INDICE
IL PROGETTO
PERCHÈ VIVERE NELLA CORTE
GLI APPARTAMENTI CAPITOLATO
AGOSTINI INVESTIMENTS
01 IL PROGETTO
RIVIVI LA STORIA SENZA RINUNCIARE
AL COMFORT MODERNO
Nel cuore del quartiere storico di Borgo Palazzo nasce La Corte del Borgo, un elegante edificio in stile storico padronale, ristrutturato con materiali moderni e di pregio per consentirti di rivivere la storia del Borgo senza rinunciare al comfort moderno.
La Corte del Borgo è una residenza esclusiva frutto di un sapiente restauro conservativo che ha saputo riportare in vita ed esaltare le caratteristiche architettoniche storiche del palazzo originale, affiancandole alle comodità che una casa moderna richiede.
Scegli di vivere il fascino del quartiere storico di Bergamo, situato a pochi passi dal centro della Città ma protetto dalla frenesia delle strade principali. Un luogo conviviale abitato da persone ospitali e dalle loro botteghe artigianali, dai loro piccoli negozi e dai loro ristoranti tipici.
LA TUA CORTE ACCOGLIENTE
La Corte del Borgo è un edificio monumentale formato da due palazzi adiacenti che all’interno custodiscono un’accogliente corte dal sapore antico.
Nella Corte avvertirai il carattere storico dell’edificio grazie ai suoi elementi architettonici perfettamente conservati: l’antico ingresso ad arco a tutto sesto ti accompagna nel cortile interno ed al grazioso giardino arredato per vivere momenti di relax.
La forma della Corte ti assicura un’adeguata distanza dai palazzi circostanti, in modo da garantirti la giusta privacy e regalarti un piacevole paesaggio con uno scorcio sugli eleganti palazzi del Borgo e una stupenda vista di Città Alta.
Stazione treni 10 minuti Città alta 15 minuti Autostrada 8 minuti
Aeroporto Orio al serio 12 minuti Fermata TEB 6 minuti
Fermata BUS 4 minuti Supermercato 1 minuto Panificio/Alimentari 1 minuto
PARCO
Farmacia 4 minuti Scuole 1 minuto Parco 5 minuti Centro città 5 minuti
SCUOLE O ASILO SUPERMERCATO
TEB
FARMACIA BUS
TUTTO QUELLO DI CUI HAI BISOGNO AD UN PASSO DA TE
La Corte del Borgo si trova in una posizione strategica: nel cuore della Via Borgo Palazzo, al civico 24, ad un passo dal centro Città e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici.
La zona offre tantissimi servizi per le necessità e le comodità quotidiane in modo da consentirti di vivere in tranquillità e semplificare la tua vita.
PERCHÉ VIVERE NELLA CORTE
02 IL TUO SPAZIO PROTETTO
E RISERVATO
I palazzi del vicinato sono posti ad una giusta distanza per garantirti la privacy che desideri, inoltre il complesso residenziale è formato da poche unità abitative.
UN PANORAMA ESCLUSIVO
La Corte del Borgo ti regala una stupenda vista su Città Alta e un affascinante scorcio sulla via storica di Borgo Palazzo.
LA TUA CASA SU MISURA
Le metrature ed i tagli degli appartamenti sono personalizzabili, ove possibile. Puoi definire tu gli ambienti sulla base del progetto esistente e scegliere tra finiture esclusive proposte dal nostro capitolato di prestigio.
LA TUA CASA SILENZIOSA
Tutti gli appartamenti sono progettati seguendo le direttive di un tecnico acustico specializzato per garantirti il massimo isolamento acustico così da limitare i rumori provenienti dall’esterno.
PROGETTIAMO, COSTRUIAMO E VENDIAMO DIRETTAMENTE
Non c’è nessuna intermediazione: non dovrai corrispondere commissioni di agenzia e avrai un supporto diretto e accurato sulle pratiche legate alla compravendita.
