Decr e t o del Pre si d e n t e della Giunt a regio n a l e 12 agos t o 202 0, n. 88/R
Re g o l a m e n t o di att u a z i o n e del l’ar t i c o l o 14 1 del l a le g g e re g i o n a l e 10 nov e m b r e 20 1 4 , n. 6 5 (N o r m e per il gov e r n o del terri t o r i o ) co n t e n e n t e l’el e n c o del l a do c u m e n t a z i o n e e de g l i ela b o r a t i pro g e t t u a l i da all e g a r e all a ric h i e s t a di per m e s s o di co s t r u i r e , all a se g n a l a z i o n e cer t i f i c a t a di iniz i o atti vi t à e alla co m u n i c a z i o n e di ini zi o lavor i as s e v e r a t a .
(Bollet ti n o Ufficial e n. 83, par t e pri m a , del 14.0 8. 2 0 2 0 ) INDICE
PREAM B O L O
Cap o I Di s p o s i z i o n i g e n e r a l i Art. 1 Ogge t t o del regol a m e n t o
Cap o II Do c u m e n t a z i o n e ob b l i g a t o r i a da tra s m e t t e r e uni t a m e n t e all e ist a n z e Art. 2 Int e r v e n t i sogg e t t i a pe r m e s s o di cost r ui r e
Art. 3 Int e r v e n t i sogg e t t i a SCIA Art. 4 Int e r v e n t i sogg e t t i a CILA
Cap o III Elab o r a t i pro g e t t u a l i e do c u m e n t a z i o n e fot o g r a f i c a Art. 5 Elabo r a t i pro g e t t u a l i
Art. 6 Relazion e tec ni c a di pro g e t t o Art. 7 Docu m e n t a z i o n e fotog r a fi c a Art. 8 Disposizio ni finali
Allega t o
Il PRESID E NT E DELLA GIUNTA EMANA
il seg u e n t e re gol a m e n t o
PREAM B O LO
Visto l’arti colo 117, com m a 6 della Costit u zio n e ;
Visto l’arti colo 42 e l'arti col o 66 dello Sta t u t o re gio n a l e ;
Vista la legg e re gio n a l e 10 nove m b r e 201 4, n. 65 (Nor m e pe r il gove r n o del ter ri t o ri o), ed, in par t ic ol a r e , l’articolo 141, com m i 1 e 1 bis;
Visto il regol a m e n t o di att u a z i o n e app r ov a t o con dec r e t o del Pre si d e n t e della Giunt a regio n a l e 24 luglio 201 8, n.39 (Regol a m e n t o di att u a zi o n e dell'a r ti c olo 216 della legg e re gio n a l e 10 nove m b r e 2014, n. 65 “Nor m e per il gove r n o del ter ri t o r i o” in ma t e r i a di unifica zio n e dei par a m e t r i urb a ni s ti ci ed edilizi per il gove r n o del ter ri t o r i o);
Visto l’articolo 5, com m a 4- bis del dec r e t o del Pre si d e n t e della Repu b b li c a 6 giug n o 200 1, n.
380 (Test o unico delle dispos izio ni legisl a tive e regol a m e n t a r i in mat e ri a edilizia);
Visto il dec r e t o del pr e si d e n t e del Consiglio dei minist r i 12 dice m b r e 200 5 (Individ u a zi o n e della docu m e n t a z i o n e nec e s s a r i a alla verifica della com p a t i bili t à pa e s a g g i s t i c a degli int e rv e n t i prop o s t i, ai sen si dell'a r t i c olo 146, com m a 3, del Codic e dei beni cult u r a li e del pae s a g g i o di cui al dec r e t o legisl a tivo 22 gen n a i o 200 4, n. 42);
Visto l’articolo 2, com m a 4 del dec r e t o legisla t ivo 30 giug n o 2016, n. 126 (Attu a zio n e della
del e g a in mat e r i a di seg n a l a zi o n e cer tific a t a di inizio attivit à (SCIA), a nor m a dell'a r t i c ol o 5
dell a legg e 7 agos t o 201 5, n. 124);
Vista la delibe r a z i o n e di Giunt a regio n a l e 25 set t e m b r e 201 7, n.10 3 1 (Ade m pi m e n t i cons e g u e n t i all'Acco r d o tra Gove r n o, Regio ni ed Enti Locali del 6 luglio 2017 “Rep e r t o r i o atti n.
