COMUNE DI CI TTÀ DELLA PI EVE
Pr ovi nc i a di Pe r ugi a
C O P IA
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DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Numero 18 Del28-05-2020
Oggetto: PIANO REGOLATORE GENERALE PARTE STRUTTURALE - VARIANTE N. 1 PER LA MODIFICA DELLA PERIMETRAZIONE DELLA ZONA "FTr" IN VIA RIPAVECCHIA (ai sensi dell'art. 32, comma 4, lettera a) della L.R. 1/2015) - Ditta richiedente: Società PANELIOS di Pausilli S. & C. S.a.s. (Legale Rappresentante Sig.
PAUSILLO Massimiliano)-APPROVAZIONE.-
L'anno duemilaventiilgiorno ventotto delmesedimaggio alleore16:30,sièriunito il Consiglio Comunaleconvocato in modalitàvideoconferenza,anormadilegge,in sessione Ordinariain Primaconvocazione.
DeiSignoriConsiglieriassegnatiaquesto Comuneein carica:
RisiniFausto P FabbrizziSimona P FatichentiLucia P ConciarelliNicoletta P MarchegianiLuca P CroceMichele P ParrettiAndrea P FattoriniVeronica P CappellettiAndrea P NocentiniMichela P CastellettiLorenzo P Selva Stefano P Testa Giacomo P
nerisultano presentin.13 eassentin.0.
Assessoriesterni:
Assume la presidenza il Signor Risini Fausto in qualità di Sindaco assistito dal SEGRETARIO GENERALE Sommovigo dott.ssaMariaPia.
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta, previa nomina degli scrutatorinellepersonedeiSignori:
Immediatamenteeseguibile S ComunicataaiCapigruppo N
IL CONSIGLIO COMUNALE UDITO ilSindaco cheesponel’argomento;
PREMESSO:
checon DeliberazionedelConsiglio Comunalen.15 del28.02.2011 èstato adottato il
Piano RegolatoreGeneraleParteStrutturale,aisensidell’art.13 dellaL.R.n.11/2005, comprensivo delRapporto ambientaleedellaSintesinon tecnicadicuiall’art.2,comma1, letterec)ef)dellaL.R.12/2010;
checon DeliberazionedelConsiglio Comunalen.60 del02.10.2013 sono stateesaminate
leosservazionipresentateed èstato preso atto delpareremotivato in materiadiVAS ai sensidell’art.15 delDLgs.152/2006 edellaValutazionediincidenzaaisensidelD.P.R.
357/’97 espressisulPRG ParteStrutturaledapartedella“Regionedell’Umbria-Servizio Valutazioni Ambientali: VAS, VIA e Sviluppo Sostenibile” con Determinazione Dirigenzialen.4618 del26.06.2013;
che con Determinazione Dirigenziale della Provincia di Perugia, Servizio PTCP e
Urbanistican.5137 del30.11.2015,trasmessaamezzo PEC in data30.11.2015 ericevuta in data01.12.2015 (Prot.n.16662),sono statiapprovatigliaccordidefinitiviallegatialla stessadicuiallaconferenzaistituzionaleconvocatadallaProvinciastessaaisensidell’art. 29 delT.U.;
checon DeliberazionedelConsiglio Comunalen.5 del28.01.2016 èstato approvato,ai
sensi dell’art. 30 della L.R. 1/2015, il Piano Regolatore Generale Parte Strutturale, comprensivo delPareremotivato favorevolein materiadiVAS,aisensidell’art.15 del DLgs.152/2006,ediValutazionediincidenza,aisensidelD.P.R.357/’97,espressisul PRG Parte Strutturale da parte della “Regione dell’Umbria - Servizio Valutazioni Ambientali:VAS,VIA eSviluppo Sostenibile”con DeterminazioneDirigenzialen.4618 del26.06.2013;
checon lamedesimaDeliberazionesopraindicatasiè,inoltre,dato atto cheilPiano èstato
adeguato alpareremotivato favorevolein materiadiVAS edivalutazionefavorevoledi incidenzaespresso dapartedellaRegionedell’Umbria;
checon DeterminazioneDirigenzialen.12507 del13.12.2016 del“Servizio Valutazioni
