COPIA CONFORME ALL’ORIGINALE
AMMINISTRAZIONE SEPARATA USI CIVICI DI DERCOLO
COMUNE DI CAMPODENNO Provincia di Trento
Verbale di Deliberazione n. 38/2016
OGGETTO: Acquisto di circa 5900 mq di bosco situato presso Castel Belasi corrispondente alle pp.ff. 527/5 e 527/10 C.C. Dercolo. Esame della perizia di stima asseverata, impegno di spesa e trasmissione degli atti ai competenti Uffici provinciali.
L’anno duemilasedici
del mese di novembre
addì otto
alle ore 20.30
nella sala delle riunioni convocato dal Presidente, con avvisi recapitati ai singoli componenti, si è riunito il Comitato di Amministrazione.
Presenti i signori:
Assenti
Giust Ingiust
PEZZI FABRIZIO
- Presidente
MAINES MARCO FRANZOI FABIO FINADRI ROBERTO EMANUELLI ALESSIO
Assiste il Segretario Dal Rì Gianluca.
Il Presidente, constatato legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta, ed invita il Comitato a deliberare sull’oggetto suindicato.
OGGETTO: Acquisto di circa 5900 mq di bosco situato presso Castel Belasi corrispondente alle pp.ff. 527/5 e 527/10 C.C. Dercolo. Esame della perizia di stima asseverata, impegno di spesa e trasmissione degli atti ai competenti Uffici provinciali.
RELAZIONE DEL PRESIDENTE:
Con precedente deliberazione del Comitato di Amministrazione Dell’Asuc di Dercolo n. 25 di data 13 giugno 2016, esecutiva a termini di legge, è stato adottato un atto di programmazione inteso ad acquistare un terreno boschivo a favore della Frazione di Dercolo.
L’acquisto si concretizzerebbe mediante l’utilizzo di fondi accantonati derivanti da avanzo di amministrazione, derivanti dai canoni di concessione dei terreni in località “Ischie”. Il bosco individuato in quanto disponibile sul mercato immobiliare risulta formato dalle pp.ff. 527/5 e 527/10 in c.c. Lover. Al fine di addivenire ad una concreta trattativa con i privati proprietari del bosco si è reso indispensabile acquisire una perizia di stima asseverata da parte di tecnico abilitato che verifichi l’esatta consistenza e valore del terreno. Allo scopo è stato dato incarico (con deliberazione del Comitato n. 25 di data 13 giugno 2016, esecutiva a termini di legge) al Geometra Giacomelli Raul con studio in Mezzolombardo, via Trento 6, tecnico regolarmente iscritto all’Albo dei Geometri della Provincia di Trento al n. 1150, che conosce la zona in questione. In data odierna, il Geometra Giacomelli Raul ha presentato al Comitato ASUC di Dercolo la perizia di stima asseverata (che si allega alla presente deliberazione).