77 Confe r e n z a unific a t a ” e alla delibe r a z i o n e della Giunt a regio n a l e 19 giug n o 201 7, n.64 6.
Approv azio n e dei mod uli unici re gi o n a li pe r la pre s e n t a z i o n e di seg n a l a zi o ni , com u ni c a z i o ni e ista n z e in ma t e r i a di attivit à com m e r c i a l i e assi mil a t e e app r o v a zi o n e dei mod uli unici regio n ali definitivi in mat e r i a edilizia) e i succ e s s ivi dec r e t i dirig e n z i ali di aggio r n a m e n t o n.16 0 8 6 / 2 0 1 7 , n.13 3 6 6 / 2 0 1 9 , n.99 9/ 2 0 2 0 e n.24 3 4/ 2 0 2 0 ;
Visto il par e r e del Comi t a t o di dir ezio n e , esp r e s s o nella sed u t a dell'11. 6 . 2 0 2 0 ;
Visto il par e r e favor evol e della str u t t u r a regio n a l e com p e t e n t e di cui all’ar ti c olo 17, com m a 4, del Regol a m e n t o int e r n o della Giunt a re gio n a l e 19 luglio 2016, n. 5;
Vista la delibe r a z i o n e della Giunt a re gi o n a l e del 15 giug n o 202 0, n.71 6 di adozion e dello sch e m a di regol a m e n t o , ai fini dell’ac q ui sizion e del pa r e r e della Com m i s si o n e consili a r e com p e t e n t e , ai sensi dell’ar t ic ol o 42, com m a 2 dello Sta t u t o regio n a l e ;
Visto il par e r e favor e vol e della Qua r t a Com m i s si o n e consilia r e , esp r e s s o nella sed u t a del 29 luglio 2020, ai sensi dell’ar ti c olo 42, com m a 2 dello St a t u t o della Regio n e Tosc a n a con l’oss e r v a zi o n e all’ar ti colo 5, com m a 3 del Regol a m e n t o , di valut a r e la possi bilit à di sostit ui r e le par ol e “d'int e s a con il tec ni c o com u n a l e ” con le pa rol e “se n ti t o il tecni c o com u n a l e ” ;
Visto l'ult e ri o r e par e r e della str u t t u r a com p e t e n t e di cui all’artic olo 17, com m a 4, del Regol a m e n t o inte r n o della Giunt a regio n a l e 19 luglio 201 6, n. 5;
Vista la delibe r a z i o n e della Giunt a re gi o n a l e 3 agos t o 2020, n. 1108.
Consid e r a t o qua n t o seg u e :
1. ai fini della individ u a zi o n e della doc u m e n t a z i o n e obblig a t o r i a da pr e s e n t a r e allo spor t e llo unico ai fini della richi e s t a di pe r m e s s o di cost r ui r e , SCIA o CILA è nec e s s a r i o far e riferi m e n t o alla mod ulis t ic a unic a regi o n a l e app r ov a t a con la delib e r a zi o n e della Giunt a re gi o n al e 103 1/ 2 0 1 7 ed, in par t ic ol a r e , alla sezion e “Qua d r o rie pilo g a t ivo della docu m e n t a z i o n e ” cont e n u t a in ciasc u n mod ul o;
2. ai fini dell’individ u a zi o n e della doc u m e n t a z i o n e da alleg a r e alla richi e s t a di per m e s s o di cost r u i r e , alla SCIA o alla CILA pe r gli int e rv e n t i da ese g ui r e in zone sogg e t t e a tut el a pae s a g g i s t i c a , si rinvia a qua n t o dispos t o dal d.p.c. m . 12 dice m b r e 200 5 che individu a in modo es a u s t i vo la doc u m e n t a z i o n e tecni c a da alle g a r e all'ist a n z a di aut o rizz a zi o n e pae s a g g i s t i c a ; 3. in oss e r v a n z a dei princi pi sta biliti dalla l.124/ 2 0 1 5 , nonc h é ai sen si dell’art i col o 2, com m a 4 del d.lgs.1 2 6 / 2 0 1 6 , è nec e s s a r i o ten e r e cont o che non è cons e n t i t o ai com u ni richi e d e r e docu m e n t i ulte rio ri risp e t t o a quelli indic a ti nella mod ulis ti c a unica regio n a l e e richi a m a t i nel pre s e n t e regol a m e n t o oppu r e doc u m e n t i già in poss e s s o della pub blic a am mi ni s t r a z i o n e ;
