COMUNE DI FORLÌ
SERVIZIO PROGRAMMAZIONE E GESTIONE DEL PATRIMONIO
DETERMINAZIONE N. 835 del 29/04/2016
OGGETTO:
AFFIDAMENTO INCARICO PROFESSIONALE PER LA REDAZIONE DI ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA PER ALCUNE UNITA' IMMOBILIARI DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI FORLI' - ARCH. MARCO MERURIALI
00 - NESSUNA CLASSIFICAZIONE DI BILANCIO
IL DIRIGENTE DI SERVIZIO
Premesso che il Comune di Forlì è proprietario delle seguenti unità immobiliari site in Forlì:
–Ufficio in Palazzo Morattini, Via Maroncelli, 60 – sup. riscaldata mq. 250 circa, distinta al NCEU di Forlì al Fg.176 p. 92 sub 87-88;
–Unità di Abitazione Via Silvio Pellico, 1 – sup riscaldata mq. 190 circa, distinta al NCEU di Forlì al Fg.176 p. 649 sub 1-2;
–N.3 Unità di Abitazione Via Luffo Numai, 18 Via S. Antonio Vecchio, 3 – distinta al NCEU al Fg.181, mappale 62 sub 7-8-9;
–Casa Podere Baldo, Via Ghibellina, 22, sup. riscaldata mq. 330 circa, distinta al NCEU al Fg.62, p.10 sub 1;
–Ex Casa del Fascio di Carpinello Via Cervese, 240, sup. riscaldata mq.500 circa, distinta al NCEU al Fg.123, p. 28;
–Casa Abbinata Via XXIV Maggio, 32, sup. riscaldata mq. 250 circa, distinto al NCEU al Fg.202, p.184 sub 1-2;
Atteso che per la stipulazione degli atti di locazione/concessione e di vendita di immobili è necessario avere gli attestati di prestazione energetica degli stessi, in conformità al Dpr. 75/2013;
Considerato che tale adempimento comporta la predisposizione di una complessa documentazione;
Considerato che, per la mancanza di personale interno dotato di una specifica specializzazione in materia vi è l'assoluta necessità di rivolgersi a professionisti esterni specializzati con abilitazione rilasciata dalla Regione Emilia Romagna e iscrizione negli appositi elenchi, in grado di svolgere tali complesse attività, di carattere straordinario in quanto esulano dalle ordinarie funzioni dell'ente;
Atteso che, in esito alla verifica svolta in data 8 marzo 2016 non è pervenuta, nel termine assegnato, alcuna candidatura di figure interne professionalmente idonee ed in condizione di poter espletare le operazioni sopra indicate;
Precisato che, nel caso di cui trattasi, sono presenti i presupposti per il ricorso ad incarichi esterni di cui all'art. 91 comma 3 lettera b) del Codice III, approvato con deliberazione consiliare n.
82 del 20/04/2009 e s. m. i.;
Considerato altresì che il conferimento del presente incarico non necessita della preliminare decisione di indirizzo, in quanto ricorrono le condizioni di cui all’art. 91 comma 4 del Codice III, trattandosi di incarico di importo inferiore a € 10.000,00;
Atteso che in data 11 aprile 2016 è stata esperita procedura comparativa fra cinque tecnici, con il criterio del prezzo più basso, come da verbale P.G. 0031082/2016, dalla quale risultano le seguenti offerte pervenute, ritenute ammissibili dalla Commissione:
Geom. Cristofani Silla € 1.485,00
Arch. Mercuriali Marco € 800,00
Geom. Sabato Adamo € 1.350,00
P.I. Tartagni Riccardo € 1.125,00
Ing. Vadi Davide /
Accertato che il tecnico proponente la migliore offerta è in regola con la propria posizione contabile nei confronti dell' INARCASSA;
Ritenuto, pertanto, di assegnare l'incarico all'Arch. Marco Mercuriali per la somma netta di € 800,00;
Ritenuto altresì di approvare la spesa complessiva di € 1.015,04 (comprensiva di contributo integrativo (4%) e IVA (22%) per l'affidamento dell'incarico, da ritenersi conveniente per l’Amministrazione;
Preso atto che, trattandosi di incarico tecnico professionale di importo non superiore a € 5.000,00, che inoltre non assume la connotazione di prestazione di servizio e che non si configura come attività di studio, ricerca e consulenza, non si applicano le disposizioni dell’art. 1 della legge 30/12/2004 n. 311 e successive modificazioni;
Richiamate:
–la deliberazione di Consiglio Comunale n. 6 del 9 febbraio 2016 “Documento Unico di Programmazione (DUP) 2016-2019 – Approvazione”;
–la deliberazione di Consiglio Comunale n. 16 del 1 marzo 2016 “Approvazione nota di aggiornamento al DUP 2016-2019 e Bilancio di Previsione 2016-2018”;
–la deliberazione n. 59 del 14/3/2016 "PIANO ESECUTIVO DI GESTIONE 2016-2018 DEL COMUNE DI FORLI' - APPROVAZIONE".
