COMUNE DI CODIGORO
PROVINCIA DI FERRARA
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione n. 106 del 18/08/2021
OGGETTO: RINUNCIA AL DIRITTO DI PRELAZIONE PER CESSIONE IMMOBILE VIA SACCO E VANZETTI N. 2/C A CODIGORO - FG. 85, MAPP. 399 SUBB. 10 E 29, REVOCA DETERMINA 93/2021 E RELATIVO ACCERTAMENTO IN ENTRATA
L’anno duemilaventuno il giorno diciotto del mese di agosto alle ore 17:00 nella Residenza Municipale, si è riunita la Giunta Comunale convocata dal Sindaco con apposito avviso. Sono presenti:
ZANARDI ALICE BARBE' MARCELLO ADAMI STEFANO BONAZZA SAMUELE MARTELOSSI CINZIA BIANCHI MELISSA
Sindaco Vice-Sindaco Assessore Assessore Assessore Assessore
Presente Presente Presente Presente Presente Presente
Presenti n. 6 Assenti n. 0
Partecipa il Segretario Generale MONTEMURRO FRANCESCO.
Presiede il Sindaco ZANARDI ALICE che, accertato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale a trattare la seguente proposta di deliberazione:
PROPOSTA DI
DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 641 / 2021
TERZO SETTORE - AREA TECNICA SERVIZIO PATRIMONIO
OGGETTO: RINUNCIA AL DIRITTO DI PRELAZIONE PER CESSIONE IMMOBILE VIA SACCO E VANZETTI N. 2/C A CODIGORO - FG. 85, MAPP. 399 SUBB. 10 E 29, REVOCA DETERMINA 93/2021 E RELATIVO ACCERTAMENTO IN ENTRATA
LA GIUNTA COMUNALE
Premesso che:
- con deliberazione del Consiglio comunale n. 20 del 30/03/2021, esecutiva ai sensi di Legge, è stato approvato il Bilancio di Previsione per l’esercizio finanziario 2021 ed il Bilancio Pluriennale 2021/2023;
- con deliberazione della Giunta comunale n. 46 del 07/04/2021, esecutiva ai sensi di Legge, è stato approvato il P.E.G., il Piano degli Obiettivi e il Piano della Performance 2021/2023;
Richiamata la determinazione a contrarre n. 93 del 23/03/2021, avvenuta a seguito di richiesta da parte del Sig. Daniele Menegatti di trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà, relativamente all’immobile sito in Comune di Codigoro, Via Sacco e Vanzetti n. 2/c, distinto al N.C.E.U. al Foglio 85, mapp. 399, sub. 10 (garage) e 29 (appartamento), e con la quale si stabiliva il prezzo di trasformazione del diritto reale, e si approvava lo schema di contratto, oltre a stabilire un accertamento in entrata pari ad € 8.069,51;
Dato atto che tale contratto non è stato sottoscritto;
Preso atto della successiva richiesta del Sig. Daniele Menegatti, con nota inviata ad ACER prot. N° 11841 del 22/06/2021, dell’istanza di determinazione del prezzo massimo di cessione, e di svincolo della prelazione del Comune sull’acquisto dell’immobile stesso, avendo l’intenzione di alienare l’immobile nello stato di diritto in cui si trova, senza dunque sottoscrivere la suddetta trasformazione del diritto reale sull’immobile;
Visti:
399, facente parte del P.E.E.P. del capoluogo, stipulando contestualmente convenzione urbanistica ai sensi dell’art. 35 della Legge n. 865/1971 per la realizzazione di un complesso immobiliare ad uso civile abitazione avente le caratteristiche dell’edilizia economica e popolare, per complessive n. 12 alloggi, n. 12 autorimesse, cinque negozi, cinque magazzini con aree coperte e scoperte ad uso comune;
- l’atto a rogito Notaio Notaio Severo Maisto in data 27/06/1985 di repertorio n.