I L C O M I T A T O D I A M M I N I S T R A Z I O N E
Sentita la relazione del Presidente;
Premesso che il Loc. “Belasi” del Comune Catastale di Lover si trova un terreno, completamente boscato, individuato dalle pp.ff. 527/5 e 527/10 confinante con la proprietà dell’Asuc di Dercolo p.f. 563/1 acquistato con delibera n. 45 del 14 novembre 2006, avente le seguenti caratteristiche:
P.f 527/5 è classificata come bosco di classe 1 ed ha una superficie catastale di mq 5046 P.f.527/10 è classificata come bosco di classe 1 ed ha una superficie catastale di mq 846
Premesso che la superficie complessiva delle particelle oggetto della compravendita e della stima è di mq 5910, essendo che con frazionamento a firma dell’ing. Cattani Diego la p.f. 527/5 è stata frazionata con l’escorporazione di mq 115, quindi la superficie catastale della p.f. 527/5 è di attuali mq 5795;
Premesso che dette particelle sono inserite nel PRG comunale come “zona agricola di pregio”
e che si trovano in particolare posizione orografica tra il capoluogo Campodenno e le frazioni di Segonzone e Dercolo (ad ovest di quest’ultimo) nelle vicinanze del maniero “Castel Belasi”;
Atteso che le p.f. 527/5 e 527/10 risultano attualmente inserite nella partita tavolare 229 e risultano di proprietà dei sig.ri Borga Fabrizio nt. A Trento il 10/05/1950 e Zanzotti Lina nt. A Trento il 29/12/1921 con ½ ciascuno;
Considerato che dalla ricerca sul mercato immobiliare locale effettuata dal comitato di Amministrazione , si è riscontrata la disponibilità da parte dei proprietari, alla vendita del bosco in questione , che dalle trattative intercorse fra le parti il valore della compravendita è stato fissato in euro 20.000,00 (ventimila/00) a corpo e non a misura;
Visto quanto evidenziato nella perizia di stima redatta dal tecnico in data 25 ottobre 2016 ed asseverata in data 02/11/2016 dall’ufficio del giudice di Pace di Mezzolombardo, mediante la quale si è attribuito alle particelle in questione un valore complessivo di euro 22.000,00 (ventiduemila/00), valutato che con l’acquisto del bosco si andranno ad acquisire le servitù e le consorzialità iscritte sulle p.f. a libro fondiario, che conferiscono una maggiore usufruibilità ed accessibilità al lotto nonché al bosco già di proprietà dell’ASUC di Dercolo, compreso l’accesso dalla strada comunale posta a Valle della proprietà stessa;
Ritenuto di gravare il terreno acquisendo del diritto di uso civico a favore della Frazione di Dercolo, essendo idoneo per le finalità di dotare la frazione stessa di un bosco vicino all’abitato e che fornisce un buon volume di legnatico, tale da consentire l’effettuazione delle sorti legna;
Accertato inoltre che il bene in questione risponde alle finalità di cui all’art. 1 della L.P.
14/06/2005 n. 6 in quanto trattasi di un bene che:
Consente alla collettività di Dercolo di soddisfare il bisogno primario di legna, essendo che la superficie della frazione in alta montagna risulta nel Parco Naturale Adamello Brenta e priva di vie di accesso per l’esercizio del diritto di sorte legna
Di integrare il patrimonio silvo-pastorale della frazione di Dercolo come previsto dall’articolo 4b della L.P. 27 del 2010
Visti
• Il Testo unico delle leggi regionali sull’ordinamento dei comuni della Regione autonoma Trentino-Alto Adige approvato con D.P.Reg 01.02.2005 n. 3/L;
• La L.P. 14.06.2005 n. 6 recante la nuova disciplina dell’amministrazione dei beni di uso civico”;
• Lo Statuto dell’Asuc di Dercolo, approvato con deliberazione n. 26 di data 29.11.2005 e successivamente modificato con deliberazione n. 29 di data 11.11.2008;
• Il regolamento di esecuzione alla L.P. 14.06.2005 n. 6 approvato con D.P.P. 06/04/2006 n.
6-59/Leg.
Visto il Bilancio di Previsione per l’esercizio finanziario 2016 dell’Amministrazione Separata degli Usi Civici di Dercolo;
Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile del presente atto, espresso dal Segretario ai sensi dell’articolo 81 del Testo Unico delle leggi regionali sull’ordinamento dei comuni della regione Trentino Alto Adige approvato con D.P.Reg 1 febbraio 2005 n. 3/L;
Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa del presente atto, espresso dal Segretario ai sensi dell’articolo 81 del Testo Unico delle leggi regionali sull’ordinamento dei comuni della regione Trentino Alto Adige approvato con D.P.Reg 1 febbraio 2005 n. 3/L;
Con voti favorevoli unanimi espressi palesemente su n. 5 membri del Comitato presenti e votanti,
