PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA N. 4 (Artt. 10 e 36 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380)

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COMUNE DI PUGLIANELLO PROVINCIA DI BENEVENTO

SPORTELLO UNICO PER L’EDILIZIA

Estremi archiviazione pratica edilizia:

Prot. Gen. n. 4619 del 27.05.2020

Permesso di costruire N° 4 del 27.05.2020

Prot. n. 4619 Data 27.05.2020

PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA N. 4

(Artt. 10 e 36 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380)

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista la domanda per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria mediante accertamento di conformità presentata in data 27.11.2019 Prot. Gen. n. 10572 da Sig. Enzo Amanteo nato a Puglianello (BN), il 07/03/1958 e residenti in Puglianello (BN) alla Via Paribella, nr. 123 – C.F. MNTNZE58C07H087con gli allegati elaborati di progetto redatti da per gli interventi in Sanatoria di un Fabbricato Rurale, Sito in via Paribella”, al fabbricato situato alla Via Paribella - Foglio 9 p.lla 554 realizzati nel periodo precedente al 1967, ubicati in in via Paribella - nell’immobile censito al Catasto dei Terreni – Catasto dei Fabbricati al Fg. n. 9 mappale n. 554 ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380.

Vista l’attestazione del richiedente, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, da cui risulta il titolo di legittimazione alla presentazione della richiesta del permesso di costruire ai sensi dell’art. 11, comma 1, del D.P.R.

n.380/’01, essendo indicato il titolo di proprietà rep n. 47.197 Raccolta n. 14.601 del 02.08.2017;

Visti gli elaborati progettuali e i documenti allegati alla domanda del permesso di costruire.

Visti i seguenti pareri rilasciati dagli organi competenti:

• Parere Sanitario favorevole n. 18/20 del 22.04.2020 acquisito ai dati dell’Ente al prot. n. 3786 del 24.04.2020

Visto il parere igienico-sanitario rilasciato dal Medico Igienista della competente Azienda Sanitaria Locale, trattandosi di progetto che non riguarda interventi di edilizia residenziale –

di progetto la cui verifica igienico-sanitaria comporta una valutazione tecnico-discrezionale degli interventi proposti, secondo quanto previsto dall’art. 20, comma 1, del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380, qui di seguito riportato:

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_______________________________________________________________________________________.

Vista l’autocertificazione resa dal Sig. Amanteo Enzo ai sensi dell’art. 20, comma 1, del D.P.R. n. 380/’01, secondo le modalità previste dagli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, da cui risulta la conformità del progetto presentato alle vigenti norme igienico-sanitarie, trattandosi di progetto che riguarda interventi di edilizia residenziale – di progetto la cui verifica igienico-sanitaria non comporta una valutazione tecnico-discrezionale degli interventi proposti. ()

() Visto il parere favorevole – contrario – con prescrizioni rilasciato dalla Commissione Edilizia comunale in data 30.12.2019 Ve r b a l e n . 6 9 , d i s e g u i t o r i p o r t a t o : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _____________________________________________________________________________________________________

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(2)

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() Vist __ _______________________________________________________________________________________

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______.

Vist__ ___________________________________________________________________________________________

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Vista la proposta di provvedimento conclusivo con allegata la relazione dettagliata sull’accertamento di conformità urbanistico-edilizia degli interventi in oggetto, formulata dal responsabile del procedimento.

Viste le norme urbanistico-edilizie vigenti e, in particolare, il D.P.R. 6 giugno 2001, n.380.

Viste le vigenti norme tecniche per l’edilizia in materia di strutture in conglomerato cementizio armato normale, precompresso e a struttura metallica ed in materia di edilizia antisismica nonché le relative norme regionali attuative.

Viste le vigenti norme in materia di superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, pubblici e privati aperti al pubblico.

Viste le vigenti norme in materia di sicurezza degli impianti e di contenimento dei consumi di energia negli edifici tra cui la legge 5 marzo 1990, n. 46 e la legge 9 gennaio 1991, n. 10.

Viste le vigenti norme poste a tutela dei beni culturali, architettonici e paesaggistico-ambientali e, in particolare, il D.Lgs.

29 ottobre 1999, n. 490 e le relative norme di attuazione a livello locale (piano paesaggistico regionale – __________________

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Viste le vigenti norme in materia di circolazione stradale, polizia locale, sicurezza sul lavoro e nei cantieri temporanei e mobili, igiene urbana e le disposizioni aventi specifica attinenza con gli interventi in oggetto.

Visti gli strumenti urbanistici comunali vigenti – adottati e, in particolare __________________________________

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___.

Visto il Regolamento Edilizio comunale vigente.

