ORIGINALE COPIA
COMUNE DI PIGNONE PROVINCIA DELLA SPEZIA
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 22 /2010
Relatore: PRESIDENTE PELLEGROTTI Antonio
IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI (ICI): AGGIORNAMENTO DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI
L'anno duemiladieci , il giorno tredici del mese di marzo, in Pignone e nel Palazzo del Comune si è riunita la Giunta Comunale.
Partecipa, con funzioni consultive, referenti e di assistenza, il Segretario comunale : dott.ssa Marilena SANI, che cura la redazione del presente verbale.
Presidente : PELLEGROTTI Antonio
Alle ore 13.00 il Presidente, riconosciuta la presenza del numero legale, dichiara aperta la seduta
...
Al momento della votazione sull'argomento in oggetto, viene accertata come dal seguente prospetto la presenza in aula dei componenti la Giunta Comunale:
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Generalità Funzione
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PELLEGROTTI Antonio Sindaco P
LEMONCI Serena Assessore - Vicesindaco P
TASSORA Sauro Assessore P
SCORZA Francesco Assessore P
RENONI BELLA Maria Giovanna Assessore P
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PRESENTI 5 ASSENTI 0
IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI (ICI): AGGIORNAMENTO DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI
LA GIUNTA COMUNALE
VISTO il D.Lgs. 30/12/1992, n. 504 e successive modifiche ed integrazioni, relativo all'istituzione, a decorrere dall'anno 1993, dell'imposta comunale sugli immobili;
VISTO il vigente Regolamento per la disciplina dell'imposta comunale sugli immobili (C.C. 6 del 30/03/2006 di modifica C.C. 2 del 30/01/1999);
VISTO, in particolare, l’articolo 6 del suddetto regolamento, il quale, in applicazione del disposto di cui all’art. 59, comma 1, lett. g) del D.L.vo 15/12/1997 n. 446, e al fine di ridurre al massimo l'insorgenza di contenzioso con i propri contribuenti, riconosce alla Giunta Comunale la possibilità di determinare periodicamente e per zone omogenee i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili dando atto che, come previsto dalle disposizioni normative di riferimento, non sono sottoposti a rettifica i valori delle aree fabbricabili quando la base imponibile assunta dal soggetto passivo non risulti inferiore a quella determinata secondo i valori fissati dalla Giunta Comunale;
DATO ATTO
che la definizione dei valori delle aree fabbricabili in attuazione delle citate disposizioni risale al provvedimento di G.C. 52 del 01/07/2000 e che tali valori, salvo conversione in euro, sono stati finora mantenuti come parametro formale di riferimento per i controlli del Comune;
che anche per il 2009, con DGC 12 del 30/03/2009, sono stati confermati i valori delle aree fabbricabili determinati con G.C. 52 del 01/07/2000, salvo conversione in euro, mandandosi a successivo provvedimento e con effetto decorrente dal 2010 la approvazione dei valori come aggiornati dall’Ufficio in esito alla procedura di rideterminazione , ultimata nel marzo scorso con l’acquisizione dell’apposita relazione tecnica, a firma del geometra incaricato Lotto Giancarlo, relazione che si allega al presente provvedimento per costituirne parte integrante e sostanziale;
ESAMINATA la suddetta relazione e ritenuto di recepirne metodologia e conclusioni e pertanto aggiornare come di seguito i valori/ mq :
AREE AD USO RESIDENZIALE
INDICE DI EDIFICABILITA’ MC/MQ VALORE A MQ fino al 2009 NUOVO VALORE A MQ Dal 1° gennaio 2010
0,15 € 5,16 € 5,50
0,30 € 5,16 € 11,00
0,35 € 5,16 € 12,83
0,50 € 10,33 € 18,33
0,70 € 10,33 € 25,67
0,75 € 10,33 € 27,50
1,00 € 15,49 € 36,66
1,25 € 20,66 € 45,83
1,50 € 20,66 € 55,00
AREE RESIDENZIALI DI AMPIAMENTO NEI CENTRI STORICI (valori confermati)
A-1 di Pignone 2 mc/mq S.U.A. € 15,49
A-2 di Pignone 2,5 mc/mq S.U.A. € 20,66
A-1 di Casale 0,8 mc/mq S.U.A. € 10,33
AREE AD USO TURISTICO/ RICETTIVO
INDICE DI EDIFICABILITA’ MC/MQ VALORE A MQ fino al 2009 NUOVO VALORE A MQ Dal 1° gennaio 2010
1,50 € 20,66 € 38,50
AREE AD USO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE
INDICE DI EDIFICABILITA’ MC/MQ VALORE A MQ fino al 2009 NUOVO VALORE A MQ Dal 1° gennaio 2010
1,30 € 20,66 € 20,66
