,03 1.742.426,42 447.795,74 358.236,59
Reti tecnologiche 435.911,26 438.959,66 351.167,73 3.048,40 2.438,72
Palastampa - 48.740,01 38.992,01 48.740,01 38.992,01
TOTALE 5.308.424,02 5.349.210,66 4.279.368,53 40.786,64 32.629,31
L’art. 9 della Convenzione sottoscritta in data 4 agosto 2014 “Opere di urbanizzazione primaria sottosoglia a scomputo degli oneri di urbanizzazione” definisce i termini e le modalità per l’esecuzione di dette opere.
Tutto ciò premesso,
LA GIUNTA COMUNALE
Visto che ai sensi dell’art. 48 del Testo Unico delle leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, la Giunta compie tutti gli atti rientranti, ai sensi dell’art. 107, commi 1 e 2 del medesimo Testo Unico, nelle funzioni degli organi di governo che non siano riservati dalla Legge al Consiglio Comunale e che non ricadano nelle competenze, previste dalle leggi o dallo Statuto, del Sindaco o degli organi di decentramento;
Dato atto che i pareri di cui all’art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
D E L I B E R A
1) di prendere atto, per le ragioni esposte in narrativa e che qui integralmente si richiamano, delle opere realizzate in variante in corso d’opera relative all’esecuzione dei lavori di
urbanizzazione del Piano Esecutivo Convenzionato “Ambito 4.25 Continassa”, costituita dagli elaborati richiamati in narrativa (all. da 1 a 29), che comporta una maggiorazione dell’importo approvato con il progetto esecutivo di Euro 32.629,31, al netto del ribasso del 20%, come si evince dal quadro economico riportato in narrativa;
2) di dare atto che il presente provvedimento è conforme alle disposizioni in materia di valutazione dell’impatto economico come risulta dal documento già approvato con la deliberazione (mecc. 2014 03390/009);
3) di dare atto che le opere di urbanizzazione realizzate a seguito della variante saranno al termine di proprietà della Città e che il collaudo tecnico-amministrativo delle relative opere sarà effettuato dal tecnico già nominato dall’Amministrazione;
4) di rinviare a successiva determinazione dirigenziale la regolarizzazione contabile procedendo all’impegno di spesa e all’accertamento di entrata delle opere di urbanizzazione a scomputo degli oneri dovuti;
5) di dare atto che la realizzazione delle opere di urbanizzazione a scomputo sarà inserita nella documentazione di programmazione (DUP) e nel relativo Piano delle Opere;
6) di dichiarare, attesa l’urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
L'Assessora alla Viabilità e Trasporti, Maria Lapietra
Il Vicesindaco Guido Montanari
Si esprime parere favorevole sulla regolarità tecnica.
La Dirigente Servizio Urbanizzazioni
Bruna Cavaglià
Il Dirigente Area Edilizia Mauro Cortese
Si esprime parere favorevole sulla regolarità contabile.
p. Il Direttore Finanziario La Dirigente Delegata
Alessandra Gaidano
Verbale n. 67 firmato in originale:
IL VICESINDACO IL SEGRETARIO GENERALE
Guido Montanari Mauro Penasso
___________________________________________________________________________
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE E DI ESECUTIVITÀ
La presente deliberazione:
1° ai sensi dell’art. 124, 1° comma, del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli EE.LL. (Decreto Legislativo 18.8.2000 n. 267) è pubblicata all’Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi dal 21 novembre 2017 al 5 dicembre 2017;
2° ai sensi dell’art. 134, 3° comma, del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli EE.LL. (Decreto Legislativo 18.8.2000 n. 267) è esecutiva dal 1° dicembre 2017.