4. è nec e s s a r i o defini r e quali sono gli elabo r a t i pro g e t t u a l i, costi t u e n t i il prog e t t o arc hi t e t t o n i c o, da alle g a r e alla richi e s t a di pe r m e s s o di cost r ui r e , alla SCIA o alla CILA, spe cific a n d o n e il car a t t e r e obblig a t o r i o in funzion e delle diver s e cat e g o r i e di inte r v e n t o edilizio;
tali elabo r a t i sono indic a ti nel “Qua d r o rie pilo g a t ivo della docu m e n t a z i o n e ” della mod ulis ti c a unic a regio n a l e del per m e s s o di cost r u i r e e della SCIA com e “Ela bo r a t i grafici dello sta t o di fatto, di prog e t t o e com p a r a t i vi com p r e n s i vi di eve n t u a l e relazion e desc ri t t iv a ” e
“Docu m e n t a z i o n e fotog r a fi c a dello sta t o di fatt o” e nella mod ulis ti c a della CILA com e “Elabo r a t i grafici dello st a t o di fatto e pro g e t t o com p r e n s i vi di eve n t u a l e relazio n e desc ri t t iv a ”;
5. è oppo r t u n o che il tec ni c o inca ri c a t o della pro g e t t a z i o n e abbi a la possi bilit à di valut a r e con il
tec nic o com u n a l e l’ade g u a t e z z a dei cont e n u t i de gli elabo r a t i prog e t t u a l i ed il gra d o di det t a gl io nec e s s a r i o degli ste s si, in funzion e della effet tiva entit à e com pl e s si t à delle ope r e da realizz a r e ; 6. in acco gli m e n t o di qua n t o esp r e s s o dalla qua r t a Com m i s si o n e consili a r e con il par e r e positivo res o nella sed u t a del 29 luglio 2020, con rife ri m e n t o al pun t o pr ec e d e n t e si è proc e d u t o a modific a r e il com m a 3 dell'a r t i c ol o 5 nel sen so che il pro g e t t i s t a valuti gli ele m e n t i indica ti,
"senti t o" il tec nic o com u n a l e , anzic h è "d'int e s a " con il me d e si m o ; Si app r o v a il pre s e n t e regol a m e n t o :
Ca p o I
Di s p o s i z i o n i g e n e r a l i Art. 1
Ogg e t t o del regola m e n t o
1.
In att u a zio n e di qua n t o previs t o dall’ articolo 141 della legg e regio n al e 10 nove m b r e 201 4, n. 65 (Nor m e per il gover n o del ter ri t o rio), il pre s e n t e regol a m e n t o elen c a la docu m e n t a z i o n e da tra s m e t t e r e , per via tele m a t i c a , allo spo r t ello unico ai fini della richie s t a di per m e s s o di cost r u i r e , della seg n a l a zio n e certifica t a di inizio attivit à (SCIA) e della com u ni c a zio n e di inizio lavori ass ev e r a t a (CILA), nonc h é le relative varia n ti, sulla bas e della mod ulistic a unica app r ov a t a con delibe r a zi o n e della Giunt a regio n a l e n. 103 1/ 2 0 1 7 e succ e s sivi aggio r n a m e n t i .2.
In relazion e alle ista nz e , seg n al a zio ni e com u ni c a zi o ni di cui al com m a 1, il pre s e n t e regol a m e n t o stabilisc e l’elen co degli elab o r a t i prog e t t u a li, costit u e n t i il pro g e t t o arc hit e t t o n i c o , da alleg a r e per ogni tipo di oper a e di inte r v e n t o e ne definisc e le mod alit à di red a zio n e ai fini dell’invio tele m a t i c o.3.
L’alleg a t o 1 del pre s e n t e regol a m e n t o è costit ui t o da una tab ell a che indica in modo sint et ic o, per ogni tipo di ope r a e di inte r v e n t o , gli elabo r a t i prog e t t u a li da pre s e n t a r e allo spor t e llo unico unita m e n t e alla richie s t a di per m e s s o di cost r u i r e , alla SCIA e alla CILA, spe cifica n d o quali sono gli elabo r a t i obblig a t o ri e quali invec e gli elabo r a t i che devo no ess e r e pre s e n t a t i solo se per ti n e n t i e nec e s s a r i risp e t t o allo spe cifico inte rv e n t o da realizz a r e .4.
