A.P.E.S. s.c.p.a. AZIENDA PISANA EDILIZIA SOCIALE s.c.p.a Via Enrico Fermi 4 – 56126 PISA Capitale sociale € 870.000,00 interamente versato
C.F e P.I 01699440507 Iscrizione C.C.I.A.A. di Pisa REA n. 147832
DETERMINAZIONE DELL’AMMINISTRATORE UNICO DI A.P.E.S. - ATTO N. 113 del 08/11/2017
LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA AD UN EDIFICIO COMPRENDENTE 9 ALLOGGI DI CUI N. 6 DI PROPRIETÀ PUBBLICA E N. 3 CEDUTI A PRIVATI, POSTO IN COMUNE DI PISA LOC.
PORTA A LUCCA PIAZZALE VENEZIA N. 1 DELIB. GRT N. 921/2010 - LEGGE 560/93 ( POR 2008) RENDICONTAZIONE FINALE - QTE 4 - QTE 5.
L’Amministratore Unico di A.P.E.S. S.c.p.a - Dott. Lorenzo Bani nominato con delibera dell’assemblea dei soci di A.P.E.S. S.c.p.a. in data 13 Maggio 2016.
PREMESSO CHE
C o n D e l i b e r a n . 9 2 1 / 2 0 1 0 , l a G i u n t a R e g i o n a l e d e l l a T o s c a n a h a a p p r o v a t o i l P O R 2 0 0 8 ( p i a n o o p e r a t i v o d i r e i n v e s t i m e n t o ) d e l L O D E P i s a n o p e r g l i a n n i 2 0 0 3 - 2 0 0 7 , n e l q u a l e è p r e v i s t o , t r a g l i a l t r i , l ’ i n t e r v e n t o d i m a n u t e n z i o n e s t r a o r d i n a r i a a l f a b b r i c a t o i n a r g o m e n t o c o m p o s t o d a n . 9 a l l o g g i i n C o m u n e d i P i s a l o c a l i t à P o r t a a L u c c a p i a z z a l e V e n e z i a n c . 1 , d i c u i n . 6 i n p r o p r i e t à a l c o m u n e e n . 3 i n p r o p r i e t à a c o n d o m i n i p r i v a t i , d e s t i n a n d o v i u n c o n t r i b u t o d i € 1 4 0 . 0 0 0 , 0 0 , d a f i n a n z i a r e c o n i f o n d i d i c u i a l l a l e g g e 5 6 0 / 9 3 , c h e s o m m a t o a l c o n t r i b u t o d e i c o n d o m i n i p r o p r i e t a r i p a r i a d € 55.569,49 portano il totale del programma a € 195.569,49.
I l p r o g r a m m a d i i n t e r v e n t o e i l p r o g e t t o e s e c u t i v o s o n o s t a t i a p p r o v a t i d a l P r e s i d e n t e d i A P E S c o n D e l i b . N . 7 8 d e l 2 2 / 1 1 / 2 0 1 1 , p r e v i o v i s t o d i c o n f o r m i t à r i l a s c i a t o d a l l a R . T . i n d a t a 0 6 / 1 0 / 2 0 1 1 p r o t . N . A 0 0 G R T / 2 4 0 7 7 0 5 / N . 7 0 . 3 0 . 2 0 . C o n i l m e d e s i m o p r o v v e d i m e n t o d e l i b e r a t i v o v e n i v a n o a p p r o v a t i a n c h e i Q T E n . 0 = 1 n e i s e g u e n t i i m p o r t i .