D E L I B E R A
1. Di approvare l’allegata perizia di stima asseverata, presentata dal tecnico incaricato Geom.
Giacomelli Raul;
2. Di acquistare, per le motivazioni già espresse in premessa, a trattativa privata il bosco corrispondente alle p.f. 527/5 e 527/10 di proprietà dei sig.ri Borga Fabrizio nt. a Trento il 10/05/1950 e Zanzotti Lina nt. a Trento il 29/12/1921 con ½ ciascuno, per un valore di compravendita fissato in € 22.000,00 oltre agli eventuali oneri di legge;
3. Di autorizzare il Segretario dell’ASUC a presentare presso i competenti Uffici provinciali tutti gli atti necessari al fine di ottenere il parere positivo all’acquisto del suddetto bosco, nonché all’apposizione del diritto di uso civico sulle pp.ff. interessata dalla compravendita;
4. Di attivare presso gli uffici competenti il procedimento per gravare del diritto di uso civico a favore della Frazione di Dercolo, subordinatamente al suo acquisto, la citata realità fondiaria, in quanto l’operazione immobiliare è finalizzata ad integrare ed aumentare i terreni gravati dal diritto d’uso civico della Frazione;
5. Di dare atto che la spesa trova copertura al capitolo 1.2.03.06.87 del Bilancio 2016, sul quale risultano gia’ stanziati € 20.000,00; per il restante importo sarà necessario procedere con una variazione di stanziamento sui capitoli in uscita del Bilancio di Previsione 2016, tutti ampiamente dotati di sufficiente disponibilità, per ulteriori € 10.000,00;
6. Di rimandare a successiva deliberazione l’esame ed approvazione il preliminare di compravendita, subordinato all’acquisizione della Determinazione del Dirigente del Servizio Autonomie Locali della Provincia Autonoma di Trento avente per oggetto l’aggravio del diritto di uso civico;
7. Di dare atto che la presente deliberazione diventa esecutiva a pubblicazione avvenuta ai sensi del 3° comma dell'art. 79 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005 n. 3/L.
8. Di dare evidenza, ai sensi dell'articolo 5 della LR 31.7.1993 n. 13 che avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi:
- ricorso in opposizione al Comitato di Amministrazione, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell’art. 52 comma 13 della L.R. 1/93 e s.m.;
- ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni ai sensi dell’art.8 del D.P.R. 24.11.1971 n. 1199;
- ricorso giurisdizionale al T.A.R. entro 60 giorni ai sensi dell’art. 2 lettera b) della L.
6.12.1971 n. 1034.
Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto.
f.TO IL PRESIDENTE
F.to I MEMBRI DEL COMITATO Pezzi Fabrizio
Maines Marco
Franzoi Fabio
Finadri Roberto F.to IL SEGRETARIO
Emanuelli Alessio Dal Rì Gianluca
Copia conforme all’originale in carta libera per uso amministrativo.
Lì 14.11.2016
Visto: IL PRESIDENTE
(Pezzi Fabrizio)
IL SEGRETARIO (Dal Rì Gianluca) REFERTO DI PUBBLICAZIONE
(Ai sensi dell’art. 79 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005)
Certifico io sottoscritto Segretario che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno 14.11.2016 all’albo pretorio ove rimarrà esposta per 10 giorni consecutivi.
Addì 14.11.2016
F.to IL SEGRETARIO (Dal Rì Gianluca) Si attesta la copertura finanziaria dell'impegno di spesa (Art. 81, commi 1 e 2 del T.U.LL.RR.O.C.
approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L.)
F.to IL SEGRETARIO (Dal Rì Gianluca) Deliberazione divenuta esecutiva il 24.11.2016 ai sensi
dell’art. 79 comma 3 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L.
Dercolo, 24.11.2016
Si dà atto dell'assunzione dell'impegno di spesa (Art. 81, commi 1 e 2 del T.U.LL.RR.O.C.
approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n.
3/L).
F.to IL SEGRETARIO (Dal Rì Gianluca)
F.to IL SEGRETARIO (Dal Rì Gianluca)