Nel caso di inte r v e n t i rica d e n t i in zone sogg e t t e a tutel a pae s a g g i s ti c a ai sensi degli articoli 134 e 136 del dec r e t o legisla tivo 22 gen n ai o 2004, n. 42 (Codice dei beni cult u r a li e del pae s a g g i o , ai sensi dell' articolo 10 della legg e 6 luglio 200 2, n. 137 ), per la definizion e dei cont e n u t i e dei crit e ri di red a zio n e della relazio n e pae s a g g i s t i c a che corr e d a l’ista n z a di auto rizz a zio n e pae s a g g i s t i c a si fa riferi m e n t o al dec r e t o del pre si d e n t e del Consiglio dei minist ri 12 dice m b r e 200 5 (Individ u a zio n e della docu m e n t a z i o n e nec e s s a r i a alla verifica della comp a t i b ilit à pae s a g g i s ti c a degli inte rv e n t i prop o s t i, ai sensi dell'a r t i c olo 146, com m a 3, del Codice dei beni cultu r a li e del pae s a g g i o di cui al dec r e t o legisla tivo 22 gen n ai o 200 4, n. 42 ).Ca p o II
Do c u m e n t a z i o n e ob b l i g a t o r i a da tr a s m e t t e r e un i t a m e n t e all e ist a n z e Art. 2
Int e r v e n t i sogg e t t i a per m e s s o di costr uir e
1.
Per gli inte rv e n t i sogg e t t i a per m e s s o di cost r u i r e ai sensi dell’ articolo 134 della l.r. 65/2 0 1 4 , la docu m e n t a z i o n e da tra s m e t t e r e allo spor t ello unico è la seg u e n t e :a)
dom a n d a da par t e del pro p ri e t a r i o o dell’ave n t e titolo su mod ulo unico regio n al e , con alleg a ti:1)
indicazio n e dei sogg e t t i coinvolti su appo sit o mod ul o unico regio n al e;2)
ricev u t a di vers a m e n t o dei diritti di seg r e t e r i a ;3)
att e s t a zi o n e del vers a m e n t o dell’impo s t a di bollo (estr e m i del codic e identific a tivo della ma r c a da bollo o identific a tivo della ricevu t a di pag a m e n t o ) ;b)
relazio n e tecnic a di ass ev e r a zi o n e del pro g e t ti s t a abilit at o su mod ulo unico regio n a l e , con alleg a t i:1)
elabo r a t i prog e t t u a li esplic a tivi dell'int e r v e n t o da realizza r e , red a t ti seco n d o le indic azio ni fornit e all’ar ticolo 5;2)
docu m e n t a z i o n e fotog r a fic a dello sta to di fatto, seco n d o le indic azio ni fornit e all’articolo 7;c)
even t u a l e ulte rio r e docu m e n t a z i o n e nec e s s a r i a per la valut a zio n e del pro g e t t o e l’esec u zio n e dell’int e r v e n t o edilizio, previs t a nella mod ulis tic a unic a regio n al e app r o v a t a con la delib e r a z io n e di cui al com m a 1 dell'a r ti c olo 1.2.
La docu m e n t a z i o n e di cui al com m a 1 è pre s e n t a t a anch e nel caso di inte rv e n t i per i quali è richi e s t o il per m e s s o di cost r u i r e in alte r n a t iv a alla SCIA ai sensi dell’ articolo 135, com m a 5 della l.r. 65/20 1 4 .Art. 3
Int er v e n t i sogg e t t i a SCIA
1.