Q.T.E. DI PROGRAMMA n. 0/1 GENERALE
Lavori in perizia € 106.106,59
sicurezza € 28.498,31
TOTALE CRM € 134.604,90 spese tecniche e generali € 24.228,88
Imprevisti € 18.429,44
TOTALE CTM € 177.263,22
iva € 18.306,27
CTM + IVA € 195.569,49
PROGRAMMA n. 0/1 – ( n. 3 CONDOMINI PROPRIETARI )
Lavori in perizia € 30.935,37
Sicurezza € 8.308,62
TOTALE CRM € 39.243,99
spese tecniche e generali € 7.063,92
Imprevisti € 3.924,40
TOTALE CTM € 50.232,31
iva € 5.337,18
CTM + IVA € 55.569,49
DI PROGRAMMA n. 0/1 – Fondi Legge n. 560/93
Lavori in perizia € 75.171,22
sicurezza € 20.189,69
TOTALE CRM € 95.360,91
spese tecniche e generali € 17.164,96
Imprevisti € 14.505,04
TOTALE CTM € 127.030,91
iva € 12.969,09
CTM + IVA € 140.000,00
A P E S , a s e g u i t o d i g a r a d i a p p a l t o e s p e r i t a i n d a t a 1 5 e 2 9 d i c e m b r e 2 0 1 1 , s t i p u l a v a c o n
l ’ I m p r e s a a g g i u d i c a t a r i a G I P E C O S T R U Z I O N I s r l c o n s e d e i n V i a g . F o g l i a 3 2 M a r c i a n i s e ( C E ) , i l c o n t r a t t o d i a p p a l t o i n d a t a 2 8 / 0 2 / 2 0 1 2 n . 2 7 6 d i r e p . p e r € . 7 8 . 8 8 5 , 6 3 ( q u o t a p a r t e d a i m p u t a r e a i f o n d i l e g g e 5 6 0 / 9 3 d e l t o t a l e d i € 1 1 1 . 3 4 9 , 5 2 c o m p r e n s i v i d e l f i n a n z i a m e n t o p r i v a t o p a r i a d € 3 2 . 4 6 3 , 8 9 ) - r i b a s s o 2 1 , 9 1 7 % - p e r l a m a n u t e n z i o n e s t r a o r d i n a r i a d i u n f a b b r i c a t o p e r 6 a l l o g g i d i E R P ( q u o t a p a r t e d e i 9 t o t a l i ) n e l comune di Pisa loc. Porta a lucca piazzale Venezia nc. 1.
L ' a g g i u d i c a z i o n e d e i l a v o r i v e n i v a r a t i f i c a t a d a l P r e s i d e n t e d i A P E S c o n a t t o n . 1 d e l 0 3 / 0 1 / 2 0 1 2 , e c o n a t t o n . 1 2 4 a d o t t a t o i n d a t a 1 1 / 1 2 / 2 0 1 2 i l m e d e s i m o a p p r o v a v a i l Q T E n. 2, relativo agli otto alloggi di ERP, nei seguenti importi:
Q.T.E. n. 2 a seguito di gara – Fondi Legge 560/93
Lavori in appalto € 58.695,94
Sicurezza € 20.189,69
TOTALE CRM € 78.885,63
spese tecniche e generali € 14.199,41€ 14.199,41
Imprevisti € 39.026,40
TOTALE CTM € 132.111,44
iva € 7.888,56
CTM + IVA € 140.000,00
d u r a n t e i l c o r s o d e i l a v o r i , f u a c c e r t a t a l a n e c e s s i t à d i e s e g u i r e o p e r e n o n p r e v i s t e n e l c o n t r a t t o d i a p p a l t o , c h e v e n i v a n o e s e g u i t e m e d i a n t e a f f i d a m e n t i a c o t t i m o f i d u c i a r i o r i g u a r d a n t i i l r e c u p e r o d i u n a l l o g g i o c h e r i v e s t i v a c a r a t t e r e d i u r g e n z a i n q u a n t o d e s t i n a t o a d u n a s s e g n a t a r i o i n r e g i m e d i s f r a t t o , o l t r e a l l a r e a l i z z a z i o n e d i a l l a c c i a m e n t i s i n g o l i a l l ’ a c q u e d o t t o . P e r t a n t o v e n i v a r e d a t t a a p p o s i t a p e r i z i a d i v a r i a t a d i s t r i b u z i o n e d i s p e s a e d i l r e l a t i v o Q T E n . 3 / 1 a c a r i c o d e i f o n d i d i c u i a l l a L e g g e 560/93 nei seguenti importi:
QTE n. 3/1 a carico dei fondi di cui alla Legge 560/93
Lavori in appalto € 51.890,19