STILE
• Pavimenti e rivestimenti in legno di rovere, gres o ceramica
• Infissi interni, esterni e persiane in legno
• Porte scorrevoli o a battente
• Sanitari, rubinetteria e piatti doccia over-size
03 CAPITOLATO SICUREZZA• Costruzione antisismica
• Portoncini blindati
• Predisposizione impianto allarme
• Videocitofono
EFFICIENZA ENERGETICA
• Appartamenti in classe energetica A*
• Sistema di produzione energia in pompa di calore ad alta efficienza
• Materiali isolanti ad alta capacità termica
*qualora il cliente decidesse di non installare il raffrescamento, la classe energetica potrebbe oscillare tra A e B
BENESSERE
• Predisposizione raffrescamento (per split, raffrescamento a pavimento o deumidificazione)
• Riscaldamento a pavimento di tipo radiante
• VMC nelle stanze non dotate di finestra
• Zona relax comune: uno spazio verde lungo il Morla per rilassarsi dopo una giornata di lavoro e godere del piacere di stare all’aria aperta
TECNOLOGIA
- Impianto completo di fibra ottica
- Impianto satellitare “multiswitch” che permette di installare Sky Q in tutte le stanze
- Possibilità di installare la domotica Home-Control di Bticino Now, per comandare tutti i punti luce da App
APPARTAMENTI GLI
04
Appartamenti eleganti e raffinati dallo spirito storico e dotati di tutte le comodità necessarie nella quotidianità.
Entra in sintonia con lo spirito del Borgo e realizza la casa dei tuoi sogni scegliendo tra i tagli bilocali, trilocali, quadrilocali, pentalocali e attici e le metrature più adatte alle tue esigenze.
AGOSTINI
INVESTMENTS
05
La Corte del Borgo è un progetto immobiliare firmato Agostini Investments, società con sede a Bergamo, che svolge attività di investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari.
Agostini Investments, fondata nel 1981 dalla leggenda del motociclismo Giacomo Agostini, ed oggi amministrata dal figlio Piergiacomo, ha come obiettivo quello di creare valore attraverso una gestione attiva degli asset immobiliari in cui investe. Nello specifico, il core business della società è rappresentato dall’attività di ristrutturazione di edifici residenziali di pregio, con l’obiettivo di recuperare e valorizzare il patrimonio immobiliare del territorio, realizzando immobili di assoluta qualità e prestigio nel rispetto del contesto architettonico in cui sono inseriti.
PALAZZO STORICO - VIALE PAPA GIOVANNI XXIII, 72
Palazzo storico nel cuore di Bergamo. Il restauro conservativo seguito da Agostini Investments e durato 16 mesi, ha riportato il palazzo alla sua antica bellezza. Pur mantenendo tutte le sue caratteristiche storiche, all’interno sono stati ricavati 6 spaziosi e luminosi appartamenti moderni, tra cui un attico di 450 mq.
I PROGETTI REALIZZATI
PALAZZO STORICO - VIA SAN TOMASO, 31/37
Un palazzo che racchiude uno spazio verde in cui passare momenti sereni all’aerea aperta a pochi passi dal centro città. Tutti gli appartamenti ricavati dalla ristrutturazione sono stati progettati per soddisfare l’esigenza di una casa spaziosa e raggiungono anche metrature commerciali di 300 mq.
VILLA VITTORIA CHARME & RELAX
LARGO COLLE APERTO, 34
Boutique Hotel di lusso con piscina coperta, palestra e parcheggio interrato, frutto della ristrutturazione della villa del ‘900 appartenuta alla famiglia di Alessandro Volta, inventore della pila.
Tutte le finiture e l’arredamento di lusso sono state progettare e realizzate su misura da Agostini Investments.
PALAZZO STORICO - VIA TASSO, 97/103
Un palazzo raffinato, finemente ristrutturato nel centro storico di Bergamo. Dall’importante ingresso si accede ai 30 appartamenti di diverse metrature, agli spazi commerciali adibiti a negozi e uffici e a più di 40 box e posti auto.
è un progetto di
Le immagini e le informazioni rappresentano caratteristiche del progetto residenziale che possono essere soggette a migliorie e modifiche, perciò non sono vincolanti per la vendita.
Agostini Real Estate s.r.l. si riserva il diritto, in casi di necessità, di modificare le informazioni descritte mantenendo inalterato il valore globale del progetto e delle finiture.
Agostini Real Estate s.r.l.
info@agoinvest.com - 339.121.4865 - www.agoinvest.com Ufficio Vendite: Villa Vittoria, Scalinata Colle Aperto 34, 24129 Bergamo