Per gli inte rv e n t i sogg e t t i a seg n al a zio n e cer tifica t a di inizio attività (SCIA) ai sensi dell’ articolo 135 della l.r. 65/20 1 4 , la docu m e n t a z i o n e da tras m e t t e r e allo spor t e llo unico è la seg u e n t e :a)
seg n a l a zio n e cer tifica t a di inizio attività da par t e del pro p ri e t a r i o o dell’ave n t e titolo su mod ulo unico regio n al e , con alleg a ti:1)
indic azio n e dei sogg e t ti coinvolti su appo si to mod ulo unico regio n a l e ;2)
ricevu t a di vers a m e n t o dei diritti di seg r e t e r i a ;b)
relazion e tec nic a di ass ev e r a z i o n e del prog e t t i s t a abilita t o su mod ulo unico regio n al e , con alleg a ti:1)
elab o r a t i pro g e t t u a li esplica tivi dell'int e r v e n t o da realizz a r e , red a t t i seco n d o le indicazio ni fornit e all’articolo 5;2)
docu m e n t a z i o n e fotog r a fic a dello sta to di fatto, seco n d o le indic azio ni fornit e all’articolo 7;c)
even t u a l e ulte rio r e docu m e n t a z i o n e nec e s s a r i a per l’esec u zio n e dell’int e r v e n t o edilizio, previs t a nella mod ulis tic a unica regio n al e app r ov a t a con la delibe r a zi o n e di cui al com m a 1 dell'a r ti c olo 1.2.
La docu m e n t a z i o n e di cui al com m a 1 è pre s e n t a t a anch e nel caso di inte rv e n t i realizza ti me di a n t e SCIA in alte r n a t i v a al per m e s s o di cost r ui r e ai sen si dell’ articolo 134, com m a 2 della l.r. 65/2 0 1 4 .Art. 4
Int erv e n t i sogg e t t i a CILA
1.
Per gli inte rv e n t i sogg e t t i a com u ni c a zio n e di inizio lavori ass ev e r a t a (CILA) ai sensi dell’ articolo 136, com m a 4 della l.r. 65/20 1 4 , la docu m e n t a z i o n e da tras m e t t e r e allo spor t e llo unico è la seg u e n t e :a)
com u ni c a zio n e dell’int e r e s s a t o su mod ulo unico regio n al e com p r e n s i v a delle dichia r a z io ni delpro g e t ti s t a , con alleg a ti:
1)
indic azio n e dei sogg e t ti coinvolti su appo si to mod ulo unico regio n a l e ;2)
elab o r a t i pro g e t t u a li esplica tivi dell'int e r v e n t o da realizz a r e , red a t t i seco n d o le indicazio ni fornit e all’articolo 5;b)
even t u a l e ulte rio r e docu m e n t a z i o n e nec e s s a r i a per l’esec u zio n e dell’int e r v e n t o edilizio, previs t a nella mod ulis tic a unica regio n al e app r ov a t a con la delibe r a zi o n e di cui al com m a 1 dell'a r ti c olo 1.Ca p o III
Ela b o r a t i pr o g e t t u a l i e do c u m e n t a z i o n e fot o g r a f i c a Art. 5
Elaborat i prog e t t u al i
1.
Gli elab o r a t i prog e t t u a li rela tivi all’inte rv e n t o da realizz a r e , costit u e n t i alleg a t o alla relazio n e tecnic a di ass ev e r a z i o n e del prog e t ti s t a abilita t o in caso di per m e s s o di cost r u i r e e SCIA o alla com u ni c a zio n e in caso di CILA, gar a n t i s c o n o la com pl e t a illust r a zi o n e del prog e t t o e della effettiva consist e n z a dei lavori da realizz a r e e cont e n g o n o tutt e le infor m a zi o ni nec e s s a r i e per cons e n t i r e la verifica della confo r mi t à del pro g e t t o alla vige n t e nor m a t iv a in mat e ri a edilizia ed urb a n i s ti c a . Essi sono i seg u e n t i:a)
relazio n e tecnic a di prog e t t o , con i cont e n u t i di cui all’ar ticolo 6;b)
individu a zi o n e dell’ar e a inte r e s s a t a dall’int e r v e n t o su estr a t t o di map p a cat a s t a l e , in copia aggio r n a t a , o su estr a t t o della car to g r a fi a dello stru m e n t o della pianificazio n e urb a n i s ti c a , o su est r a t t o della cart a tecnic a regio n al e;c)