– Visto il decreto del Sindaco n. 48 del 30/06/2015 di attribuzione dei poteri di cui all'art. 107 del T.U.E.L. (D.Lgs n. 267/2000);
– Visto l'art. 38 del vigente Statuto comunale, che definisce le competenze dei dirigenti;
– Visto l’art. 192 del decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267;
Ritenuto che l'istruttoria preordinata all'emanazione del presente atto consenta di attestare la regolarità e la concretezza di quest'ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147 bis del D.Lgs.267/2000;
DETERMINA
1. di affidare all'Arch. Marco Mercuriali l'incarico di cui in premessa, ai patti e condizioni di cui allo schema di lettera di affidamento allegato alla presente determinazione per farne parte integrante e sostanziale, per un corrispettivo netto di € 800,00;
2. di formalizzare l'incarico con lettera di affidamento firmata dal sottoscritto dirigente o chi per lui, con i poteri di cui all'art. 18, c. 4, del Codice III;
3. di approvare la conseguente spesa di € 1.015,04 determinata nel modo descritto in premessa, comprensiva di contributo integrativo e IVA;
4. di dare atto che la spesa di € 1.015,04 è da imputarsi sul Capitolo 15300, Art. 3378, CDR 356 - Titolo I - Funzione 1 - Servizio 5 – Intervento 3 del Bilancio 2016 - parte Spesa -
“incarichi per ricerche, studi, consulenze, ecc..”, il cui stanziamento è atto a contenere la spesa impegnata con il presente provvedimento;
5. di pubblicare la presente determinazione sul sito web comunale ai sensi dell’art. 3, c. 54, della L. 244/07;
6. di comunicare il presente incarico al Dipartimento Funzione Pubblica;
7. di dare atto che l’affidamento dell'incarico professionale di cui alla presente determinazione è soggetto alla pubblicazione sul sito istituzionale del Comune di Forlì ai sensi dell'art. 15 del D.Lgs. 14/03/2013 n. 33, ed i dati relativi, riportati nella scheda seguente, saranno pertanto pubblicati nell'apposita sezione denominata Amministrazione Trasparente;
Pubblicazione dati ai sensi dell'art. 15 del D.Lgs. 14/03/2013 N.33, Amministrazione Trasparente
Soggetto
Percettore Descrizione
Incarico Atto di
conferimento Compenso Incarichi, cariche in enti di diritto privato regolati o finanziati dalla pubblica amministrazione, attività professionali
Attestazione insussistenza situazioni di conflitto di
interessi
Durata incarico (inizio e fine)
Architetto Marco Mercuriali
Redazione Attestati di Prestazione Energetica
Determina n.
835 del / /2016 € 800,00 Si rinvia a quanto dettagliato nel curriculum pubblicato
Attestazione contenuta nell'atto di conferimento
Entro 60 giorni dalla firma del contratto
8. di attestare la regolarità e la correttezza del seguente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147 bis del D.Lgs. 267/2000;
9. di dare atto che la presente determinazione fa riferimento all'obiettivo di PEG n.
COMUNE DI FORLI' Area di Staff
Servizio Programmazione e Gestione del Patrimonio
AFFIDAMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE PER LA REDAZIONE DI ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA
Allegato alla Determinazione n. del
Premesso che:
si è riscontrata la necessità di procedere con urgenza alla certificazione energetica di alcuni immobili siti in Forlì di proprietà del Comune di Forlì ed in particolare:
- Ufficio in Palazzo Morattini, Via Maroncelli, 60 – sup. riscaldata mq. 250 circa, distinta al NCEU di Forlì al Fg.176 p. 92 sub 87-88;
- Unità di Abitazione Via Silvio Pellico, 1 – sup riscaldata mq. 190 circa, distinta al NCEU di Forlì al Fg.176 p. 649 sub 1-2;
- N.3 Unità di Abitazione Via Luffo Numai, 18 Via S. Antonio Vecchio, 3 – distinte al NCEU al Fg.181, mappale 62 sub 7-8-9;
- Casa Podere Baldo, Via Ghibellina, 22, sup. riscaldata mq. 330 circa, distinta al NCEU al Fg.62, p.10 sub 1;
- Ex Casa del Fascio di Carpinello Via Cervese, 240, sup. riscaldata mq.500 circa, distinta al NCEU al Fg.123, p. 28;
- Casa Abbinata Via XXIV Maggio, 32, sup. riscaldata mq. 250 circa, distinto al NCEU al Fg.202, p.184 sub 1-2;
con propria determina n. del , pubblicata sul sito web comunale in data , si è stabilito, a seguito di apposita procedura comparativa, di affidare al --- l’incarico indicato in oggetto;
che per il suddetto si è accertata, attraverso una richiesta alla cassa previdenziale di appartenenza, la sua posizione di regolarità contributiva;
IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO PROGRAMMAZIONE E GESTIONE DEL PATRIMONIO Gentili ing. Massimo, nato a Cesena l’11 dicembre 1955, domiciliato per la carica a Forlì, Piazza Aurelio Saffi n. 8, il quale interviene nel presente atto per conto ed in legale rappresentanza del COMUNE DI FORLI’, con sede in Forlì, Piazza Aurelio Saffi n. 8, Codice Fiscale 00606620409, competente alla stipulazione dei contratti dell’Ente in base alla legittimazione dall’art. 107, comma terzo, lett. c) D.Lgs 18.8.2000 n. 267 e dall’art. 38, comma 3, dello Statuto del Comune di Forlì,
AFFIDA A
_________________, nato a ______________ il _________________, residente in ___________, con studio in ________________, via ______________________, Codice Fiscale __________________, l’incarico per la redazione degli attestati di prestazione energetica riguardante il seguenti immobili:
- Ufficio in Palazzo Morattini, Via Maroncelli, 60 – sup. riscaldata mq. 250 circa, distinta al NCEU di Forlì al Fg.176 p. 92 sub 87-88;
- Unità di Abitazione Via Silvio Pellico, 1 – sup riscaldata mq. 190 circa, distinta al NCEU di Forlì al Fg.176 p. 649 sub 1-2;
- N.3 Unità di Abitazione Via Luffo Numai, 18 Via S. Antonio Vecchio, 3 – distinte al NCEU al Fg.181, mappale 62 sub 7-8-9;
- Casa Podere Baldo, Via Ghibellina, 22, sup. riscaldata mq. 330 circa, distinta al NCEU al Fg.62, p.10 sub 1;
- Ex Casa del Fascio di Carpinello Via Cervese, 240, sup. riscaldata mq.500 circa, distinta al NCEU al Fg.123, p. 28;
- Casa Abbinata Via XXIV Maggio, 32, sup. riscaldata mq. 250 circa, distinto al NCEU al Fg.202, p.184 sub 1-2;
L'incarico professionale è regolato dagli Artt. 2222 e seguenti del Codice Civile, non configurandosi in alcun modo rapporto di lavoro dipendente.
L’affidamento avviene ai seguenti patti e condizioni:
Art. 1 - Prestazioni
Le prestazioni richieste per lo svolgimento dell’incarico, sono le seguenti:
• redazione di attestati di prestazione energetica in conformità al Dpr. n. 75/2013 relativi agli edifici suddetti, da allegare agli atti di locazione/concessione e vendita degli stessi;
Art. 2 - Corrispettivo
Per le prestazioni di cui all'Art. 2, il Comune di Forlì corrisponderà al tecnico incaricato la cifra lorda complessiva di € 2.340,62 così determinata:
COMPENSO NETTO € --- Contr. Int. (4%) € --- COMPENSO € ---
IVA (22%) € ---
COMPENSO TOTALE € ---
Art. 3 - Modalità di pagamento
Il corrispettivo sarà pagato dal Comune di Forlì dietro presentazione di apposita fattura ad avvenuta restituzione al Servizio Programmazione e Gestione del Patrimonio degli attestati originali.
La fattura, con visto di regolarità del Servizio Programmazione e Gestione del Patrimonio, sarà liquidata direttamente dal Comune entro 60 giorni dalla presentazione dalla presentazione della stessa, salvo problematiche inerenti il “Patto di Stabilità”.
Il tecnico incaricato resta impegnato a fornire tutte le documentazioni integrative eventualmente richieste per una corretta trattazione e conclusione della pratica.
Art. 4 - Durata dell'incarico
Il termine entro cui dovrà essere consegnato al Comune quanto previsto al precedente art. 1 è quello di 60 (sessanta) giorni naturali e consecutivi a decorrere dalla data di restituzione della presente lettera di affidamento sottoscritta per accettazione dall’incaricato.
Eventuali proroghe rispetto ai termini di cui sopra potranno essere concesse unicamente per motivi indipendenti dalla volontà dell’incaricato, a discrezione del Servizio Programmazione e Gestione del Patrimonio.
L’incarico verrà considerato regolarmente eseguito a seguito del controllo con esito positivo, da parte del Servizio Programmazione e Gestione del Patrimonio, di tutta la documentazione consegnata.
Art. 5 - Penali
In caso di ritardo nella consegna della documentazione finale, rispetto ai termini sopra prefissati, sarà applicata una penale pari a Euro 25,00 (venticinque) per ogni giorno di ritardo. Qualora il ritardo superi i 60 (sessanta) giorni, il Comune di Forlì si riserva il diritto di richiedere la risoluzione del contratto, ferma restando l'applicazione a carico dei tecnici incaricati della penale di cui sopra conteggiata su un massimo di giorni 60 (sessanta) e fatta salva la corresponsione di quanto dovuto a titolo di compenso per le prestazioni già eseguite e pienamente utilizzabili, la cui misura dovrà essere valutata in accordo fra le parti.
Art. 6 - Controversie
Qualsiasi controversia potesse insorgere tra le parti, in relazione al presente contratto, sarà dapprima esaminata in via amministrativa; qualora non risolta sarà devoluta alla Giurisdizione competente. Foro competente è quello di Forlì. E’ esclusa la competenza arbitrale.
Forlì,
Il Dirigente del
SERVIZIO PROGRAMMAZIONE
E GESTIONE DEL PATRIMONIO Ing. Massimo Gentili Per accettazione e conferma
IL TECNICO INCARICATO
___________________________
___________________________,,