Considerato che la destinazione d’uso dell’opera oggetto di intervento è la seguente: Sanatoria di Civile Abitzione, la quale risulta compatibile con le previsioni degli strumenti urbanistici comunali.

Dato atto che per la realizzazione degli interventi in oggetto occorre – non occorre corrispondere al Comune il contributo di costruzione previsto dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 in quanto Sanatoria di un fabbricato sito in Zona Agricola

Posto che l’ammontare complessivo del contributo di costruzione e della oblazione per il rilascio del permesso di costruire è stato così determinato dal competente ufficio comunale, in applicazione dell’art. 16 – 17 – 18 – 19 – 36 del D.P.R. n. 380/’01:

- quota di contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria €. 485,58;

- quota di contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione secondaria €. 485,58;

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- quota di contributo commisurato all’incidenza del costo di costruzione € . ______________________;

- quota di contributo per attività industriali – artigianali € .

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , d i c u i € . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ p e r __________________________________________________________________ e €. _____________________ per _____________________________________________________________________;

- quota di contributo per attività turistiche – commerciali – direzionali € . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , d i c u i € . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ p e r __________________________________________________________________ e €. _____________________ per _____________________________________________________________________;

- oblazione art. 36 €. 1.675,00;

Preso atto che ai fini del rilascio del permesso di costruire, l’interessato ha corrisposto il contributo di costruzione e la oblazione mediante il pagamento dell’intera quota delle suddette somme relativamente agli oneri di urbanizzazione e 1° rata pari al 50% degli oneri costi di costruzione, come dimostrato dalla presentazione della documentazione di seguito indicata:

Ricevuta (Codice transazione) 1000002686856 del 25.05.2020 di € 659,28 per oneri di urbanizzazione;

Ricevuta (Codie transazione) 1000002687119 del 25.05.2020 di € 837,50 relativo alla 1° rata pari al 50% degli oneri costi di costruzione;

Considerato, per quanto indicato in premessa, di poter attestare l’accertamento di conformità e procedere al rilascio del presente permesso di costruire in sanatoria per le seguenti motivazioni: Attività Edilia già esistente realizzata in conformità alle preesistenti normative urbanistiche ed in linea con quelle attuali.

Visto il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e successive modificazioni, recante “Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia”.

Visto l’art. 107, comma 3, lett. f), del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267:

R I L A S C I A

al Sig. Enzo Amanteo nato a Puglianello (BN), il 07/03/1958 e residenti in Puglianello (BN) alla Via Paribella, nr. 123 – C.F. MNTNZE58C07H087, ai sensi degli artt. 10 e 36 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380

I L P E R M E S S O D I C O S T R U I R E I N S A N AT O R I A

per gli interventi indicati in premessa, sotto l'osservanza delle vigenti norme legislative e regolamentari in materia di edilizia e di urbanistica, di tutela dei beni culturali ed ambientali, di igiene, di polizia locale, di circolazione stradale, di sicurezza del lavoro e nei cantieri temporanei e mobili ed in conformità al progetto presentato, nonché alle prescrizioni sotto riportate e fatti salvi in ogni caso i diritti dei terzi.

Il permesso di costruire in sanatoria è rilasciato alle seguenti condizioni: _______________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

__e con le seguenti prescrizioni:

1. il presente permesso di costruire in sanatoria non consente la prosecuzione dei lavori;

2. la esecuzione di eventuali lavori di completamento è subordinata all’ottenimento di uno specifico permesso di costruire o al deposito di una specifica denuncia di inizio attività;

3. l’utilizzo degli edifici è subordinato all’ottenimento del certificato di agibilità nei casi previsti dall’art. 24 del D.P.R.

380/2001;

4. ___________________________________________________________________________________________________

5. ___________________________________________________________________________________________________

IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA Ing. Angelo Meoli

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Il sottoscritto _______________________________________________________________________________ dichiara di aver ritirato oggi ____________________________ l'originale del presente permesso di costruire con n. ________________

allegati e di obbligarsi all'osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui il rilascio stesso e stato subordinato.

_____________________________

IL DICHIARANTE (firma leggibile)

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EVENTUALE VOLTURA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE

_____________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________

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() IL _____________________________________

RELAZIONE DI NOTIFICA

Il sottoscritto Messo del Comune di ______________________________________________ dichiara di avere oggi notificato copia del presente atto al___ Sig.___________________________________________________________________________

residente – domiciliat___ in___________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

_ c o n s e g n a n d o l a n e l l e m a n i

di_______________________________________________________________________________ nella sua qualità di ___________________________________________________________________________________ .

__________________________, addì ________________________

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_____________________________________ _____________________________________

IL RICEVENTE NOTIFICATO IL MESSO COMUNALE