Ambientali, Sviluppo e Sostenibilità ambientale” della Regione dell’Umbria è stata espressa,aisensidell’art.9,comma2 dellaL.R.12/2010 in combinato disposto con l’art. 239,comma6 dellaL.R.1/2015,lanon necessitàdisottoporreaValutazioneAmbientale StrategicailP.R.G.ParteOperativa;
checon DeliberazionedelConsiglio Comunalen.83 del29.12.2016 èstato adottato,ai
sensidell’art.31 dellaL.R.n.1/2015,ilPiano RegolatoreGeneraleParteOperativaed è stato preso atto dellaDeterminazioneDirigenzialen.12507 del13.12.2016 del“Servizio ValutazioniAmbientali,Sviluppo eSostenibilitàambientale”dellaRegionedell’Umbriadi cuisopra;
checon DeliberazionedelConsiglio Comunalen.58 del29.07.2017 aventead oggetto
“Piano RegolatoreGenerale– ParteOperativa – Esameosservazioni” èstato,tral’altro, approvato l’elaborato denominato “Osservazioni – Parere” (“Allegato B” alla deliberazionestessa)contenentelecontrodeduzioniedeterminazioniadottatesu ciascuna osservazioneelemotivazionidiquelleaccolte,non accoltee/o accolteparzialmente,ed è stato disposto dirinviareasuccessivo atto l’approvazionedefinitivadelpiano in esamee
dei relativi elaborati tecnici adeguati a seguito delle osservazioni accolte e/o accolte parzialmente;
checon DeliberazionedelConsiglio Comunalen.59 del29.07.2017 èstato approvato,ai
sensi dell’art. 31 della L.R. n. 1/2015, il Piano Regolatore Generale Parte Operativa adeguato a seguito delle osservazioni accolte e/o accolte parzialmente di cui alla DeliberazionedelConsiglio Comunalen.58/2017 sopraindicata;
RICHIAMATE integralmentelepremessenonchéidispositividicuiagliattideliberativi sopraindicati;
VISTA l’istanza presentata in data 11.04.2019, Prot. n. 6292, dal Sig. PAUSILLO Massimiliano nato aCittàdellaPieve(PG)il08.09.1976 (CodiceFiscale:PLS MSM 76P08 C744I)ed iviresidentein ViaSantaLucia,n.11,in qualitàdiLegaleRappresentantedella Società“PANELIOS diPausilliS.& C.S.a.s.” con sedein CittàdellaPieve(PG),Via Ripavecchia,n.30 (PartitaIVA:02471670543)proprietariadeiterrenisitiin ViaRipavecchia catastalmentedistintialFoglio n.30 con leParticellen.94 sub 1,112,633,635,637,639,e 92 con laqualesiproponel’approvazionedellaVARIANTE AL PIANO REGOLATORE GENERALE PARTE STRUTTURALE PER LA MODIFICA DELLA PERIMETRAZIONE DELLA ZONA “FTr”IN VIA RIPAVECCHIA (aisensidell’art.32,comma4,letteraa) dellaL.R.1/2015);
CONSTATATO cheallasuddettaistanzarisultaallegato,tral’altro,l’estratto delvigente P.R.G.ParteStrutturaledellazonainteressata,l’estratto dellaplanimetriacatastalecontenente illimitedellazona“FTr”(stato attuale),l’estratto dellaplanimetriacatastalecontenenteil limite proposto della zona “FTr” (stato di variante), l’estratto della planimetria catastale contenenteilraffronto delleperimetrazioni(stato sovrapposto)elerelativesuperfici(verifica art.32,comma4,letteraa)dellaL.R.1/2015)oltrealseguenteelaborato afirmadelDott. Geol.D’Ubaldo NicoladiCittàdellaPieve:
Relazionedifattibilitàgeologica;
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DATO ATTO chel’AreaUrbanistica– EdiliziaPrivatadiquesto Comunehaprovveduto a redigereiseguentielaboratitecnici:
Tavolagrafica– DisciplinaUrbanisticadelTerritorio – Piano RegolatoreGeneraleParte
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Strutturale– Varianten.1 perlamodificadellazona“FTr”in ViaRipavecchia(aisensi dell’art.32,comma4,letteraa)dellaL.R.1/2015);
RelazioneMotivata– aifinidellaverificadiassoggettabilitàaVAS semplificatadicui
-
all’art.9,comma2 dellaL.R.12/2010 edell’art.239,comma3 dellaL.R.1/2015.