plani m e t r i a gen e r a l e dell'a r e a inte r e s s a t a dall’int e r v e n t o o dell’ar e a di per ti n e n z a dell’or g a n i s m o edilizio o del man uf a t t o edilizio ogge t t o di inte rv e n t o , in scala ade g u a t a e com u n q u e non inferio r e a 1:50 0, nel risp e t t o di qua n t o specific a t o al com m a 3;d)
elab o r a t o cont e n e n t e sche mi grafici ese m plific a tivi e calcoli analitici, con la dimo s t r a zi o n e del risp e t t o dei par a m e t r i previsti dalla vige n t e disciplin a urb a ni s ti c o- edilizia;e)
piant e quot a t e di ciasc u n piano dell'or g a n i s m o edilizio o del man uf a t t o edilizio inte r e s s a t o dall’int e r v e n t o , nella scal a mini m a 1:10 0, com p r e s i gli eve n t u a li piani parzial m e n t e o total m e n t e inte r r a t i e la cope r t u r a , nel risp e t t o di qua n t o specifica t o al com m a 3;f)
sezio ni vertic ali quot a t e dell’or g a n i s m o edilizio o del ma n uf a t t o edilizio, nella stes s a scala delle pian t e ; le sezioni, in num e r o ade g u a t o sufficien t e a fornir e una rap p r e s e n t a z i o n e altim e t r i c a com pl e t a dell'or g a n i s m o edilizio o del ma n uf a t t o edilizio, sono ese g ui t e nei pun ti più signific ativi dell’op e r a , nel risp e t t o di qua n t o specific a t o al com m a 3;g)
pros p e t t i delle faccia t e dell'or g a n i s m o edilizio o del man uf a t t o edilizio, nella scala minim a 1:10 0,con tut ti gli ele m e n t i iden tific a tivi dell'in t e r v e n t o e con la indicazio n e delle quot e e dell’alt ezz a del front e (HF), se nec e s s a r i o per la valut a zio n e dell'in t e r v e n t o , nel risp e t t o di qua n t o spe cific a t o al com m a 3; qualo r a l’org a ni s m o edilizio o il man uf a t t o edilizio sia ade r e n t e ad altri fabb ric a ti , i dise g ni dei pros p e t t i comp r e n d o n o alm e n o le line e e i conto r n i di quelli adiac e n t i, allo scopo di valut a r e cor r e t t a m e n t e alline a m e n t i e dislivelli;
h)
par ti col a ri arc hi t e t t o n i ci e deco r a t ivi, in scala ade g u a t a , se significa tivi per la valut a zio n e dell’int e r v e n t o ;i)
sch e m a dell’impia n t o di racc olt a e smalti m e n t o dei reflui in scala ade g u a t a e com u n q u e non inferio r e a 1:50 0, in cui si evide n zi il distint o perc o r s o delle acq u e di rifiuto, distin t e in acq u e ner e , chia r e sapo n o s e e met e o ri c h e , il loro tra t t a m e n t o e lo smalti m e n t o finale.2.
Alla richie s t a di per m e s s o di cost r u i r e , alla SCIA e alla CILA sono alleg a ti gli elab o r a t i pro g e t t u a li individu a t i nell’alleg a t o 1 del pre s e n t e regol a m e n t o com e “obblig a t o ri” in funzion e del tipo di inte rv e n t o edilizio. Sono altr e sì alleg a t i, se perti n e n t i risp e t t o allo specifico inte rv e n t o da realizz a r e e nec e s s a r i alla compi u t a rap p r e s e n t a z i o n e ed illust r a zi o n e dell’int e rv e n t o stes s o e alla verifica di confor m i t à urb a n i s ti c o- edilizia, gli elabo r a t i prog e t t u a li di cui al me d e s i m o alleg a t o 1 da prod u r r e solo se significa tivi in funzio n e dello spe cifico inte rv e n t o .3.
In funzion e della effet tiva entit à e compl e s s i t à delle ope r e da realizza r e , il pro g e t t i s t a , sen ti to il tec nic o com u n a l e , ade g u a e prop o r zio n a la prod u zio n e , l'est e n si o n e ed il det t a g lio degli elabo r a t i prog e t t u a li di cui al com m a 1.4.
Gli elabo r a t i pro g e t t u a li di cui al com m a 1, lette r e c), e), f) e g) ove nec e s s a r i o , sono pro do t ti nello stat o prec e d e n t e l’inte rv e n t o , nello stat o di prog e t t o e nello sta to sovr a p p o s t o .5.
