VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 81. della Giunta Comunale

(1)

COPIA

COMUNE DI GRAUNO

PROVINCIA DI TRENTO

VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 81

della Giunta Comunale

OGGETTO: APPROVAZIONE CAPITOLATO D’ONERI PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE AD USO TURISTICO DEGLI APPARTAMENTI COMUNALI UBICATI AL CENTRO SERVIZI

“CASTELET”.

L'anno duemilaquindici addì sedici del mese di novembre alle ore 18,00, nella sala delle riunioni a seguito di regolari avvisi, si è riunita la Giunta comunale.

REFERTO DI PUBBLICAZIONE

(Art. 79 D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L)

Presenti i signori ASSENTI

GIUST. INGIUS.

CEOLAN ALFREDO – Sindaco CRISTOFORI FRANCESCO

ERCULIANI DAVIDE X

NONES ROBERTA

PEDOT PAOLO

Certifico Io sottoscritto Segretario Comunale su conforme dichiarazione del messo, che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno

17 NOVEMBRE 2015

all’Albo pretorio ove rimarrà esposta per 10 giorni consecutivi.

Addì, 17 novembre 2015

IL SEGRETARIO COMUNALE F.to PIFFER dott.ssa ALBERTA

Assiste e verbalizza il Segretario comunale sig.ra

PIFFER dott.ssa ALBERTA Si attesta la copertura finanziaria della spesa.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to PEDOT FEDERICO Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il

signor CEOLAN ALFREDO nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto suindicato, posto all’ordine del giorno.

(2)

OGGETTO: Approvazione capitolato d’oneri per la concessione in locazione ad uso turistico degli appartamenti comunali ubicati al centro servizi “Castelet”.

LA GIUNTA COMUNALE

Premesso e rilevato che nell’ edificio del centro servizi “Castelet” sono stati ricavati al secondo piano cinque appartamenti ad uso turistico, che il Comune di Grauno concede in locazione;

Richiamata la propria precedente deliberazione n. 58 di data 10 ottobre 2011 con la quale è stato confermato il capitolato d’oneri contenente le norme e le condizioni per la concessione in locazione degli appartamenti ad uso turistico di proprietà del Comune di Grauno ed ubicati al secondo piano del centro servizi “Castelet” per regolamentarne l’utilizzo;

Visto il capitolato d’oneri in vigore contenente le norme e le condizioni per la concessione in locazione ad uso turistico degli appartamenti;

Ritenuto di procedere alla sua conferma per il periodo di validità dal 01 ottobre 2015 al 30 settembre 2016;

Ritenuto, a causa del periodo di crisi in essere, di confermare anche per quest’anno i canoni di locazione;

Acquisiti i pareri favorevoli del Segretario comunale in ordine alla regolarità tecnico- amministrativa e del Funzionario responsabile in ordine alla regolarità contabile espressi ai sensi dell’art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L;

Visto il T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L, modificato con D.P.Reg. 03 aprile 2013, n. 25;

Con voti favorevoli unanimi, espressi per alzata di mano,

D E L I B E R A

1. di approvare, per quanto esposto in premessa, il capitolato d’oneri contenente le norme e le condizioni per la concessione in locazione degli appartamenti ad uso turistico ubicati nel centro servizi “Castelet” di proprietà del Comune di Grauno ed avente validità annuale da ottobre 2015 a settembre 2016;

2. di dare atto che il capitolato si compone di n. 11 articoli e firmato dal Segretario comunale, viene allegato alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale;

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3. di dare atto che con separata ed autonoma votazione (ad unanimità di voti) la presente deliberazione è dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 79, 4° comma, del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L ed in ogni caso soggetta a pubblicazione per dieci giorni consecutivi;

4. di comunicare la presente deliberazione ai capigruppo consiliari, e ciò a mente dell’art. 79, comma 2, del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L;

5. di dare evidenza, ai sensi dell'articolo 4 della L.P. 30.11.1992, n. 23 che avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi:

a) opposizione da parte di ogni cittadino entro il periodo di pubblicazione da presentare alla Giunta comunale ai sensi dell’art. 79, 5° comma, del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L;

b) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica da parte di chi vi abbia interesse, per i motivi di legittimità entro 120 giorni ai sensi del D.P.R. 24.11.1971, n. 1199; (*)

c) ricorso giurisdizionale al TRGA di Trento da parte di chi vi abbia interesse entro 60 giorni ai sensi dell’art. 29 del D. Lgs. 02 luglio 2010, n. 104. (*)

(*) i ricorsi b) e c) sono alternativi

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Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto.