CONSIDERATO:
chelavariantein esamerientratraquellericompreseall’art.32,comma4,letteraa)della
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L.R.1/2015;
chelaZonaoggetto divarianteèclassificatacon l’acronimo “FTr”ilqualeindividuagli
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ambiticon prevalentedestinazioneturistico-produttiva,intendendo con taleterminologiale attività dirette alla produzione di servizi per l’ospitalità. La perimetrazione in oggetto individuaun’areagiàesistenteenon dinuovo impianto in quanto giàilprevigenteP.R.G., approvato nell’anno 1998, classificava tale area con la sigla “DT” (Zone per impianti turistico-produttivi).Talecomparto èstato poiattuato medianteapposito Piano Attuativo convenzionato approvato con DeliberazionedelConsiglio Comunlen.27 del27.02.2002 e successivevariantiapprovaterispettivamentecon DeliberazionedelConsiglio Comunale n.20 del11.02.2004 (primavariante)eDeliberazionedelConsiglio Comunalen.78 del
22.09.2006 (seconda variante). In attuazione dei suddetti piani particolareggiati il comparto è stato “antropizzato” mediante la realizzazione di un complesso ricettivo/turistico costituito daunaseriediedificiisolatierelativimanufattiaccessorie/o pertinenzialioltread unaseriedisistemazioniesterne.Nell’areaerano giàpresentidue edifici(casolaridicampagna)iqualisono statirecuperatiedestinatianch’essiastrutture ricettive;
chel’areaèsituataad Ovestdelcapoluogo ed èpostain prossimitàdiareeresidenzialigià
-
urbanizzatecaratterizzatedallapresenzadiedificiisolatiuni/bifamiliari,edificiaschiera nonchéfabbricaticondominiali“ablocco”.Senzasoluzionedicontinuitàilcomparto è posto in aderenza alla zona agricola caratterizzata da terrazzamenti coltivati prevalentementead oliveto alternatiad areeboscate;
che l’area in esame ricade nell'ambito della zona dichiarata di notevole interesse
-
paesaggistico aisensidellaL.1497/’39 (oraD.Lgs.n.42/2004)aseguito delD.M.in data 13.08.1956 “Dichiarazione di notevole interesse pubblico della zona comprendente l’abitato comunalediCittà della Pieveeterrenicircostanti” mentre,altresì,non ricade all’interno delSito diInteresseComunitario cheinteressapartedelterritorio comunale (SIC IT5210040 Boschidell’altavalledelNestore);
chelavarianteurbanisticasisostanziaessenzialmentenellamodificadellaperimetrazione
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dell’attualeZona“FTr”in corrispondenzadelconfineposto aSud dellastessamedianteun diverso andamento geometrico della linea di confine. Tale modifica non comporterà, comunque,un incremento dell’attualesuperficiedellaZona“FTr”infattisitrattadiuna
“variantecompensativa”in quanto aparitàdisuperficiediZona“FTr”aggiuntaverrà sottratta una pari superficie che verrà riclassificata come Area Agricola (“ED”). La superficiediterreno (compensata)interessatadallavarianteèdilieveentitàpariacirca mq. 1.398,43, come meglio evidenziato nella planimetria catastale allegata all’istanza presentatadallaDittaproprietariadeiterreni;
DATO ATTO chel’approvazionedellavariantealP.R.G.dicuitrattasi,aisensiepergli effettidell’art.32 dellaL.R.1/2015 (“Varianti”)ed in particolaredeicommi1,3,4 e5,è soggettaalleproceduredicuiall’art.28,comma2 eseguentidellaL.R.1/2015 (“Adozione della partestrutturaledelPRG”)edell’art.30 (“Approvazionedella partestrutturaledel PRG”). Per tali varianti, inoltre, i tempi di deposito e pubblicazione, relativi a tutti i procedimentiprevistidalTU stesso,sono ridottidellametà;
VISTO l’art.239,comma3 dellaLeggeRegionale21 gennaio 2015,n.1,“Testo unico governo del territorio e materie correlate” che recita: “”Fatto salvo quanto previsto al comma 2,la VAS èsubordinata alla preventiva valutazionedella significatività deglieffetti ambientali, con le procedure di verifica di assoggettabilità, anche semplificata, di cui all’articolo 9,comma 2 della l.r.12/2010,dellevariantidicuiall’articolo 32,commi2,3,4, 5,6 egliinterventidicuiall’articolo 212,comma 6,deipianiattuativi,deiprogrammi urbanisticiedegliinterventirelativia procedimentiin materia diSUAPE,relativia strumenti urbanisticigenerali.Aifinidell’esclusionedalla VAS ilcomunevaluta ed attesta chetali strumenti urbanistici non comportano impatti significativi sull’ambiente, con le modalità previsteall’articolo 241.””;
DATO ATTO:
che si è reso, pertanto, necessario provvedere ad avviare le procedure di verifica di
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assoggettabilitàaVAS dellavariantealPiano Regolatorein oggetto,aisensidellanorma sopra richiamata, mediante l’inoltro di apposita richiesta corredata della necessaria documentazionealServizio preposto dellaRegionedell’Umbria;
chetaleprocedurasièresanecessariain quanto propedeuticaall’adozioneeconseguente
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approvazionedellavariantealPRG aisensidell’art.30 delT.U.;
che con nota Prot. n. 9875 del 11.06.2019 si è provveduto a chiedere al “Servizio
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Valutazioniambientali,sviluppo esostenibilitàambientale”dellaRegionedell’Umbria, qualeautoritàcompetente,laverificadiassoggettabilitàsemplificataaVAS dellavariante in esame,aisensidell’art.9,comma2 dellaL.R.12/2010 edell’art.239,comma3 della L.R.1/2015;
cheilsuddetto Servizio dellaRegionecon notatrasmessaamezzo PEC in data11.07.2019
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(Prot. n. 11718) ha richiesto a questo Ufficio, quale documentazione integrativa, la
“Relazionemotivata”redattain conformitàaicriteridicuiall’Allegato Iallaparteseconda delD.Lgs.n.152/2006,nellemodalitàprevistedallaD.G.R.n.233/2018 capitolo 6 lettera a.punto 3;
chesièprovveduto aredigerelarelazionerichiesta,sottoscrittadalResponsabiledell’Area
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Urbanista – Edilizia Privata, Arch. Fausto Fadighenti, ed a trasmetterla in copia alla Regionedell’Umbriain data18.07.2019 in allegato allanotaProt.n.12067;
VISTA la Determinazione Dirigenziale n. 7306 del 23.07.2019 del “Servizio Valutazioni ambientali, sviluppo e sostenibilità ambientale” della Regione dell’Umbria, trasmessa a questo Comuneamezzo P.E.C.in data24.07.2019 (Prot.n.12496),con laqualeèstata espressa,aisensidell’art.9,comma2 dellaL.R.12/2010,lanon necessitàdisottoporrea Valutazione Ambientale Strategica la proposta di variante al P.R.G. Parte Strutturale in oggetto a condizione che ““in fase di attuazione dell’intervento, sia preventivamente assicurato ilrispetto deicaratteripaesaggisticienaturalisticiditaliambiti,con particolare riferimento alleindicazionieprescrizionidegliOrganicompetentipreposti.””;
CONSIDERATO cheanormadelcombinato disposto dell’art.32,comma7,nonchédell’art. 28 comma 10 della L.R. 1/2015, prima dell’adozione della variante al PRG in esame è necessario acquisire il parere di cui all’art. 89 del D.P.R. 380/2001, il quale è espresso dall’apposito Servizio della Regione, nonché il parere in materia idraulica espresso dal ComunepreviadeterminazionedellaCommissioneComunaleperlaQualitàArchitettonicae ilPaesaggio dicuiall’art.112,comma4 delTU;
VISTA la nota Prot. n. 9873 del 11.06.2019 con laqualequest’Ufficio haprovveduto a chiedereilpareredicuiall’art.89 delD.P.R.380/01 nonchéperquanto previsto dall’art.28, comma10 dellaL.R.1/2015,alcompetenteServizio Geologico dellaRegionedell’Umbria; VISTO il“Pareregeologico favorevole”espresso dalServizio Geologico dellaRegioneai sensidell’art.89 delDPR 380/01,trasmesso aquesto Comunein data06.08.2019 (Prot.n.