67710/8166 registrato a Comacchio il 11/07/1985 al n. 3303 e trascritto a Ferrara il 10/07/1985 al part. 5346, il sig. Menegatti Daniele è diventato proprietario superficiario delle unità immobiliari edificate nel lotto del terreno in diritto di superficie di cui all’atto del notaio Severo Maisto in data 10/04/1980, identificate al fg. 85, mapp. 399 sub. 29 (appartamento) e sub. 10 (garage);
Richiamati i “Criteri generali da applicarsi, giusta il disposto del 14^ comma, art. 35, L. 22/10/1971 n. 865, a tutte le convenzioni per la concessione del diritto di superficie e per la cessione in proprietà di aree ubicate all’interno del P.E.E.P.” approvati con Delibera di Consiglio n. 26 del 27/02/1986, facente parte integrante della suddetta convenzione quale “Allegato C”, con i quali si stabilisce alla lettera A) Concessione del diritto di superficie, art. 1 Determinazione del prezzo di cessione degli alloggi (art. 35 – 8^ comma lettera c – seconda parte), punto 17 che il “Comune ha la possibilità di esercitare in ordine ad ogni proposta di cessione e di locazione il diritto di prelazione, che eventualmente potrà essere devoluto all’I.A.C.P.”;
Ritenuto opportuno non esercitare la suddetta opzione in quanto tale immobile non risulta necessario all’attività istituzionale dell’ente;
Vista la valutazione effettuata da ACER, ai sensi delle convenzioni in essere, relativamente al calcolo del prezzo massimo di cessione del fabbricato in oggetto, per l’importo di euro 73.018,38;
Ritenuto altresì di dichiarare, con separata votazione, espressa in forma palese, l’immediata eseguibilità dell’atto, ai sensi dell’art. 134, 4° comma del D.Lgs n. 267 del 18/08/2000 “Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali” stante la necessità di rendere celermente operativa la rinuncia al diritto di prelazione in oggetto;
Visti
- il D. Lgs. n. 267/2000 e smi;
- il Decreto Legislativo n. 33 del 14 marzo 2013 e smi;
- le vigenti norme sulla pubblicità e trasparenza;
- il Regolamento di contabilità del Comune di Codigoro;
- la Legge n. 136/2010 (tracciabilità dei flussi finanziari) e smi;
Dato atto che il controllo di regolarità amministrativa e contabile di cui agli articoli 49 e 147/bis del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267, è esercitato con la sottoscrizione digitale del presente atto e dei pareri e visti che lo compongono;
DELIBERA
1. di non esercitare il proprio diritto di prelazione nei confronti dell’acquisto dell’immobile sito in Comune di Codigoro, Via Sacco e Vanzetti n. 2/c, distinto al N.C.E.U. al Foglio 85, mapp. 399 subb. 10 e 29;
2. di prendere atto del calcolo del prezzo massimo di cessione dell’immobile calcolato da ACER ai sensi delle convenzioni in essere in € 73.018,38;
3. di revocare a tutti gli effetti di legge la suddetta Determinazione Dirigenziale n. 93 del 23/03/2021, e di conseguenza anche l’accertamento in entrata di € 8.069,51 previsto nell’esercizio 2021 al cod 40400 Cap. 4012520 “Alienazione di aree e concessione di diritti patrimoniali” PDC 4040201999; (Vacc. 133/2021).
4. di dichiarare, con separata votazione, espressa in forma palese, l’immediata eseguibilità dell’atto ex art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000, stante la necessità di rendere celermente operativa la rinuncia al diritto di prelazione in oggetto.
Il Responsabile del Settore (GHIRARDINI ALESSANDRO) (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
Udita l'illustrazione della proposta il Presidente apre il dibattito.
Esaurito il dibattito il Presidente pone in votazione la proposta di deliberazione innanzi riportata.
La proposta, con voti unanimi espressi in forma palese, è approvata.
Successivamente, il Presidente pone in votazione la dichiarazione di immediata eseguibilità dell'atto ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000.