IL SINDACO IL SEGRETARIO COMUNALE

F.to CEOLAN ALFREDO F.to PIFFER dott.ssa ALBERTA

Copia conforme all'originale, in carta libera, per uso amministrativo.

Grauno li, 17.11.2015

IL SEGRETARIO COMUNALE - Piffer dott.ssa Alberta -

COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI

(Art. 79, secondo comma, D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L)

Si attesta che della presente delibera, contestualmente all’affissione all’albo, viene data comunicazione ai capigruppo Consiliari, ai sensi dell’art. 79, secondo comma, del T.U. LL.RR.

O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L.

Addì, 17.11.2015 IL SEGRETARIO COMUNALE

- Piffer dott.ssa Alberta -

CERTIFICATO DI IMMEDIATA ESEGUIBILITA’

(Art. 79, quarto comma, D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L)

La presente deliberazione è immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 79, 4° comma, del T.U. LL.RR. O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L.

Addì, 17.11.2015 IL SEGRETARIO COMUNALE

- Piffer dott.ssa Alberta -

(5)

COMUNE DI GRAUNO

PROVINCIA DI TRENTO Via Chiesa, n. 18 - 38030 GRAUNO

P.IVA 00479500225 - C.F. 80005210226 IBAN: IT 95 D 03599 01800 000000113029 c.c.p. 12661385

Tel. 0461/685002 - Fax 0461/688163 Sito Internet: www.comune.grauno.tn.it PEC: comune@pec.comune.grauno.tn.it

E mail: c.grauno@comuni.infotn.it

CAPITOLATO D’ONERI PER LA

CONCESSIONE IN LOCAZIONE DEGLI APPARTAMENTI AD USO TURISTICO

DEL CENTRO SERVIZI “CASTELET”

(periodo dal 01 ottobre 2015 al 30 settembre 2016)

ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 81 DD. 16 NOVEMBRE 2015

IL SEGRETARIO COMUNALE - Piffer dott.ssa Alberta -

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ART. 1

(Oggetto della locazione)

La locazione degli appartamenti vacanza riguarda i seguenti immobili, posti in Grauno – Piazza Municipio, n. 6 - presso il centro servizi “Castelet”:

− appartamento n. 1 (arancio): locale sala cucina, servizio igienico con doccia, camera da letto matrimoniale e camera con due posti letto a castello, ripostiglio e n. 3 balconi;

− appartamento n. 2 (giallo): locale sala cucina, servizio igienico con doccia, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e n. 2 balconi;

− appartamento n. 3 (azzurro): locale sala cucina, servizio igienico con doccia, camera da letto matrimoniale, camera con due posti letto a castello e n. 2 balconi;

− appartamento n. 4 (grigio): locale sala cucina, servizio igienico con doccia, camera da letto matrimoniale, camera con due posti letto a castello e n. 1 balcone.

− appartamento n. 5 (verde): locale sala cucina, servizio igienico con doccia, camera da letto matrimoniale, camera con due posti letto a castello e n. 1 balcone.

Gli appartamenti vacanza sono tutti arredati e la cucina è dotata di cucina a elettrico, pentolame e utensileria per la cottura; le camere da letto sono dotate di materassi, cuscini e coperte (le lenzuola e le federe possono essere fornite a richiesta).

E’ consentita la detenzione di animali di piccola taglia.

ART. 2

(Condizioni della locazione)

Il canone di locazione richiesto è comprensivo del consumo di acqua calda, elettricità, canoni di fognatura, acquedotto, del canone di rifiuti solidi urbani e del riscaldamento.

ART. 3

(Oneri a carico del conduttore)

Il locatore dovrà portare al seguito la biancheria, materiali ed attrezzatura di consumo.

Eventuali anomalie e disfunzioni vanno segnalate all’Amministrazione comunale.

Prima del rilascio dell’appartamento avuto in locazione, il conduttore dovrà provvedere a lasciare in ordine i locali.

Un incaricato del Comune provvederà alla consegna e alla fine del periodo di locazione alla riconsegna dei locali dati in locazione, previa verifica che non siano stati arrecati danni alla struttura e ai beni mobili (salvo il normale deperimento d’uso) o riscontrate mancanze.

Eventuali anomalie e disfunzioni vanno segnalate all’Amministrazione comunale.