Sicurezza € 20.189,69
Allacciamenti € 3.687,50
Opere a fattura € 31.787,25
TOTALE CRM € 107.554,63
Spese tecniche e generali € 19.359,83
Imprevisti € 2.260,11
TOTALE CTM € 129.174,57
IVA € 10.825,43
CTM + IVA € 140.000,00
L a p e r i z i a s u p p l e t i v a u n i t a m e n t e a l Q T E 3 / 1 o t t e n e v a n o i n c o m p e t e n t e V i s t o d i C o n f o r m i t à dalla R.T. in data 26/10/2017 con prot. AOOGRT/511737/N.70:40. In data 14/01/2013 veniva r e d a t t o l o s t a t o f i n a l e d e i l a v o r i , c h e l ' i m p r e s a f i r m a v a s e n z a a p p o r v i r i s e r v a a l c u n a , p e r l ’ i m p o r t o d i € 7 2 . 0 7 9 , 8 8 ( q u o t a p a r t e d a i m p u t a r e a i f o n d i l e g g e 5 6 0 / 9 3 d e l t o t a l e d i € . 1 0 2 . 9 7 3 , 1 9 c o m p r e n s i v i d e l f i n a n z i a m e n t o p r i v a t o p a r i a d € 3 0 . 8 9 3 , 3 1 ) . Conseguentemente il Q.T.E. 4, Del. GRT n. 921/2010 a valere sui fondi della Legge 560/93 risulta nei seguenti importi:
QTE N. 4 L. 560/93
Lavori in appalto € 51.890,19
Sicurezza € 20.189,69
allacciamenti € 3.687,50
opere a fattura € 31.787,25
TOTALE CRM € 107.554,63
spese tecniche e generali € 19.359,83
Imprevisti € 2.260,11
TOTALE CTM € 129.174,57
IVA € 10.825,43
CTM + IVA € 140.000,00
I l s u d d e t t o s t a t o f i n a l e a t u t t o i l 1 4 / 0 1 / 2 0 1 3 a m m o n t a a d € . 1 0 2 . 9 7 3 , 1 9 ( € . 7 2 . 0 7 9 , 8 8 a c a r i c o l e g g e 5 6 0 / 9 3 ) e d e s s e n d o s t a t i p a g a t i a l l a D i t t a G I P E C O S T R U Z I O N I s r l n . 4
c e r t i f i c a t i d i p a g a m e n t o p e r c o m p l e s s i v i € . 9 8 . 1 0 0 , 0 0 r i s u l t a v a u n c r e d i t o d i € . 4 . 8 7 3 , 1 9 a c a r i c o f o n d i L . 5 6 0 / 9 3 i n q u a n t o c o n i p a g a m e n t i c o r r i s p o s t i a t u t t o i l 4 ^ c e r t i f i c a t o i p r o p r i e t a r i p r i v a t i a v e v a n o s a l d a t o a l l ’ i m p r e s a l ’ i n t e r a l o r o q u o t a p a r t e pari a complessive € 30.893,31.
i l C e r t i f i c a t o d i r e g o l a r e e s e c u z i o n e è s t a t o r e d a t t o i n d a t a 1 3 / 0 3 / 2 0 1 3 d a l D i r e t t o r e d e i l a v o r i e R U P g e o m . W a l t e r C o s t a , d i p e n d e n t e t e c n i c o d i A P E S , c o n i l q u a l e v e n i v a c o n f e r m a t o l o s t a t o e c o n o m i c o d e i l a v o r i n e g l i i m p o r t i s o p r a r i p o r t a t i . I l C e r t i f i c a t o d i r e g o l a r e e s e c u z i o n e , s o t t o s c r i t t o d a l l ’ i m p r e s a s e n z a a p p o r v i r i s e r v a a l c u n a , è s t a t o a p p r o v a t o d a l l ’ A m m i n i s t r a t o r e U n i c o d i A P E S i n d a t a 2 8 / 0 8 / 2 0 1 7 c o n a t t o n . 7 8 . c h e i n d a t a 2 6 / 1 0 / 2 0 1 7 c o n p r o t . n . A O O G R T / 5 1 1 7 3 7 / N . 7 0 . 4 0 l a R . T . r i l a s c i a v a i l c o m p e t e n t e v i s t o d i c o n f o r m i t à s u l l a r e n d i c o n t a z i o n e f i n a l e d e i r a p p o r t i R e g i o n e T o s c a n a / A p e s , a l l e g a t a s o t t o l a l e t t e r a " A " c o n f e r m a n d o l e s p e s e s o s t e n u t e d i c o m p e t e n z a p u b b l i c a i n € 1 3 7 . 7 3 9 , 8 9 c o n u n a e c o n o m i a p a r i a d € 2 . 2 6 0 , 1 1 r i s p e t t o a l l a s o m m a a u t o r i z z a t a p a r i a d € . 1 4 0 . 0 0 0 , 0 0 r i s u l t a n t e d a l Q T E 0 = 1 p e r i l q u a l e l a R . T . r i l a s c i a v a il competente visto di conformità in data 06/10/2011;