Con voti unanimi espressi in forma palese, si dichiara il presente atto immediatamente eseguibile.
Il presente verbale, redatto dal Segretario Generale, viene sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.
IL Sindaco ZANARDI ALICE
IL Segretario Generale MONTEMURRO FRANCESCO
COMUNE DI CODIGORO
PROVINCIA DI FERRARA
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Proposta N. 2021 / 641 SERVIZIO PATRIMONIO
OGGETTO: RINUNCIA AL DIRITTO DI PRELAZIONE PER CESSIONE IMMOBILE VIA SACCO E VANZETTI N. 2/C A CODIGORO - FG. 85, MAPP. 399 SUBB. 10 E 29, REVOCA DETERMINA 93/2021 E RELATIVO ACCERTAMENTO IN ENTRATA
PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ TECNICA
Per i fini previsti dall'art. 49 del D. Lgs 18.08.2000 n° 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica.
Lì, 12/08/2021 IL DIRIGENTE
GHIRARDINI ALESSANDRO
(Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
COMUNE DI CODIGORO
PROVINCIA DI FERRARA
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Proposta N. 2021 / 641 SERVIZIO PATRIMONIO
OGGETTO: RINUNCIA AL DIRITTO DI PRELAZIONE PER CESSIONE IMMOBILE VIA SACCO E VANZETTI N. 2/C A CODIGORO - FG. 85, MAPP. 399 SUBB. 10 E 29, REVOCA DETERMINA 93/2021 E RELATIVO ACCERTAMENTO IN ENTRATA
PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE
ED ATTESTAZIONE DELLA COPERTURA FINANZIARIA
Ai sensi degli artt. 49, 147, comma 1 e 147-bis del Decreto Legislativo 18 agosto 2000n, n.
267 e successive modifiche ed integrazioni, si attesta la regolarità contabile del presente atto in relazione agli effetti diretti e/o indiretti che lo stesso produce sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'Ente esprimendo parere FAVOREVOLE
Lì, 12/08/2021 IL DIRIGENTE
LECCIOLI GIORGIO
(Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
COMUNE DI CODIGORO
PROVINCIA DI FERRARA
CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ
Deliberazione di Giunta comunale N. 106 del 18/08/2021
Oggetto: RINUNCIA AL DIRITTO DI PRELAZIONE PER CESSIONE IMMOBILE VIA SACCO E VANZETTI N. 2/C A CODIGORO - FG. 85, MAPP. 399 SUBB. 10 E 29, REVOCA DETERMINA 93/2021 E RELATIVO ACCERTAMENTO IN ENTRATA .
Si dichiara che la presente deliberazione è divenuta esecutiva alla data di adozione della stessa, in quanto dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs. 267/2000.
Codigoro, 01/09/2021 IL SEGRETARIO GENERALE
MONTEMURRO FRANCESCO
(Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs n. 82/2005 e s.m.i.)
COMUNE DI CODIGORO
PROVINCIA DI FERRARA
CERTIFICATO DI AVVENUTA PUBBLICAZIONE Deliberazione di Giunta comunale N. 106 del 18/08/2021
Oggetto: RINUNCIA AL DIRITTO DI PRELAZIONE PER CESSIONE IMMOBILE VIA SACCO E VANZETTI N. 2/C A CODIGORO - FG. 85, MAPP. 399 SUBB. 10 E 29, REVOCA DETERMINA 93/2021 E RELATIVO ACCERTAMENTO IN ENTRATA .
Si dichiara l’avvenuta regolare pubblicazione della presente deliberazione all’albo pretorio telematico di questo Comune a partire dal 19/08/2021 per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell’art 124 del D.lgs 18.08.2000, n. 267 e la contestuale comunicazione ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125 del D.lgs 18.08.2000, n. 267.
Codigoro, 06/09/2021 IL SEGRETARIO GENERALE
MONTEMURRO FRANCESCO
(Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)