RITENUTO:
- Di confermare l’applicazione della riduzione del 30 per cento del valore nel caso di aree soggette a S.U.A. ; - Di stabilire fra il 30 e il 50 % l’abbattimento applicabile nel caso di vincoli effettivamente incidenti sulle potenzialità edificatorie dell’area;
- Di stabilire nel 70% la percentuale applicabile nel caso di effettiva compromissione della potenzialità edificatoria, per il grado di incidenza del vincolo e/o compresenza di vincoli nonché per la giacitura del terreno e/o per la relativa estensione o conformazione;
ACQUISITO, sulla proposta di deliberazione, il parere favorevole reso in ordine alla regolarità tecnica ai sensi dell’art. 49 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs 18/08/2000, n. 267;
Con voti unanimi, favorevoli, palesi
D E L I B E R A
1. Di richiamare le premesse a costituire parte integrante e sostanziale del presente dispositivo;
2. Di aggiornare pertanto, come da premessa, i valori delle aree edificabili, in riferimento al disposto di cui all’art. 59, comma 1, lett. g ) del D.Lgs 15/12/1997 n. 446;
3. Di approvare, come da premessa, i parametri di abbattimento dei valori, così da tener conto, come da giurisprudenza consolidata, delle peculiarità che in concreto possono connotare singole porzioni condizionando o compromettendo la relativa potenzialità edificatoria, ferma la imponibilità a termini di legge in quanto edificabili a norma di PRG.
4. Di mandare al responsabile dei servizi dell’area contabile amministrativa, dr. Bertolotto Dario, i conseguenti adempimenti
Con separata, unanime, favorevole votazione, il presente provvedimento è dichiarato immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del T.U.E.L.
letto, confermato, sottoscritto.
PARERI
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE G.C. n. 22 /2010
Oggetto deliberazione proposta: IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI (ICI): AGGIORNAMENTO DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI
Il Responsabile dei servizi dell’area contabile – amministrativa, per quanto concerne la regolarità tecnica, esprime parere: FAVOREVOLE
Pignone, 13/03/2010
IL RESPONSABILE DEI SERVIZI
DELL’AREA CONTABILE – AMMINISTRATIVA (dr. Bertolotto Dario)
……….
Il Responsabile del servizio finanziario, per quanto concerne la regolarità contabile, esprime parere:
FAVOREVOLE
Attesta, ai sensi dell’art. 151, comma 4, del D. Lgs. n. 267/2000, la regolare copertura finanziaria della spesa in esame che potrà essere imputata:
a) per €. ………..…….……al Capitolo ………..……. Cod. imp. …………
b) per €.………..………..al Capitolo ………..…. Cod. imp. ….……..
c) per €. ………...……al Capitolo ………... Cod. imp. …………
d) per €. ………..….…al Capitolo ………... Cod. imp. …………
Pignone, ……….…………..
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO (dr. Bertolotto Dario)
……….
FIRME
IL SEGRETARIO COMUNALE IL PRESIDENTE
F.to SANI Marilena F.to Sindaco Pellegrotti Antonio
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CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Copia della presente deliberazione è stata pubblicata in data odierna all'Albo del Palazzo comunale e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi.
Pignone, 29/05/2010 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to SANI Marilena
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Copia conforme all'originale per uso amministrativo
Pignone, 29/05/2010 IL SEGRETARIO COMUNALE SANI Marilena
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La presente deliberazione è dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del Decreto Legislativo 18/08/2000 n. 267.
IL SEGRETARIO COMUNALE F.to SANI Marilena _______________________________________________________________________________________
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA'
La presente deliberazione è divenuta esecutiva il 08/06//2010 ai sensi dell'art. 134 del Decreto Legislativo 18/08/2000 n. 267.
IL SEGRETARIO COMUNALE F.to SANI Marilena _______________________________________________________________________________________
Comunicata ai capigruppo in data 29/05/2010 (prot. 952) IL SEGRETARIO COMUNALE F.to SANI Marilena _______________________________________________________________________________________