ART. 4

(Periodo di locazione)

La locazione degli appartamenti vacanza viene effettuata durante tutto il periodo dell’anno.

Per le locazioni settimanali, la locazione avrà decorrenza dalle ore 13,00 del sabato fino alle ore 10,00 del sabato successivo.

Per i mesi da dicembre a marzo la locazione dovrà avere una durata minima di tre giorni, escluso il periodo dal 20 dicembre al 10 gennaio la cui durata minima dovrà essere di una settimana.

Per i restanti mesi la durata minima della locazione dovrà essere di una settimana.

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ART. 5

(Canone di locazione) PERIODO LUGLIO/AGOSTO:

per gli appartamenti n. 1 – 3 – 4 e 5 Acconto 30%

Euro 880,00.= per n. 4 settimane; Euro 270,00.=

Euro 280,00.= per n. 1 settimana; Euro 90,00.=

per l’appartamento n. 2:

PERIODO APRILE/MAGGIO/GIUGNO/SETTEMBRE/OTTOBRE/NOVEMBRE:

per gli appartamenti n. 1 – 3 - 4 e 5

PERIODO DICEMBRE/GENNAIO:

per gli appartamenti n. 1 – 3 - 4 e 5

Euro 1.050,00.= per n. 4 settimane; Euro 320,00.=

PERIODO FEBBRAIO/MARZO:

per gli appartamenti n. 1 – 3 - 4 e 5 Acconto 30%

PER 3 GIORNI:

per gli appartamenti n. 1 – 3 – 4 e 5 Euro 210,00.=

per l’appartamento n. 2: Euro 180,00.=

Il canone di locazione è comprensivo di I.V.A. e di Euro 30,00 per le pulizie finali.

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ART. 6

(Modalità di pagamento)

All’atto della prenotazione dovrà essere versato il 30 per cento del canone di locazione sul conto di Tesoreria intestato al COMUNE DI GRAUNO presso la Cassa Centrale delle Casse Rurali Trentine – Via Segantini, 5 - Trento – Cod. IBAN n. IT 95 D 03599 01800 000000113029.

Il mancato utilizzo degli immobili locati per cause che non siano imputabili all’Amministrazione comunale, non darà diritto alla restituzione dell’acconto versato.

Il mancato utilizzo degli immobili locati per cause imputabili all’Amministrazione comunale, che non dipendano da cause di forza maggiore, darà diritto unicamente al rimborso dell’acconto versato.

Il saldo dovrà essere pagato entro tre giorni dall’ inizio del soggiorno.

Per i soggiorni di tre giorni il pagamento dovrà essere interamente versato all’inizio del soggiorno.

ART. 7 (Rinuncia) La rinuncia comporterà la perdita dell’acconto versato.

ART. 8 (Cauzione)

All’atto del versamento del saldo della locazione dovrà essere depositata una cauzione per l’importo di Euro 100,00.= a garanzia dell’integrità dei beni (mobili ed immobili) avuti in consegna.

L’eventuale cauzione sarà restituita a fine soggiorno previa verifica di non aver causato danni o ammanchi nelle cose locate.

In presenza di danni o ammanchi sulle cose locate, si provvederà ad escutere la cauzione fino alla concorrenza del credito.

Qualora il danno arrecato o gli ammanchi superino il valore della cauzione escussa si provvederà a recuperare il credito in danno.

ART. 9 (Prenotazioni)

Le prenotazioni della locazione degli appartamenti vacanza avviene direttamente dall’Amministrazione comunale (tel. 0461/685002 fax 0461/688163 dal lunedì al venerdì dalle ore 8.00 - 12.00; cell. 345/0426755 tutti i giorni dalle ore 08,00 alle ore 20,00).

La prenotazione s’intende perfezionata solo con la trasmissione all’Amministrazione comunale della documentazione dimostrante l’avvenuto pagamento dell’acconto.

Della conferma della locazione sarà data comunicazione da parte dell’Amministrazione comunale.

ART. 10

(Eventuali controversie. Foro competente)

Qualsivoglia contestazione relativa al rapporto di locazione degli appartamenti dovrà essere rivolta esclusivamente all’Amministrazione comunale e, ove possibile, risolta in via stragiudiziale. Qualora non si addivenga ad una soluzione amichevole, il Foro competente per ogni controversia sarà il Foro di Trento.

ART. 11 (Validità dell’offerta)

Le condizioni generali suesposte hanno valenza contrattuale da ottobre 2014 a settembre 2015 e comunque fino alla nuova pubblicazione.