Nel caso di titoli in varia n t e , sono prod o t ti, se significa tivi al fine della valut a zio n e del pro g e t t o , appo siti elab o r a t i dello stat o sovr a p p o s t o che met t a n o a confro n t o la prevision e in varia n t e sia con la prec e d e n t e soluzio n e pro g e t t u a l e , sia con lo stat o ant e c e d e n t e ai lavori.6.
Tutti gli elabo r a t i prog e t t u a li sono muniti di appo sit a mas c h e r i n a per l’univoc a definizio n e del loro cont e n u t o e della scala di rap p r e s e n t a z i o n e .Art. 6
Relazio n e tec nic a di prog e t t o
1.
La relazion e tecnic a di prog e t t o illust r a l’inte rv e n t o in pro g e t t o , anc h e in riferi m e n t o ai pre s u p p o s t i di fatti bilit à di ques t’ ulti m o in relazion e ai vincoli insist e n t i sull’ar e a o sull'or g a n i s m o edilizio o sul man uf a t t o edilizio, alle nor m e incid e n ti sull’attivit à urb a ni s t i c o- edilizia, alla disciplin a dello stru m e n t o di pianificazio n e urb a ni s ti c a vige n t e e di quello even t u a l m e n t e adot t a t o e del reg ol a m e n t o edilizio com u n a l e .2.
Oltre a qua n t o indica t o al com m a 1, la relazio n e tec nic a di pro g e t t o conti e n e infor m a zio ni, da prod u r r e in funzion e della com pi u t a desc rizio n e dello specifico inte rv e n t o in pro g e t t o , con par ticol a r e riferi m e n t o ai seg u e n t i asp e t ti: ele m e n t i str u t t u r a li, qualit à dei mat e r i ali, finitu r e ; req uisiti igienico sanit a ri, quali altezz e e sup e r fici mini m e dei locali, impia n t o di risc al d a m e n t o , illumin a zio n e , aer a zio n e nat u r a l e o mec c a n i c a , aspi r a zio n e di fumi, vapo ri ed esal azio ni; app r o vvigio n a m e n t o idrico, rac colt a e smalti m e n t o dei reflui; car a t t e r i s t i c h e , dime n si o n a m e n t o e aer a zio n e delle auto ri m e s s e ; siste m a zi o n e delle are e scop e r t e ; ogni altro ele m e n t o che il prog e t t i s t a rite n g a utile al fine di agevol a r e la valut a zio n e del pro g e t t o .
3.
Nel caso di inte rv e n t o su org a ni s m o edilizio o ma n uf a t t o edilizio esist e n t e , la relazio n e tecnic a di prog e t t o contie n e la desc rizio n e dello ste s s o, delle sue car a t t e r i s ti c h e arc hit e t t o n i c h e e stru t t u r a li e del suo stat o di cons e r v a zi o n e .4.
Nel caso di immo bili per i quali non sono cons e n t i ti inte rv e n t i ecce d e n t i la cate g o r i a del res t a u r o e ris an a m e n t o cons e r v a t ivo o com u n q u e definiti di valor e storico, cult u r a l e ed arc hit e t t o n i c o dagli stru m e n t i della pianific azio n e urb a ni s ti c a com u n a li o dal regol a m e n t o edilizio, la relazio n e tecnic a di prog e t t o includ e altr e sì i cont e n u t i di cui all' articolo 138 com m a 1 della l.r. 65/20 1 4 .5.
Nei casi in cui la disciplin a com u n a l e prev e d a crit e ri di prog e t t a z io n e che ten g a n o conto del cont e s t o ter rit o r i al e e dei valori in esso ricono s ci u ti, la relazio n e tecnic a di pro g e t t o docu m e n t a anc h e tali valori.Art. 7
Docu m e n t a z i o n e fotogra fi c a
1.
La docu m e n t a z i o n e fotog r a fic a, gen e r al e e di dett a g lio, da alleg a r e alla relazio n e tecnic a di ass ev e r a zi o n e del pro g e t ti s t a abilita t o per gli inte rv e n t i sogg e t ti a per m e s s o di cost r ui r e e a SCIA, docu m e n t a lo sta to di fatto del sito o dell’or g a n i s m o edilizio o ma n uf a t t o edilizio inte r e s s a t o dall’int e r v e n t o , nonc h é even t u a l m e n t e di quelli cont e r m i n i, attr a v e r s o fotog r afi e significa tive inrelazion e all’int e r v e n t o in pro g e t t o .
