COMUNE DI NORBELLO Provincia di Oristano

(1)

C OMUNE DI NORBELLO

Provincia di Oristano

OGGETTO: Ricognizione e riordino di tutti i reliquati stradali, vicoli, piazze, stralci di lottizzazione, e relativa predisposizione degli atti inerenti l’acquisizione per la regolarizzazione del patrimonio comunale.

L’anno Duemilaventi, il giorno ventinove del mese di settembre, alle 09:30, in modalità chat telematica di gruppo whatsapp, si è riunita la

GIUNTA COMUNALE,presieduta dal Dr. Matteo Manca, nella sua qualità di Sindaco e con l'intervento dei Sigg. Assessori:

Presenti Assenti

Angioni Giacomo Assessore X

Carta Andrea Assessore X

Manca Eleonora Assessore X

Mele Marco Assessore X

4 0

Constatata la legalità dell'adunanza, per il numero degli intervenuti, il Presidente dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’argomento in oggetto.

Assiste alla seduta il Segretario Comunale, Dott.ssa Isabella Miscali, il quale provvede alla redazione del presente verbale, ai sensi dell’art. 97, 4° comma, lett. a), del D. Lgs. 18.8.2000, n° 267. -

COPIA

N°90

DEL

29.09.2020

(2)

LA GIUNTA COMUNALE

Vista la deliberazione della G.C. n. 26 del 11/03/2020;

Visto l'art. 73 del D.L. 18/2020;

Considerato che il Sindaco in data 18/03/2020 ha predeterminato le modalità con le quali si terranno le sedute della giunta in modalità telematica:

- Condivisione di un gruppo “whatsapp” con partecipanti tutti gli assessori ed il Segretario;

- Invio a tutti gli assessori delle proposte di delibera da approvare e dell’ordine del giorno, mediante caricamento sul gruppo Whatsapp giunta comunale;

- Condivisione della data e ora nella quale si terrà la seduta attraverso il gruppo;

- I partecipanti identificati esprimeranno i voti favorevoli o altro, per iscritto con messaggio nell’apposito gruppo di “whatsapp”;

Premesso che con deliberazione C.C. n°01 del 24/01/2020, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il Bilancio di previsione per l'esercizio finanziario 2020, l'allegata relazione previsionale e programmatica, corredata dal programma triennale delle opere pubbliche, di cui all’art. 21, comma 1, del D. Lgs. 18.04.2016 n°50, nonché il Bilancio pluriennale per il triennio 2020/2022;

Premesso che,

 l’art. 31 della Legge 23 dicembre 1998, n. 448 al comma 21 prevede che: “In sede di revisione catastale, è data facoltà agli enti locali, con proprio provvedimento, di disporre l'accorpamento al demanio stradale delle porzioni di terreno utilizzate ad uso pubblico, ininterrottamente da oltre venti anni, previa acquisizione del consenso da parte degli attuali proprietari”.

 Ai sensi del comma 22 dello stesso art. 31: “La registrazione e la trascrizione del provvedimento di cui al comma 21 avvengono a titolo gratuito”.

Ravvisata, pertanto, la necessità di attivare le procedure di alienazione, previa regolarizzazione in catasto delle singole unità immobiliari, in quanto alcune variazioni effettuate negli ultimi decenni non sono state dichiarate;

Ritenuto, pertanto, necessario procedere alla regolarizzazione catastale degli immobili non intestati al Comune, ma di fatto in libero possesso dell’Ente da più di venti anni;

Dato atto, altresì che, essendo ormai alcuni decenni dalla data in cui il Comune di Norbello è in possesso degli immobili citati e che molti dei proprietari degli immobili sono deceduti, è impossibile provvedere alla stipula dei relativi contratti di compravendita;

Considerato che gli immobili citati non sono mai pervenuti al Comune di Norbello, con formale atto di compravendita;

Ritenuto, inoltre che, mentre alcune aree urbane ed alcuni fabbricati possono costituire potenzialmente una risorsa per attività strumentali dell’Ente, per i terreni agricoli non sembra ipotizzabile una destinazione per pubblica utilità, mentre gli stessi potrebbero essere permutati o alienati;

(3)

Richiamata la Deliberazione G.C. n°36 del 18/04/2018, recante: Variazione n. 1 al Bilancio di Previsione esercizio finanziario 2018/2020 - variazione d'urgenza ai sensi dell'articolo 175, comma 4, del d.