13206),in merito allacompatibilitàdellavariantein oggetto con lecondizionigeologiche, geomorfologiche,idrogeologicheesismichedelterritorio interessato;
VISTO ilparerefavorevolein materiaidraulica,espresso aisensidell’art.28 comma10 della L.R.1/2015,dallaCommissioneComunaleperlaQualitàArchitettonicaeilPaesaggio nella sedutadel30.07.2019;
DATO ATTO cheperquanto previsto dagliartt.28,30 e32 dellaL.R.1/2015 ilPRG Parte Strutturaleesuevariantisono adottatieapprovatidalConsiglio Comunaleallequaliseguono le rispettive procedure di deposito e pubblicazione previste dai medesimi riferimenti normativi;
DATO ATTO,inoltre,chelavariantealP.R.G.in oggetto èstatasottoposta,aifinidellasua adozione,all’esamedellaCommissioneConsiliareUrbanisticaLL.PP.,AmbienteeTerritorio nellasedutadel17.09.2019,laqualehaespresso,all’unanimità,parerefavorevole;
VISTA laDeliberazionedelConsiglio Comunalen.61 del30.09.2019 con laqualeèstata adottata, ai sensi degli artt. 28 e 32 della L.R. 1/2015, la variante al piano regolatore in oggetto;
RICHIAMATE integralmentelepremessenonchéidispositividicuiall’atto deliberativo sopraindicato;
DATO ATTO:
che,aisensidell’art.28 dellaL.R.n.1/2015,l’Avviso diDeposito (Prot.n.18875 del
30.10.2019)dellavariantealP.R.G.in esameadottataèstato pubblicato all’Albo Pretorio on-line in data 30.10.2019 per la durata di trentacinque giorni consecutivi fino al 04.12.2019,sulsito web delcomune,nell’appositasezionedenominata“amministrazione trasparente”enelBollettino UfficialedellaRegionedell’Umbria– SerieAvvisieConcorsi n.47 del29.10.2019;
chegliattieladocumentazionetecnicadellasuddettavarianteallo strumento urbanistico
generalesono statidepositatipresso gliUfficidell’AreaUrbanistica– EdiliziaPrivatadi questo Comune;
che nei termini di pubblicazione dell’avviso all’Albo Pretorio non sono pervenute
osservazionicomerisultadal“Certificato diPubblicazione”Prot.n.21201 del12.12.2019 rilasciato dall’Ufficio SegreteriaGeneralediquesto Comune;
che con nota Prot. n. 21331 del 16.12.2019 si è provveduto a richiedere alla U.S.L.
Umbria1 diPanicalelaverificadicarattereigienico-sanitario delPiano,aisensidell’art. 28,comma2 dellaL.R.1/2015,echein data18.12.2019 (Prot.n.21479)èpervenuto il parerefavorevoleespresso dallaU.S.L.stessa(Prot.n.246531 del18.12.2019);
checon notaProt.n.21594 del19.12.2019 sièprovveduto atrasmetterelaVarianteal
PRG in esame e la relativa documentazione al “Servizio Urbanistica” della Regione dell’Umbria,perleverificheegliadempimentidicompetenza,aisensidell’art.29 della L.R.1/2015;
VISTA laDeterminazioneDirigenzialen.352 del20.01.2020 del“Servizio Urbanistica”della Regione dell’Umbria nonché il parere rilasciato dal “Servizio Progettazione viaria, Pianificazione,Espropri,Demanio”dellaProvinciadiPerugiaad essaallegato,trasmessia questo Comune a mezzo P.E.C. in data 22.01.2020 (Prot. n. 1184), con la quale è stato espresso,aisensidell’art.29 dellaL.R.1/2015,parerefavorevoleallavariantealP.R.G.Parte Strutturalein oggetto nelrispetto delleseguentiprescrizioni:
l’attuazione del comparto “FTr” dovrà garantire il dimensionamento delle dotazioni a.
minimeterritorialistabilitedalRR 2/2015 ed ilrispetto delleprocedureprevistedalla L.R.
1/2015,anchein merito alla modifica delpiano attuativo vigente;
lo spazio ruraleelesuepossibilispecifichedestinazionidevono essereconformia quanto b.
disciplinato dalTitolo IV Capo ISezioneIIIdella L.R.1/2015,perilqualeèstabilita la prevalenza rispetto a tuttelenormativediPRG partestrutturale;
dovranno trovare applicazione le condizioni rese nella DD regionale n. 7306 del c.
23/07/2019 diesclusionedalla VAS.
RITENUTO,pertanto,dipoterapprovare,aisensidell’art.28 e32 dellaL.R.1/2015,la variantealP.R.G.ParteStrutturalein oggetto composto daiseguentielaborati:
Relazionedifattibilitàgeologica(afirmadelDott.Geol.D’Ubaldo Nicola);
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Tavolagrafica– DisciplinaUrbanisticadelTerritorio – Piano RegolatoreGeneraleParte
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Strutturale– Varianten.1 perlamodificadellazona“FTr”in ViaRipavecchia(aisensi dell’art.32,comma4,letteraa)dellaL.R.1/2015)(afirmadelResponsabiledell’Area Urbanistica– EdiliziaPrivata,Arch.Fausto Fadighenti);
RelazioneMotivata– aifinidellaverificadiassoggettabilitàaVAS semplificatadicui
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all’art.9,comma2 dellaL.R.12/2010 edell’art.239,comma3 dellaL.R.1/2015 (afirma delResponsabiledell’AreaUrbanistica– EdiliziaPrivata,Arch.Fausto Fadighenti); VISTA laLegge17.08.1942,n.1150 esuccessivemodificheed integrazioni;
VISTA laLeggeRegionale21 gennaio 2015,n.1,“Testo unico governo delterritorio e materiecorrelate”,pubblicatanelBollettino UfficialedellaRegioneUmbria– SerieGenerale – n. 6 del 28 gennaio 2015 (Supplemento ordinario n. 1) e successive modifiche ed integrazioni;
VISTIin particolareilTitolo II,Capo IV,SezioneI(“Normegeneraliecontenuto delPiano RegolatoreGenerale”)eSezioneII(“CopianificazioneeapprovazionePRG”)dellaL.R.
1/2015 sopracitata;
VISTO ilRegolamento Regionale18.02.2015,n.2,“Normeregolamentariattuativedella legge regionale n. 1 del 21 gennaio 2015 (Testo unico Governo del territorio e materie correlate)”;
VISTA la Legge Regionale 24.03.2000, n. 27, “Norme per la pianificazione urbanistica territoriale”,esuccessivemodificheed integrazioniperlaparteancorain vigoreaseguito delleabrogazionidispostedallaL.R.1/2015;
VISTA laLeggeRegionale16.09.2011,n.8,“Semplificazioneamministrativa enormativa dell’ordinamento regionaleedegliEntilocaliterritoriali”;
VISTA laDeliberazionediGiuntaRegionale07.05.2015,n.598,“Atto diricognizionedelle normecontenutenella leggeregionale21 gennaio 2015,n.1 perla redazionedelquadro conoscitivo,deldocumento programmatico elemodalità dipartecipazionealleconferenzedi copianificazione,istituzionaleediservizidicuiall’art.32,comma 6 ediapplicazionedi altredisposizionidella L.R.1/2015.Revoca della D.G.R.n.2187 del22 dicembre2005.
(Comemodificata eintegrata dalla D.G.R.1311 del9 novembre2015).”;
VISTO il Decreto Legislativo 03.04.2006, n. 152, “Norme in materia ambientale” e successivemodificheed integrazionied in particolarelaParteSeconda;
VISTA la Legge Regionale 16.02.2010, n. 12, “Norme di riordino e semplificazione in materia di valutazione ambientale strategica e di valutazione di impatto ambientale, in attuazionedell’articolo 35 deldecreto legislativo 3 aprile2006,n.152 (Normein materia ambientale) e successive modificazioni ed integrazioni” e successive modifiche ed integrazioni;
VISTA la Deliberazione di Giunta Regionale 13.03.2018, n. 233, “Adempimenti ai sensi della L.R.n.12 del16 febbraio 2010.“Specificazionitecnicheeprocedurali,in materia di ValutazioneAmbientaleStrategica – Nuova modulistica”.;
VISTO ilDecreto Legislativo 18 Agosto 2000,n.267 (T.U.L.O.E.L.)recante“Testo unico delleleggisull’ordinamento deglientilocali” esuccessivemodificheed integrazioni;
DATO ATTO cheilpresenteatto èsoggetto apubblicazioneaisensidell’art.39 delD.Lgs. n.33/2013;
ACQUISITO ilparerefavorevolediregolaritàtecnicadelResponsabiledell’Area Urbanistica– EdilizaPrivata;
Durantel’espressionedellavotazione,chiedelaparolailcapogruppo SimonaFabbrizzi– Città della Pieve in Comune – per sapere come mai la pratica non è stata portata in Commissionecomeperaltrapraticaperlo spostamento diun perimetro relativo ad unastrada per lo stesso soggetto; il Capogruppo, pertanto, invita il Presidente della commissione a portare le pratiche in Commissione evidenziando nel caso in esame un comportamento scorretto; il Capogruppo, considerando che non c’è consumo del suolo, esprime voto favorevole;
Lavotazionechevieneresaperappello nominaledàilseguenterisultato:
Consiglieripresenti n.12più ilSindaco Consiglieriastenuti n.---
Consiglierivotanti n.13 Voticontrari n.--- Votifavorevoli n.13
IL CONSIGLIO COMUNALE Ritenuto pertanto diprovvederein merito;
DELIBERA
Perlemotivazionidicuiin premessachequisiintendeintegralmenterichiamata:
diAPPROVARE,aisensidell’art.28 e32 dellaL.R.1/2015,laVARIANTE N.1 AL 1.PIANO REGOLATORE GENERALE PARTE STRUTTURALE PER LA MODIFICA DELLA PERIMETRAZIONE DELLA ZONA “FTr”IN VIA RIPAVECCHIA (aisensi dell’art.32,comma4,letteraa)dellaL.R.1/2015),aseguito diistanzapresentatain data 11.04.2019, Prot. n. 6292, dal Sig. PAUSILLO Massimiliano in qualità di Legale Rappresentante della Società “PANELIOS di Pausilli S. & C. S.a.s.”, come sopra generalizzati, proprietaria dei terreni siti in Via Ripavecchia catastalmente distinti al Foglio n.30 con leParticellen.94 sub 1,112,633,635,637,639,e92,composto dai seguentielaboratidepositatiagliattidell’AreaUrbanistica– EdiliziaPrivatadiquesto Comune:
Relazionedifattibilitàgeologica(afirmadelDott.Geol.D’Ubaldo Nicola);
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Tavolagrafica– DisciplinaUrbanisticadelTerritorio – Piano RegolatoreGenerale
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ParteStrutturale– Varianten.1 perlamodificadellazona“FTr”in ViaRipavecchia (aisensidell’art.32,comma4,letteraa)dellaL.R.1/2015)(afirmadelResponsabile dell’AreaUrbanistica– EdiliziaPrivata,Arch.Fausto Fadighenti);
RelazioneMotivata– aifinidellaverificadiassoggettabilitàaVAS semplificatadi
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cuiall’art.9,comma2 dellaL.R.12/2010 edell’art.239,comma3 dellaL.R.1/2015 (a firma del Responsabile dell’Area Urbanistica – Edilizia Privata, Arch. Fausto Fadighenti);
diPRENDERE ATTO dellaDeterminazioneDirigenzialen.7306 del23.07.2019 del 2.“Servizio Valutazioni ambientali, sviluppo e sostenibilità ambientale” della Regione
dell’Umbria,trasmessaaquesto Comuneamezzo P.E.C.in data24.07.2019 (Prot.n.
12496),con laqualeèstataespressa,aisensidell’art.9,comma2 dellaL.R.12/2010,la
non necessitàdisottoporreaValutazioneAmbientaleStrategicalapropostadivarianteal P.R.G. Parte Strutturale in oggetto a condizione che ““in fase di attuazione dell’intervento,sia preventivamenteassicurato ilrispetto deicaratteripaesaggisticie naturalistici di tali ambiti, con particolare riferimento alle indicazioni e prescrizioni degliOrganicompetentipreposti.””;
diPRENDERE ATTO dellaDeterminazioneDirigenzialen.352 del20.01.2020 del 3.“Servizio Urbanistica” della Regione dell’Umbria nonché del parere rilasciato dal
“Servizio Progettazione viaria, Pianificazione, Espropri, Demanio” della Provincia di Perugiaad essaallegato,trasmessiaquesto Comuneamezzo P.E.C.in data22.01.2020 (Prot.n.1184),con laqualeèstato espresso,aisensidell’art.29 dellaL.R.1/2015, parerefavorevoleallavariantealP.R.G.ParteStrutturalein oggetto nelrispetto delle seguentiprescrizioni:
l’attuazionedelcomparto “FTr” dovrà garantireildimensionamento delledotazioni a.
minimeterritorialistabilitedalRR 2/2015 ed ilrispetto delleprocedureprevistedalla L.R.1/2015,anchein merito alla modifica delpiano attuativo vigente;
lo spazio ruraleelesuepossibilispecifichedestinazionidevono essereconformia b.
quanto disciplinato dalTitolo IV Capo ISezioneIIIdella L.R.1/2015,perilqualeè stabilita la prevalenza rispetto a tuttelenormativediPRG partestrutturale;
dovranno trovare applicazione le condizioni rese nella DD regionale n. 7306 del c.
23/07/2019 diesclusionedalla VAS.
diDARE ATTO chetutteleprescrizioniimpartitedairispettiviServizidellaRegione 4.
Umbriasopraindicatedovranno essererispettatein fasediredazionedieventualipiani attuativiediottenimento deinecessarititoliabilitativirelativiagliinterventidarealizzare all’interno delcomparto;
diTRASMETTERE,aisensieperglieffettidell’art.30,comma2 dellaL.R.1/2015,il 5.presenteatto unitamenteaglielaboratiallaRegioneUmbriaalfinediprovvederealla
pubblicazionedello stesso nelBUR;
diDARE ATTO che,aisensidell’art.30,comma3 dellaL.R.1/2015,lavariantealPRG 6.parteStrutturalein oggetto haefficaciadalgiorno successivo alladatadipubblicazione
delladeliberazioneconsiliarediapprovazionenelBUR;
diDARE ATTO chelapresentedeliberazioneèsoggettaapubblicazioneancheaisensi 7.dell’art.39 (“Trasparenza dell’attività dipianificazioneegoverno delterritorio”)del DLgs 33/2013 nell’apposita sezione del sito istituzionale del Comune denominata
“Amministrazionetrasparente” nonchéaisensidell’art.30,comma2 dellaL.R.1/2015;
diDARE ATTO cheilResponsabiledelprocedimento èilDott.Arch.Fausto Fadighenti 8.
in qualitàdiResponsabiledell’AreaUrbanistica– EdiliziaPrivata;
di DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, 9.
comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000 stante l’urgenza di provvedere alle successive pubblicazionied adempimentiprevistidallavigentenormativain materia.-
IL CONSIGLIO COMUNALE
stantel’urgenzadiprovvedereallesuccessivepubblicazionied adempimentiprevistidalla vigente normativa in materia, con successiva e separata votazione espressa per appello nominaledin.13 votifavorevolisu n.13 componentipresentievotanti
DELIBERA
didichiarareilpresenteatto immediatamenteeseguibileaisensidell’art.134,comma4 del D.Lgs.n.267/2000.
IntervieneilSindaco chechiariscechelavarianteerastatapresentatain Commissioneeorasi trattavadiesprimerel’approvazionedefinitiva.
PARERI
(In caso diassenza.Parerinon richiestiaisensidilegge)
PARERE:Favorevolein ordineallaRegolarita'tecnica
Data:14-05-2020 IlResponsabiledelservizio F.to FadighentiFausto
Letto,approvato esottoscritto anormadilegge.
IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE F.to RisiniFausto F.to Sommovigo dott.ssaMariaPia. ___________________________________________________________________________
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ESECUTIVITA’
La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile con le modalità previstedall’art.134,comma4 dellaleggen.267/00.
Lì,28-05-2020
IL SEGRETARIO GENERALE F.to Sommovigo dott.ssaMariaPia. ___________________________________________________________________________
ATTESTATO DIPUBBLICAZIONE
Dellasuestesadeliberazionevieneiniziataoggilapubblicazioneall'Albo Pretorio on-linedel sito istituzionaledell’Enteper15 giorniconsecutiviaisensidell’art.124,comma1 delD.lgs. n.267/2000.
Lì04-06-2020
IL VICESEGRETARIO F.to Convito Alessandro.
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È copiaconformeall’originale. Lì,28-05-2020
IL SEGRETARIO GENERALE Sommovigo dott.ssaMariaPia.