V I S T I i Q T E n . 4 E 5 a s e g u i t o d e l l o s t a t o f i n a l e , C o l l a u d o e r e n d i c o n t a z i o n e f i n a l e d e i l a v o r i r e d a t t o d a l g e o m . W a l t e r C o s t a , d i p e n d e n t e d e l l ' A P E S d i P i s a , i n d a t a 1 1 / 0 8 / 2 0 1 7 allegati sotto la lettera "C";
P R E S O A T T O d e l v i s t o d i c o n f o r m i t à d e l l a R . T . n . d i p r o t . A O O G R T / 5 1 1 7 3 7 / N . 7 0 . 4 0 d e l 2 6 / 1 0 / 2 0 1 7 p e r l a v e r i f i c a d e l r i s p e t t o d e l l e n o r m e t e c n i c h e - e c o n o m i c h e d e l Q T E 4 e 5 , e s p r e s s o a i s e n s i d e l l a d e l i b e r a G . R . T . n . 1 1 9 5 d e l 1 9 / 1 0 / 9 8 d a l l a D i r e z i o n e U r b a n i s t i c a e P o l i t i c h e A b i t a t i v e S e t t o r e P o l i t i c h e A b i t a t i v e d e l l a R . T . i n l u o g o d e l p a r e r e C.R.T.C. allegato sotto la lettera (B);
V i s t o i l P i a n o p e r l a p r e v e n z i o n e d e l l a c o r r u z i o n e 2 0 1 7 / 2 0 1 9 , a p p r o v a t o c o n a t t o dell’Amministratore Unico n. 13 del 31/01/2017
Visto il Piano per la prevenzione della corruzione 2017/2019, approvato con atto dell’Amministratore Unico n. 13 del 31/01/2017
APPROVA
i Q T E n . 4 e 5 r e l a t i v i a l f i n a n z i a m e n t o p u b b l i c o , p e r l ' e s e c u z i o n e d e l l ' i n t e r v e n t o d i m a n u t e n z i o n e s t r a o r d i n a r i a a d u n e d i f i c i o i n P i s a l o c . P o r t a a L u c c a P i a z z a l e V e n e z i a
n c . 1 c o m p r e n d e n t e n . 9 a l l o g g i d i c u i 6 d i p r o p r i e t à d e l c o m u n e d i P i s a e t r e c e d u t i a p r i v a t i , a s e g u i t o d e l l o S t a t o F i n a l e , C o l l a u d o e R e n d i c o n t o F i n a l e d e i l a v o r i , p e r u n i m p o r t o c o m p l e s s i v o d a i m p u t a r e a i f o n d i d e l l a L . 5 6 0 / 9 3 p a r i a d € 1 3 7 . 7 3 9 , 8 9 c o n u n a economia pari ad € 2.260,11 rispetto al finanziamento riconosciuto con QTE 0=1 pari ad € 140.000,00 approvato dalla R.T. con parere del 06/10/2011 con prot. n.
AOOGRT/247705/N.70.30.20;
Il presente contratto è corredato da n. 1 allegati che ne fanno parte integrale sostanziale.
PROPOSTA DI ATTO
Decisione dell'Amministratore
LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA AD UN EDIFICIO COMPRENDENTE 9 ALLOGGI DI CUI N. 6 DI PROPRIETÀ PUBBLICA E N. 3 CEDUTI A PRIVATI, POSTO IN COMUNE DI PISA LOC.
PORTA A LUCCA PIAZZALE VENEZIA N. 1 DELIB. GRT N. 921/2010 - LEGGE 560/93 ( POR 2008) RENDICONTAZIONE FINALE - QTE 4 - QTE 5.
Proponente: costa
PARERE DI REGOLARITA' TECNICA - AMMINISTRATIVA
VISTO CON PARERE
FAVOREVOLE
X CONTRARIO NON NECESSARIO
NOTE
La firma digitale del parere tecnico amministrativo è stata apposta in data: 08/11/2017 La firma digitale dell'Amministratore Unico è stata apposta in data: 08/11/2017