lgs. n. 267/2000”, mediante la quale si stabiliva di incrementare la dotazione, in spesa del Bilancio al titolo II, del cap. 20160601 art.2 Ufficio tecnico – Incarichi per frazionamenti e sdemanializzazioni;

Richiamata la Determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n°103 del 06/06/2018 mediante la quale si provvedeva ad affidare il Servizio tecnico per la ricognizione ed il riordino di tutti i reliquati stradali, vicoli, piazze, stralci di lottizzazione, e relativa predisposizione degli atti inerenti l’acquisizione per la regolarizzazione del patrimonio comunale, nonché il coordinamento di tutte le attività necessarie al riordino catastale, al Geom. Davide Amedeo Caldino, iscritto all’Ordine dei Geometri della Provincia di Oristano, con il n. 406;

Vista la L. 6 agosto 2008, n. 133, recante: “Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112, recante disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria", pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 195, del 21 agosto 2008 - Suppl. Ordinario n. 196;

Dato atto che il procedimento de quo, consentirebbe all’amministrazione di acquisire la proprietà degli immobili citati, in premessa, ovviando, in tal modo, all’attivazione del complesso procedimento di usucapione, ex art. 1158 e ss. C.C.;

Visto, in particolare, l’art. 58, della citata normativa, che ha individuato nel “Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari” un nuovo allegato obbligatorio al Bilancio di Previsione;

Sottolineato che la successiva deliberazione di approvazione del Piano, da parte del Consiglio Comunale, costituisce variante allo strumento urbanistico, senza necessità di alcuna verifica di conformità agli eventuali atti di pianificazione sovraordinata, di competenza provinciale e/o regionale, ad eccezione dei casi in cui venga variata la destinazione dei terreni agricoli e in caso di variazioni volumetriche superiori al 10% dei volumi previsti dallo strumento urbanistico vigente;

Considerato che, il tecnico incaricato Geom. Davide Amedeo Caldino, ha provveduto alla consegna degli elaborati necessari alla ricognizione, al riordino di tutti i reliquati stradali, vicoli, piazze, stralci di lottizzazione, e relativi atti ed allegati inerenti l’acquisizione per la regolarizzazione del patrimonio immobiliare comunale;

Dato atto che si è provveduto ad effettuare una ricognizione ed al riordino di tutti i reliquati stradali, vicoli, piazze, stralci di lottizzazione, e relativa predisposizione degli atti inerenti l’acquisizione per la regolarizzazione del patrimonio comunale, come risulta dagli allegati appositamente predisposti dal professionista incaricato, e così’ come sotto elencati:

 Allegato A 1 - Elenco particelle Sezione Norbello F934A - Foglio 4;

 Allegato A 2 - Elaborato planimetrico Sezione Norbello F934A - Foglio 4;

 Allegato B 1 - Elenco particelle Sezione Norbello F934A - Foglio 14;

 Allegato B 2 - Elaborato planimetrico Sezione Norbello F934A - Foglio 14;

 Allegato C 1 - Elenco particelle Sezione Norbello F934A - Foglio 15 A;

 Allegato C 2 - Elaborato planimetrico Sezione Norbello F934A - Foglio 15 A;

 Allegato D 2 - Elaborato planimetrico Sezione Norbello F934A - Foglio 15;

(4)

 Allegato E 1 - Elenco particelle Sezione Norbello F934A - Foglio 16;

 Allegato E 2 - Elaborato planimetrico Sezione Norbello F934A - Foglio 16;

Acquisito il parere favorevole del Responsabile del Settore, ai sensi dell’art. 49, 1° comma, del D.

Lgs. 18.8.2000, n° 267, modificato dall’art. 3, 1° comma, del D. L. 10.10.2012, n° 174, convertito in L. 7.12.2012, n. 213, come riportato in calce alla presente;

Con votazione palese espressa nei modi di legge e con voti unanimi,

DELIBERA

1)- Di Individuare gli immobili di proprietà comunali non strumentali all’esercizio delle funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione e/o alienazione, da inserire nel “Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari”, come risulta dagli allegati, facenti parte integrante e sostanziale della presente deliberazione, e così’ come sotto elencati: